Договор, как документ — это основной способ оформления правоотношений в сфере гражданского оборота. По своей юридической природе договор — это сделка, заключенная между двумя или более участниками правоотношения.
Сделка и договор
Статья 154 ГК РФ гласит, что договор — это форма двухсторонней или многосторонней сделки, для осуществления которой необходимо свободное и согласованное волеизъявление двух или более лиц.
Из этого следует, что не каждая сделка есть договор, но каждый договор — это сделка.
Дифференциация проводится по признаку количества участников.
Так, в соответствии с положениями ст. 154 ГК РФ, сделка, для осуществления которой достаточно волеизъявления только одной стороны, не переходит в категорию договоров и остается сделкой.
Типы договоров
Помимо дифференциации договоров на двухсторонние и многосторонние, существует также их дифференциация по особым юридическим признакам. В соответствии с этой дифференциацией, договоры могут быть:
- реальными, то есть осуществленными по взаимному соглашению сторон в форме, установленной законом (устной, простой или нотариальной), с передачей предмета договора (имущества) из рук в руки;
- консенсуальными, то есть осуществленными с момента достижения сторонами согласия по всем существенным условиям;
- возмездными, то есть предполагающими встречные имущественные обязательства одного из контрагентов;
- безвозмездными (дарение, пожертвование и т.д.);
- каузальными, то есть совершаемые с конкретной целью (купля-продажа, найм, аренда и т.д.);
- абстрактными, то есть безосновательными;
- условными, по которым исполнение обязательств находится в прямой зависимости от исполнения того или иного условия. При этом поставленные в договоре условия могут быть двух видов — отлагательные и отменительные. Отлагательное условие подразумевает возникновение договорных прав и обязанностей после наступления обговоренного события (условия). Отменительные условия подразумевают прекращение договорных прав и обязанностей после наступления некоего события, например, возврата имущества.
Договор, как свободное волеизъявление сторон
Гражданский кодекс РФ провозглашает безусловную свободу договоров в рамках, определенных законом. Говоря о рамках закона, можно сказать, что любой договор будет законным, если само правоотношение или предмет договора законом не запрещены.
То есть, договор, который пусть даже и не регламентируется прямо законом, но правоотношение или предмет договора при этом законом не запрещены, будет законным.
например, Гражданскому кодексу РФ неведомо понятие генерального подряда. Но поскольку условия генерального подряда законом не запрещены, договоры подобного типа заключаются повсеместно.
Регламентирование при этом осуществляется по аналогии. Договор генерального подряда, например, регламентируется статьями ГК, относящимися к подряду, а договоры бартера — статьями ГК, относящимися к договору мены.
Принуждение к заключению договора возможно только либо в силу закона, либо в случае, когда намерение заключить договор было принято в добровольном порядке.
Публичные договоры
Под публичными договорами понимаются двухсторонние и многосторонние сделки, заключенные на основании публичной оферты. Под публичной офертой, в свою очередь, понимается предложение к заключению сделки, адресованное каждому, кто пожелает эту сделку заключить.
На условиях публичной оферты работают коммерческие организации, предлагающие товар или услуги любому потенциальному покупателю или клиенту.
Принятие оферты именуется акцептом. С момента, когда покупатель или клиент изъявили акцепт на публичную оферту, договор будет считаться заключенным. Подтверждением заключения договора, при этом, станут платежные документы, подтверждающие, что акцептант оплатил товар или услугу, а офертант продал товар или выполнил услугу.
Договоры в иных отраслях права
Основная масса договоров заключается относительно тех или иных гражданских правоотношений, и регламентируются Гражданским кодексом РФ.
Трудовые договоры по своим юридическим характеристикам мало чем отличаются от гражданско-правовых договоров, поскольку в основе трудового договора лежит всё то же свободное волеизъявление сторон. Но сфера применения трудового договора выходит за рамки гражданского права и подпадает под действие трудового права.
То есть трудовой договор — это свободное волеизъявление работника и работодателя, направленное на взаимное вступление в трудовые правоотношения.
Не теряют своего основного признака свободного волеизъявления и договоры, заключаемые в сфере семейного права. При этом семейные договоры могут касаться только правоотношений, возникающих в связи с брачными отношениями сторон, либо с отношениями, возникающими в результате расторжения брака.
