Как правильно написать дополнение к апелляционной жалобе

​Дополнение к апелляционной жалобе – способ уточнить, дополнить или изменить содержание апелляционной жалобы. Этот механизм часто используется на практике, хотя процессуально и не предусмотрен. Устоявшаяся позиция судов – принимать такие жалобы к рассмотрению, если нет нарушений сроков и других процессуальных требований. Дополнение к апелляционной жалобе по гражданскому делу, арбитражному, уголовному и административному готовится и подаётся на общих принципах. Разница – в доступных для апелляционного обжалования сроках и некоторых нюансах процедуры.

Что такое дополнительная жалоба, и какие задачи она решает

Дополнительная или уточненная апелляционная жалоба – это процессуальный документ, который составляется и подается в таком же порядке, как и основная жалоба. Поскольку процессуальное законодательство не регулирует отдельно этот вопрос, нужно опираться на сложившуюся судебную практику.

Необходимость дополнить апелляционную жалобу может быть объективной. Например, появились новые обстоятельства, которые не нашли отражение в жалобе. Или нужно уточнить требования и (или) обоснование. На решение о подаче дополнительной жалобы может повлиять представленный другой стороной отзыв, на который нужно дать свои оценки и встречные доводы.   

Однако нередко разделение апелляционной жалобы на основную и дополнительную – заранее предусмотренный план действий. Первично соблюдаются только формальные требования к жалобе, где главная задача – уложиться в срок и добиться принятия жалобы к производству. На втором этапе тщательно готовится дополнительная жалоба, в которой подробно излагается позиция, а главное – подробно приводятся все аргументы и доказательства. По сути, такой подход позволяет хорошо проработать жалобу в условиях ограниченного срока апелляционного обжалования. Он также позволяет «прощупать» позицию второй стороны дела – посмотреть, как она отреагирует на сам факт апелляции и что укажет в отзыве на жалобу. Нередко оппонент просто ставиться в неудобное положение – ему не дают возможности тщательно подготовиться к процессу.

Сроки подачи дополнения к жалобе

Поскольку процессуальное законодательство не разделяет апелляционную жалобу на основную и дополнительную, руководствоваться нужно сроками, установленными для апелляционного обжалования в целом.

В арбитражном процессе, по административному делу и гражданским делам срок апелляционного обжалования – 30 дней (месяц). Он считается с момента принятия обжалуемого решения в окончательной форме, если для определенных решений не установлены иные сроки и порядок их исчисления. По уголовному делу сроки намного короче – всего 10 дней.

Если сроки подачи нарушены, их можно восстановить. Для этого необходимо включить в текст жалобы просьбу о восстановлении срока и привести уважительные причины просрочки. Это правило касается только основной (первой) жалобы. Если просьбу не включить, в жалобе откажут (не примут к рассмотрению), а значит, запланированное дополнение утратит всякий смысл.

Установленные сроки применяются к подаче основной жалобы. Ее необходимо направить в суд, который принял обжалуемое решение для последующего направления в суд апелляционной инстанции.

Пока не истекли сроки для апелляционного обжалования, суд не направит жалобу в апелляционную инстанцию. Именно в этот период, как правило, и подается дополнительная жалоба. Можно ли направить дополнение позже, когда дело уже поступило в апелляцию – вопрос спорный. Поскольку процессуальное законодательство об этом ничего не говорит, остается надеяться на суд апелляционной инстанции и его позицию. Некоторые судьи считают, что дополнение может быть принято, пока не назначена конкретная дата заседания по рассмотрению апелляционной жалобы или за 5 дней до этой даты. Но некоторые руководствуются сроками апелляционного обжалования и полагают, что дополнение может быть подано только до того, как они истекут. Именно поэтому желательно руководствоваться сроками обжалования, а не рассчитывать на снисходительность апелляционного суда или наличие у него своего мнения по этому вопросу.

Составление дополнительной жалобы

Дополнение к апелляционной жалобе составляется идентично основной жалобе. На практике первая жалоба берется за основу: что-то полностью копируется, что-то дополняется и уточняется. Обязательно соблюдаются все требования закона к форме и содержанию апелляционной жалобы. То есть, нельзя просто подготовить некое письмо, ходатайство и заявление – все должно быть сделано так, как и в случае с первой жалобой.

Важно:

1. В текст нельзя вносить требования, которые не были заявлены при рассмотрении дела в первой инстанции.
2. Можно указывать на новые обстоятельства, доказательства, приводить новые аргументы, но нужно обосновать, почему не было возможности представить доказательства в первом процессе. 
3. К дополнению нужно относиться предельно ответственно. Если суд примет дополнительную жалобу, то именно изложенную в ней позицию и доводы он будет считать главными.

Как написать дополнение к апелляционной жалобе:

• Определите, что вы хотите уточнить, дополнить или изменить в основной жалобе.
• Перепишите основную жалобу с учетом необходимых корректировок и дополнений или составьте жалобу заново, если объем изменений большой.

Дополнение должно касаться только содержательной части – позиции, аргументов, доказательств, ссылок на законы. Все процессуальные формальности остаются неизменными. 

