Как написать жалобу на консьержа

Куда подать жалобу на недобросовестное исполнение обязанностей консьержкой и ее неуважительное неподабающее поведение?

если было решение собственников жилья, ст 44-46 ЖК РФ, то вы вправе ее переизбрать и назначить нового консьержа, жалобу можете подать в полицию, если имело место оскорбление В части ее обязанностей, то решает только главный по дому, старший по подъезду, назначенные общим собранием.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

— Здравствуйте, это зависит от формы управления домом, если у вас ТСН, туда и обращайтесь с жалобой, если УК, то к ним или в ЖЭК. Перечень работ и услуг, которые проводит УК, определены в ЖК РФ. (Жилищном кодекса РФ) (статьи 161–165) Удачи Вам и всего хорошего.

Вам помог ответ?ДаНет

Всё зависит от того как оформлена на работу это консьержка. Если есть работодатель то нужно жаловаться работодателю. Если оформлена по гражданскому правовому договору то нужно обращаться в суд на некачественно оказанную услугу.

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 39] [Статья 779]

1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

2. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Пишите жалобу в управляющую компанию. А вообще это прерогатива общего собрания собственников — решить вопрос об избрании консьержа и переизбрать её.ст.44,46,48 ЖК РФ. Еслиона нарушает грубо права жильцов — можно обратиться в суд (ст.3 ГПК РФ).

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Жалуйтесь работодателю консьержки и если будет установлено, что действительно было недобросовестное исполнение обязанностей, то ее привлекут к ответственности.

Согласно ст 192 ТК РФ

Цитата:

За совершение дисциплинарного проступка, то есть неисполнение или ненадлежащее исполнение работником по его вине возложенных на него трудовых обязанностей, работодатель имеет право применить следующие дисциплинарные взыскания:

1) замечание;

2) выговор;

3) увольнение по соответствующим основаниям.

Федеральными законами, уставами и положениями о дисциплине (часть пятая статьи 189 настоящего Кодекса) для отдельных категорий работников могут быть предусмотрены также и другие дисциплинарные взыскания.

К дисциплинарным взысканиям, в частности, относится увольнение работника по основаниям, предусмотренным пунктами 5, 6, 9 или 10 части первой статьи 81, пунктом 1 статьи 336 или статьей 348.11 настоящего Кодекса, а также пунктом 7, 7.1 или 8 части первой статьи 81 настоящего Кодекса в случаях, когда виновные действия, дающие основания для утраты доверия, либо соответственно аморальный проступок совершены работником по месту работы и в связи с исполнением им трудовых обязанностей.

Не допускается применение дисциплинарных взысканий, не предусмотренных федеральными законами, уставами и положениями о дисциплине.

При наложении дисциплинарного взыскания должны учитываться тяжесть совершенного проступка и обстоятельства, при которых он был совершен.

Вам помог ответ?ДаНет

небохдоимо писать жалобу ее работодателю, все зависит от того, кем является ее работодатель, туда и пишите претензию. Если ТСЖ, то председателю подавайте жалобу.

ЖК РФ, Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;

(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта;

(п. 1.1 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 355-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета, заключении договора банковского вклада (депозита) в целях размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете (далее — специальный депозит), совершении операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, специальном депозите в российской кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет, специальный депозит, размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, специальном депозите в российских кредитных организациях;

(п. 1.1-1 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 355-ФЗ)

1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;

(п. 1.2 введен Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

(п. 3 в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

(п. 3.1 введен Федеральным законом от 27.09.2009 N 228-ФЗ)

3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

(п. 3.2 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)

3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее — администратор общего собрания);

(п. 3.3 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)

3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;

(п. 3.4 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)

3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;

(п. 3.5 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

(п. 4.1 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

(п. 4.2 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

(п. 4.3 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Это зависит от формы управления домом. Вероятнее всего это управляющая компания обращаться нужно к её руководству. Ведь они являются работодателями консьержа.

Согласно закона Федеральный закон «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 N 59-Ф ответить Вам должны в течении 30 дней. Если ответа не будет обращаться в жилищную инспекцию с жалобой на УК.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Данный вопрос-это как продолжение темы консьержки. Жалобу нужно подавать лицу, который является работодателем этой консьержки Работодатель согласно ст 22 ТК РФ имеет право применить к этой консьержки меры дисциплинарного взыскания ст 192 ТК РФ Если консьержка принята на работу то с ней согласно ст 57 ТК РФ должен быть заключен трудовой договор, в котором должны быть отражены трудовые обязанности консьержки

Ваш вопрос подразумевает. Что все таки управляющая компания заключила с этой консьержкой договор.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Составьте жалобу на консьержку её работодателю, и он по результатам рассмотрения вопроса, может привлечь её к дисциплинарной ответственности в виде замечания, выговора, строгого выговора

Если она работает по гражданско-правовому договору подайте претензию о некачественном оказании услуг и нужно расторгнут договор.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Похожие вопросы

Куда и как подать жалобу на трудовую инспекцию за недобросовестное отношение к рассмотрению жалобы на работодателя.

• Здравствуйте, Если вы считаете что трудовая инспекция не добросовестно работает, можете написать жалобу в прокуратуру

Желаю Вам удачи и всех благ!

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Доброго времени суток! Вы можете обратиться с письменной жалобой в органы прокуратуры, если результаты рассмотрения вашего обращения вас не устроили.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Это бесполезно.