Условия договора
Под условиями договора понимается совокупность договорных положений, относящихся к предмету договору и к взаимным правам и обязанностям участников договора.
Выделяются три вида договорных условий, а именно:
- существенные условия, то есть условия, без фиксации которых договор будет считаться ничтожным. К существенным условиям закон относит предмет договора, предмет договора, условия, определенные законом для конкретных видов сделок и условия, которые выдвигает одна из сторон.
- несущественные (обычные) условия, отсутствие которых в тексте договора не будет влиять на его действительность. Отсутствие, к примеру, в договоре даты его заключения не приведет к недействительности договора, поскольку в этом случае в действие вступит положение закона о том, что днем заключения договора, если стороны не обговорили иное, будет считаться день фактического исполнения обязательств;
- случайные условия, включаемые в договор опционально, если на то есть желание договаривающихся сторон.
Форма договора
Закон выделяет три формы договора — устную, простую письменную и нотариальную письменную.
Устный договор может быть заключен только физическими лицами по сделкам, цена которых не превышает 10-кратного размера МРОТ, либо по сделкам, для которых закон не предусматривает обязательной письменной формы.
Простая письменная форма применима для договоров, для которых закон не предусматривает обязательное нотариальное удостоверение.
Возможность составления договора в нотариальной форме ничем не ограничена. То есть стороны договора вправе обратиться к нотариусу даже в случае, если для конкретного вида договора закон не требует нотариальной формы.
Регистрация договора
Для ряда договоров закон предусматривает их обязательную государственную регистрацию. Так, подлежат регистрации:
- договоры, предметом которых является недвижимость. Регистрация проводится Росреестром;
- договоры, предметом которых являются транспортные средства, для которых необходимы регистрационные номера. Регистрация проводится органами ГИБДД.
Занимаясь практически любым юридическим вопросом, очень важно, чтобы было сделано все возможное для составления правильной документации. Многие бумаги, которые будут использоваться в делах, должны отвечать определенному образу. К сожалению, правильные образцы часто меняются, теряют актуальность, а значит, использовать их нельзя. Тем не менее любой документ должен иметь юридически грамотно оформленный вид, помимо того, что в нем должны содержаться правильные сведения. Чтобы исключить ошибку, требуется избегать ошибок, придерживаясь стандартной схемы. И в этом помогут примеры юридических документов, которые вы сможете найти на нашем сайте.
Документация, как правило, составляется на специальных бланках, но реже используется стандартный лист бумаги. Это шаблон, на который должен ориентироваться человек, занимаясь составлением. На сайте мы собрали самые распространенные образцы, благодаря чему можно не сомневаться в их правовой содержательности. Все образцы сделаны с соблюдением не только правильной формы, но и содержания. Так что можете спокойно пользоваться ими.
Зачем нужны шаблоны документов
Правильно составить акт, иск или даже стандартное заявление под силу не всем. Люди попросту не сталкиваются с такой необходимостью, потому могут и не знать, что именно от них требуется. Что уж говорить, иногда с задачей не справляется даже опытный специалист, который не успел ознакомиться с новыми правилами или требованиями в оформлении рассматриваемой документации.
Но правильно составленный документ влияет на слишком многое. В частности, на то, примут ли заявление (к примеру) в том органе, куда его хотят направить. Если нет, человек может потерять не только время, но и деньги. Особенно если требовалось внести госпошлину или оплатить услуги юриста. В таких случаях важно изначально знать, как меняется форма и содержимое бумаги, прежде чем отправлять её из пункта «А» в пункт «Б».
Если не хотите рисковать исходом дела, следует изначально разобраться, как правильно составлять нужный нам образец. И в этом вам сможет оказать существенную помощь раздел нашего сайта. Ведь в нем есть образец каждого документа, которые могут понадобиться нашим клиентам. Потому можете пользоваться всем необходимым.
Юридическая поддержка – это незаменимые услуги при оформлении документов. Большинство юридических бумаг имеют четкую структуру и строгие требования к содержимому. Человеку, который сталкивается с этим впервые, сложно справиться самостоятельно. Кроме того, использование юридической поддержки – это ещё и возможность получить профессиональные ответы на правовые вопросы.
