Как написать пост знакомство риэлтор

Почему классный аккаунт одного отдельного риэлтора может собрать больше аудитории, чем монстр и гигант рынка с 20-летней историей? Зайдите в аккаунты агентств недвижимости — там часто царят скука и уныние. Официальный тон, бюрократизмы, копипаст новостей… Именно поэтому на посты крупных агентств аудитория реагирует крайне вяло. Да и социальные сети конкретных риэлторов порой напоминают цитатники законов, и от них тоже веет скукой. Откроем секрет: ТАК вести соцсети риэлторам не обязательно.

Можно делать это с огоньком, разнообразно, живо и с пользой для себя — потому что соцсети с их миллионами пользователей это отличный генератор заказов в том числе для риэлтора.

Кстати: прямо сейчас вы можете сэкономить деньги, которые с вас взял бы любой SMM-щик за подготовку контент-плана для риэлтора в Инстаграме*, Фейсбуке* или во ВКонтакте. В нашем блоге вы найдете все что нужно, чтобы оживить аккаунт и привлечь подписчиков, совершенно бесплатно. Адаптируйте информацию под себя и свою ситуацию, и — «Наш паровоз, вперед лети!» (с). А если вспомнить, что риэлтор — это не только про квадратные метры, но и про человеческие отношения, то сделать свои аккаунты в социальных сетях живыми и привлекательными станет проще.

Специфика ведения соцсетей риэлтора

Что важно показать риэлтору, общаясь с аудиторией в соцсети? У него нет визуального портфолио с картинками, как у дизайнера интерьера или мастера-парикмахера. Зато, работая над контент-планом, риэлтор вполне может запланировать и показать:

Опыт. В этой профессии сложно новичкам; поэтому начинается путь в профессии чаще всего со стажировки — старшие товарищи передают опыт, технологии, делятся лайфхаками. И уже на этой стадии риэлтору есть что рассказать.

Возможности. Кто-то берется только за несложные случаи — покупка или продажа недвижимости за «живые» деньги. А кто-то собирает сложные цепочки, использует при покупке жилья материнский капитал, военные и социальные сертификаты, помогает продать/купить долю, расселить огромную коммуналку. Чем шире возможности конкретного специалиста — тем больше клиентов он может получить из социальных сетей, рассказывая в постах о своей работе.

Отзывы. Это альфа и омега; если клиенты отзываются о вас хорошо, их отзывы нужно поднимать и нести высоко, как полковое знамя. В контент-плане риэлтора отзывы должны появляться как можно чаще — ведь именно к этой профессии уровень доверия не очень высок. Слишком много на рынке дилетантов!

Востребованность. «Если специалист месяцами сидит без заказов, с ним явно что-то не так», — думают пользователи соцсетей, и где-то они правы. Люди во все времена покупают квартиры, женятся, разводятся, разъезжаются со взрослыми детьми и съезжаются с престарелыми родителями — а значит, покупают и продают квартиры. Риэлтору важно рассказывать в постах о том, что он продает/покупает/сдает в аренду прямо сейчас.

Суть. «Зачем вообще нужен риэлтор?» — это частый вопрос обывателей. Обычно топят за самостоятельность в операциях с недвижимостью те, кто покупал новостройки или продавал свою беспроблемную квартиру за живые деньги. Риэлтору важно показать ситуации, в которых без помощи профи не обойтись, и объяснить, почему. Обязательно внесите посты, отвечающие на этот вопрос, в контент-план для риэлтора.

Себя. Люди покупают у людей. Важно, чтобы риэлтор в своем аккаунте в социальной сети выглядел не как безликая единица с набором функций, а как живой человек. Со всеми своими бытовыми заморочками, семейными проблемами и праздниками, с хобби, интересами, путешествиями, планами.

Типы постов для аккаунта риэлтора в социальной сети

Хорошая новость: продают и приводят клиентов риэлторам не только продающие посты. Контент-план для риэлтора полон сюрпризов.

«Чаще всего приводят клиентов не «риэлторские» посты об услугах, а те, которые показывают человека. В моем случае это посты про похудение, про мужиков, про семью. Риэлтора выбирают не только как профессионала, но и как человека, близкого по духу. У меня есть клиенты, которые лет 5 читали меня прежде, чем обратиться за услугой; за это время я стала для них почти членом семьи», — рассказывает риэлтор Алина Степанова.

Услуги — перечень, описание

Тип контента: продающий, информационный.

За что берется конкретный риэлтор? В постах можно рассказать о таких услугах:

• Покупка квартиры в новостройке — сданной или строящейся.
• Покупка/продажа квартир на вторичном рынке.
• Покупка/продажа комнат на вторичном рынке.
• Покупка/продажа коммерческой недвижимости.
• Покупка/продажа долей в квартире/доме.
• Покупка/продажа загородной недвижимости (коттеджи, таунхаусы, дома в СНТ).
• Продажа квартир в одном городе и покупка в другом.
• Аренда квартир/домов.
• Аренда коммерческой недвижимости.
• Юридическое сопровождение сделки (клиент сам находит квартиру, которую хочет купить, риэлтор проверяет ее и проводит сделку).

Посты-описания услуг в контент-плане риэлтора в Инстаграме*, Фейсбуке*, ВКонтакте — существенная составляющая, ведь они помогут каждому новому посетителю страницы понять, куда он попал и что полезного здесь можно найти.

Случаи из практики

Тип контента: информационный, вовлекающий.

В этой рубрике контент-плана риэлтора уместно показать и рассказать, зачем и когда нужен этот специалист. Рассказать, что профессия риэлтора не про то, чтобы прошерстить базу ЦИАН или просмотреть Avito и предложить подходящие квартиры. А про юридическую сторону вопроса, про эмпатию и человеческие отношения. И случаи в риэлторской практике бывают разные.

Например, чтобы расселить коммуналку, можно потратить год и больше — эта эпичная история тянет на серию постов в контент-плане для риэлтора в Инстаграме*, Фейсбуке*, ВКонтакте.

Продажа квартиры, в которой после умершей хозяйки остался кот, — тоже история, ведь вариантов много, от того, чтобы просто выбросить осиротевшее животное на улицу, до того, чтобы потратить время и силы и пристроить бедолагу в семью.

Продажа квартиры, в которой имеют долю дети, всегда проходит через органы опеки и попечительства — и это тоже непростая история, которая может быть интересна.

Есть случаи, когда продажа квартиры нужна срочно-срочно-еще вчера, и, если риэлтор сумел все сделать оперативно и профессионально, это большой плюс для него как для мастера своего дела — такой историей точно стоит поделиться.

Ипотека и претензии банка к квартире, которая понравилась покупателю, — от деревянных перекрытий до «неправильного» санузла — такие случаи из риэлторской практики тоже будут интересны.

Продавец, который отказывается освобождать квартиру в срок, указанный в договоре, и что с ним делать — еще история.

Как самостоятельный покупатель перепутал задаток с авансом и что из этого вышло — тоже тема.

Сложностей с подбором фактуры не предвидится — смело вносите рубрику #практика в контент-план риэлтора.

Отзывы клиентов

Тип контента: продающий.

Каждая сделка у риэлтора может длиться месяцами; тем выше ценность отзывов от клиентов — ведь каждый из них прошел бок о бок со специалистом длинный и часто непростой участок дороги жизни. Такой клиент многое может сказать и о профессионализме, и о личных качествах риэлтора. Делайте скрины отзывов, а если клиент написал о вас на своей странице — репостите отзыв. Именно отзывы лучше всего работают на укрепление репутации риэлтора и повышение доверия к нему. Потому что о себе можно написать в принципе все что угодно — а вот отзывы от реальных людей и о реальной работе сам себе точно не напишешь.

«Сейчас в работе»

Тип контента: продающий, информационный.

Расскажите о задачах, над которыми работаете прямо сейчас, в режиме реального времени. О людях, с которыми общаетесь, о том, как идет подготовка документов, о нюансах сделки, о просмотрах, об объектах — все это может быть интересно вашим читателям. Особенно хорошо то, что они увидят — вы не сидите на пятой точке ровно, а работаете. У вас есть клиенты, ваши услуги пользуются спросом. Публикуя такие посты, вы работаете на формирование репутации, которая через некоторое время сама будет работать на вас.

Необычные дома или квартиры

Тип контента: развлекательный, вовлекающий.

В этом случае даже не важно, имел ли дело риэлтор с какой-то конкретной квартирой или домом. Можно делиться в постах тем, что поразило и зацепило — чаще всего это или цены, или интерьеры, или планировки. В объявлениях о продаже недвижимости можно найти и дворцовую обстановку с золотым унитазом в хрущевке, и бывшую дворницкую площадью 14 метров, которая теперь стала престижной студией внутри Садового кольца и стоит 100500 миллионов. И просто удивительной аляповатости интерьеры. Лепнина, мебель на львиных лапах, камины, много дерева вперемешку с кирпичом, светильники, ручки и краны под бронзу — всякое бывает!

«По моему опыту обычные красивые светлые квартиры, которые продает риэлтор, никому не интересны. Интересен сторителлинг и нестандартные варианты — например, у меня была квартира, где туалет был индивидуальный, а ванная комната одна на двоих с соседями. И там реально стояли рядом две ванны», — делится Алина Степанова.

Аудитория охотно и живо обсуждает такие домостроительные и интерьерные казусы. Без колебаний вносите посты этого типа в контент-план для риэлтора в Инстаграме*, Фейсбуке*, ВКонтакте.