Если договориться не удастся, то Работник может обратиться с Заявлениями (по 2 экземпляра) в Государственную инспекцию по труду города, в ИФНС (налоговая), Прокуратуру, но лучше сразу в районный Суд (госпошлиной не облагается) с Исковым заявлением (3 экземпляра), от Прокуратуры и Государственной инспекции по труду как правило толку мало. Работник может ссылаться на документы, свидетельские показания и Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 марта 2004 г. N 2 «О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации». Для сведения:

[quote] Статья 16 Трудового кодекса Российской Федерации. Основания возникновения трудовых отношений Трудовые отношения возникают между работником и работодателем на основании трудового договора, заключаемого ими в соответствии с настоящим Кодексом. В случаях и порядке, которые установлены трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, или уставом (положением) организации, трудовые отношения возникают на основании трудового договора в результате: назначения на должность или утверждения в должности; судебного решения о заключении трудового договора; признания отношений, связанных с использованием личного труда и возникших на основании гражданско-правового договора, трудовыми отношениями. Трудовые отношения между работником и работодателем возникают также на основании фактического допущения работника к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного на это представителя в случае, когда трудовой договор не был надлежащим образом оформлен Фактическое допущение работника к работе без ведома или поручения работодателя либо его уполномоченного на это представителя запрещается. Статья 80 Трудового кодекса Российской Федерации. Расторжение трудового договора по инициативе работника (по собственному желанию) В последний день работы работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку, другие документы, связанные с работой, по письменному заявлению работника и произвести с ним окончательный расчет. Статья 234 Трудового кодекса Российской Федерации. Обязанность работодателя возместить работнику материальный ущерб, причиненный в результате незаконного лишения его возможности трудиться Работодатель обязан возместить работнику не полученный им заработок во всех случаях незаконного лишения его возможности трудиться. Такая обязанность, в частности, наступает, если заработок не получен в результате: незаконного отстранения работника от работы, его увольнения или перевода на другую работу; отказа работодателя от исполнения или несвоевременного исполнения решения органа по рассмотрению трудовых споров или государственного правового инспектора труда о восстановлении работника на прежней работе; задержки работодателем выдачи работнику трудовой книжки, внесения в трудовую книжку неправильной или не соответствующей законодательству формулировки причины увольнения работника. Статья 236 Трудового кодекса Российской Федерации. Материальная ответственность работодателя за задержку выплаты заработной платы и других выплат, причитающихся работнику При нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Размер выплачиваемой работнику денежной компенсации может быть повышен коллективным договором, локальным нормативным актом или трудовым договором. Обязанность выплаты указанной денежной компенсации возникает независимо от наличия вины работодателя. Статья 237 Трудового кодекса Российской Федерации. Возмещение морального вреда, причиненного работнику Моральный вред, причиненный работнику неправомерными действиями или бездействием работодателя, возмещается работнику в денежной форме в размерах, определяемых соглашением сторон трудового договора. В случае возникновения спора факт причинения работнику морального вреда и размеры его возмещения определяются судом независимо от подлежащего возмещению имущественного ущерба. Статья 391 Трудового кодекса Российской Федерации. Рассмотрение индивидуальных трудовых споров в судах В судах рассматриваются индивидуальные трудовые споры по заявлениям работника, работодателя или профессионального союза, защищающего интересы работника, когда они не согласны с решением комиссии по трудовым спорам либо когда работник обращается в суд, минуя комиссию по трудовым спорам, а также по заявлению прокурора, если решение комиссии по трудовым спорам не соответствует трудовому законодательству и иным актам, содержащим нормы трудового права. Непосредственно в судах рассматриваются индивидуальные трудовые споры по заявлениям: работника — о восстановлении на работе независимо от оснований прекращения трудового договора, об изменении даты и формулировки причины увольнения, о переводе на другую работу, об оплате за время вынужденного прогула либо о выплате разницы в заработной плате за время выполнения нижеоплачиваемой работы, о неправомерных действиях (бездействии) работодателя при обработке и защите персональных данных работника; работодателя — о возмещении работником ущерба, причиненного работодателю, если иное не предусмотрено федеральными законами. Непосредственно в судах рассматриваются также индивидуальные трудовые споры: об отказе в приеме на работу; лиц, работающих по трудовому договору у работодателей — физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, и работников религиозных организаций; лиц, считающих, что они подверглись дискриминации. Статья 392 Трудового кодекса Российской Федерации. Сроки обращения в суд за разрешением индивидуального трудового спора Работник имеет право обратиться в суд за разрешением индивидуального трудового спора в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права, а по спорам об увольнении — в течение одного месяца со дня вручения ему копии приказа об увольнении либо со дня выдачи трудовой книжки. Работодатель имеет право обратиться в суд по спорам о возмещении работником ущерба, причиненного работодателю, в течение одного года со дня обнаружения причиненного ущерба. При пропуске по уважительным причинам сроков, установленных частями первой и второй настоящей статьи, они могут быть восстановлены судом. Статья 393 Трудового кодекса Российской Федерации. Освобождение работников от судебных расходов При обращении в суд с иском по требованиям, вытекающим из трудовых отношений, в том числе по поводу невыполнения либо ненадлежащего выполнения условий трудового договора, носящих гражданско-правовой характер, работники освобождаются от оплаты пошлин и судебных расходов.

Статья 145.1 Уголовного кодекса Российской Федерации. Невыплата заработной платы, пенсий, стипендий, пособий и иных выплат 1. Частичная невыплата свыше трех месяцев заработной платы, пенсий, стипендий, пособий и иных установленных законом выплат, совершенная из корыстной или иной личной заинтересованности руководителем организации, работодателем — физическим лицом, руководителем филиала, представительства или иного обособленного структурного подразделения организации, — наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на срок до одного года. 2. Полная невыплата свыше двух месяцев заработной платы, пенсий, стипендий, пособий и иных установленных законом выплат или выплата заработной платы свыше двух месяцев в размере ниже установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда, совершенные из корыстной или иной личной заинтересованности руководителем организации, работодателем — физическим лицом, руководителем филиала, представительства или иного обособленного структурного подразделения организации, — наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового. 3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, если они повлекли тяжкие последствия, — наказываются штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет либо лишением свободы на срок от двух до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет или без такового. Примечание. Под частичной невыплатой заработной платы, пенсий, стипендий, пособий и иных установленных законом выплат в настоящей статье понимается осуществление платежа в размере менее половины подлежащей выплате суммы.