Скачать образцы нужных бумаг можно без проблем на этой странице. Имея под рукой материальную базу в виде необходимой бумажной поддержки, можно начинать решение юридических споров. Мы понимаем, что каждый можем попасть в ситуацию, когда получить образец того, как правильно составить документы нужно как можно быстрее. В таком случае может потребоваться и грамотная юридическая поддержка.
Какие юридические шаблоны мы предлагаем
Наша компания предлагает клиентам самые разные документы. Каждый вид рассматриваемой документации позволяет решить то или другое дело. Вся информация разделена на категории, чтобы вам было проще подыскивать необходимые варианты. Это сэкономит время и нервы, так как вы в точности будете знать в каком именно разделе вести поиск. Рассмотрим, какие категории может предложить наш ресурс.
Гражданско-процессуальные
К этой категории документации можно отнести самые разные образцы:
- иски;
- возражение на иск;
- жалобы разного формата (апелляционная, кассационная, на бездействие, если его оказывает должностное лицо);
- разнообразные ходатайства и не только.
С более подробным списком сможете ознакомиться прямо на нашем сайте.
Гражданско-правовые документы
Ещё один важный формат, который представлен на ресурсе, это бумаги гражданско-правового толка. К ним относят следующие категории:
- договор (на подряд или на услуги);
- имущественные договора (связанные с куплей или продажей недвижимости, дарении и т.п.).
Поскольку эта категория документов может понадобиться каждому хотя бы раз в жизни, знать, как правильно её оформить не помешает никому.
Трудовые дкоументы
Оформлять трудовые отношения приходиться практически каждому трудоспособному гражданину и его работодателям. Потому так важно разобраться, как это сделать максимально правильно. А оформление рассматриваемых документов невозможно без их образцов. К образцам рассматриваемых бумаг относят:
- договор по месту основной работы или для трудоустройства по совместному принципу (если человек трудоустраивается на несколько рабочих мест);
- договор о временном трудоустройстве (при условии наличия установленных сроков, в течение которых человек будет вести трудовую деятельность);
- соглашение, составление которого понадобиться, если человек планирует работать на юридическое лицо;
- контракт при переходе на службу в муниципальные или государственные органы.
Все образцы юридических документов имеют свою четкую форму и структуру, которую нужно учитывать, когда речь о таких важных бумагах. Ведь от того, насколько правильно составлены рассматриваемые образцы, будет зависеть многое в трудовой деятельности человека. Причем помимо обозначенных бумаг присутствуют образцы и других важных документов. И каждый бланк составлен с идеальной грамотностью.
В каких ситуациях вам может помочь правильно составленная документация
Мы уже говорили о том, что юридический документ и информация в нем должны отвечать принятым законом канонам. Потому помощь в правильном составлении может пригодиться в следующих случаях и не только:
- при урегулировании спора без доведения его до суда;
- при составлении папки для представления в суде;
- при передаче бумаги в государственные органы (избегая риска отзыва документа);
- при появлении вопросов, касаемо трудового договора и т.п.
- при попытке избежать ошибок в составлении бумаг.
Если у вас есть вопросы, наш юридический сайт с удовольствием на них ответит. Это позволит избежать неприятностей в любых делах с юридическим уклоном. Что очень важно, поскольку уже давно не секрет – решение большинства вопросов в основном зависит не от того, кто прав, а кто виноват, а от грамотно составленной документации. Потому прежде чем давать ход делу, разберитесь с тем, насколько правильно были составлены бумаги.
Консультируйтесь с юристом онлайн
Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.
С каждым принимаемым на работу сотрудником нужно заключить трудовой договор. Законодательство требует составить такой договор в письменной форме и включить в него ряд обязательных условий. При этом ошибка может обернуться не только сложностями при переводе или увольнении работника, но и внушительным штрафом. Наша статья поможет вам составить трудовой договор 2023 года без ошибок.
Что такое трудовой договор и зачем он нужен
Трудовой договор — это главный документ, на основании которого строятся отношения между работником и работодателем. Как указано в статье 56 ТК РФ, в рамках трудового договора работодатель принимает на себя обязанности предоставить сотруднику работу, обеспечить безопасные условия труда, а также своевременно и в полном размере выплачивать заработную плату. Работник, в свою очередь, должен лично выполнять трудовую функцию под управлением и контролем работодателя, а также соблюдать правила внутреннего трудового распорядка.