Советы от профи

Тип контента: экспертный

Советы от профи с большим опытом пригодятся многим. Расскажите в своем аккаунте подписчикам:

• Как вычислить квартиру, с которой никогда нельзя связываться.
• Как подготовить квартиру к просмотру и продаже.
• Как сделать фотосессию квартиры для рекламного объявления.
• На что обратить внимание при выборе риэлтора.
• Как отсечь неадекватных продавцов/покупателей.
• Как отличить реального покупателя от подставного или «туриста».
• Как самому написать объявление о квартире, которое приведет покупателей.

Поделитесь неочевидными лайфхаками. Например, считается, что если при просмотре квартиры в ней пахнет свежей выпечкой, кофе или апельсинами, то при прочих равных с другими вариантами покупатель, скорее всего, выберет ее. Таких тонкостей наверняка есть десятки, просто люди, не имеющие отношения к профессии, могут их не знать.

Посты-советы покажут вас как настоящего профессионала, который не скупясь делится важной информацией и даже денег за это не берет. А еще они сделают контент-план для риэлтора разнообразнее.

Обзор рынка недвижимости

Тип контента: информационный, экспертный.

На рынке недвижимости всегда что-то происходит — или движение, или застой; или падение цен, или их рост; или «рынок продавца», когда покупателей больше, чем выставленных на продажу квартир, или наоборот. О рынке недвижимости часто публикуются аналитические материалы, которые можно использовать для подготовки постов. И, конечно, очень желательно опираться и на собственные опыт и наблюдения. Чтобы посты такого рода не были однотипными, можно целенаправленно сужать тему. Например:

• Что происходит с рынком недвижимости в Медведково.
• Обзор рынка однокомнатных квартир — ищем самое недорогое предложение.
• Новая Москва — динамика цен за 1 квартал 2021 года.
• Обзор рынка элитного жилья. Что продается и как долго.
• Новостройки Юго-Западного административного округа Москвы.
• Москва и Подмосковье. Где цены растут, а где падают.
• Обзор цен на двухкомнатные «хрущевки».
• Как поменялась за год разница в цене между «двушками» и «трешками» в блочных домах.

Достижения

Тип контента: репутационный.

В «достигаторских» постах можно показать все, чего вы добились на профессиональном поприще. Например, запостить скан нового сертификата, рассказать, с какими банками-партнерами вы работаете и можете помочь получить выгодную ипотеку. Похвастаться, что вступили в Московскую гильдию риэлторов или ее региональные аналоги, дали интервью для СМИ, снялись в сюжете для телевидения. Или, например, выпустили книгу на тему работы на рынке недвижимости. То есть это посты с «оцифрованным» так или иначе результатом ваших профессиональных действий. В контент-плане риэлтора для Инстаграма* такую информацию можно выносить в сторис; в Фейсбуке* или во ВКонтакте — дублировать постами.

Факапы

Тип контента: вовлекающий, продающий.

Успешным успехом делиться легко и приятно; зато рассказ об ошибках и неудачах вызывает намного более живое обсуждение. Факапов в жизни каждого человека немало; риэлторы — не исключение. Примеры:

• Квартира продавалась-продавалась, да так и не продалась.
• Клиент желал странного, и вы вынуждены были отказаться от сделки.
• Клиент в последний момент передумал и отказался покупать или продавать — рухнула вся цепочка.
• Вам предложили продать нехороший дом с привидениями и хорошей комиссией — вы отказались.
• Вы советовали что-то доброе, светлое и полезное (например, купить квартиру чуть подороже, но без обременений и сложных документов), но клиент не прислушался и получил проблемы.

Как ни странно, факапы — тоже способ показать вашу экспертность. И в очевидном формате «а вот я говорил, что ЭТО покупать не сто́ит». И в менее очевидном, когда вы отказываетесь от выгодных, но сомнительных или технически невозможных сделок. Ведь это показывает, что вы беретесь только за ту работу, которую реально сможете выполнить, а не хватаетесь за все подряд.

Личные интересы

Тип контента: развлекательный, вовлекающий.

Жизнь любого живого человека очень разная. В этой рубрике, чтобы показать человеческое лицо и выйти из образа профессионального профессионала и успешного достигатора, можно рассказывать:

• О семье риэлтора — дети, внуки, мужья и котики; здоровье, праздники, даты.
• О квартире или доме риэлтора — ремонты, переезды, интерьерные эксперименты.
• О путешествиях риэлтора — по работе или просто в отпуск; на дачу или на Мальдивы.
• О шопинге риэлтора — сумки, платья, машины, часы, продукты для здорового питания.
• Об обучении риэлтора — от профессионального до не имеющего отношения к профессии.
• О хобби риэлтора — вышивка крестиком, создание картин из бисера, рисование, писательство, хенд-мейд, хлебопечение и прочая, и прочая.

Всему этому найдется место в контент-плане риэлтора в рубрике #жиза.

Антихейт

Тип контента: вовлекающий.

Хейтеры — это такие люди, которые всегда найдутся, если человек чего-то стоит в своей сфере. Нельзя быть милым-желанным для всех, как американский доллар — и нет такой задачи. Чаще всего от хейтеров в социальных сетях можно отвязаться, только забанив. Переубедить их невозможно, потому что их мотивация не найти истину, а выплеснуть негативные эмоции. Можно просто банить и игнорировать, а можно занять по отношению к ним проактивную позицию. И писать посты, разоблачая их вымыслы и инсинуации. Обычно такие посты будят эмпатию, и подписчики активно поддерживают топикстартера в антихейтерстве. Но в контент-план для риэлтора такие посты вносите осторожно и нечасто, без перебора.

Точка зрения

Тип контента: вовлекающий.

В постах этого типа риэлтор может рассуждать о любой теме, так или иначе относящейся к недвижимости:

• Всегда ли нужно покупать квартиру?
• Почему жизнь в загородном доме — это не только чистый воздух, цветочки и птички, но еще и куча технических проблем?
• Стоит ли брать ипотеку и покупать «двушку» в центре или обойтись без кредита и жить в «однушке» на окраине?
• Жизнь в блочных и кирпичных домах — плюсы и минусы из личного опыта.
• Переезд в другой город или регион — это сложно только технически или и эмоционально?

Тема широкая, есть где разгуляться. Больше вариантов вовлекающего контента мы собрали вот в этой статье — посмотрите, это может быть вам интересно.

Идеи для постов от SMMplanner

Отличный повод для поста – государственный или мировой праздник. В Календаре SMMplanner мы собираем идеи для контента на основе важных событий. В аккаунте риэлтора вы можете поздравить подписчиков с такими актуальными праздниками:

• Всемирный день архитектуры
• Всемирный день городов

С идеями для постов всегда поможет наш телеграм-бот «Геннадий». В нем более 100 карточек с инструкциями – найдется, чем заполнить пробелы в контент-плане. Для аккаунта риэлтора подойдут идеи:

• Интервью. Юрий будет Дудь, Дудь будет Юрий
• Фото с клиентом. Не прячьте счастливые лица клиентов!
• Минимализм и пространство. Просто добавь воды? Делаем минималистичный пост и получаем наслаждение
• Выпуск подкаста ВКонтакте. Алло? Алло!
• Советы от профи. Профи знает, профи пожил
• Обратная сторона. Как показать то, что скрыто, чтобы разбудить эмоции и вызвать интерес аудитории
• Отзывы клиентов. Покажите, что вам доверяют клиенты!
• Прогнозы по отраслям. Прогнозировать или предвидеть?

Создавать креативы для постов поможет раздел «Холст» в SMMplanner. Это онлайн-фоторедактор, в котором можно делать картинки для соцсетей, используя готовые шаблоны и встроенные инструменты для работы с фоном, слоями, элементами и текстом. Созданные креативы можно сразу добавлять к публикациям – и полноценно работать с контентом внутри одного сервиса автопостинга. Попробуйте – фоторедактор доступен бесплатно!

Пример матрицы контента

Еще больше пользы! Мы подготовили матрицу контент-плана для риэлтора на неделю. Можно его скачать на свой компьютер в виде эксельки, а можно создать копию и сохранить ее на гугл-диске. И использовать по назначению.

Шаблон контент-плана

Дополнительные рекомендации

Больше системы. Главное при составлении контент-плана для риэлтора и при ведении профессионального аккаунта в соцсетях — система. Не пропадать с радаров, не действовать наскоками и по наитию, а планомерно рассказывать о своей работе, о рынке недвижимости, о лайфхаках, которые помогут продать/купить квартиру…

Меньше пафоса. Хорошо продают не те аккаунты риэлторов в соцсетях, где уже в шапке стоят продающие штуки — оффер, призыв обращаться прямо сейчас — а на самой странице много много диких обезьян много много хвастовства и поучения аудитории с позиции «сверху». Генерируют поток лидов аккаунты, в которых есть жизнь, динамика и человечность.

Не надо канцелярщины. Канцелярщина — это вот такое: «Для современного рынка недвижимости спрос является определяющим фактором…», «Цена данного объекта (квартира двухкомнатная) превышает среднерыночную на 15 %…» и другие обороты подобного типа. Они даже в газетах и на официальных порталах раздражают, а уж в аккаунте живого человека тем более.

Больше разнообразия. Матрица контент-плана для риэлтора в Инстаграме*, Фейсбуке* или ВКонтакте — это прекрасно, но у нас есть еще больше идей как разнообразить контент в вашем аккаунте. Зайдите в генератор идей для постов, он постоянно пополняется. А еще посмотрите, какие рубрики популярны сейчас в соцсетях — их тоже можно адаптировать к особенностям вашего бизнеса и использовать.