Как направить дополнение к жалобе

В этом плане есть некоторая специфика:

1. Дополнительная жалоба и приложения к ней готовятся в количестве по числу участников процесса + экземпляр для суда.
2. В зависимости от вида процесса копии материалов лицо, подающее жалобу, рассылает (направляет, вручает) другим участникам процесса самостоятельно или передает в суд, который сам решает эту задачу.
3. Если материалы по основной жалобе еще находятся в первой инстанции, то и дополнение направляется сюда, но если уже ушли в апелляционную инстанцию – целесообразно их направить сразу в апелляцию. 

В суд дополнение представляется лично, направляется почтой, курьером или в электронном виде – все как обычно.

Некоторые юридические хитрости применения дополнения к жалобе

Юристы зачастую используют дополнительную жалобу как инструмент для решения своих задач. В этом случае основная жалоба – это просто способ обозначить намерения и выполнить формальности. Она составляется кратко, поверхностно, и главная задача – чтобы жалобу просто приняли. Основной акцент – на дополнительной жалобе:

• В дополнении тщательно излагается позиция по делу, приводятся все аргументы и доказательства, которые зачастую сознательно не были включены в первую жалобу.
• Изучается возможность оперирования сроками обжалования, учитывая практику конкретных судов первой и апелляционной инстанции. Задача – сделать так, чтобы суд принял дополнение, но при этом у другой стороны процесса не было времени для подготовки возражений (отзыва), проработки своей позиции, встречных доводов и доказательств. Как правило, в этом случае нужно подать дополнение в период между завершением срока апелляционного обжалования и за 5 дней до первого заседания суда апелляционной инстанции. Чтобы соблюсти требование о направлении копий другим участникам процесса, материалы вручаются лично на руки, порой чуть ли не в день самого заседания или накануне.

Если нет задачи осложнить жизнь оппонентам, то лучше не рисковать со сроками и соблюдением формальностей – готовьте дополнение в сроки для обжалования и направляете в обычном порядке. Чтобы правильно и расчётливо использовать инструмент дополнения к жалобе, нужен опыт в этом вопросе. 

Приложение:

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Дополнение к апелляционной жалобе по гражданскому делу

Дополнение к апелляционной жалобе по гражданскому делу

Подборка наиболее важных документов по запросу Дополнение к апелляционной жалобе по гражданскому делу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Нормативные акты

Как уточнить позицию в ходе рассмотрения дела в суде

Компания хочет подать в апелляцию или кассацию дополнительное обоснование позиции, которое поможет отменить решение суда. Как приобщать дополнения, непонятно, ведь АПК не устанавливает специальных правил для этого. В такой ситуации необходимо ориентироваться на мнение судов. В статье — три правила из практики, придерживайтесь их, чтобы суд принял дополнительные доводы.

Подавайте дополнения вовремя

Иногда после подачи жалобы в суд апелляционной или кассационной инстанции возникает необходимость представить дополнительные доводы в пользу отмены или изменения обжалуемого решения. Это актуально в ситуациях подачи коротких жалоб без обоснования, например, когда еще отсутствует мотивировочная часть либо когда заявитель не получал судебных извещений и не знаком с материалами дела.

Чтобы принять дополнения к жалобе, суд выяснит срок, когда компания их представила. АПК не устанавливает конкретный промежуток времени, в который нужно подать дополнения. Суды придерживаются правил, которые установлены для подачи апелляционных и кассационных жалоб.

Апелляционную жалобу подают в течение месяца после того, как арбитражный суд первой инстанции принял обжалуемое решение. Время, чтобы подать кассационную жалобу, — два месяца. Этот срок начинает течь со дня, когда обжалуемый судебный акт вступил в силу.

Компания могла пропустить сроки на подачу дополнений. В таком случае следует подготовиться к тому, чтобы обосновать причины, по которым представление дополнительных доводов в срок оказалось невозможным.

Заявителю, который пропустил срок без уважительной причины, суд может отказать в том, чтобы принять дополнения к жалобе. Пример: таможня подала ходатайство в суд кассационной инстанции о приобщении дополнений. Суд отказал, ведь заявитель пропустил срок: нижестоящая инстанция вынесла решение 17 января, а ходатайство таможня заявила лишь в апреле.

Суд также отметил, что госорган фактически заявил дополнительную жалобу с новыми доводами, пропустил момент ее подачи, но не обосновал уважительными причинами пропуск данного срока.

Дополнительным основанием для отказа будет тот факт, что заявитель представил дополнения непосредственно перед заседанием. Например, в одном деле общество хотело оспорить решение суда и подало дополнительные материалы к жалобе. Суд все равно отказал компании.

Во-первых, общество подало новые доказательства и привело аргументы, которых раньше не было, а так делать нельзя. Во-вторых, компания подала ходатайство приобщить к делу дополнения за 15 минут до заседания, поэтому суд не принял новые доводы.

Суды не всегда отказываются принимать дополнения, которые заявители подают за пределами периодов на обжалование. Например, суды склонны принимать дополнения, если у них возникают сомнения в позиции, в таком случае заседание откладывается или объявляется перерыв. Время между заседаниями судьям необходимо для того, что отдельно изучить новые представленные аргументы.

Апелляционные и кассационные суды редко разъясняют причины, по которым удовлетворяют ходатайства о приобщении дополнений. Из-за этого в судебной практике все же преобладают выводы о том, что недопустимо приобщать дополнения, которые заявитель представил позже установленных промежутков времени.