Составить положение об оплате труда и правила внутреннего трудового распорядка по готовым шаблонам
Трудовой договор следует оформить с каждым сотрудником до того, как он приступит к работе (ст. 61 и 67 ТК РФ). Статья 60 ТК РФ запрещает требовать выполнения работы, не указанной в трудовом контракте. А значит, до подписания документа, в котором будут отражены вид работы (должность, специальность, трудовая функция) и размер оплаты, работодатель в принципе не может что-либо требовать от сотрудника.
Внимание
Привлечение сотрудников к работе без оформления с ними письменных трудовых договоров влечет административную ответственность. Штрафные санкции составляют: для ИП — от 5 000 до 10 000 рублей, для организаций — от 50 000 до 100 000 руб. Руководителя компании могут оштрафовать на сумму от 10 000 до 20 000 руб. (ч. 4 ст. 5.27 КоАП РФ).
Бессрочный и срочный трудовой договор
Обычно трудовой договор заключается на неопределенный срок. Однако в некоторых ситуациях можно установить время его действия. Исчерпывающий перечень таких случаев приведен в статье 59 ТК РФ.
Данный список разделен на две части. В первой упомянуты ситуации, когда срочный трудовой договор можно заключить по инициативе работодателя. Например, для замещения отсутствующего сотрудника или для выполнение временных (на срок до двух месяцев) работ. При таких обстоятельствах организация вправе сразу указать, что договор носит временный характер. Если кандидат не согласен с таким условием, это может быть основанием для отказа в трудоустройстве.
Вторую часть перечня составляют случаи, когда условие о сроке включается в договор только по соглашению сторон. Примеры — устройство на работу руководителей, пенсионеров по возрасту, совместителей. В подобных ситуациях можно лишь предложить сотруднику оформить временные трудовые отношения. Если он не согласится, отказать в заключении бессрочного договора нельзя.
Важно
Включить в трудовой договор условие о сроке можно только в том случае, если это прямо разрешено Трудовым кодексом. При этом в тексте контракта обязательно должны быть указаны обстоятельства (причины), послужившие основанием для заключения договора на определенный срок в соответствии со статьей 59 ТК РФ.
Подробнее см: «Срочный трудовой договор: инструкция по применению» и «Срочный трудовой договор: как его продлить, перезаключить или расторгнуть».
Бесплатно составить кадровые документы по готовым шаблонам
Документы для оформления трудового договора
Перед заключением трудового договора работник должен предъявить следующий комплект документов (ч. 1 ст. 65 ТК РФ):
- общегражданский паспорт;
- трудовую книжку, если претендент ранее уже работал. Исключение составляют три ситуации. Первая — сотрудник перешел на электронную трудовую книжку. В этом случае представляются сведения о трудовой деятельности по форме СТД-Р или СТД-СФР (ч. 3 ст. 66.1 ТК РФ). Вторая — человек принимается на работу по совместительству. В этом случае трудовая книжка (сведения) не требуются вообще (ст. 283 ТК РФ). И третья ситуация — работник потерял или повредил ранее оформленную трудовую книжку, а на электронный вариант не перешел (ч. 5 ст. 65 ТК РФ). В этом случае рекомендуется взять у него соответствующее заявление (см. «Как принять на работу сотрудника, потерявшего трудовую книжку: разъяснения Роструда»);
- документ о регистрации в системе индивидуального (персонифицированного) учета. Таким документом может быть как карточка СНИЛС (выдавались до 01.04.2019), так и уведомление о регистрации в данной системе в виде электронного документа или на бумажном носителе (постановление правления ПФР от 13.06.19 № 335п; см. «Утверждена форма документа, заменившего пластиковую карточку СНИЛС»). Исключение сделано для лиц, которые ранее не работали и не были зарегистрированы в ПФР (с 2023 года — в новом Социальном фонде России). Направить документы для постановки такого человека на учет должен работодатель после заключения трудового договора (ч. 4 ст. 65 ТК РФ);
- документы воинского учета (предоставляют военнообязанные и лица, подлежащие призыву на военную службу). Подробнее см. «Как работодателю организовать воинский учет, когда и о чем отчитываться перед военкоматом»);
Заполнить форму № 6, карточку учета организации и другие отчеты для военкомата
Попробовать бесплатно
- документ об образовании, квалификации или наличии специальных знаний (предоставляется при поступлении на работу, которая требует специальных знаний или специальной подготовки).