Статья 10 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации». Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.[/quote]

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Завуча школы уволили за

Нарушение норм морали не основание для увольнения,если нарушения только не имеют систематический характер

Вам помог ответ?ДаНет

Можно ли уволить завуча школы за неэтичное поведение при исполнении трудовых обязанностей, за нарушение норм профессионального

——-можно, но для этого нужно по общим правилам вынести предупреждение выговор, а затем увольнение. можно и строгий выговор для надёжности увольнения.

Вам помог ответ?ДаНет

Одним из оснований расторжения трудового договора по инициативе работодателя, предусмотренных Трудовым кодексом, является увольнение за совершение сотрудником аморального проступка, не совместимого с продолжением работы (п. 8 ч. 1 ст. 81 ТК РФ).

Данная мера может применяться только к лицам, осуществляющим обучение и воспитание подрастающего поколения, поскольку именно эти лица отвечают за нравственное развитие и правильное формирование личности. Педагогическую и воспитательную деятельность осуществляют наряду с государственными образовательными учреждениями коммерческие организации, соответственно, они тоже могут применять данную норму. Сложность, однако, состоит в том, что законодательство не определяет понятие «аморальное поведение», в результате работодатель самостоятельно оценивает с точки зрения нравственности тот или иной поступок, совершенный работником.

Поэтому проводите служебное расследование и рассматривайте возможность увольнения.

Вам помог ответ?ДаНет

могут

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.03.2004 N 2

(ред. от 28.09.2010)

«О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации»

46. При рассмотрении дел о восстановлении на работе лиц, трудовой договор с которыми прекращен в связи с совершением ими аморального проступка, несовместимого с продолжением данной работы (пункт 8 части первой статьи 81 ТК РФ), судам следует исходить из того, что по этому основанию допускается увольнение только тех работников, которые занимаются воспитательной деятельностью, например учителей, преподавателей учебных заведений, мастеров производственного обучения, воспитателей детских учреждений, и независимо от того, где совершен аморальный проступок: по месту работы или в быту.

47. Если виновные действия, дающие основание для утраты доверия, либо аморальный проступок совершены работником по месту работы и в связи с исполнением им трудовых обязанностей, то такой работник может быть уволен с работы (соответственно по пункту 7 или 8 части первой статьи 81 ТК РФ) при условии соблюдения порядка применения дисциплинарных взысканий, установленного статьей 193 Кодекса.

Если же виновные действия, дающие основания для утраты доверия, либо соответственно аморальный проступок совершены работником вне места работы или по месту работы, но не в связи с исполнением им трудовых обязанностей, то трудовой договор также может быть расторгнут с ним по пункту 7 или пункту 8 части первой статьи 81 ТК РФ, но не позднее одного года со дня обнаружения проступка работодателем (часть пятая статьи 81 ТК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет

Статья 77. Общие основания прекращения трудового договора

[Трудовой кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 77]

Основаниями прекращения трудового договора являются:

1) соглашение сторон (статья 78 настоящего Кодекса);

2) истечение срока трудового договора (статья 79 настоящего Кодекса), за исключением случаев, когда трудовые отношения фактически продолжаются и ни одна из сторон не потребовала их прекращения;

3) расторжение трудового договора по инициативе работника (статья 80 настоящего Кодекса);

4) расторжение трудового договора по инициативе работодателя (статьи 71 и 81 настоящего Кодекса);

5) перевод работника по его просьбе или с его согласия на работу к другому работодателю или переход на выборную работу (должность);

6) отказ работника от продолжения работы в связи со сменой собственника имущества организации, с изменением подведомственности (подчиненности) организации либо ее реорганизацией (статья 75 настоящего Кодекса);

7) отказ работника от продолжения работы в связи с изменением определенных сторонами условий трудового договора (часть четвертая статьи 74 настоящего Кодекса);

8) отказ работника от перевода на другую работу, необходимого ему в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, либо отсутствие у работодателя соответствующей работы (части третья и четвертая статьи 73 настоящего Кодекса);

9) отказ работника от перевода на работу в другую местность вместе с работодателем (часть первая статьи 72.1 настоящего Кодекса);

10) обстоятельства, не зависящие от воли сторон (статья 83 настоящего Кодекса);

11) нарушение установленных настоящим Кодексом или иным федеральным законом правил заключения трудового договора, если это нарушение исключает возможность продолжения работы (статья 84 настоящего Кодекса).

Трудовой договор может быть прекращен и по другим основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом и иными федеральными законами.

Часть третья утратила силу.

Вам помог ответ?ДаНет

, Возможно увольнение за совершение сотрудником аморального проступка, не совместимого с продолжением работы (п. 8 ч. 1 ст. 81 ТК РФ)

А что это такое и перчень проступков в законе не пишут. В каждом конкретном случае вопрос рассматривается идивидуально.

Неэтичное поведение при исполнении трудовых обязанностей, нарушение норм профессионального поведения под критерии закона подходят

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Можно и не обязательно выговор иметь. Т.к. это однократное грубое нарушение, главное хорошо зафиксировать факт, подкрепить его объяснениями учеников. Тогда в суде будет сложно развалить дело.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Возможно ли взыскать с адвоката деньги за недобросовестное исполнение своих обязанностей по договору?

Возможно ли взыскать с адвоката деньги за недобросовестное исполнение своих обязанностей по договору? Адвокат пропустил одну инстанцию и срок подачи жалобы! Как ему правильно предъявить претензии?

Александр Сергеевич,смотря что подразумеваете под недобросовестностью. Внимательно почитайте соглашение с адвокатом,которое адвокат обязан заключить с клиентом.

Если основания для расторжения договора имеются, то предъявляйте претензию, а если ваши требования не удовлетворят, то в суд или в коллегию адвокатов.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Вам необходимо доказать ненадлежащее исполнения договора заключенного с адвокатом

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Опираясь на какие статьи законодательства можно лишить воспитателя за недобросовестное исполнение должностных обязанностей.

Стимулирующие выплаты не регулируются федеральным законодательствам, а локальными документами каждого учреждения в отдельности. Смотрите Положение о выплате данных стим. Выплат в Вашем учреждении.