С форматированием. Посты в аккаунте риэлтора вполне могут быть длинными — по крайней мере, в Фейсбуке* точно нет ограничения по количеству знаков. Но при этом посты должны быть:

• интересными, объем ради объема — зло;
• отформатированными — разбитыми на абзацы, с эмодзи, картиночками, списками, фотографиями.

Такие посты легче читать.

С оглядкой на конкурентов. Следите за конкурентами, изучайте конкурентов, любите конкурентов. Аккаунты успешных риэлторов могут подарить вам десятки идей для постов.

Технологичнее, еще технологичнее. Далеко не всегда у риэлтора есть время регулярно писать для своего аккаунта в соцсетях. Попробуйте сервис автопостинга SMMplanner — в нем можно запланировать посты на целый месяц вперед. Например, можно выделить 2-3 дня, подготовить контент, запланировать, настроить кросс-постинг в разные соцсети, а потом целый месяц спокойно заниматься показами и сделками.

*Соцсеть признана экстремистской и запрещена в России.

Пост-знакомство — это способ рассказать о себе подписчикам в инстаграме*. Его можно написать один раз, а затем периодически обновлять — так новые подписчики узнают, что за блог вы ведёте и что интересного или полезного они в нём найдут. Но пост-знакомство, как и любой другой контент, должен привлекать внимание читателей, цеплять их. После грамотно составленного поста пользователи захотят прочитать про вас ещё и с большой вероятностью подпишутся.

В статье расскажем, что такое пост-знакомство в инстаграме* и как написать такие публикации — приведём примеры для коммерческих и личных аккаунтов.

Что такое пост-знакомство и для чего его писать

Пост-знакомство в инстаграме* — это ваша самопрезентация. В нём вы сообщаете читателям информацию о себе или о бренде и таким образом продвигаете аккаунт. Глобально цель поста-знакомства — рассказать читателям о блоге. Но в личном аккаунте вы рассказываете о себе, своей жизни и увлечениях, а в экспертном блоге упор делается на пути становления вас как специалиста, а также на принципы и условия вашей работы или на описание услуг. В коммерческих аккаунтах компаний вы акцентируете внимание на истории бренда, его идеях и продукте.

Пост-знакомство — это отличный вариант для привлечения внимания аудитории. А если хотите стабильно увеличивать число подписчиков в Инстаграме* и автоматизировать рутинные процессы, рекомендуем использовать проверенные сервисы, например, Zengram для увеличения числа подписчиков и InstaHero для анализа профиля.

Писать пост-знакомство нужно по ряду причин:

• вы рассказываете читателям о себе или о бренде — они оценивают, насколько интересен или полезен им ваш аккаунт и принимают решение подписаться или воспользоваться вашими услугами;
• повышается лояльность к аккаунту — подписчики видят, что вы не идеальный, во многом ваши сложности схожи с теми, что преодолевают они. Уровень доверия к аккаунту растёт;
• люди запоминают аккаунт — если текст написан грамотно и увлекает читателей, они сохранят его и с большой долей вероятности запомнят вас;
• повышается охват других постов и сторис — если читателю интересно, он посмотрит сторис и прочитает другие публикации, поставит лайки и напишет комментарий.

Как написать пост-знакомство: подробная инструкция

Универсального варианта приветственного поста нет — вы сами для себя решаете, что рассказать подписчикам, на каких деталях сделать акцент и в какой манере написать текст. Но есть стандартные правила, отталкиваясь от которых можно написать пост-знакомство в инстаграме*. Допустим, для личного блога структура публикации будет такой:

1. Предложите познакомиться.
2. Поприветствуйте.
3. Расскажите, где вы живёте — город, страна, местность.
4. Сколько вам лет.
5. Чем увлекаетесь.
6. Кто по профессии.
7. О чём хотите рассказывать в блоге.
8. Предложите подписчикам рассказать в комментариях о себе.

Мы указали примерные пункты. Если какой-то из них не подходит — смело пропускайте или заменяйте на свой.

Такой пост-приветствие можно разбавить интересными деталями. Расскажите, чем вы руководствовались, когда решили вести блог, что для вас важно в жизни или каких целей вы хотите достичь в работе.

Когда вы перечисляете факты и выделяете их в тексте, пользователям проще сориентироваться и прочитать только то, что им интересно

Вы можете рассказать историю. То есть написать текст в формате сторителлинга. Пишите историю простым языком, будто вы рассказываете её знакомому.

Когда люди читают о вашем пути, они понимают: вы вполне обычный, похожий на них человек, который не боится говорить о себе. Такая история вызывает доверие

Структура поста-приветствия для коммерческого аккаунта схожа со структурой публикации для личного блога. Главное отличие в том, что главный герой — не личность, а компания.

Вот как написать пост-знакомство в инстаграм* для коммерческого блога:

1. Поприветствуйте.
2. Презентуйте продукт или услугу вашей компании — не нужно углубляться в описание, расскажите в 3–4 предложениях общие факты о том, что выпускает компания и чем она полезна подписчикам.
3. Расскажите о компании — кратко: чем занимается, сколько лет на рынке и др. Читатель должен понять, почему вам стоит доверять.
4. Объясните, зачем читателям следить за вашим блогом.
5. Предложите читателям рассказать в комментариях о себе.

Пост-знакомство для блога компании не должен быть большим: достаточно фактов, на основе которых читатель сможет сделать выводы

Полезные советы по написанию поста-знакомства

Если текст публикации написан грамотно, у читателей остаётся приятное впечатление о вас и о блоге, ведь им понятно, кто вы и чем занимаетесь. При этом важно, чтобы в тексте была самая суть, без воды — пространственных рассуждений, сложных конструкций, повторяющихся однородных членов предложений или вводных слов.

Вот несколько советов, как сделать приветственный пост интересным:

• не забывайте про эмоции — если людям нужны исключительно сухие факты, они прочитают учебник. За каждым блогом стоит живой человек. Даже в компании работают прежде всего люди. Делайте текст эмоциональным: не бойтесь говорить о чувствах, проявлять радость или писать, что расстроены;
• раскрывайтесь перед аудиторией — это не значит, что нужно обнажать душу и говорить о сокровенном. Вы сами решаете, что хотите рассказать в блоге. Даже если фактов немного, преподносите их как дорогие вам моменты — так доверие к вашей странице будет расти;
• не затягивайте вступление — пост в инстаграме* ограничен двумя тысячами знаков, а у читателя есть в среднем 6 секунд, чтобы решить, читать дальше или нет, поэтому делайте вступление коротким. Можно уже в первом предложении сказать, что ждёт читателя в тексте;
• создавайте интригу — пусть она будет небольшой, но заинтересуйте читателя уже в первом предложении. Даже если ваша жизнь или развитие компании проходили буднично, интригу найти можно. Обыграйте обычность: допустим, начните с фразы о том, что вы тот самый середнячок из школьного класса, который жил как все и не хватал звёзд с неба, пока не решил вдруг сменить профессию или вести блог;
• продумывайте визуал — видео или фото для поста. В приветственной публикации работают фото с живыми эмоциями на лицах. Так, для личного блога подойдёт портрет, для страницы компании — фотография команды с логотипом;
• просите от подписчиков обратную связь — для этого задавайте вопросы. Оптимальный вариант — написать вопросы в конце текста и пригласить читателей поделиться мнением в комментариях. Но также задавать вопросы можно по ходу текста. Читатели охотно отвечают, если у них просят совета, спрашивают мнение или просят рассказать о личном опыте. Не забывайте отвечать на комментарии.

Схемы и примеры поста-знакомства

Публиковать пост-знакомство нужно не один раз — блог растёт и к вам приходят новые подписчики, поэтому рассказывать о себе необходимо постоянно. Повторяться не стоит — каждый раз раскрывайте новые факты или рассказывайте о себе и о компании с разных ракурсов. Ваши посты-знакомства будут интересны и тем, кто с вами  давно, и новым подписчикам.

Существуют схемы для написания приветственных постов. Подставляйте в формулы данные о себе, и у вас получатся нескучные приветственные публикации.

Я + факты обо мне

Представьтесь и напишите по пунктам факты о вас. В таком тексте не будет эмоций и захватывающих историй, но читатель сможет разглядеть вашу личность, если факты будут ему интересны. Не ограничивайтесь темой блога: расскажите о хобби, чертах характера, целях и мечтах.

Так просто можно рассказать о себе в нескольких фактах

Я + профессия или статус + услуга

Напишите о себе кратко и дайте информацию о том, что предлагаете. Вы говорите, кто вы и чем занимаетесь, затем даёте информацию об одной услуге или товаре и предлагаете подписчикам пообщаться в комментариях. Пост решает две задачи одновременно: рассказывает о вас и продаёт ваш продукт.

Пост-знакомство — это необязательно 2000 символов: даже в нескольких строчках можно ёмко рассказать не только о себе, но и своём продукте

Вступление + личная история

Расскажите сухие факты о себе в истории, но добавьте интриги. Добавьте факт, который заинтересует читателя. В основной части расскажите о том, чем занимаетесь, как пришли к этому занятию и почему пишете о нём в блоге. По возможности разделяйте текст на смысловые части, чтобы читателям было проще в нём сориентироваться.