Иногда могут потребоваться дополнительные документы. Например, если сотрудник принимается на должность, к которой нельзя допускать лиц, имеющих или имевших судимость, либо подвергавшихся уголовному преследованию. В этом случае необходима справка об отсутствии судимости или факта уголовного преследования (прекращении такового по реабилитирующим основаниям). О проверке соискателя, см. «Проверить, привлекался ли соискатель или контрагент к уголовной ответственности, теперь можно в несколько кликов».
Содержание трудового договора
Перечень условий, которые необходимо включить в трудовой договор, приведен в статье 57 ТК РФ. В частности, это данные о работнике и работодателе (в том числе его ИНН), а также о лице, которое будет подписывать договор от имени работодателя. Также обязательно указываются место работы, трудовая функция, условия оплаты труда, режим рабочего времени и т.д.
В некоторых случаях в трудовой договор нужно включить сведения, не названные в статье 57 ТК РФ. Например, на основании статьи 327.2 ТК РФ в соглашении с иностанцем нужно указать сведения о разрешении на работу (патенте), либо о документе, подтверждающем законность проживания на территории РФ. До 2023 года также требовалось добавить в трудовой договор с временно пребывающим в РФ иностранцем пункт об условиях оказания ему медицинской помощи, в том числе внести данные о полисе ДМС. Сейчас такая обязанность сохранена только в отношении высококвалифицированных иностранных специалистов (см. «С 2023 года выплаты иностранным работникам облагаются «медицинскими» взносами»).
Подробнее о трудоустройстве иностранцев см. «Прием на работу иностранных граждан в 2022 году: пошаговая инструкция».
Заполнить и распечатать уведомление для МВД об иностранных работниках
Попробовать бесплатно
Дополнительные условия трудового договора
Их перечень стороны определяют самостоятельно. При этом обязательно, чтобы дополнительные условия не ухудшали положение работника по сравнению с тем, что определено трудовым законодательством.
Чаще всего дополнительно в контракт включают данные, уточняющие место работы — структурное подразделение организации, конкретный механизм и его местонахождение, рабочее место (адрес, кабинет и т.п.)
Также в трудовом договоре можно прописать пункт об испытательном сроке. Напомним, что по общему правилу он не должен превышать трех месяцев. Испытание до шести месяцев можно установить только для руководителя организации и его заместителей, главного бухгалтера и его заместителей, руководителя обособленного структурного подразделения (ст. 70 ТК РФ). А вот минимальный срок испытания в законодательстве не установлен. Также см. «Можно ли продлить испытательный срок: разъяснение Минтруда».
Важно
Есть категории работников, в отношении которых запрещено вводить испытательный срок при приеме на работу. Это:
— беременные женщины и женщины, имеющие детей в возрасте до полутора лет;
— лица, не достигшие возраста 18 лет;
— лица, получившие среднее профессиональное или высшее образование по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам и впервые поступающие на работу по специальности в течение одного года со дня получения указанного образования;
— лица, избранные на выборную должность на оплачиваемую работу;
— лица, приглашенные на работу в порядке перевода от другого работодателя по согласованию между работодателями;
— лица, заключающие трудовой договор на срок до двух месяцев;
— лица, успешно завершившие ученичество, в случае заключения трудового договора с работодателем, по договору с которым они проходили обучение. Заметим, что в трудовом контракте можно дополнительно прописать условие об обязанности человека отработать не менее определенного срока после обучения, оплаченного работодателем.
Помимо этого, в трудовой договор можно включить условие о неразглашении служебной (коммерческой) коммерческой тайны и персональных данных работников; о видах и условиях дополнительного страхования и негосударственного пенсионного обеспечения, а также об иных гарантиях, предоставляемых работнику.
Как составить трудовой договор
Допустима только письменная форма. Документ составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается обеими сторонами (ст. 67 ТК РФ). Один передается сотруднику. На втором (хранится у работодателя) должна стоять подпись работника, подтверждающая получение им своего экземпляра. Если в компании введен кадровый электронный документооборот, то трудовой договор можно составить и подписать в электронном виде, без дублирования на бумаге (подробнее см. «Кадровые документы переводят в электронный вид: читаем свежие поправки в Трудовой кодекс»).