Вам помог ответ?ДаНет

—Здравствуйте, на статьи ТК РФ при наличии нарушений. «Трудовой кодекс Российской Федерации» от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.10.2016)

«»ТК РФ, Статья 192. Дисциплинарные взыскания

Путеводители по кадровым вопросам и трудовым спорам. Вопросы применения ст. 192 ТК РФ

«»За совершение дисциплинарного проступка, то есть неисполнение или ненадлежащее исполнение работником по его вине возложенных на него трудовых обязанностей, работодатель имеет право применить следующие дисциплинарные взыскания:

1) замечание;

2) выговор;

«»3) увольнение по соответствующим основаниям.

«»Федеральными «законами», «уставами» и положениями о дисциплине (часть пятая статьи 189 настоящего Кодекса) для отдельных категорий работников могут быть предусмотрены также и другие дисциплинарные взыскания.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)

(см. текст в предыдущей «редакции)»

«»К дисциплинарным взысканиям, в частности, относится увольнение работника по основаниям, предусмотренным пунктами 5, 6, 9 или 10 части первой статьи 81, пунктом 1 статьи 336 или статьей 348.11 настоящего Кодекса, а также пунктом 7, 7.1 или 8 части первой статьи 81 настоящего Кодекса в случаях, когда виновные действия, дающие основания для утраты доверия, либо соответственно аморальный проступок совершены работником по месту работы и в связи с исполнением им трудовых обязанностей.

(в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 90-ФЗ, от 28.02.2008 N 13-ФЗ, от 03.12.2012 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей «редакции»)

«»Не допускается применение дисциплинарных взысканий, не предусмотренных федеральными законами, уставами и положениями о дисциплине.

(часть четвертая введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 90-ФЗ)

«»При наложении дисциплинарного взыскания должны учитываться тяжесть совершенного проступка и обстоятельства, при которых он был совершен.

(часть пятая введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 90-ФЗ)

Удачи Вам, и всего хорошего.

Вам помог ответ?ДаНет

Может ли работодатель уволить работника за недобросовестное исполнение должностных обязанностей в первый раз.

Не очень понятно о каком нарушении идет речь. Если не по основаниям, указанным в законе, то увольнение незаконно.

[i]Трудовой договор может быть расторгнут работодателем в случаях:

1) ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем;

2) сокращения численности или штата работников организации, индивидуального предпринимателя;

3) несоответствия работника занимаемой должности или выполняемой работе вследствие недостаточной квалификации, подтвержденной результатами аттестации;

4) смены собственника имущества организации (в отношении руководителя организации, его заместителей и главного бухгалтера);

5) неоднократного неисполнения работником без уважительных причин трудовых обязанностей, если он имеет «дисциплинарное взыскание»;

6) однократного грубого нарушения работником трудовых обязанностей:

а) прогула, то есть отсутствия на рабочем месте без уважительных причин в течение всего рабочего дня (смены), независимо от его (ее) продолжительности, а также в случае отсутствия на рабочем месте без уважительных причин более четырех часов подряд в течение рабочего дня (смены);

б) появления работника на работе (на своем рабочем месте либо на территории организации — работодателя или объекта, где по поручению работодателя работник должен выполнять трудовую функцию) в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения;

в) разглашения охраняемой законом «тайны» (государственной, коммерческой, служебной и иной), ставшей известной работнику в связи с исполнением им трудовых обязанностей, в том числе разглашения персональных данных другого работника;

г) совершения по месту работы хищения (в том числе мелкого) чужого имущества, растраты, умышленного его уничтожения или повреждения, установленных вступившим в законную силу приговором суда или постановлением судьи, органа, должностного лица, уполномоченных рассматривать дела об административных правонарушениях;

д) установленного комиссией по охране труда или уполномоченным по охране труда нарушения работником требований охраны труда, если это нарушение повлекло за собой тяжкие последствия (несчастный случай на производстве, авария, катастрофа) либо заведомо создавало реальную угрозу наступления таких последствий;

7) совершения виновных действий работником, непосредственно обслуживающим денежные или товарные ценности, если эти действия дают основание для утраты доверия к нему со стороны работодателя;

7.1) непринятия работником мер по предотвращению или урегулированию конфликта интересов, стороной которого он является, непредставления или представления неполных или недостоверных сведений о своих доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера либо непредставления или представления заведомо неполных или недостоверных сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруга (супруги) и несовершеннолетних детей, открытия (наличия) счетов (вкладов), хранения наличных денежных средств и ценностей в иностранных банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации, владения и (или) пользования иностранными финансовыми инструментами работником, его супругом (супругой) и несовершеннолетними детьми в случаях, предусмотренных настоящим «Кодексом», другими федеральными «законами», нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, если указанные действия дают основание для утраты доверия к работнику со стороны работодателя;

8) совершения работником, выполняющим воспитательные функции, аморального проступка, несовместимого с продолжением данной работы;

9) принятия необоснованного решения руководителем организации (филиала, представительства), его заместителями и главным бухгалтером, повлекшего за собой нарушение сохранности имущества, неправомерное его использование или иной ущерб имуществу организации;

10) однократного грубого нарушения руководителем организации (филиала, представительства), его заместителями своих трудовых обязанностей;

11) представления работником работодателю подложных документов при заключении трудового договора;

12) утратил силу. — Федеральный «закон» от 30.06.2006 N 90-ФЗ;

13) предусмотренных трудовым договором с руководителем организации, членами коллегиального исполнительного органа организации;

14) в других случаях, установленных настоящим «Кодексом» и иными федеральными «законами».

«Порядок» проведения аттестации «(пункт 3» части первой настоящей статьи) устанавливается трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, локальными нормативными актами, принимаемыми с учетом мнения представительного органа работников.

Увольнение по основанию, предусмотренному «пунктом 2» или «3» части первой настоящей статьи, допускается, если невозможно перевести работника с его письменного согласия на другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации работника, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую работник может выполнять с учетом его состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать работнику все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.

