Правовое заключение — это документ, в котором излагается мнение специалиста в области юриспруденции по поставленному перед ним вопросу.
Распространенными причинами, по которым у гражданина или организации возникает потребность в заключении юрисконсульта, являются:
Результаты в виде рекомендаций специалиста помогут в дальнейшем избежать грубых ошибок и снизить вероятность наступления неблагоприятных последствий.
Внимательно отнеситесь к выбору специалиста, к которому обращаетесь за письменным заключением. Обычно им является эксперт в интересующей вас отрасли права. Юристу, который предоставляет свое мнение, важно проследить, чтобы это не вызвало конфликта интересов с уже имеющимися у него клиентами.
Подразумевается, что форма правового заключения — письменная, то есть это письменный ответ на интересующий заявителя вопрос или ситуацию.
Объем предоставляемых юристу документов зависит от природы вопроса. Где-то понадобится только проект договора, а в каких-то случаях — все имеющиеся бумаги и переписка между контрагентами.
Чтобы понять, как писать правовое заключение, обратимся к его структуре. Оно состоит из нескольких частей:
Правовое заключение по проекту договора
г. Санкт-Петербург
Общество с ограниченной ответственностью «Clubtk.ru» в лице генерального директора Воронова Андрея Викторовича, действующего на основании Устава, обратилось к Клубтэкаеву Карлу Константиновичу за правовой оценкой проекта договора аренды нежилого здания по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Правды, дом 1.
Поставленные перед исполнителем вопросы:
— уполномочен ли ИП Иванов И.И. на заключение данной сделки;
— требуется ли урегулировать иные вопросы по аренде, которые не нашли свое отражение в тексте проекта, но есть вероятность, что послужат причиной возможных споров между сторонами.
При изучении проекта договора аренды нежилого здания по указанному адресу, заключаемого между ООО «Clubtk.ru» и индивидуальным предпринимателем Ивановым Иваном Ивановичем, и представленных к нему документов установлено следующее:
— рассматриваемый текст соглашения предусматривает условия временного владения и пользования ООО «Clubtk.ru» нежилым зданием по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Правды, дом 1, которое находится в собственности ИП Иванова И.И.;
— право собственности арендодателя зарегистрировано в ЕГРН и подтверждается выпиской из ЕГРН от 3 августа 2021 г. № 00-11-22-33;
— ИП Иванов И.И. зарегистрирован в ЕГРИП, ОГРНИП 12345678987654321, ИНН 987654321, выписка из ЕГРИП от 03.08.2021;
— от имени арендодателя подписантом выступает непосредственно Иванов И.И.;
— проект включает следующие разделы: предмет договора, права и обязанности сторон, арендную плату, срок договора, ответственность сторон, основания для изменения и расторжения договора, разрешение споров, заключительные положения;
— проект договора содержит указание на арендуемое нежилое здание и детализирует его посредством указания на его адрес, кадастровый номер и площадь;
— размер арендной платы установлен в виде платежей в твердой сумме, которые вносятся раз в месяц.
Заключение (выводы по поставленным вопросам):
1. ИП Иванов И.И. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, является собственником передаваемого в аренду здания, выступает подписантом. Таким образом, ИП Иванов И.И. уполномочен на заключение рассматриваемой сделки.
2. Проект договора содержит описание передаваемого в аренду нежилого здания и размер арендной платы. Но отсутствуют указания в п. 1.1, 1.2 проекта договора на земельный участок, на котором расположено передаваемое в аренду здание, не отражено, на каком праве переходит к арендатору земельный участок под арендуемым зданием. Кроме этого, по условиям проекта не ясно, включаются ли коммунальные и иные платежи в счет арендной платы или оплачиваются арендатором отдельно. Не конкретизированы условия по внесению арендатором коммунальных и иных платежей.
Рекомендации:
1. На основании ст. 652 Гражданского кодекса РФ включить в п. 1.1, 1.2 информацию о земельном участке, на котором расположено предполагаемое к аренде нежилое здание.
2. В разделе 2 пункта 2.4, в разделе 3 конкретизировать обязанность арендатора по внесению коммунальных и иных платежей.
3. Устранить несоответствие срока по внесению арендной платы: в п. 2.4 указан срок — не позднее 10-го числа, а в пункте 3.1 — не позднее 5-го числа.
3 августа 2021 г.
Адвокат, кандидат юридических наук ______________ Клубтэкаев К.К.
Приложение. Заключение по результатам проведения экспертизы проектов нормативных правовых актов и иных документов в целях выявления в них положений, способствующих созданию условий для проявления коррупции (Образец)
Приложение
к Приказу Министерства юстиции
Российской Федерации
от 18 мая 2009 г. N 136
См. данную форму в MS-Word.
Образец
Угловой бланк Наименование федерального органа
Министерства юстиции исполнительной власти
Российской Федерации
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по результатам проведения экспертизы проектов нормативных
правовых актов и иных документов в целях выявления в них
положений, способствующих созданию условий
для проявления коррупции
Министерством юстиции Российской Федерации в соответствии со статьей 6
Федерального закона от 25 декабря 2008 г. N 273-ФЗ «О противодействии
коррупции» и пунктом 2 Правил проведения экспертизы проектов нормативных
правовых актов и иных документов в целях выявления в них положений,
способствующих созданию условий для проявления коррупции, утвержденных
Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2009 г. N 195,
проведена экспертиза ______________________________________________________
(проект нормативного правового акта или иной документ)
в целях выявления в нем положений, способствующих созданию условий
для проявления коррупции.
Вариант 1:
В представленном ______________________________________________________
(проект нормативного правового акта или иной документ)
не выявлены положения, способствующие созданию условий для проявления
коррупции.