Встречаются и противоположные позиции, когда судьи принимали дополнительные доводы за пределами сроков, но при этом не мотивировали свои решения. Например, ВАС принял дополнительные доводы стороны, но даже не высказался по поводу того, что заявитель подал их с опозданием. Это говорит о том, что законно подавать дополнения, даже если заявитель упустил сроки.

Направляйте дополнения другой стороне спора

Компании, которые представляют в суд дополнительные доводы к жалобам, обязаны показать их всем участникам дела. То есть необходимо направить дополнения другим участникам, в том числе второй стороне спора, чтобы она успела подготовить аргументы в защиту.

Рискованно не направлять дополнительные доводы оппонентам в споре, поскольку суды считают, что в таком случае компания нарушает процессуальный порядок, и отказываются принимать дополнения. Пример: компания обратилась в суд, чтобы взыскать с ответчика упущенную выгоду, и проиграла. При повторном рассмотрении дела она подала в суд дополнения к жалобе, но он их не принял. Причина отказа — компания не направила их ответчику, тем самым нарушила принципы состязательности арбитражного процесса.

Когда станете направлять дополнительные доводы второй стороне, сохраните доказательства, что вы это сделали. Например, если отправляете материалы в бумажном виде по почте, то не выбрасывайте квитанции об отправке. У второй стороны попросите, чтобы она отправила подтверждение о получении письма. Суд может не принять дополнения к жалобе, если компания не докажет, что направляла их другим участникам спора.

Иногда суд может принять дополнительные доводы к жалобе, даже если заявитель не направлял их второй стороне. Тогда судьи предоставят всем участникам дела время, чтобы ознакомиться с дополнениями и подготовить возражения на новые аргументы. Для этого суд по ходатайству стороны объявит перерыв или отложит рассмотрение жалобы на время.

Учитывайте характер доводов в дополнениях

Суды смотрят на характер новых доводов в жалобах, когда рассматривают заявленные дополнения к ним. Чтобы суд принял дополнения, аргументы в жалобах должны быть основаны на тех доказательствах, которые уже есть в материалах дела. Это связано с тем, что другая сторона ограничена в представлении новых доказательств на стадии апелляционного обжалования, а на стадии кассационного рассмотрения это вовсе недопустимо.

Дополнительные доводы компании, которые не основываются на материалах дела, суды не рассмотрят. В дополнениях к жалобе не предъявляйте новые требования, ведь апелляция или кассация их не оценивает.

Суд поддержит компанию, даже если она подаст позже срока правильные дополнения, которые основаны на имеющихся доказательствах. Пример: в одном деле общество представило дополнительные доводы к жалобе. Другая сторона просила не принимать во внимание дополнения, поскольку их представили с опозданием.

Судьи отклонили ходатайство и отметили: на стадии кассационного обжалования стороны вправе привести правовые обоснования доводов, которые основываются на материалах дела, не содержат новых требований и доказательств.

По любым спорным вопросам и за консультацией вы можете обращаться к юристам Юридического бюро «АргументЪ».

Ссылки по теме:

• Личный юрист
• Сопровождение сделок
• Исполнительное производство

Дополнение к апелляционной жалобе

Дополнение к апелляционной жалобе – это документ, который подается в суд апелляционной инстанции, если у одной из сторон процесса возникают новые доводы, касающиеся обстоятельств поданной ранее жалобы. В российском законодательстве понятие дополнения к апелляции не определено, но такой механизм широко применяется на практике. Он используется в гражданском, арбитражном, уголовном и административном законодательстве.

Содержание

• 1 Понятие дополнительной жалобы
• 2 Как составить дополнение к апелляции
• 3 Дополнительная жалоба по гражданскому делу
• 4 Дополнительная жалоба по уголовному делу
• 5 Заключение

Понятие дополнительной жалобы

---

Дополнительная апелляция составляется по тем же правилам, что и основная. Необходимость ее подачи может быть обусловлена объективными причинами. Кроме этого, подготовка дополнения к апелляционной жалобе нередко является частью заранее продуманной стратегии одной из сторон судебного заседания.

Дополнительная апелляция может быть подготовлена для достижения следующих целей:

• уточнения характера требований и обстоятельств дела (более детальное их изложение), которые приведены в тексте первоначальной жалобы;
• запутывания другой стороны и затруднения ее подготовки к процессу;
• изучения реакции оппонента на подачу уточненной апелляции.

Право на подачу дополнения к апелляции подтверждено п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13 от 19 июня 2012 г. Из этой нормы следует, что суд не может отказать в его принятии к рассмотрению.

Более того, в новую жалобу могут включаться и требования, которые в предыдущей версии апелляции не указывались. Однако вопрос о принятии к рассмотрению новых требований решается судьями с учетом мнения других участников дела, а также иных лиц, присутствующих в зале суда во время заседания по делу (специалисты, эксперты, переводчики и т.д.). Это касается рассмотрения дел в гражданско-процессуальном порядке.

Как составить дополнение к апелляции

---

При составлении дополнительной апелляционной жалобы следует иметь в виду, что:

• требования, которые не предъявлялись на первом этапе судебного разбирательства, вносить в текст апелляции все же не рекомендуется. Суд почти наверняка откажется от их рассмотрения;
• допускается описание новых обстоятельств дела или приведение не указанных ранее доказательств. Но в таком случае необходимо обосновать, почему все это не было предъявлено на предыдущем этапе судопроизводства;
• необходимо максимально четко сформулировать вносимые в документ изменения.