В случае прекращения деятельности филиала, представительства или иного обособленного структурного подразделения организации, расположенного в другой местности, расторжение трудовых договоров с работниками этого подразделения производится по правилам, предусмотренным для случаев ликвидации организации.

Увольнение работника по основанию, предусмотренному «пунктом 7» или «8» части первой настоящей статьи, в случаях, когда виновные действия, дающие основания для утраты доверия, либо соответственно аморальный проступок совершены работником вне места работы или по месту работы, но не в связи с исполнением им трудовых обязанностей, не допускается позднее одного года со дня обнаружения проступка работодателем.

Не допускается увольнение работника по инициативе работодателя (за исключением случая ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем) в период его временной нетрудоспособности и в период пребывания в отпуске.[/i]

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Статья 199 УК (недобросовестное исполнение обязанностей налогового агента решение суда штраф) можно ли работать с детьми?

Можете работать! Ограничений по указанной статье у вас нет.

«Трудовой кодекс Российской Федерации» от 30.12.2001 N 197-ФЗ.

Статья 331. Право на занятие педагогической деятельностью.

К педагогической деятельности не допускаются лица:

«»лишенные права заниматься педагогической деятельностью в соответствии с вступившим в законную силу приговором суда;

«»имеющие или имевшие судимость, подвергавшиеся уголовному преследованию (за исключением лиц, уголовное преследование в отношении которых прекращено по реабилитирующим основаниям) за преступления против жизни и здоровья, свободы, чести и достоинства личности (за исключением незаконной госпитализации в медицинскую организацию, оказывающую психиатрическую помощь в стационарных условиях, и клеветы), половой неприкосновенности и половой свободы личности, против семьи и несовершеннолетних, здоровья населения и общественной нравственности, основ конституционного строя и безопасности государства, мира и безопасности человечества, а также против общественной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных частью третьей настоящей статьи;

Лица из числа указанных в абзаце третьем части второй настоящей статьи, имевшие судимость за совершение преступлений небольшой тяжести и преступлений средней тяжести против жизни и здоровья, свободы, чести и достоинства личности (за исключением незаконной госпитализации в медицинскую организацию, оказывающую психиатрическую помощь в стационарных условиях, и клеветы), семьи и несовершеннолетних, здоровья населения и общественной нравственности, основ конституционного строя и безопасности государства, мира и безопасности человечества, а также против общественной безопасности, и лица, уголовное преследование в отношении которых по обвинению в совершении этих преступлений прекращено по нереабилитирующим основаниям, могут быть допущены к педагогической деятельности при наличии решения комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав, созданной высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, о допуске их к педагогической деятельности.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Как правильно оформить запись?

Можно ли уволить работника по недоверию, по результатам инвентаризации и недобросовестное исполнение своих обязанностей. Как правильно оформить запись?

Здравствуйте, да можете.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

1. Можете уволить по недоверию

Статья 81 ТК РФ предусматривает такое основание для увольнения, как «совершения виновных действий работником, непосредственно обслуживающим денежные или товарные ценности, если эти действия дают основание для утраты доверия к нему со стороны работодателя;»

Запись в трудовой будет такая: уволен по основанию п.7. ч.1. ст. 81 ТК РФ.

2. Можете уволить за неоднократное неисполнение работником без уважительных причин трудовых обязанностей, если он имеет дисциплинарное взыскание.

Запись в трудовой будет такая: уволен по основанию п.5. ч.1. ст. 81 ТК РФ.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Администратор печатает сообщение

Консьерж – глаза и уши дома или болтливый язык?

Жильцы многоквартирных
домов постройки советского периода порой даже не представляют кто такой консьерж. Подъезды тех домов все так же остаются тесными и не
предполагают размещения дополнительного помещения — специально оборудованной будки для
дежурного. Некоторые подъезды современных домов с просторными парадными
невозможно посетить постороннему человеку минуя бдительное око дежурного. Вас
обязательно спросят в какую квартиру, к кому из проживающих направляетесь, а
личные данные запишут в специальный журнал.

Человеку со стороны порой
трудно понять какая причина отказа некоторых собственников жилья от оплаты
работы бдительного сторожа и почему они высказывают недовольство предоставляемой
услугой. Попробуем разобраться, настолько ли велика необходимость консьержа в доме или же это прихоть жильцов, желающих
подчеркнуть свой статус.

Как в подъезде может появиться консьерж

Решение о необходимости предоставления каких-либо услуг в доме вправе принять общее собрание жильцов. Выносит предложение на рассмотрение собрания инициативная группа собственников жилья. Решение о том, что услуга консьерж будет добавлена к основному перечню услуг должно приниматься путем общего голосования.

Следует учитывать, что согласившимися, а значит, готовыми к оплате консьержа, считаются проголосовавшие «за» на собрании. Если один или несколько человек делегировали свое право голоса другому лицу, такой факт обязательно отражается в протоколе собрания. Если делегат проголосовал положительно, то делегирующие также считаются поддержавшими предложение. Если же в уставе дома предусмотрено, что в случае проведения собрания жильцов решение может быть принято большинством голосов, то проголосовавшие против предоставления услуг также обязаны их оплачивать в дальнейшем. Желательно, чтобы на собрании был заранее поднят и обговорен вопрос как отказаться от консьержа в будущем, если в его услугах отпадет необходимость.

Управляющая компания (УК)
вправе проявить инициативу, предложив жильцам дополнить договор пунктом,
предусматривающим предоставление такой услуги. Тогда УК будет подбирать
персонал и выплачивать заработную плату. Если по какой-то причине собственник
против внесения каких-либо изменений в существующий договор, ему не следует
пренебрегать внимательным прочтением всех пунктов документа. После подписания
дополнения отказаться от оплаты в одностороннем порядке уже не получится.