Вспомните об истории, которая раскрывает вас или тему вашего аккаунта, и познакомьтесь через неё с аудиторией

Кто я + чем занимаюсь + о чём пишу в аккаунте

Этот пост — вводная беседа перед экскурсией по странице. Вы кратко рассказываете, как вас зовут и чем вы занимаетесь — это поможет пользователю сразу понять, полезна ли ему ваша страница. Затем вы рассказываете об услугах подробно, чтобы читатель понял, что вам можно доверять. Написать всю информацию можно кратко, а в конце добавить призыв к действию — предложение написать в директ или позвонить.

Автор профиля представляется аудитории, демонстрирует свою экспертность и напоминает, как можно попасть к ней на услугу — читатель поймёт, что это страница профи и будет доверять такому мастеру

Хобби = бизнес

Схема подойдёт для тех, кто превратил увлечение в бизнес или профессию. Расскажите кратко о себе и переходите к истории о том, как развивалось ваше дело. Акцентируйте внимание на том, когда хобби превратилось в профессию — например, вы прошли обучение или взяли первый заказ. Не забудьте упомянуть про трудности: расскажите, что вас тормозило или от чего пришлось отказаться ради любимого дела. Закончите пост на позитивной ноте, чтобы читатель понял — вы получаете удовольствие от работы и ведения блога.

Приятно покупать тортики у человека, который обожает своё дело и вкладывает в него сердце и душу

Онлайн + офлайн

Если вы оказываете услуги в офлайне, расскажите об этом в блоге. Укажите название вашего бизнеса и кратко обозначьте, чем занимаетесь. Если у вас есть определённый график работы — расскажите об этом подписчикам, а также не забудьте сообщить, как с вами можно связаться.

Пост-знакомство подходит не только для диджитал-сферы, но и для предпринимателей, работающих в офлайне

Ссылка + описание

Формула подходит, если вы ведёте несколько аккаунтов. Так вы сможете с личной страницы рассказать о блоге, в котором читатели найдут информацию о вашем бизнесе. Не забудьте рассказать кратко, чем вы занимаетесь и обозначить, что интересного или полезного найдут пользователи на рекламируемой вами странице.

Если вы только начинаете своё дело, расскажите о нём на личной странице, чтобы рассказать о нём подписчикам и привлечь новых клиентов

Хештеги для поста-приветствия: подбираем правильно

Хештеги — это слово или фраза, перед которыми стоит знак «#» и которые пишутся без пробелов либо с нижним подчёркиванием. По хештегам ваш пост смогут найти пользователи в инстаграме*.

Допустим, вы написали пост-знакомство, в котором рассказали, что работаете маркетологом. Чтобы потенциальные клиенты смогли увидеть ваш аккаунт, поставьте хештег #маркетолог. Люди, которые ищут маркетолога, в поиске наберут этот хештег и смогут увидеть вашу публикацию.

Важно грамотно подбирать хештеги. Их разделяют по разным категориям: частотности, темам или географическим объектам. Для поста-знакомства подойдут следующие варианты:

• по роду деятельности — в хештеге указано название профессии: #косметолог, #юрист, #психолог, #фотограф, #дизайнер;
• по товару или услуге, которые вы продаёте — #услугикопирайтера, #вяжуназаказ, #услуги_няни, #ремонтквартир, #доставкаеды;
• локация — хештег используется, если ваш бизнес привязан к конкретной географической точке: #парикмахерпермь, #краснодар, #юристымосква;
• тема поста — вы акцентируете внимание не на блоге в целом, а на конкретной публикации: #постзнакомство, #обомне, #мояистория.

В инстаграме* есть ограничения по хештегам. Так, допустимо использовать не более 30 меток для одной публикации. Если этот лимит превысить, аккаунт могут временно заблокировать. Дополнительно о лимитах в инстаграме* прочитайте в статье «Лимиты и ограничения в инстаграме* в 2022 году: как не попасть в бан».

Топовую подборку эффективных курсов по SMM от лучших онлайн-университетов и школ

Частые ошибки при написании поста-знакомства

Иногда желаемого отклика приветственный пост не получает: люди мало лайкают, почти не комментируют и не подписываются. Это нормальная ситуация, если приветственный пост — первая запись вашего блога, который вы создали за час до того, как выложили публикацию. Но бывает и так, что аудитория пусть небольшая, но есть, а реакция нулевая. Возможно, при написании допущена одна из этих ошибок:

• много фактов в одной публикации — читатель теряется в обилии информации и не запоминает ничего. Определитесь, для чего вы пишите пост. Если рассказываете личную историю — укажите об услугах в общих чертах, и наоборот —при описании услуг не углубляйтесь в биографию;
• в посте много узких профессиональных терминов — эти слова непонятны обычным пользователям, поэтому они не читают вашу запись. В терминах нет ничего плохого и иногда без них не обойтись — допустим, при написании пост-знакомства доктором или юристом. Не забывайте объяснять хотя бы кратко сложные слова и не делайте их основными в публикации;
• у текста нет структуры — если сначала написать про себя, не закончить мысль и резко перескочить на услуги, потом снова вернуться к истории, читатель запутается в ваших мыслях и уйдёт. Заранее решите, о чём писать в начале, о чём в середине и как закончить пост. Придерживайтесь этой логики, и текст получится последовательным и понятным.

Подведём итог

Пост-знакомство — важный инструмент для продвижения любого типа  аккаунтов. В таких публикациях вы рассказываете о себе и продукте пользователям инстаграма* и становитесь ближе к подписчикам. Написать приветственный пост один раз и забыть об этом не получится: чтобы аккаунт продвигался, рассказывайте о себе на старте, после достижения «красивой» цифры в подписчиках или после запуска рекламы.

Грамотно написанный пост-знакомство рассказывает о вас в доступной и интересной для пользователей форме, а также повышает доверие к блогу и продукту, который вы продаёте.

*Meta — признана экстремистской организацией и запрещена в России, её продукты Instagram и Facebook (инстаграм и фейсбук) также запрещены на территории РФ

Страна должна знать своих героев в лицо. А если Вы еще не герой, а всего лишь ведете страничку в социальных сетях, стоит рассказать о себе хотя бы подписчикам в Instagram. Как? Ведь правильно выбранного ника в инстаграм будет недостаточно. Верно! С помощью поста-знакомства.

И да, если Вы думаете, мол один раз представился и хватит, то ошибаетесь. Так как при продвижении профиля будет приходить новая аудитория, которую нужно и познакомить с собой, и удержать у себя после, например, конкурсов, гивов и т.д.

Поэтому в статье я расскажу про формулы ознакомительных постов и подкину идей для личных и коммерческий аккаунтов.

Как написать пост знакомство в инстаграм

Вариант для ленивых или тех, кто предпочитает экономить время — готовые шаблоны для знакомства в инстаграмме. Просто подставьте в формулы личные данные и можете публиковать первый пост в ленту инстаграма.

1. Я + качества + образование + хобби+ …

Напишите о себе в формате анкеты. Такой способ не предусматривает проявление эмоций в тексте, только сухие факты о Вас. Представьте, что заполняете резюме при приеме на работу и продумайте, как описать пункты: о себе, характер/личные качества, образование, семья, увлечения.

В конце не забудьте добавить открытый вопрос для подписчиков с просьбой рассказать о себе.

2. Вступление + история + заключение

Или же «сторителлинг». Оформите приветственный пост в инстаграм в виде рассказа с продающим вступлением, завязкой, кульминацией и заключением — призывом к действию. По возможности делите текст на 2-3 смысловые части, это поможет удержать внимание пользователей в течение нескольких публикаций.

3. Кто я + о чем пишу + для кого пишу

Проведите виртуальную экскурсию по Вашей странице. Укажите, для кого написали пост (например, для новых подписчиков или конкретной категории ЦА), расскажите, чем занимаетесь и какой контент публикуете в ленте и историях.

4. Кто я + чем полезен

Охарактеризуйте себя в 1-2 предложениях, затем покажите, чем Вы полезны аудитории, какую проблему поможете решить пользователям с помощью блога. В конце добавьте призыв перейти в сторис/пост/директ для получения полезной информации.

5. Факт + история + следствие

Начните пост с интересного факта, раскрывающего какую-либо черту Вашего характера или навык. Далее приведите историю или воспоминание из детства, которое породило в Вас эту черту/навык. В заключении расскажите, как что-то из этого помогает Вам в настоящей жизни или ведении бизнеса.

6. Ссылка + описание

Формула для Вас, если ведете несколько аккаунтов в Instagram. Разместите в одном посте активные ссылки на все Ваши страницы с кратким описанием каждой из них.

7. Хобби = бизнес

Следующий шаблон для тех, кто превратил любимое увлечение в успешный бизнес. Сначала задайте вовлекающий вопрос аудитории про хобби, потом расскажите о своем увлечении, а далее поделитесь, как Ваше хобби переросло в блог или бизнес.

8. Я онлайн + я оффлайн

Если Ваш бизнес функционирует не только в интернете, расскажите об услугах или ассортименте товаров в офлайн-точках, дайте фактический адрес расположения магазина/офиса, а в конце пригласите людей посетить заведение. Не забудьте разместить актуальный график работы.

9. Было/стало

Эту формулу можно назвать одной из самых продающих. Сначала разместите призыв прочитать пост — это привлечет внимание читателей. Далее покажите результат в формате было/стало — расскажите о достижениях за какой-то период. И закончите публикацию тоже призывом, но уже воспользоваться Вашими услугами/товарами, чтобы достигнуть таких же результатов.