Определившись с содержательной частью дополнения, можно приступать к составлению документа.

В верхней части бланка справа следует указать:

• наименование суда, вынесшего оспариваемое решение или приговор;
• Ф.И.О. и процессуальный статус заявителя;
• адрес проживания, номер телефона и e-mail заинтересованного лица;
• сведения о судебном решении, дату его вынесения и номер судебного участка.

Ниже по центру страницы пишется «Дополнительная апелляционная жалоба на». Здесь же уточняется, на что она подается: на приговор, постановление или решение суда либо мирового судьи.

Далее идет содержательная часть. Она включает:

• описание судебного решения с указанием наименования суда (мирового судьи), номера судебного участка, даты вынесения решения или приговора;
• сведения о поданной ранее апелляции;
• указание, что доводы предыдущей апелляции были неполными, поскольку не были известны значимые для рассмотрения жалобы обстоятельства;
• перечень новых доводов и обстоятельств;
• нормы законодательства, на которые ссылается заявитель;
• описание требований, предъявляемых составителем дополнения к апелляции.

Ниже приводится список приложений:

• перечень дополнительных доказательств;
• копия дополнения к апелляции;
• доверенность (если в интересах лица действует его представитель);
• ордер адвоката (если апелляция предъявляется суду адвокатом).

В конце документа указывается дата его составления, подпись заявителя и ее расшифровка.

Дополнительная жалоба по гражданскому делу

---

В соответствии с ч. 2 ст. 321 ГПК РФ апелляционная жалоба подлежит принятию к рассмотрению, если с момента вынесения решения по существу дела прошло не более месяца.

В гражданском судопроизводстве широкое распространение получила практика, когда сторона дела предъявляет суду апелляционную жалобу, явно противоречащую требованиям, определенным ст. 322 ГПК РФ. Такая жалоба не подлежит рассмотрению и оставляется судом без движения. При этом заявителю назначается срок, в течение которого он должен привести ее в надлежащий вид.

Несоблюдение требований ГПК РФ в таких ситуациях чаще всего не случайное, а намеренное. Заявитель может преследовать такие цели, как:

• увеличение длительности временного интервала, в течение которого можно подавать жалобу;
• затягивание периода рассмотрения судебного иска в своих интересах.

Первоначальная, неверно составленная версия документа чаще всего называется «предварительная жалоба». Также употребляются такие варианты ее названия, как «неполная жалоба», «краткая жалоба», «немотивированная жалоба», «летучка».

По мнению ряда отечественных правоведов основная причина подачи «летучки» – недостаточная длительность срока, отведенного на оспаривание судебного решения. Также такого рода «апелляции» косвенно закреплены в ст. 323 ГПК РФ, согласно которой лицу, подавшему не соответствующую требованиям закона жалобу, должна быть предоставлена возможность для устранения выявленных недостатков.

Следует подчеркнуть, что в срок обжалования включается и время составления судьями мотивированного решения. Из-за загруженности судов его подготовка часто задерживается, а без наличия такого решения подать надлежащую апелляцию не представляется возможным. В то же время ожидание вынесения мотивированного решения может обернуться пропуском срока подачи апелляции.

Выход из такой ситуации – подача краткой жалобы. Это позволит выиграть время. Позднее по гражданскому делу может быть подана и дополнительная апелляция.

Сроки подачи дополнения в ГПК РФ не определены. Этим часто пользуется недобросовестная сторона дела. В частности, в апелляции могут специально не указываться все доводы рассматриваемого дела. Это делается для того, чтобы предъявить их суду уже в ходе рассмотрения апелляции и ввести в недоумение другую сторону процесса. В подобной ситуации рассмотрение дела часто откладывается на более позднюю дату, чтобы и другая сторона имела возможность ознакомиться с новыми доводами оппонента.

Дополнительная жалоба по уголовному делу

---

Что касается уголовного судопроизводства, то здесь дело обстоит иначе. Частью 4 ст. 389.8 УПК РФ прямо предусмотрен срок, в течение которого заинтересованная сторона может подготовить дополнительную апелляцию.

Она должна быть подана не позднее 5 суток до наступления даты, на которую назначено разбирательство по делу.

В соответствии с ч. 2 ст. 389.3 УПК РФ дополнительная апелляция может быть предъявлена на:

• решение, принятое мировым судьей – в районный суд;
• решение районного или гарнизонного военного суда – в судебную коллегию по уголовным делам уровня субъекта РФ или окружного (флотского) военного суда;
• промежуточное решение высшего суда субъекта РФ или окружного (флотского) военного суда – в такого же уровня судебную коллегию по уголовным делам;
• итоговое решение высшего суда субъекта РФ или окружного (флотского) военного суда – в Судебную коллегию по уголовным делам Верховного Суда РФ или Судебную коллегию по делам военнослужащих Верховного Суда РФ;
• принятое судьей Верховного Суда постановление – в Апелляционную коллегию этого же суда.

Апелляцию по уголовному делу (как первоначальную, так и дополнительную) в соответствии с ч. 1 ст. 389.1 УПК РФ вправе подавать:

• гражданин, в отношении которого суд вынес обвинительный приговор;
• оправданное лицо;
• адвокаты и законные представители каждой из сторон дела;
• лицо, признанное потерпевшим от преступной деятельности;
• частный обвинитель;
• представитель прокуратуры;
• прочие лица, интересы которых затрагивает приговор или решение суда.