На этом обязательные требования к порядку оформления трудового договора заканчиваются. Все остальные моменты носят факультативный характер.
В частности, нет обязанности нумеровать трудовые договоры. Поэтому если работодатель не считает нужным, он может не присваивать им номера. Но если количество работников значительное, нумерация целесообразна, так как она поможет упорядочить документы и обеспечить их быструю идентификацию. Работодатель вправе самостоятельно разработать систему нумерации. Либо можно использовать метод, приведенный в письме Роструда от 09.08.07 № 3045-6-0: номер договора состоит из его порядкового номера и цифр, обозначающих месяц и (или) год его заключения.
Составить и распечатать трудовой договор
Справка
Закон не требует заверять трудовой договор печатью работодателя. Это означает, что даже если у организации есть печать, отсутствие ее оттиска на договоре не является ошибкой. Равно как не будет нарушением и заверение контракта печатью работодателя.
Трудовой договор с дистанционным сотрудником
Заключение трудового договора с дистанционными работниками имеет ряд особенностей (см. «Дистанционная работа в 2022 году: читаем новый закон об «удалёнке»»).
Во-первых, в тексте контракта обязательно должно быть указание на такой характер работы.
Во-вторых, само соглашение можно оформить в электронном виде. Работодатель должен поставить на таком договоре усиленную квалифицированную электронную подпись. Работник может использовать для визирования договора и неквалифицированную ЭП, в том числе выданную специалистами работодателя. Все документы, необходимые для заключения трудового договора, можно предъявить в электронной форме. Но за работодателем сохраняется право потребовать их нотариально заверенные копии на бумажном носителе (ст. 312.2 ТК РФ).
Получить сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи через час
В-третьих, в договор нужно включить условие о порядке, сроке выплаты и размере компенсации за использование в рабочих целях личного имущества. А именно: принадлежащих работнику или арендованных им оборудования, программно-технических, средств защиты информации и др. Также следует прописать порядок возмещения расходов, связанных с использованием такого имущества (ст. 312.6 ТК РФ). При этом не обязательно включать в трудовой договор все подробности осуществления таких выплат. Данное условие может носить «отсылочный» характер, т.е. содержать указание на соответствующий локальный акт. В этом случае нужно ознакомить сотрудника с этим актом. Сделать это можно по электронной почте (ст. 312.2 ТК РФ).
Ошибки при заключении трудового договора
Условно их можно разделить на две группы. Одна из них способна сделать трудовой договор недействительным. Другая же может затруднить дальнейшее взаимодействие с работником. Остановимся на каждой из этих групп ошибок отдельно.
Первая группа ошибок — отсутствие в соглашении обязательных сведений и условий, названных в статье 57 ТК РФ. Чаще всего в трудовой договор не включают данные о месте его заключения, а также о документе, который подтверждает полномочия лица, подписавшего контракт со стороны работодателя. Еще один распространенный недочет — указание в договоре неполных паспортных данных работника.
Помимо этого, нередко в договор не вносят условие о социальном страховании работника. А в срочном трудовом договоре не прописывают причину заключения контракта на определенной срок.
Но, пожалуй, самой распространенной ошибкой является включение в договор следующей общей фразы: «Оплата труда осуществляется в соответствии со штатным расписанием». В то время как статья 57 ТК РФ обязывает указать в договоре конкретный размер заработной платы.
Рассчитывайте зарплату с учетом повышения МРОТ с 1 января
Рассчитать бесплатно
Также часто в трудовых договорах нет данных о способе выплаты заработной платы (наличными через кассу или путем банковского перевода), тогда статья 136 ТК РФ требует закрепить это положение в контракте (см. «Нужно ли указывать в трудовом договоре способ выплаты зарплаты: ответ Роструда»). Исключение составляют компании, где есть коллективный договор — в этом случае названное условие можно не вносить в трудовой контракт.
Помимо этого, нельзя забывать о необходимости фиксировать в тексте договора условия труда на рабочем месте, а если они являются вредными и (или) опасными, то дополнительно указывать, какие гарантии и компенсации полагаются сотруднику. Формулировки этих условий напрямую зависят от результатов спецоценки условий труда. Отметим, что условия труда нужно указать в трудовом договоре даже в том случае, когда они признаны оптимальными.