Какие обязанности у дежурного по подъезду в доме

В круг обязанностей
такого работника входит определенный договором перечень функций. Для удобства
работника и собственников квартир желательно составить должностную инструкцию,
описывающую все предъявляемые требования. Тогда вся остальная деятельность, не
предусмотренная перечнем обязанностей, считается проявлением личной инициативы
и оплате не подлежит. В то же время нельзя требовать от консьержа выполнения
каких-либо не предусмотренных договором обязанностей.

Ниже приведен примерный перечень того, какие обязанности консьержа должен содержать договор, если наем работника собственники квартир осуществляют самостоятельно.

Обязанности консьержа:

  • поддержание чистоты в помещении подъезда и на прилегающей к нему придомовой территории;
  • общение с представителями УК и различных служб;
  • своевременное информирование жильцов о любых сведениях, передаваемых УК;
  • ведение регистрационного журнала, в который заносятся все произошедшие за день события;
  • оперативное информирование собственников по вопросам, связанным с домом, а также о нарушении кем-либо из жильцов или их гостей порядка в подъезде;
  • уведомление представителя правоохранительных органов (участкового) о появлении на территории подъезда посторонних подозрительных лиц;
  • истребование у представителей служб и предприятий разрешительных документов, удостоверений личности;
  • личное присутствие при проведении всех ремонтных работ подъезда дома, придомовой территории.

Если консьерж является
штатным работником УК, то должностные обязанности будут приложением его
трудового договора. Собственники дома вправе обратиться за получением выписки с
перечнем обязанностей перед тем, как принимать решение заключать ли договор о
предоставлении услуги с УК. Все жалобы
на консьержа и его работу от жильцов
должен принимать представитель УК.

Для того, чтобы работник
мог выполнять свои обязанности, его рабочее место должно быть должным образом
организовано и оборудовано:

  • стационарным и мобильным телефоном;
  • тревожной кнопкой;
  • санузлом;
  • необходимой мебелью и бытовой техникой.

Собственникам следует
учитывать тот факт, что все имущество, которое находится в подъезде, является
их долевой собственностью. Следовательно, и комната дежурного, и все, чем она
оборудована, также принадлежит им в равных долях.

На рабочем месте
дежурного должны быть в наличии:

  • поименный список всех проживающих с номерами их мобильных и стационарных телефонов;
  • список возможных посетителей;
  • регистрационная книга;
  • должностная инструкция.

График работы
устанавливается, как правило, сменный. В зависимости от рабочего режима
определяется сколько всего работников будет нанято.

Оплата услуг консьержа

Практикуется несколько
вариантов выплаты зарплаты дежурному:

  • оплату осуществляет наниматель — УК;
  • собственники жилья определяют ответственного за сбор денег и того, кто оплачивает работу консьержа в подъезде;
  • работник самостоятельно взимает оплату с жильцов дома (к слову, довольно распространенная ситуация).

Что делать, если собственнику квартиры не нужны услуги
консьержа

Иногда в многоквартирных
домах возникают разногласия по поводу того, оправдано ли наличие дежурного на
входе в подъезд.  Ведь помимо
дополнительной платы за подобную услугу, можно столкнутся как с
недобросовестным выполнением обязанностей консьержа, так и с чрезмерным его
вниманием к личной жизни жителей дома, нежелательному распространению личной информации.
И тогда возникает вопрос: а можно ли отказаться от консьержа?

Порой возникают ситуации, когда один из проживающих решает, что услуги по наблюдению за порядком в доме ему лично не нужны, и оплачивать их он отказывается. Причин этому может быть множество, но на практике получается, что все расходы по оплате ложатся на остальных собственников. Такая ситуация часто возникает в том случае, если собственник не проживает в квартире. Даже если у него нет претензий к качеству работы, он ищет способы как отказаться от услуг консьержа.

Необходимо учитывать следующее:

  • если консьерж работает в подъезде без договора, и собственника квартиры не устраивает качество предоставляемой услуги, он имеет полное право их не оплачивать;
  • в случае, когда решение о заключении договора на предоставление услуг было принято общим собранием собственников квартир дома, то каждый проголосовавший обязан вносить свою долю оплаты до момента прекращения действия такого договора, даже если не принимал участия в этом собрании и делегировал право голоса кому-либо из жильцов;
  • аналогичная ситуация и в случае заключения такого договора со стороны управляющей компании.

Если собственник все же
решительно настаивает на отказе от таких услуг, ему необходимо подать
обоснованную жалобу на работу консьержа, с приведением конкретных примеров
недобросовестного исполнения тем своих обязанностей. Если на основании жалобы
не будут приняты меры к расторжению договора с нерадивым работником, есть шанс
отстоять свое требование в суде.

В нашем подъезде три года назад появилась консьержка. В ее обязанности входит уборка холла первого этажа и контроль входящих в подъезд. В последнее время качество ее работы ухудшилось: в подъезде грязно, зайти может всякий, кто откроет дверь. Кроме того, в этом рабочем помещении живет ее семья. Помещение не приспособлено для проживания — бывшая лифтерная, площадь 10 кв. м, есть умывальник и туалет. Спальное место отделено занавеской. Коммунальные платежи консьержка не вносит, хоть и активно пользуется стиральной машиной и электроплиткой, установленными в этом же помещении. Претензий к консьержке много, но все продолжают платить ей от 100 до 250 руб. Как можно избавиться от такого работника, не собирая общее собрание? Старшая по подъезду боится, что это помещение заберут под магазинчик, и настраивает всех жильцов на молчание.

■ Без общего собрания вам не обойтись, так как речь идет об услуге, оказываемой всем собственникам. Прежде всего вам нужно разобраться, как и на каких условиях принимали консьержку в ваш дом: какой договор заключен, какие у нее права и обязанности, режим работы и т.д. На основании невыполнения обязанностей вы можете как расторгнуть договор с консьержкой, так и потребовать уменьшения оплаты.

Обращайтесь с этими вопросами напрямую к председателю совета вашего дома, а не к старшей по подъезду. Если увольнять консьержку ваши соседи не хотят, так хотя бы нужно добиваться надлежащей работы.