Согласно ч. 4 ст. 389.8 УПК РФ в дополнении к апелляционной жалобе не может ставиться вопрос об ухудшении положения осужденного или гражданина, уголовное преследование которого прекращено, если в ранее поданной жалобе такого требования не было.

В уголовном процессе дополнительная апелляция рассматривается судом в том же порядке, что и основная.

Заключение

---

Практика подачи дополнительных жалоб широко распространена и существует в нашей стране уже длительное время. Это дает основания рассматривать ее в качестве судебного обычая. Дополнительные апелляционные жалобы не противоречат отечественному законодательству, но практически никак им не регламентируются. Возможно, соответствующие положения через какое-то время будут закреплены в нормативных актах. Это позволит участникам процесса получить дополнительные гарантии на реализацию права обжалования судебного решения.

В Московский городской суд

107076, г.Москва, Богородский вал, д.8

через ————районный суд города Москвы

Истец:                      

Ответчик:      

Представитель Ответчика:

ДОПОЛНЕНИЕ К АПЕЛЛЯЦИОННОЙ ЖАЛОБЕ

(на решение — районного суда г.Москвы

от)

— года —— районный суд г.Москвы, в составе судьи—, рассмотрев гражданское дело № —по иску, принял решение иск удовлетворить частично (далее решение).

Решение в окончательной форме составлено —

Ответчик подал краткую апелляционную жалобу на решение ввиду неполучения решения суда в окончательной форме.

Рассмотрение апелляционной жалобы назначено в Московском городском суда на —

В поданной краткой апелляционной жалобе отсутствуют полные доводы из-за невозможности в момент её подачи своевременно ознакомиться с решением в окончательной форме.

В связи с указанными обстоятельствами подается настоящее дополнение к апелляционной жалобе.

Решения нельзя признать законными, обоснованными и мотивированными, так как оно вынесено с существенным нарушением норм материального и процессуального права.

Поскольку ответчик был лишен возможности участвовать в состязательном процессе и представлять доказательства против иска, далее по тексту настоящего дополнения к апелляционной жалобе, исследование и правовая оценка материалов гражданского дела и отдельных документов, представленных истцом, не означает их признания и носит исключительно характер правового суждения, направленного на оспаривание принятого решения.

1.Суд первой инстанции существенно нарушил нормы процессуального права, что является основанием для отмены решения в любом случае и рассмотрения дела судом апелляционной инстанции по правилам производства в суде первой инстанции.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы (ч. 4 ст. 113 ГПК РФ).

Истец не предоставил суду достоверной информации о фактическом месте жительстве ответчика и скрыл информацию о месте работы и другие контактные данные ( номер телефона, электронной почты и т.д.).

Указанные процессуальные действия истца объяснимы, поскольку состязательное участие ответчика в судебных заседаниях позволило бы суду правильно сделать выводы и принять законное решение.

Совокупность доказательств имеющихся в материалах гражданского дела указывали на фактическое место жительства Ответчика по адресу спорного имущества:—

1.1.Согласно информации с сайта почты России, предоставленной истцом, Ответчик получил от ——— требование о заключении договора купли-продажи по адресу: —( л.д. —).

1.2. Согласно информации с сайта почты России, предоставленной истцом, Ответчик получил уведомление о переуступки прав   по адресу: ( л.д. —).

1.3.Истец заведомо знал о фактическом месте жительства Ответчика, поскольку названная выше корреспонденция поименована в договоре уступки прав (цессии), а также представлена в суд (л.д. —, л.д. —).

1.4. При направлении —— и истцом документов по адресу регистрации Ответчика почтовая корреспонденция не вручена ( л.д. —).

1.5. Из материалов дела следует, что на протяжении всего периода рассмотрения судом настоящего гражданского дела, судебные извещения о вызове Ответчика направлялись по адресу регистрации. Почтовая корреспонденция возвращалась в суд в связи с истечением срока хранения. При этом истец в судебных заседаниях не настаивал на надлежащем уведомлении ответчика по месту фактического проживания.

1.6. Судом была истребована информация об адресе регистрации Ответчика. Однако полученная судом информация подтверждала лишь его место формальной регистрации, которое не оспаривается. Вместе с тем, местом систематического получения Ответчиком почтовой корреспонденции является адрес спорного имущества (л.д.——), что позволяло суду сделать правильный вывод и направить ответчику судебное извещение по месту фактического жительства по адресу спорной недвижимости либо установить место работы для направления судебного извещения.

1.7.Суд, исследовав материалы дела, не обратил внимания на факт, свидетельствующий о фактическом месте жительстве ответчика, совпадающим с адресом спорного имущества. Право собственности на спорный жилой дом зарегистрировано на имя Ответчика. Суд, имея в материалах гражданского дела информацию о получении ответчиком корреспонденции по месту нахождения спорного имущества, продолжил высылать повестки по месту его регистрации.

1.8.В случае, если по указанному стороной адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы (ч. 4 ст. 113 ГПК РФ).

Истецна протяжении длительного ( с ———-) времени официально работал в ООО —, возглавляемого Ответчиком, тем самым истцу было достоверно известно место работы ответчика.

Истец лично участвовал в строительстве недвижимости, которое производило по договору подряда ООО —.

Как видно из протоколов судебного заседания суд не выяснял места работы ответчика.