Вариант 2:
В представленном ______________________________________________________
(проект нормативного правового акта или иной документ)
выявлены положения, способствующие созданию условий для проявления
коррупции <*>.
_______________________________ ____________ _________________________
(наименование должности) (подпись) (инициалы, фамилия)
———————————
<*> Со ссылкой на приложение Методики проведения экспертизы проектов нормативных правовых актов и иных документов в целях выявления в них положений, способствующих созданию условий для проявления коррупции, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2009 г. N 196, отражаются все выявленные положения нормативного правового акта, его проекта или иного документа, способствующие созданию условий для проявления коррупции, с указанием его структурных единиц (разделов, глав, статей, частей, пунктов, подпунктов, абзацев) и соответствующих коррупционных факторов.
Подписка
- Ежедневная
- Еженедельная
На указанный Вами адрес электронной почты будет выслано письмо с подтверждением данной услуги и подробными инструкциями по дальнейшим действиям.
На указанный Вами адрес электронной почты будет выслано письмо с подтверждением данной услуги и подробными инструкциями по дальнейшим действиям.
Мониторинг нарушений прав журналистов. Первое полугодие 2021 года
Подготовлено:
ПК 7 — по правам человека в информационной сфере
Какие нарушения в отношении представителей СМИ зафиксированы за январь-июнь 2021 года
посмотреть
536 КБ
13 июля 2021
Отчет о деятельности Мониторингового центра за 2020 год
Подготовлено:
ПК 7 — по правам человека в информационной сфере
Какие правонарушения совершались в России в отношении представителей СМИ
12 января 2021
Резюме и содержание доклада Постоянной Комиссии по экологическим правам СПЧ «Изменение климата как вызов и уникальная возможность для технологической трансформации России и обеспечения соблюдения экологических прав граждан”
Подготовлено:
ПК 6 — по экологическим правам
23 ноября прошло 69-е специальное заседание СПЧ на тему «Гражданское участие в обеспечении экологической безопасности и сохранении климата»
23 ноября 2020
Доклад Временной рабочей группы по мониторингу общероссийского голосования по вопросу одобрения изменений в Конституцию Российской Федерации
Подготовлено:
Электронная версия
14 июля 2020
Заключение СПЧ в связи с жалобами в КС РФ на ст. 13 Закона «О реабилитации жертв политических репрессий» и рядом положений Закона г. Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»
Подготовлено:
ПК 5 — по социальным и культурным правам
Электронная версия
15 ноября 2019
Заключение в связи с жалобой Гламоздиновой О.В. на нарушение ее конституционных прав положениями абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
Подготовлено:
Электронная версия
3 октября 2019
Экспертное заключение СПЧ на доработанный проект изменений закона «О предупреждении распространения в Российской Федерации заболевания, вызываемого вирусом иммунодефицита человека (ВИЧ-инфекции)»
Подготовлено:
ПК 5 — по социальным и культурным правам
Электронная версия
2 августа 2019
Экспертное заключение на проект федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования деятельности социально ориентированных некоммерческих организаций»
Подготовлено:
ПК 1 — по развитию институтов гражданского общества
Электронная версия
13 июня 2019
Экспертное заключение постоянной комиссии по избирательным правам о правовых основаниях возбуждения уголовного дела по статье 141 УК РФ
Подготовлено:
Электронная версия
13 марта 2019
Экспертное заключение на закон «О внесении изменений в статью 15 ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» и на закон «О внесении изменений в статью 13.15 Кодекса РФ об административных правонарушениях»
Подготовлено:
ПК 7 — по правам человека в информационной сфере
Электронная версия
11 марта 2019
Экспертное заключение на закон «О внесении изменения в ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» и закон «О внесении изменения в статью 20.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях»
Подготовлено:
ПК 7 — по правам человека в информационной сфере
Электронная версия
11 марта 2019
Экспертное заключение СПЧ по проекту федерального закона «О внесении изменений в статью 81 Уголовного кодекса Российской Федерации и Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации»
Подготовлено:
ПК 8 — по гражданскому участию в развитии судебной системы
Электронная версия
23 февраля 2019
Экспертное заключение на проект постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации о применении ряда норм 4й части Гражданского кодекса Российской Федерации
Подготовлено:
ПК 8 — по гражданскому участию в развитии судебной системы
Электронная версия
8 февраля 2019
Экспертное заключение Совета на проект Федерального закона «О внесении изменения в статью 282 Уголовного кодекса Российской Федерации»
Электронная версия
5 декабря 2018
Экспертное заключение по проекту постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих у судов при рассмотрении административных дел, связанных с нарушением условий содержания лиц, находящихся в местах принудительного содержания»
Электронная версия
26 ноября 2018
Экспертное заключение на проект федерального закона «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О средствах массовой информации» и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях»
Подготовлено:
ПК 7 — по правам человека в информационной сфере
Электронная версия
12 октября 2018
Экспертное заключение на законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «О предупреждении распространения в Российской Федерации заболевания, вызываемого вирусом иммунодефицита человека (ВИЧ-инфекции)»
Подготовлено:
ПК 1 — по развитию институтов гражданского общества
Электронная версия
13 сентября 2018
Предложения по урегулированию основных разногласий между публичными собственниками в процедуре передачи в муниципальную собственность зданий общежитий, находящихся в государственной собственности и закрепленных за гос.предприятиями и учреждениями
Подготовлено:
Электронная версия
3 сентября 2018
Нучно-консультационное заключение постоянной комиссии по научно-правовой экспертизе в отношении уголовного дела Оюба Титиева
Подготовлено:
Электронная версия
21 июня 2018
Экспертное заключение о соответствии Конституции Российской Федерации положений подпункта «а» пункта 2 статьи 24 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе»
Подготовлено:
ПК 8 — по гражданскому участию в развитии судебной системы
Электронная версия
27 марта 2018