10. Мини-версия

Если времени продумывать длинные увлекательные истории у Вас нет, тезисно ответьте на 3 простых вопроса о себе: Ваше имя, чем Вы занимаетесь, в чем Ваше конкурентное преимущество.

Лайфхак. Не успеваете отвечать в директ и теряете потенциальных клиентов? Данную проблему можно решить с помощью Boss.direct. Чат-бот автоматически ответит клиентам и предложит подходящий товар или услугу. Для этого Вам нужно настроить личный кабинет и создать варианты ответа для диалога с пользователем. Кликайте и тестируйте -> boss.direct

идеи постов с примерами

С шаблонами разобрались. Но иногда хочется выделиться среди конкурентов и заявить о себе громко, ярко, необычно. В таком случае придется отказаться от готовых формул и придумать, что написать в первом посте в инстаграме самому. Поэтому предлагаю Вам 40 интересных идей для вдохновения, которые сделают Вашу самопрезентацию уникальной.

— Для личных аккаунтов

Начнем с продвижения личных брендов. Расскажу, на что обращают внимание пользователи при знакомстве с аккаунтами, за которыми стоит конкретный человек.

1. Описание деятельности. Перечислите, чем Вы занимаетесь. И чем детальнее, тем лучше, чтобы каждая категория целевой аудитории увидела нужную услугу в Вашем списке.

2. Хронология событий. Составьте календарь воспоминаний, расскажите, как развивалась Ваша личность год от года, отметьте самые значимые события.

3. Как пришли в профессию. Поделитесь историей, как стали профессионалом в своем деле, какие профессиональные курсы и тренинги посещали, какие имеете значимые дипломы и сертификаты. Эта информация покажет уровень Вашей экспертности.

4. Увлечения. Расскажите о своем хобби, почему стали заниматься именно этим занятием, сколько времени посвящаете увлечениям. Это покажет, что Вы разносторонний человек и не зацикливаетесь на чем-то одном, а такие люди не могут быть не интересными.

5. Желания. Поделитесь своими сокровенными мечтами с подписчиками. Сделайте своего рода доску желаний, это отлично раскроет Вашу личность. И хорошо, если через какое-то время в Вашей ленте появится новый пост с описанием воплощенных.

6. Факты о себе. Напишите самые интересные факты о Вас, Вашем детстве или деятельности. Добавьте 2-3 выдуманных тезиса, и попросите подписчиков угадать, где правда, а где ложь в комментариях.

7. Описание личностных качеств. Расскажите о своих чертах характера, которые раскрывают Вас как личность или блогера. Как вариант — добавьте в карусель скрины сообщений из Директа, в которых видно, какие качества ценят в Вас другие люди.

8. Слабые стороны. Если ведете личный блог, затроньте откровенную тему и расскажите о своих недостатках и слабых сторонах, поделитесь, как боретесь с ними. Такой контент вызовет человеческие эмоции и заставит поддержать Вас в комментариях.

9. История из детства. Вспомните историю из детства, которая охарактеризует Вас или объяснит, почему Вы выбрали для себя ту или иную сферу деятельности.

10. Ценность/полезность. Расскажите аудитории, какую пользу несет Ваш блог, какие проблемы пользователей Вы можете решить, о чем рассказать. Обозначьте выгоды сразу для всех категорий ЦА в одном посте.

11. Насколько Вы похожи. Предложите подписчикам сыграть в интересную игру и вычислить, насколько Вы похожи. Для этого напишите о себе 10 фактов, каждый из которых будет иметь условный вес 10%. Далее попросите пользователей суммировать проценты рядом с высказываниями, которые подходят под описание их личностей. Итоговая цифра и будет процентом похожести.

Важно. Продвигайте аккаунт в Инстаграм и увеличивайте охваты в два клика с помощью Bridgit. Сервис самостоятельно проведет анализ конкурентов и настроит все действия без вашего участия. Кликайте и тестируйте бесплатно -> Bridgit

12. Ответы на вопросы. Соберите в историях или комментариях под постами в аккаунте вопросы, которые чаще всего задают подписчики о Вас или Вашей деятельности. Возьмите их за основу поста-знакомства и ответьте на каждый.

13. Почему начали вести блог. Вспомните, когда и почему начали вести профиль, откуда появилась идея создания, как развивали страницу. В общем, покажите закулисье Вашего блога.

14. Буквы о Вас. Примите участие в челлендже “Буквы обо мне”. Один из участников пришлет Вам любое слово на свое усмотрение, а Вы должны будете рассказать о себе по одному факту на каждую букву этого слова. Интерактивность всегда привлекает пользователей, так что способ точно зайдет.

15. О себе от А до Я. Вспомните алфавит и напишите о себе по одному характерному слову или факту на каждую из 33 букв.

16. Интервью. Возьмите его у самого себя: осветите самые интересные факты о себе в формате вопрос/ответ.

17. Навигация. Если Вы ведете несколько рубрик в своем блоге, разместите в посте-знакомстве актуальные хэштеги, по которым пользователи смогут познакомиться с Вашей деятельностью поближе.

18. Лид-магнит. Разместите в завершении текста полезный подарок для подписчиков: скидку на Ваши услуги или ссылку на бесплатный авторский гайд, чтобы пользователи узнали о Вас не только на словах, но и на деле.

— Для коммерческих аккаунтов

Если у Вас бизнес-профиль, в посте-знакомстве стоит акцентировать внимание на информации о компании, продуктах и сотрудниках. Покажу на примерах.

1. История бренда. Поделитесь историей создания Вашей компании. Это могут быть сухие факты с датами и этапами развития, а может быть интересная предыстория или описание забавной ситуации, связанной с открытием бренда.

2. О компании в цифрах. Для бизнеса нет ничего показательнее статистики. Поэтому один из вариантов знакомства с клиентами — привести впечатляющие цифры. Например, количество лет на рынке, число завершенных проектов или положительных отзывов.

3. Направления работы. Расскажите о них и Ваших конкурентных преимуществах в каждом, сориентируйте потенциальных пользователей по ценам и условиям оказания услуг.

4. Список услуг. Опубликуйте конкретный список услуг с подробным описанием, ценами, сроками работы. Добавьте в карусель кейсы по каждому виду.

5. Описание товаров. Расскажите о самых продающихся товарах, поделились лайфхаками их использования, положительными отзывами, способами приобретения.

Интересно. Вы можете быстро и безопасно продвинуть свою соцсеть за счет накрутки лайков, репостов и просмотров на публикации. Это недорогой и безопасный способ, который не заставит долго ждать результата. И самое главное, Вы сможете увеличить охваты и получить горячую целевую аудиторию. Кликайте и пользуйтесь -> Hypelike

6. Для кого Вы работаете. Опишите портреты ЦА, на которые нацелены Ваши услуги, чтобы каждый пользователь узнал себя и остался на Вашей странице. Расскажите, чем можете помочь каждой категории людей, какие проблемы решите.

7. Схема работы. Покажите, как построено взаимодействие клиента с сотрудниками. Объясните подписчикам всё по шагам, чтобы не оставалось лишних вопросов и сомнений для обращения в Вашу компанию.

8. Миссия. Поделитесь целью и философией существования Вашей компании, чтобы пользователи понимали смысл и направления Вашей деятельности.

9. Ценности. Расскажите об основных установках, на которые Вы опираетесь в процессе своей деятельности принципах, это повысит доверие и лояльность аудитории.

10. Преимущества. Раскройте ключевые из них, расскажите, что отличает Вас от конкурентов, и почему пользователи должны обратиться за услугами именно к Вам.

11. Знакомство с сотрудниками. Создайте рубрику, в которой будете знакомить аудиторию с работниками компании, рассказывать об их рабочих функциях, опыте, достижениях и пр. Клиенты хотят знать в лицо тех, к кому они будут обращаться.

12. Интервью с основателем. Опубликуйте интервью с руководителем компании, поговорите о её истории, целях развития, отношению к клиентам.

13. Какой контент ждать. Сообщите пользователям, какой контент Вы собираетесь публиковать в профиле, какие темы будете освещать, какие создадите рубрики в ленте и историях.

14. Фото помещений/офиса/студии. Покажите компанию изнутри. Проведите виртуальную экскурсию по отделам магазина или офисным помещениям в формате фото или видеосъемки. Окуните клиентов в атмосферу Вашего уюта и комфорта.

Интересно. Хотите поднять статистику и увеличить охваты в своем Инстаграм? Тогда рекомендуем анализ аккаунта, который покажет все слабые стороны и очистит от ботов и неактивной аудитории. Кликайте и тестируйте 3 дня бесплатно -> Instahero

15. Особые условия. Расскажите о Ваших выгодных предложениях и специальных условиях сотрудничества с определенными категориями целевой аудитории, чтобы мотивировать их обратиться в Вашу компанию.

16. Из уст клиентов. Ничто не может рассказать о компании лучше, чем ее клиенты. Поэтому Вы можете оставить в посте ссылки на аккаунты людей, которые положительно отзывались о Вас или разместить в карусели скриншоты реальных отзывов.

коротко о главном

Пост-знакомство – один из самых важных инструментов в продвижении личного бренда и бизнес-аккаунта в Instagram. Такая публикация глубже информирует пользователей о Вас и Вашей деятельности, а соответственно повышает доверие к профилю и привлекает подписчиков к активности на странице.

Публиковать пост-знакомство идеально на старте развития блога, когда подписчики достигают круглого числа (1к, 5к, 10к и т.д.) или после запуска таргетированной рекламы.