Право суда направить извещение по месту работы следует рассматривать во взаимосвязи со ст. 12 ГПК РФ определяющей основополагающий принцип правосудия.

Право суда корреспондирует обязанность при отсутствии достоверной информации о фактическом месте жительства ответчика установить его место работы и надлежаще уведомить.

В рассматриваемом случае у суда имелась полная информация о фактическом месте жительстве ответчика ( л.д.——).

Суд не имел никаких препятствий вместе с запросом об адресе регистрации ответчика, направить запрос о месте работы либо в налоговую инспекцию, либо в пенсионный фонд.

Информация о месте работы Ответчика находится в открытом доступе интернета. Если внести в браузере в поисковый интернет ресурс ФИО ответчика на первой странице выдается достоверная информация о месте работы.

Суд не исследовал в совокупности открытую в доступе информацию, не выяснял сведения у ответчика, а также не истребовал сведений из пенсионного фонда или налоговой инспекции с целью установления места работы Ответчика.

Кроме того, местом работы ответчика в период рассмотрения дела был город ——, что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ. В период рассмотрения гражданского дела находился в городе ———- и управлял организацией.

По адресу фактического места жительства почтовую корреспонденцию отслеживают соседи. В случае поступления судебных извещений ответчик прибыл бы в город Москву из города —————-.

Принцип состязательности процесса и правовые последствия связанные с решением суда в споре о дорогостоящем недвижимом имуществе имели существенное значение для правильного разрешения дела, а также корреспондировали обязанность строго соблюдать требование норм процессуального права.

Судебная система активно использует интернет ресурсы в целях обеспечения принципов правосудия. Поэтому получение судом первичных сведений из открытых источников интернета о фактическом месте жительстве стороны и месте работы не противоречили требованиям ГПК РФ.

Судом приобщены к материалам гражданского дела скриншоты интернет страниц представленных истцом с сайта Почты России, что не вызвало никаких вопросов у суда.

Особо следует обратить внимание и на то, что Ответчик оспаривает документы, свидетельствующие об обременении недвижимости и обязательствах, о чем ниже будет дана соответствующая правовая оценка.

1.8.Дополнительным доказательством того, что истец знал о фактическом месте жительстве Ответчика, его месте работы, номере телефона, электронной почте, следует признать следующую информацию.

——— на протяжении всего периода совершал действия, направленные на распоряжение спорной недвижимостью от имени ———

——- приходится матерью —————-

———— с 2010 года осуществлял предпринимательскую деятельность совместно с Ответчиком.

Примерно с сентября ———— между Ответчиком и —————- произошел конфликт на почве коммерческих отношений.

Истец длительное время состоял в трудовых отношениях с организацией возглавляемой ответчиком и приходится родным братом супруги ——————.

——————— осуществляет вместе с—————- предпринимательскую деятельность. Из открытых источников https://egrul.nalog.ru/ видно, что в ООО числится Генеральным директором, а ———— учредителем. В ООО Генеральный директор, а ———- учредитель.

—————- и ——————— объединены единым умыслом и действуют совместно против Ответчика с целью неосновательного обогащения, о чем далее будут приведены обстоятельства подтверждающие данные доводы.

Из пункта 3.1. представленного истцом дополнительного соглашение ———————-( л.д. ——), продавец ——————- обязалась оказывать содействие необходимое при выполнении названного соглашения, которое оспаривается Ответчиком.

——— подписывал соглашение от имени продавца ————-.—————————— достоверно известны все реквизиты, включая место работы Ответчика.

Между тем, истец якобы получив права по договору цессии ( л.д. ————) никаких претензий, ни к ——,ни к —- не предъявлял.

1.9.Истец в отзыве на апелляционную жалобу оспаривает утверждение Ответчика о его фактическом месте жительстве по адресу спорного имущества и настаивает на необходимости надлежащего уведомления ответчика исключительно по адресу регистрации.

В качестве одного из оснований истец ссылается на ст. 165.1 ГК РФ, а также пункт 63 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015г. № 25 о применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ-обязательственное право.

Доводы истца не могут быть приняты во внимание, поскольку норма ГК РФ и названное разъяснение Пленума ВС РФ не имеют отношения к правильному применению норм процессуального права предусмотренных ГПК РФ.

В отзыве на апелляционную жалобу истец утверждает о мотивах послуживших причиной неполучения ответчиком судебных извещений. По мнению истца, такой причиной является якобы нежелание ответчика исполнять законные требования истца.

Подобные доводы свидетельствуют о намерении истца оправдать свои недобросовестные действия в гражданском процессе, которые послужили причиной ненадлежащего уведомления стороны в процессе.

Ответчик длительное время осуществляет предпринимательскую деятельность и возглавляет коммерческую организацию. Ответчику достоверно известны юридические последствия факта вынесения судом решения, вступления его в законную силу, а также ответственность за его неисполнение. Поэтому утверждения истца следует признать способом защиты против обоснованных доводов апелляционной жалобы.

1.10. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными ч.3 ст. 167 ГПК РФ).

———— года в материалах гражданского дела отсутствовали доказательства надлежащего извещения ответчика, поскольку л.д. ————- указывали на его фактическое место жительства и систематическое получение последней по времени почтовой корреспонденции по адресу спорных помещений.

В силу п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле, и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является безусловным основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке.