Пройти обучение в «Контур.Школе» и получить диплом специалиста по охране труда
Как уже упоминалось, вышеозначенные ошибки фактически приводят к тому, что договор считается незаключенным. В случае выявления таких недочетов нужно незамедлительно дополнить текст контракта. Для этого в оба экземпляра трудового договора следует внести недостающие сведения (без оформления допсоглашения, так как официально контракт еще не заключен).
Справка
Трудовой кодекс не конкретизирует, как именно вносятся такие изменения. Поэтому сделать это можно любым способом. К примеру, недостающие условия можно разместить на отдельном листе с указанием, что он является частью изначально составленного трудового договора. Допустим и другой вариант: необходимые сведения вносятся в ранее подписанный документ (непосредственно под текстом, на обороте или любом другом свободном месте). В том числе, возможно внесение записей «от руки». Изменения заверяются подписями сторон с указанием даты. Такие способы позволят исправить договор, который уже был использован при общении с контролерами (например, предъявлен в МВД при приеме иностранца, или направлен в ответ на запрос со стороны ИФНС и т.д.). Также см. «Как внести в трудовой договор недостающие сведения: разъяснения столичной инспекции труда» и «У работника изменились паспортные данные: как внести изменения в трудовой договор?».
Вторая группа ошибок — более коварная. Ведь они не делают договор недействительным, а проявляются в дальнейшем и, как правило, в самый неподходящий момент. Ярким примером может служить условие о месте работы.
Если указать точный адрес, то работодатель фактически ограничивает себя в возможности сменить офис даже в пределах одного города. Ведь прописанный в трудовом договоре адрес обретает статус существенного условия. И поменять его без согласия работника не получится.
Расплывчатая формулировка места работы также может привести к проблемам. В таком случае рискуют работодатели, имеющие несколько подконтрольных объектов (цехов, магазинов и т.п.), расположенных по разным адресам. При возникновении конфликтной ситуации говорить об обязанности сотрудника находиться по конкретному адресу будет сложно. А значит, работодатель фактически утрачивает возможность контроля дисциплины и наказания за отсутствие сотрудника на рабочем месте.
Таким образом, к формулировке условия о месте работы надо подходить ответственно и учитывать конкретные обстоятельства предполагаемой деятельности сотрудника. В большинстве случаев достаточно указать полное наименование организации и населенный пункт, в котором она расположена (например, ООО «Лабиринт-2019», г. Рязань). Но если у компании в пределах населенного пункта есть несколько объектов, и требуется «закрепить» работника за одним из них, то следует дополнить формулировку, отметив наименование объекта или его адрес (например, ООО «Лабиринт-2019», г. Рязань, центральный офис). Также этот вопрос можно урегулировать путем указания рабочего места, где должен находиться сотрудник, в договоре с ним или в должностной инструкции.
Следующее условие, в котором часто допускают ошибки, — дата начала работы. Напомним, что по умолчанию работник должен приступить к выполнению трудовых обязанностей на следующий рабочий день после подписания договора (ст. 61 ТК РФ). Однако на практике договор обычно заключается именно в первый рабочий день. И сразу после его оформления сотрудник отправляется на рабочее место. А значит, момент начала работы нужно отразить в договоре. Это поможет избежать споров о правомерности начисления зарплаты за день подписания договора и об учете этой суммы в расходах.
Внимание
Статья 16 ТК РФ допускает возможность возникновения трудовых отношении на основании фактического допущения сотрудника к работе с ведома или по поручению работодателя (уполномоченного лица). В этом случае трудовой договор нужно заключить в ближайшие три рабочих дня (ч. 2 ст. 67 ТК РФ).
Как расторгнуть трудовой договор
Для этого нужна инициатива работника или работодателя. Также допустимо расторжение договора по соглашению обеих сторон. Подробнее об этих вариантах см. «Как уволить сотрудника в 2022 году: пошаговая инструкция для работодателя».