Второй момент, с которым вам нужно разобраться, — это узнать, кому принадлежит территория в подъезде, которую занимает консьержка. Тут вариантов может быть несколько: это общее имущество всех собственников помещений дома, это нежилое помещение, принадлежащее муниципалитету, или это чья-то личная собственность.

В первом случае забрать общую площадь дома под магазин никто не вправе. Так что беспокоиться будет не о чем.

Во втором и третьем решать вопрос с использованием помещения будет сам собственник. Но далеко не всякую площадь можно оборудовать под магазин, должны быть соблюдены технические и санитарные нормы. Поэтому собственник и мог сдавать вашему дому эту площадь для организации места работы консьержки. После расторжения договора с консьержкой можно будет заключить его с другим, более ответственным человеком.

Нелегально пользуясь коммунальными услугами, консьержка и проживающие с ней нарушают закон. Если их потребление не регистрируется, за них платят собственники вашего дома. А проживание в нежилом помещении, само собой, также является незаконным. С жалобой на эту ситуацию вы можете обратиться в управляющую компанию, она обязана принять меры. А если обращение не принесет результата, можно жаловаться в жилищную инспекцию или прокуратуру. § Ст. 34, 46 Жилищного кодекса РФ

Имеет ли право в данных условиях консьержка требовать деньги за свою работу, ссылаясь на давнишнее решение собрания ЖСК?
Виктория

Здравствуйте. На самом деле само решение -это пол дела — человек конечно должен быть оформлен — по труд договору, или гражданскому — отсюда все налоги и т.д.

Формально она вам никто даже при наличии решения тсж — малоли — решали, а человека например не нашли на эту должность.

Можем ли мы убрать консьержку, ссылаясь на незаконность ее работы и отсутствие официально оформленных документов?
Виктория

Можно просто не платить. И взыскать никто ничего не сможет — нет офиц работающего человека- будет оч сложно доказать оказание услуг. (они кстати должны приниматься по акту- раз в месяц например)

Качество услуг дело отдельное.

Куда нужно обращаться: прокуратура, налоговая, трудовая инспекция? Спасибо!
Виктория

на самом деле тут одно идет за другое

бездействие тсж — если большинство хочет отменить это решение — можно обратиться в жил инспекцию и прокуратуру и требовать проведения нового собрания -суть — отменить просто решение о этой должности

(но до этого ПИСЬМЕННО -(можно по почте) — отправьте председателю предложение от большинства жителей дома (или группы кто с вами согласен) собрать собрание т.к. такие решения должны приниматься и отменяться общим собранием.

на нее саму — в крайнем случае жалоба в полицию на вымогательство если продолжит.

Работа лица без договора- отдельное нарушение- за это предусмотрен штраф по ст 5.27 коап- надзирает- трудовая инспекция — но учтите что штрафовать будут не ее, а ваше тсж.

Куда жаловаться на консьержку?

О. если было решение собственников жилья, ст 44-46 ЖК РФ, то вы вправе ее переизбрать и назначить нового консьержа, жалобу можете подать в полицию, если имело место оскорбление В части ее обязанностей, то решает только главный по дому, старший по подъезду, назначенные общим собранием.

Куда подать жалобу на консьержа?

О. если было решение собственников жилья, ст 44-46 ЖК РФ, то вы вправе ее переизбрать и назначить нового консьержа , жалобу можете подать в полицию, если имело место оскорбление В части ее обязанностей, то решает только главный по дому, старший по подъезду, назначенные общим собрание

Можно ли не платить за услуги консьержа?

Нет , конкретный собственник жилого помещения в многоквартирном доме не вправе отказаться от оплаты услуг консьержа , если такое решение было принято на общем собрании собственников помещений в порядке, установленном жилищным законодательством, даже если он не принимал участия в таком собрании или голосовал против .

Кто нанимает консьержа?

Нанимают консьержа как сами собственники, заключив трудовой договор, так и УО/ТСЖ от имени жителей дома. При этом консьержем может стать как житель дома, например, пенсионного возраста, так и специально приглашённый работник из агентств

Как заставить платить за консьержа?

Если необходимо установить плату за консьержа , обязательную для всех собственников дома (в том числе тех, кто не участвовал в голосовании или голосовал против), необходимо принять соответствующее решение на общем собрании всех собственников помещений многоквартирного дома.

Как написать жалобу на консьержа?

Пишите жалобу в управляющую компанию. А вообще это прерогатива общего собрания собственников — решить вопрос об избрании консьержа и переизбрать её. ст. 44,46,48 ЖК Р

Можно ли не платить за услуги консьержа?

Нет, конкретный собственник жилого помещения в многоквартирном доме не вправе отказаться от оплаты услуг консьержа , если такое решение было принято на общем собрании собственников помещений в порядке, установленном жилищным законодательством, даже если он не принимал участия в таком собрании или голосовал против .

Что входит в обязанности консьержа?

Перечень обязанностей консьержа включается в его должностную инструкцию

  • Дежурить в вестибюле/холле/подъезде дома и поддерживать там порядок.
  • Поддерживать порядок в комнате для консьержей (при её наличии и использовании).
  • Ограничивать допуск в дом/подъезд посторонних лиц.
  • Пропускать в дом жильцов и посетителей.

Кто должен платить за консьержа?

«Если на общем собрании собственников решено, что в подъезде будет находиться консьерж , безусловно, оплата его труда обязательна. Но по правилам, консьержа должен предоставлять подрядчик – управляющая компания, а платежи должны быть включены в квитанци

Нужно ли платить за услуги консьержа?