При таких обстоятельствах имеются достаточные основания для применения судом апелляционной инстанции ч. 5 ст. 330 ГПК РФ и переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

2.Выводы суда о наличие между сторонами обязательств не соответствуют обстоятельствам дела, сделаны на основе неполного исследования и оценки доказательств.

2.1. —————— года между продавцом ——————- и покупателем ——————- заключен договор купли-продажи недвижимости, по условиям которого продавец продает покупателю жилой дом по адресу: г. Москва, ———, а также земельный участок, на котором расположен жилой дом (вместе недвижимость) (л.д. —)..

——————— на протяжении всего периода совершал действия, направленные на распоряжение спорной недвижимостью от имени ———————.

В обоснование исковых требований истцом представлено дополнительное соглашение от ——————— к предварительному договору купли-продажи помещений от ——————-. между —————————-. ( л.д. ———), а также передаточный акт о приеме-передачи недвижимости от ———— с указанием прав третьих лиц ( л.д.————).

Ответчик оспаривает факт заключения дополнительного соглашения и передаточного акта о приеме-передачи недвижимости ————— года с указанием прав третьих лиц.

Ответчику не известно принадлежит ли ему подпись на указанных документов. В случае если подпись принадлежит ответчику, это означает ее получение путем обмана, поскольку у Ответчика не было воли к заключению сделок влекущих обременение спорной недвижимости.

Из содержания договора купли-продажи недвижимости видно, что ответчик не имел воли направленной на заключение дополнительного соглашения (л.д.—) и передаточного акта от —- ( л.д.—) с правами третьих лиц, которые предусматривают права третьих лиц.

Договор купли-продажи недвижимости заключен —————. После государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость —————— заключен передаточный акт о приеме-передаче недвижимости без прав третьих лиц (прилагается), который истец не предоставил суду. Никаких передаточных актов с обременениями ответчик не заключал.

При этом особо следует отметить, что при передаче документов связанных с приобретённой недвижимостью, представитель продавца передал ответчику свой экземпляр передаточного акта о приеме-передаче недвижимости без прав третьих лиц.

У Ответчика хранятся 2 экземпляра передаточного акта о приеме-передачи недвижимости без прав третьих лиц.

2.1.1.Дополнительное соглашение и передаточный акт от ———- ( л.д. ——) с правами третьих лиц являются недействительными по следующим основаниям:

В силу ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (п. 3). Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе ( п.2.).

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4)

Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего ( 179 ГК РФ).

Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 ГК РФ.

Квалифицирующим признаком антисоциальной сделки является ее цель, т.е. достижение такого результата, который не просто не отвечает закону или нормам морали, а противоречит — заведомо и очевидно для участников гражданского оборота — основам правопорядка и нравственности. Антисоциальность сделки, дающая суду право применять данную норму Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая обстоятельства дела, представитель продавца сначала продал помещения жилого дома в 20— году, после чего, не поставив в известность Ответчика о правах третьих лиц, продал ему жилой дом в 20—- году.

Если подписи на оспариваемых документах принадлежат Ответчику, тогда можно сделать следующий вывод.

В процессе подписания документов, связанных с продажей недвижимости, представитель продавца, используя доверительные отношения, путем обмана, подложил для подписания Ответчиком дополнительное соглашение и передаточный акт от ————— с правами третьих лиц.

Ответчик, подписывая первые экземпляры договора купли-продажи недвижимости и передаточного акта от ——- года без прав третьих лиц, не обратил внимания на то, что возможно нижерасположенные экземпляры другого содержания. Данные выводы основаны на том, что представитель продавца лично организовал составление договора купли-продажи недвижимости и передаточного акта от ————- без прав третьих лиц.

Кроме того, —————- не мог получить подпись Ответчика при других обстоятельствах, а после подписания экземпляров через несколько дней повторно просил Ответчика подписать дополнительные экземпляры договора купли-продажи недвижимости, ссылаясь на якобы требования регистрационного органа предоставить дополнительные экземпляры документов.

Поэтому дополнительное соглашение ( л.д. ———) и передаточный акт ———- (л.д. —) с правами третьих лиц не только являются оспоримыми сделками, но и ничтожными в силу закона, в том числе имеют цель незаконного обогащения за счет невнимательности потерпевшего, т.е. противоречат основам правопорядка и моральной нравственности.

Суд основал свое решение на ничтожной сделке.

Указанные доводы подтверждаются совокупностью следующих обстоятельств:

Заключая договор купли-продажи недвижимости воля Ответчика была направлена на приобретение неделимой вещи в виде жилого дома и земельного участка иначе был бы заключен договор купли-продажи части недвижимости в виде помещений.

Договор купли-продажи недвижимости не содержит условий, которые свидетельствуют о наличии обременений правами третьих лиц. Стороны согласовали существенные условия договора купли-продажи недвижимости, в которых отсутствовали права третьих лиц.

После государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость на имя ответчика, ——————-, действующий от имени продавца ———————, передал ничего не подозревающему Ответчику недвижимость по передаточному акту о приеме-передачи недвижимости (прилагается), в котором не содержится никаких упоминаний об обременениях и иных правах третьих лиц.

Однако в суд истец предоставил передаточный акт от того же числа, но уже с правами третьих лиц.

Ответчик не заключал дополнительного соглашения (л.д.—) и передаточного акта от ———— ( л.д. 25), что подтверждается содержанием договора купли-продажи недвижимости от ———- и передаточным актом о приеме-передачи недвижимости от ————- без прав третьих лиц.