В некоторых случаях действие трудового договора может прекратиться автоматически, без волеизъявления работника и (или) работодателя. Например, если истек срок, на который был заключен контракт (при этом работодатель обязан выполнить требования ТК РФ и своевременно предупредить работника об окончании срока договора). Есть и другие основания для автоматического расторжения договора — призыв работника в армию; смерть сотрудника; вступление в силу решения суда, препятствующего продолжению работы.
Найти проверенный образец договора или претензии в интернете сложно. Мы собрали шаблоны документов, которые могут потребоваться чаще всего, и инструкции, как грамотно их составить.
💅 Договор оказания услуг
Шаблоны: договор и акт оказания услуг
Что важно знать. Договор составляют в простой письменной форме. Заверять документ у нотариуса не нужно.
Когда договор исполнен, важно составить акт оказания услуг. Если этого не сделать, заказчик может заявить, что не получил услугу, и потребовать назад деньги. Еще в акте можно зафиксировать недостатки услуг
Инструкция
🅿️ Договор купли-продажи гаража
Шаблон: договор купли-продажи
Что важно знать. В договоре обязательно должен быть предмет — описание гаража, адрес и его цена.
Гараж может быть движимым имуществом — например, если это навес или гараж-ракушка. Зарегистрировать такой в Росреестре невозможно, и достаточно просто составить письменный договор.
Если гараж с фундаментом, то это недвижимость. Переход права собственности нужно будет зарегистрировать в Росреестре
Инструкция
🏗 Претензия застройщику
Шаблоны: об устранении недостатков; о нарушении сроков
Что важно знать. В законе нет требований к содержанию претензии — ее можно составить в произвольной форме. Главное — написать, какие есть недостатки, и четко обозначить требования.
Претензию надо отправить на юридический адрес застройщика или вручить в офисе и на своем экземпляре получить отметку о принятии документа
Инструкция
🛋 Договор найма
Шаблоны: договор и акт приема-передачи квартиры
Что важно знать. Лучше прописать все условия подробно: как и когда наниматель переводит арендную плату, кто оплачивает ЖКУ, отвечает за текущий ремонт и передает показания счетчиков.
В акте приема-передачи подробно перечислите, что находится в квартире и в каком состоянии.
Если срок аренды — 12 и более месяцев, то договор надо зарегистрировать в Росреестре
Инструкция
🔑 Договор купли-продажи квартиры
Шаблоны: договор и акт приема-передачи
Что важно знать. В договоре обязательно укажите цену, адрес и кадастровый номер квартиры. А также перечень лиц, которые могут пользоваться квартирой после ее продажи, — если они есть.
У нотариуса договор заверять необязательно. Исключение — если покупаете или продаете квартиру ребенка или опекаемого человека. Или если это квартира с пожизненной рентой
Инструкция
🤝 Предварительный договор купли-продажи
Шаблон: предварительный договор без условия о кредите
Что важно знать. Предварительный договор купли-продажи — ПДКП — обязывает стороны в будущем заключить основной договор. Если кто-то передумает, можно заставить продать или купить квартиру через суд и потребовать штраф.
В ПДКП нужно обязательно описать квартиру — указать ее кадастровый номер, адрес и площадь. Цену указывать не обязательно, но лучше это сделать.
Заверять ПДКП у нотариуса надо, только если основной договор будет в нотариальной форме
Инструкция
🪚 Договор купли-продажи доли
Шаблон: договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности
Что важно знать. Договор купли-продажи доли надо заверять у нотариуса.
Если продаете долю посторонним людям, то остальных собственников нужно уведомить за месяц до сделки: у них есть преимущественное право покупки.
Спрашивать их согласия на продажу не обязательно. Даже если его не будет, долю можно продать
Инструкция
🌾 Договор купли-продажи земли
Шаблоны: договор и акт приема-передачи
Что важно знать. В договоре надо указать кадастровый номер не только участка, но и дома, если он есть. А также его индивидуальные характеристики: адрес, площадь, этажность.
Нотариально заверять договор необязательно, если земля принадлежит только совершеннолетнему продавцу
Инструкция
📑 На что смотреть в документах
Рассказываем в потоке «Право». Делаем разборы, которые помогут повысить юридическую грамотность и отстоять свои интересы
Читать статьи
Что еще почитать про договоры:
1. Как расторгнуть договор.
2. Как заверить договор у нотариуса.
3. Главное правило юридической грамотности.