Напоследок оставлю беспроигрышную структуру поста-знакомства:

• 85% текста: информация о владельце аккаунта;
• 10% текста: вывод — что узнали о Вас подписчики;
• 5% текста: призыв к действию.

Нашли ошибку в тексте? Выделите фрагмент и нажмите ctrl+enter

Контент для риэлтора в Инстаграм

Описание — наиболее важная и творческая часть для блога риэлтора. В нем есть всего несколько строчек, чтобы подробно рассказать о своем предложении. Делайте упор на следующие вещи:

• Расскажите, какую основную услугу вы предоставляете и какие вопросы решаете
• Опишите, что получит заказчик от сотрудничества с вами
• Докажите, что вы уже закрыли много успешных сделок и имеете большой опыт
• Продемонстрируйте свою экспертность.

Добавьте в конце контактные данные, чтобы к вам могли легко и быстро обратиться. Прикрепите к описанию ссылку на сайт или геолокацию офиса.

2 Подберите подходящий контент для хайлайтов

Закрепленные Stories необходимы любому экспертному аккаунту. Они позволяют сохранять главную информацию и помогают закрыть большинство вопросов заинтересованных пользователей.

Опубликуйте в вечных историях:
1. Отзывы. Это обязательная часть для актуальных Stories. По ним потенциальные покупатели или продавцы поймут, что вам можно доверять.

2. Навигацию. Если вы публикуете много экспертной информации, подготовьте для каждой темы отдельную рубрику. Для этого придумайте авторские хештеги и закрепите их в историях, чтобы нужный пост люди находили в ленте за считанные минуты.

3. Обзоры. Контент, который необходимо постоянно обновлять. Сделайте сборку актуальных предложений. Загрузите короткие видеообзоры на каждую квартиру или выложите фотографии.

Совет: Соблюдайте правило: Один объект — одна история. Если вы выложите 15 видео одной локации подряд, пользователи не захотят пролистывать их все до следующего предложения.

4. Дипломы и награды. Сертификаты и призовые места в конкурсах являются отличным подтверждением экспертности.

На каждую рубрику выделите только один альбом. Обычно посетители аккаунта заходят в те актуальные сториз, которые видны на главной странице. Это буквально 4 рубрики. Займитесь также обложкой альбома. Она должна отражать суть выбранной темы. Не стоит брать на обложку непрофессиональные фотографии, где люди получают ключи от дома. На маленькой миниатюре такая обложка будет выглядеть как скопление людей, на котором совершенно не видно важных деталей.

3 Уделите внимание фотографиям

Основа контента риэлтора — качественные снимки. Весь интерфейс Инстаграма создан в первую очередь для фотографий. И здесь красивая и качественная картинка необходима.

Снимайте жилье днем, когда есть хорошее естественное освещение. Заранее оцените интерьер и определите, выгодно ли он смотрится в кадре. Если нет, то добавьте элементы декора и выберите наиболее привлекательные ракурсы. Чтобы снимки гармонично выглядели в ленте Instagram, добавьте одинаковый фильтр на все изображения.

4 Публикуйте видеообзоры

Снимите короткие ролики, по которым зрители смогут оценить планировку и интерьер. При съемке используйте стабилизатор, чтобы на изображении не было резких скачков и искажений. Помните, что Инстаграм частично «съест» качество съемки и для записи желательна профессиональная камера.

Видеоформат популярен в Reels. Снимите забавные ролики о профессии, сделайте радостное видео о покупке клиентов или опубликуйте подборку с лучшими реализованными проектами. В рилс есть свои правила. Если вы хотите много просмотров, накладывайте на видеоряд музыку, добавленную в саму соцсеть, а также эффекты и фильтры.

5 Делайте простое и понятное описание

Дайте в постах основной минимум данных, который потом дополнится во время встречи и показа жилья. Старайтесь разбивать текст на маленькие блоки, добавлять списки и выделять главное абзацами или эмодзи.

Обязательно напишите:
• Квадратные метры
• Количество комнат
• Расположение
• Стоимость
• Год и тип постройки
• Наличие мебели
• Контактные данные

Расскажите про инфраструктуру и особые условия купли-продажи.

Часть информации разместите на картинке. Например, укажите стоимость, количество комнат в квартире и район.

6 Пробуйте разные методы продвижения

В Инстаграм большая конкуренция среди аккаунтов риэлторов и агентств. И продвигаться за счет интересных публикаций без сторонних инструментов не получится. В первую очередь, попробуйте добавлять хэштеги к каждой записи. Пропишите в конце текста или в отдельном комментарии ключевые слова, ставя в начале знак «решетки». Используйте род своей деятельности, локации и форму недвижимости. Обязательно указывайте местоположение. К примеру, #риэлтормосква. Если вы пишите экспертные тексты, обозначьте в метке тему: #возвратналога, #какполучитьипотеку. Добавляйте глаголы действия в хэштег: #продамквартиру, #куплюдом, #продатьнедвижимость.

В Инстаграм важно получать высокие охваты и просмотры, так как они влияют на количество показов и рекомендаций контента. Чтобы алгоритмы социальной сети посчитали блог интересным, попробуйте периодически писать в аккаунте экспертные посты. Такой контент часто попадает в закладки, а это положительно влияет на статистику и увеличивает показы страницы.

Еще один действенный метод раскрутки – розыгрыши. Сделайте призом свою консультацию. Примерные условия для участия – подписка и отметка трех друзей в комментариях.

Если вы хотите получить максимум от розыгрыша, попросите подписчиков в течение дня ставить реакции на все истории. И среди них выберите любого пользователя, которого вы бесплатно проконсультируете в прямом эфире. Онлайн-трансляция станет отличной рекламой для вас и покажет, что вы профессионально подходите к своей работе.

7 Не бойтесь оригинальной подачи

Выделяйтесь на рынке, чтобы не затеряться среди аккаунтов риэлторов. Большинство экспертов выбирает для ленты профессиональные кадры в деловом стиле. Вы можете пойти по этому пути или выбрать нейтральную обстановку. Если не хотите часто лично показываться в блоге, есть и другие варианты. Выберите для публикаций фото домов, изредка чередуя их с картинками, на которых нанесены надписи.

Подберите свой стиль оформления для ленты Instagram. Сейчас редко выкладываются нейтральные картинки. Но если вы подойдете к задаче творчески и разработаете интересный дизайн, аккаунт начнет привлекать внимание.

Важен стиль письма. Сложный официальный язык не соберет много откликов. Делитесь с подписчиками реальными ситуациями, которые произошли в вашей жизни, а также успешными кейсами. Описывайте не только факты, но и эмоциональную составляющую какого-либо события. И если вы вещаете не от лица компании, а лично от себя, ничто не мешает вам высказывать свою точку зрения по разным вопросам. Покажите, что вы живой человек и любите свою работу.

8 Следите за трендами

Чтобы конкурировать в соцсетях, нужно знать конкурентов и делать лучше, чем они. Мониторить то, что предлагают и о чем пишут ваши коллеги, удобно в сервисе SmmBox.

В разделе «Поиск контента по фразе» вы сможете посмотреть публикации на заданную тематику. Например, какие записи вышли с текстом «продам квартиру» в популярных социальных сетях: Инстаграме, Вконтакте, ТикТоке, Твиттере и других.

Программа автоматически подберет список записей. В них вы не только изучите, о чем пишут другие риэлторы, но и сможете найти хорошие идеи для съемки объектов и написания актуальных публикаций.

9 Не перебарщивайте с экспертностью

Многие риэлторы спешат бесплатно поделиться знаниями в своем блоге. Они знают, как самостоятельно найти хорошую недвижимость и как выгодно продать или купить любой объект. Конечно, это ценные знания, которые собирают хороший отклик от аудитории и поднимают охваты. Но при этом новых клиентов это не принесет. Скорее наоборот, вдохновившись, люди будут самостоятельно заниматься поиском и оформлением жилья.

10 Не смешивайте личное и профессиональное

Ваш аккаунт описывает вас как профессионала. Помните, что человек решает меньше, чем за минуту, останется ли он в блоге. Если же вы пишите в шапке профиля, что предлагаете риэлторские услуги, а в хайлайтах закрепляете рубрики «Моя жизнь» и «Милота», вы потеряете клиента. Он не узнает ничего о вас, как о специалисте. И редко кто напишет в директ, чтобы подробнее узнать об услугах.

Не забывайте про ленту. Фотографии с семьей, снимки детей, видео из отпуска – все это никак не говорит о вас как об эксперте. Вы не должны вести строгий блог, который состоит только из фото комнат. Но заходя к вам на страницу, пользователь должен сразу понять, что это блог риэлтора.

Заключение

Подбирая контент для риэлтора в Инстаграм, нужно учитывать много нюансов. Уделите должное внимание шапке профиля, визуальному ряду и содержанию блога для успешного продвижения страницы.

Простая схема, как написать пост-знакомство для блога в соцсетях, рекламы или визитки спикера.

Зачем нужен пост-знакомство

Привет! Я Наташа, маркетолог и автор телеграм-канала о продвижении экспертов. Сегодня я поделюсь с вами простой схемой, как можно быстро написать пост-знакомство. А также расскажу об основных ошибках в таких текстах.

Пост-знакомство — важный продающий элемент оформления экспертного блога. Иногда одного такого текста, закрепленного вверху страницы или канала, достаточно, чтобы получать входящие заявки от новых подписчиков. Человек заходит, читает пост, и если для него ваши услуги актуальны прямо сейчас, он может написать сразу, даже не погружаясь в остальной контент.