Решение о найме консьержки вправе принять только общее собрание жильцов под запись в протоколе собрания. … Если протокола общего собрания нет, юридически консьержа тоже нет — платить вы не обязан

Раздел:
Помогите

В блог
Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Составить жалобу на консьержей

Здравствуйте! Пишу сюда, чтобы попросить о помощи. Хочу написать объявление и повесить его в подъезде, с целью застыдить наших консьержей.
Мы живем в кооперативном доме. Раньше у нас была замечетельная консьержка, приветливая, улыбчивая, всех знала, всегда на месте, все видела, в подъезде было чисто и уютно. Но не россиянка. Не знаю, чем она не угодила нашим старшим, но ее выпроводили.
Сейчас же творится просто кошмар. Сначала периодически сидела сама старшая. И ее подруга, родственница или не знаю кто. Но именно — периодически. Но деньги просили сдавать все время и вывешивали объявления с должниками. Мне неудобно не платить, но за что платим — непонятно. Я однажды задала этот вопрос старшей, так она стала рыдать и жаловаться как им тяжело живется.
Сейчас они вообще меняются постоянно, я даже уже точно не знаю, кого я увижу. Но работают странно: Наверно, с 9 часов (ра работу ухожу в 7 — никого нет), в обед у них перерыв, в семь вечера уже тоже уходят, в выходные не работают, иногда и в будни никого не вижу… Так еще и залепились этими бумагами, что должники, как вам не стыдно. Никого не видят, да и не хотят видеть, даже головы не повернут посмотреть, кто там, дверь никогда не откроют.
Просто кошмар.
Хочу им тоже написать позорящее объявление. Вроде как доколе это будет продолжаться. Посоветуйте, пожалуйста, что-нибудь громкое и хлесткое))))

05.12.2014 14:57:24,

12 комментариев

Не овен

У нас абсолютно тоже самое. Была таджичка приветливая, депортировали, а теперь сидит грымза. я вижу всегда только затылок.
Денег не плачу. Говорю я на такое не подписывалась.

05.12.2014 18:28:56, Не овен

masyanya белая и пушистая

Это обязаловка законная? Что вам смогут сделать если вы вывесите заявление типа «Мы , жильцы квартиры №…., отказываемся платить за консьержа , так как 1……. 2……… Кто с нами согласен могут поставить подпись и номер квартиры»
05.12.2014 16:42:20, masyanya белая и пушистая

Почитайте устав вашего ТСЖ. Если там ничего нет о консьержах, то шлите в лес. Если есть — требуйте договор со старшей и тыкайте носом в ее косяки. Соберите собственников, председателя и требуйте смены работника.
Объявление проблемы не решит.

Зы: в услуги консьержки не входит открывание дверей и помывка полов. ( последнее должно быть включено в ее договор).


05.12.2014 16:17:51, Murcha

Зимняя

Поговорите с соседями и от общего имени обратитесь к председатели, мол, не нужны вам такие услуги. Либо пусть меняет персонал, либо вы не будете платить.
05.12.2014 15:08:13, Зимняя

Zllata

Как работаете — так и платим
05.12.2014 15:03:17, Zllata

Вечная Весна

в кооперативном доме должен быть председатель — предъявиете ему ваши претензии.
05.12.2014 15:01:19, Вечная Весна

Председатель покрывают нашу старшую по подъезду.
05.12.2014 15:02:58, Житель дома

Вечная Весна

побьёт за спрос?
тогда всё, выхода нет. Платите и молчите.

05.12.2014 15:07:26, Вечная Весна

Можно еще в суд пойти и там доказывать что качество услуг не соот-ет действительности. Там же в суде затребовать деньги за неоказанные услуги.
05.12.2014 16:20:01, Murcha

Карта мира

«не боитесь карму испортить»?
lol

05.12.2014 14:59:19, Карта мира

?
)

05.12.2014 15:03:41, Житель дома

© 2000-2023, 7я.ру

Материалы сайта носят информационный характер и предназначены для образовательных целей. Мнение редакции может не совпадать с мнениями авторов. Перепечатка материалов сайта запрещена без письменного согласия компании SIA «ALP-Media» и авторов. Права авторов и издателя защищены.

Рейтинг@Mail.ru

7я.ру — информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

18+

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!

хорошо,завтра сосредоточусь и вспомню все…и напишу

Добавлено (2011-01-31, 0:46 Am)
———————————————
Вот,что примерно собрала для списка вопросов…
Уважаемый…,просим Вас принять к рассмотрению ряд жалоб собственников жилья на качество обслуживания Многоквартирного дома по адресу:119606,ул.Покрышкина, д.8.

1.Вопрос об использовании Общего имущества,помещения дежурного по подъезду,надлежащим образом,без соответствующих решений общего собрания Собственников жилья Многоквартирного дома.

2.Вопрос о наличии дежурного по подъезду,его должностных обязанностях и полномочиях.
Соответствует ли имеющийся работник занимаемой должности?

3.Вопрос о наличии уборщика помещений подъезда.Организация надлежащей и качественной уборки,по ранее установленному графику.Обеспечение работника всеми дезинфецирующими моющими средствами и инвентарем.

4.Вопрос о приобретении необходимых противоскользящих покрытий для территории перед подъездом (ступени,колясочный спуск),приобретении качественных влаго и грязе собирающих покрытий внутри подъезда.

5.Достойная организация сбора бытового мусора,соответствующая уровню Многоквартирного дома,позиционирующего себя Комплексом Бизнес класса.
Приобрести мусородержатели поэтажно,из которых ежедневно будет собираться мусор и вывозиться в контейнеры.Во избежание нелицеприятного скопления зловонных пакетов перед лифтовыми кабинами на первом этаже и при выходе из подъезда.А также во избежание увеличения «поголовья» крыс,которых наш комплекс уже имеет и приобретения тараканов.

6.Вопрос о закрытии территории на магнитные карты и включение домофонов.

7.Вопрос об организации отдельных въезда и выезда с территории Комлекса.

8.Вопрос о запрете выгула собак на территории детских площадок (введение системы штрафования).О сохранении имеющегося озеленения,дальнейшие планы по озеленению территории.

9.Вопрос о соответствующем содержании двора и его обслуживании.В частности плохая уборка снега и наледи.

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
  • Как написать жалобу на командира роты
  • Как написать жалобу на коллекторское агентство
  • Как написать жалобу на клинику частную
  • Как написать жалобу на классного руководителя директору школы образец
  • Как написать жалобу на кинотеатр