Кроме того, текст о себе пригодится для сайта, рекламы или визитки спикера на мероприятии.

Упражнение «100 достижений»

По схеме, которую я вам дам, написать пост-знакомство можно за полчаса. Но я предлагаю не торопиться и немного подготовиться — выполнить простое упражнение, которое поможет вам выделить сильные стороны.

Упражнение называется 100 достижений.

В чем суть:

Упражнение зарядит вас хорошим настроением, укрепит веру в себя и 100% даст несколько крутых формулировок для поста-знакомства.

Схема поста-знакомства

Теперь можно переходить к написанию поста.

Предлагаю вам для этого следующую схему:

Зацепка

От того, насколько цепляющим будет начало вашего текста, зависит, будут его читать дальше. Я предлагаю вам два варианта начала, можете использовать любой.

Цепляющая фраза- заголовок

Зацепить читателя могут шутка, интересный факт о вас или интрига.

Пример-шутка, который я подсмотрела у одного копирайтера:

Лифтовая презентация

Если с креативом пока сложно, то проще будет использовать второй вариант начала — лифтовая презентация.

Лифтовая презентация — это когда вы за 30 секунд должны объяснить незнакомому человеку, чем вы занимаетесь.

Например:

Представление

В этом блоке вы раскрываете информацию о вас как о специалисте.

Здесь уместно написать о ваших достижениях, результатах, фишках, уникальности, особенностях подхода или миссии. Именно в этом пункте вам пригодятся формулировки из упражнения «100 достижений».

Проще всего увидеть, как раскрывается этот пункт, на примере:

Продажа

В этом блоке также могут быть два варианта информации: либо вы перечисляете

Пример с услугами хорошо использовать для нашей Маши:

Важно: услуги нужно не просто перечислить, а рассказать, какие проблемы они решают и какую пользу от них получит клиент.

Но для многих типов услуг такой формат не подойдет. Например, для психологов в большинстве случаев будет уместнее рассказать, с какими запросами к ним можно обратиться:

Личная черта

Цель этого блока — сблизить вас с читателями и сделать текст человечнее и теплее.

Пример для кондитера Маши:

Призыв к действию

В зависимости от целей поста, в этом блоке можно пригласить подписчиков представиться в ответ и рассказать о себе, либо оставить ссылку на ваш сайт или другие ресурсы.

Пример Маши:

И не забудьте поставить к посту вашу классную фотографию, где вы улыбаетесь!

Ошибки в постах-знакомствах

Теперь предлагаю разобрать несколько ошибок, которые чаще всего допускают в постах-знакомствах.

Пост-самореклама — это когда вы много говорите о себе, совершенно не думая о читателе. Например, когда вы говорите, что учились у какого-то гуру, а ваши читатели понятия не имеют, кто это. Когда пишете, старайтесь думать о том, какую пользу из вашего представления получит читатель.

Чем дольше вы раскачиваетесь, тем выше вероятность, что человек бросит ваш текст, не добравшись до сути. Поэтому начинайте сразу с главного — чем вы можете быть полезны. А информацию о ваших дипломах и карьерном пути (если они необходимы), перенесите в конец.

Пост-знакомство должен быть веселым и интересным, с огоньком. Сухие перечисления навыков и достижений столбиком оставьте для резюме.

Дипломы, отзывы, кейсы — это прекрасно, но лучше собрать их на сайте или в отдельных альбомах, и дать ссылки в конце. В самом посте перечислять их не нужно.

В соцсетях текст о себе лучше делать коротким и емким — так вероятность, что его дочитают до конца, выше. Более развернутый текст можно разместить на сайте.

Как часто нужно повторять пост-знакомство

Если у вас его еще нет такого — пишите сегодня

Что еще может послужить поводом для обновления поста-знакомства:

Если текст был полезен, подписывайтесь на мои каналы

Если есть вопросы, пишите в комментариях

Благодаря Instagram у простых людей появилась возможность стать звездами, а звездам – повернуться к аудитории своей «простой» стороной жизни.

В этой статье поделюсь методом, как написать пост знакомство для личного блога или бизнеса. На примерах расскажу о чем писать в приветственном посте и дам простую формулу написания.

Примеры о чем писать пост

Пост-знакомство – это интригующая публикация с презентацией о себе или продукте с содержанием важных фактов и призовом к действию.

Публиковать его необходимо, когда количество подписчиков достигло 1-2 тысяч человек. Также эффективно такая публикация окажется в момент запуска таргетированной рекламы.

Пример №1 – по факту

Самый простой подход – написать пост в стиле «главные факту обо мне». Это помогает не пересказывать всю историю сразу, а лишь отметить самые интересные данные.

К примеру: «В 18 побрила голову наголо – первый и в последний раз. В 24 начала собственное дело. В 25 выпустила тот самый альбом, который вы так полюбили…»

Выбирайте яркую, нестандартную, но важную для построения общей истории информацию.

Пример №2 – путь от

Если хотите в посте рассказывать больше о навыках и знаниях, которыми планируете делиться, хороший способ для знакомства – пересказать о том, как сами пришли к идее научиться тому, что сделали делом жизни сегодня.

Во время написания такого поста важно познакомить читателя с собой: кто вы, чем занимаетесь или чем вдохновляетесь, для чего ведете страницу, какие у вас увлечения и многое другое.

Пример №3 – совет мастера

Фрилансерам в посте-знакомстве полезно рассказывать о собственных навыках и дать рекомендации. К примеру, если специализируетесь на дизайне, можно написать текст в стиле: «Не повторяйте моих ошибок», который обязательно закончить рассказом о собственных услугах.

По мере роста аудитории пост-знакомство следует повторять, обновлять – дополнять новыми деталями.

Пример №4 – раскрытие УТП

На бизнес странице следует рассказать об УТП – фишки, которые выделяют вас на фоне конкурентов. Уникальность и качество сервиса или собственные технологии, или подход к работе – то, за что вас выбирают клиенты.

Пример №5 – история

Отличный вариант для знакомства – пост в стиле «сторителлинг». По принципу как устроена любой художественный фильм или книга. Формула проста, легкое вступление, погружение в историю, далее яркая интрига, затем кульминация и в финале неожиданная развязка.

Пример №6 – для кого

Если у вас специфичная тематика для узкого круга людей, используйте это. Напишите для кого это пост, кому будет полезно интересно. Чем уже вы выберете сегмент тем точнее попадете в сердце свой аудитории.

Пример №7 – чем полезен

Расскажите чем можете быть полезны своей аудитории, кукую проблему вы можете решить. Подкрепили фактами через историю как вы сами прошли этот путь, как научили обходить риски и каких результатов достигли.

Подобные посты можно встретить у блогеров, людей, работающих «на фрилансе», предпринимателей, бизнесменов. Основная задача поста знакомства заключается в знакомстве своей деятельности или продуктом с подписчиками.

Советы как написать пост знакомства

Пост должен быть ярким и интересным при этом лего читаться. Добавьте смайлики, разбейте на абзацы выделить разделы заголовками, используете вовлекающие вопросы. Но важно не переусердствовать, чтобы не превратить текст в гирлянду или опросный лист психолога.

Совет 1 – призыв к действию

Определите цель поста, зачем и для чего вы его пишите, какую реакцию читателя он должен вызвать. На основание этого у вас будет сформирован призыв сделать какое-то действие, например: написать комментарий, перейти по ссылке, оформить заявку и т.д.

Совет 2 – структура текста

Придумайте тему публикации, а также набросайте ее краткий план. Важно, чтобы в посте наблюдалась логика переходов от одного ключевого момента к другому. Слишком резкие и нелогичные переходы мешают чтению и сбивают с мысли читателя.

Совет 3 – кристальная правда

Не придумывайте и не приукрашайте, пишите только правду. Поверьте, нет ничего хуже обмана, который по мере роста популярности непременно всплывет. Гораздо неприятнее прослыть лжецом в пространстве, где информация об этом распространится со скоростью света.

Совет 4 – уникальность

Придумайте несколько собственных фишек. Используйте те факты, которыми действительно заинтересована ваша целевая аудитория. Это может быть некий легкий рецепт выполнения какой-либо задачи, малоизвестная информация о вас или вашем продукте, небанальные рекомендации. Что-то, за чем посетители будут специально приходить на вашу страницу.

Не забывайте о грамотном форматировании текста – для соц сетей разделение на абзацы каждые одно / два предложения, используйте в тексте списки, микро заголовки и отбивку. Это облегчает чтение.

Как начать писать пост знакомства

Начните текст с чего-то необычного и интригующего. Банальные фразы, «Привет, меня зовут …, давай знакомиться», «Мне …. лет» и подобные уже всем надоели и мозг фильтрует текст с таким началом. Лайфхак можно начать с вопроса или сравнения чего-либо, что на первый взгляд сложно сравнить. Это притягивает внимание, интригует и заставляет начать читать ваш текст.

Для создания хорошей публикации необходимо немного подготовиться, а далее все пойдет само как по рельсам — главное начать писать хоть что-то, отключить мозг, не критиковать себя. Когда мозг войдет в поток, не причитывайте и не редактируйте текст, а продолжать писать. Только после написания текста полностью переходите к редактированию, желательно на следующий день.

1. Ответьте на вопрос, кто является вашей целевой аудиторией? Пишите текст на языке своего читателя – они ваша главная цель.
2. Запишите для себя кратко, какие факты и детали необходимо обязательно отразить в самопрезентации, чтобы не забыть о них впоследствии.
3. Придумайте цепляющий, привлекательный «заголовок» – те две строки, которые будут видны до того, как человек примет решение, разворачивать пост целиком или нет.
4. Выберите фотографию, которая должна находиться под постом-знакомством. Она должна соответствовать тематике текста.
5. Если речь идет о подготовке такой публикации для бизнес-страницы, на фото должна отражаться основная идея вашего бренда или непосредственно продукт, который вы предлагаете.

А теперь просто начните писать, то что сейчас приходит на ум, на основание данных полученных в пунктах выше. Не расстраивайтесь, если не получаться писать, может потребоваться до 20-30 минут, чтобы поймать волну. Поделитесь в комментариях как у вас это прошло)

Хэштеги для поста знакомства

Хэштег помогает сделать публикацию в Instagram более видимой для аудитории. Именно по ним люди, которые никогда ранее о вас не слышали, смогут отыскать вас через поисковую систему социальной сети. Для поста-знакомства хэштеги подбираются с учетом нескольких факторов:

1. Касаются рода вашей деятельности. К примеру, если вы фотограф, этот хештэг непременно стоит использовать. То же касается и других профессий (#тренер, #фотомодель, #копирайтер, #психолог и т.д.).
2. Касаются конкретной услуги или товара, который вы продвигаете. В этом случае так и прописывайте в тегах: #услугифотографа, #тортыназаказ #индивидуальныетренеровки, #доставкаеды.
3. Локация. Ее необходимо отражать в тегах, если ваша деятельность связана с конкретным городом или страной: #Москва, #СПб, #Лондон, #США.
4. Тема презентационной публикации. Здесь так и пишите в теге: #всеобомне #знакомство #постзнакомство #промагазин.

При использовании хэштегов не забывайте расставлять разные варианты одного и того же названия (#променя #обомне #обо_мне). Но помните, что под одним постом можно поставить только 30 тегов – не более. Это ограничение социальной сети инстаграм.

Отличие поста для личной страницы и бизнеса

Глобально все аккаунты в Instagram можно разделить на две большие категории: страницы для бизнеса и личные страницы пользователей. Для каждой категории пишутся принципиально разные публикации-презентации.

Личный блог – это место, где пользователи больше интересуются вашей личностью. Здесь необходимо делать ставку на постоянный подогрев интереса к вашим публикациям через демонстрацию личной жизни. Тогда посетители будут чаще смотреть ваши фотографии, читать подписи, оставлять комментарии и «лайки».

На коммерческие страницы подписываются люди, заинтересованные в определенном товаре или услуге. Вряд ли здесь им будет интересно читать о том, что руководитель проекта – мама троих детей, и как раз у младшего сегодня день рождения. При написании ознакомительного поста это крайне важно учитывать.

Пост-знакомства для личного блога

Здесь вы рассказываете о себе, своей жизни и своих увлечениях. И, конечно, важно при этом привлекать внимание небанальностью: заинтересовать читателя, дать ему понять, что чтение вашего блога будет полезным и для него самого. Согласитесь, есть большая разница между «Привет, меня зовут Сережа и я – фотограф» и «Привет, я – Сережа, люблю фотографировать и с удовольствием расскажу вам, как подготовиться к фотосессии!».

Ищите интересные факты из собственной жизни, рассказывайте о том, как ее организовываете и чем увлекаетесь. Текст не обязательно должен быть длинным, лучше используйте для его оформления короткие предложения и абзацы, оформляйте маркированные списки. Будьте максимально искренни с читателем.

Пост-знакомство для коммерческой страницы

Бизнес-аккаунт – это больше инструмент продаж, чем полезный информационный блог. В своем первом посте постарайтесь отказаться от большого количества рекламы – лучше расскажите об особенностях своего продукта (будь это товар или услуга).

• Раскроете преимущества
• Покажите схему работы
• Какие ценности компании
• Расскажите про команду
• История создания компании
• Интервью с владельцем

Можно оформить публикацию в виде основных фактах о бизнесе, сделать в виде рассказа о том, как все начиналось и что есть сегодня. Можно анонсировать будущие публикации, проинформировать потенциальных клиентов о программе скидок.

Обязательно сообщите читателю, как он сможет использовать вашу коммерческую страницу. К примеру, если у него будет возможность записаться на услугу через директ, минуя необходимость звонить менеджерам – это здорово! Если есть функция оформления заказов через Инстаграм, сообщите об этом во время знакомства.

Постарайтесь, чтобы публикация не была перенасыщена хэштегами – выбирайте только самые главные из них.

Распространенные ошибки

Можно много рассказывать о том, как писать презентационные публикации, но нельзя не упомянуть и о распространенных ошибках, способных свести на нет любые старания. Вот несколько неудачных действий, которые могут отпугнуть потенциального подписчика:

Ошибка №1

Чрезмерное количество фактов в одной публикации. Особенно этим «страдают» начинающие блогеры, которые практически неизвестны аудитории. Если вы не актер, не звезда теле-шоу и никак не знакомы читателям, поверьте, данные о том, что вы учились в 1358 школе и обожаете помаду цвета вишни никому не интересны. Лучше рассказывать о себе в ключе того, чем вы можете быть интересны и полезны другому. А личную информацию отложить «до лучших времен». Поверьте, когда вы станете популярны, посетители и сами начнут глубоко интересоваться личным. И тогда детализированный фактаж окажется как нельзя кстати.

Ошибка №2

Использование сленга и жаргонных выражений. Такое уместно только в узкотематических блогах, направленных на особую категорию читателей. К примеру, если вы IT-шник и ведете страницу, посвященную программированию, сленг может быть уместным в ограниченном количестве. В остальном же он только вызывает недоумение, непонимание и нежелание продолжать чтение. И, да, никогда не называйте своих читателей «подписотой». Иначе вашим блогом не заинтересуются люди старше 16-ти лет.

Ошибка №3

Длинные предложения и сложные слова – враг для поста-презентации. Учтите, что инстаграм-страницы просматривают и читают со смартфонов. Длинное предложение занимает на экране более 4-6 строк. Это может привести к тому, что мысль, которую вы хотели донести, просто потеряет всякий смысл. Идеальный вариант для форматирования текста – короткие предложения, много абзацев и слова, содержащие не более 4 слогов.

Ошибка №4

В некоторых случаях пост-знакомство стоит разбивать на несколько публикаций. Создавать особый «сериал», состоящий из нескольких пунктов. Их можно публиковать по порядку или, к примеру, дважды в неделю, разбавляя другими постами. Для создания подобного сериала готовите небольшой «анонс», придумываете для всей истории один уникальный хэштег, по которому любой посетитель сможет при желании ознакомиться со всем целиком.

Ошибка №5

Любой текст должен иметь свою цель. Кроме формирования образа, важно сделать призыв к действию и заставить читаться сделать, то, что вы просите. Начните с простых призывов, написать комментарий, перейти по ссылке, позвонить своей маме и т.д. Так вы формируете доверие и доказываете свой аудиторе, что вам можно доверять. Постепенно усиливая призыв к более сложным: посмотреть, скачать, купить.

Главный миф или ошибка №6

Основная проблема многих блогеров заключается в попытке «впихнуть» в одну публикацию всю информацию (как правило, разноплановую). Существует некий миф, будто пост-знакомство можно написать только один раз и навсегда. Некая одноразовая акция. Однако это большая ошибка:

1. Невозможно рассказать о себе все в две тысячах знаков, которыми ограничена Instagram-публикация.
2. Подписчики обожают новые детали и подробности. Это всегда привлекает внимание.
3. Люди любят сериалы. Если выдать все секреты за один раз, вы слишком быстро наскучите.
4. Все имеют право менять мнение, убеждения, сферу деятельности и продукт.

Ведение контента в профиле – это всегда история из множества серий и сезонов. И даже пост-знакомство можно разбить на несколько этапов: в одном рассказать о себе, во втором – о своих увлечениях, третий посвятить планам и т.д.

Образец поста знакомства

В итоге ваше знакомство будет выглядеть следующим образом:

«Привет, я – Саша. Увлекаюсь дизайном интерьеров, рассказываю в своем блоге об интересных проектах и дизайнерских фишках» и т.д. Потом всю историю разбиваете на несколько составляющих:

• кто я, где училась и как выбрала именно дизайн;
• что повлияло на мой выбор профессии;
• мой путь в сфере дизайна: успехи и факапы;
• чего удалось достичь на сегодняшний день;
• как планирую развиваться дальше и т.д;
• призыв к действию в середине текста и в конце.

Это примерный план, но он поможет написать базовую версию приветственного поста. Можно разделить историю на несколько коротких постов, либо уместить весь рассказ в одной публикации главное не забывать делать призыв к действию!

Коротко о главном

Когда-то вы изменитесь и будете писать новый пост-знакомство, однозначно. Но формула написания останется прежней используйте идеи и примеры из этой статьи.

Ведение личного или корпоративного блога в инсте, как правило, начинается с поста-знакомства. Этот пост играет очень важную роль, поскольку помогает:

• привлечь внимание пользователей;
• дать информацию о себе и своей деятельности;
• повысить активность на странице;
• сформировать доверия.

Не забывайте отвечать на вопросы, комментировать личные истории других людей, вовлекать в беседу как можно больше читателей. Чем ближе вы окажетесь к собственной аудитории, тем больше отдачи получите взамен!