Ответчик находился с —————— в коммерческих и доверительных отношениях. Ответчик являлся генеральным директором ООО————, которое на основании договора подряда осуществляло строительство спорного жилого дома.

Дополнительным доказательством доводов Ответчика служат неустранимые противоречия между условиями дополнительного соглашения и договора купли-продажи недвижимости: о цене; об отсутствии обременений в момент заключения договора купли-продажи недвижимости.

Дополнительное соглашение ничтожно и по другому основанию.

Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила ( п.2 ст. 170 ГК РФ).

Предварительный договор купли-продажи помещений от ——( л.д. —) предусматривал обязанность ——- заключить основной договор купли-продажи помещений не позднее —-месяцев с момента получения ———— свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Суд правильно сделал вывод о том, что поскольку свидетельство получено ———- года основной договор купли-продажи помещений должен был быть заключен до ———— года.

Однако —————— не исполнила обязательства до ——— 201- года, хотя никаких препятствий не было, что также подтверждает совершенный обман, направленный на подписание Ответчиком дополнительного соглашения содержащий дополнительные иные условия.

—— не смог предусмотреть всего и совершил ошибку, которая прямо указывает на введение Ответчика в заблуждение.

Оспариваемое дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи помещений от ————- по существу ставит под сомнение общую цену договора купли-продажи недвижимости, после того как цена была согласована сторонами в договоре купли-продажи недвижимости.

Между тем, дополнительное соглашение подписано после договора купли-продажи недвижимости и не могло влиять на его условия. Дополнительное соглашение относится к предварительному договору купли-продажи помещений, но не имеет никакого юридического значения для договора купли-продажи недвижимости.

Дополнительное соглашение содержит иные условия по отношению к предварительному договору купли-продажи помещений. В части 4 дополнительного соглашения ( л.д. —):

— изменяются сроки исполнения предварительного договора купли-продажи помещений, несмотря на то, что отсутствовали какие-либо причины препятствующие исполнению до подписания дополнительного соглашения № 1;

— содержится условия договора дарения якобы совершенное Ответчиком на имя—————— в отношении ( в сумме) стоимости проданных помещений, стоимости части земельного участка;

-содержатся условия передачи части земельного участка без указания её стоимости и порядка отчуждения;

-содержатся и другие новые условия в отличие от предварительного договора купли-продажи помещений.

Договор купли-продажи недвижимости опровергает учет цены спорных помещений в цене недвижимости, который предусмотрен в дополнительном соглашение. Передаточный акт о приемке-передаче недвижимости от — года без прав третьих лиц опровергает передаточный акт представленный истцом от —года якобы с правами третьих лиц.

Таким образом, дополнительное соглашение совершено ————, действующего от имени ——————, с целью за счет Ответчика прикрыть неисполненный ————- предварительный договор купли-продажи помещений —— года на других условиях, включая условия дарения со стороны Ответчика.

В настоящее время Ответчик понимает, почему после продажи ему недвижимости — начал конфликт с Ответчиком, который привел к прекращению делового сотрудничества.

Ответчик, получив от —————— требование о заключении основного договора купли-продажи без даты подписания и уступке права требования, счел данные действия провокацией ———- связанной с конфликтом.

Требование ———————- было подписано ——————— по доверенности, которая не содержит полномочий действовать от имени ——————— в части совершения сделок, направленных на исполнение договоров с физическими лицами.

Ответчик не получал денежных средств от третьих лиц за помещения и не имел воли на дарение части приобретённой недвижимости. Поскольку ответчик считал себя полноправным собственником, он не реализовывал своих прав направленных на продажу части или всей недвижимости, хотя имел возможность это сделать.

Следовательно, —————- от имени ——————— используя доверительные отношения с ответчиком ввел его в заблуждение, тем самым нарушил основные начала гражданского законодательства ст. 1 ГК РФ, а недействительные-ничтожные сделки (дополнительное соглашение и передаточный акт с правами третьих лиц) заведомо противны основам правопорядка и нравственности.

2.1.2. Цена недвижимости в договоре купли-продажи была согласована сторонами без учета каких-либо обременений, о чем прямо указывает содержание договора купли-продажи недвижимости.

Заведомо зная о наличии денежных средств у Ответчика, —————, нуждающийся в денежных средствах, от имени ——————-предложил Ответчику купить недвижимость по цене, которая превышала стоимость строительства. Строительство производило ООО ———— по договору подряда с ——————-. Стоимость строительства составляла фактически —————— рублей. Учитывая стоимость земельного участка, Ответчик посчитал, что приобретение недвижимости (жилого дома и земельного участка) за —рублей отвечает его интересам.

В случае рассмотрения судом дела по правилам первой инстанции все необходимые доказательства будут дополнительно представлены.

Ответчик не знал об обременениях в момент заключения договора купли-продажи недвижимости.

Выводы суда о том, что в цене договора купли-продажи недвижимости оплата по предварительному договору купли-продажи помещений была учтена, не соответствуют обстоятельствам дела и сделаны с нарушением правил об оценке доказательств, предусмотренных нормами процессуального права ( ст. 67 ГПК РФ).

Прямым и неоспоримым доказательством того, что стоимость спорных помещений не включалась в общую сумму-цену договора купли-продажи недвижимости следует признать непосредственно материалы гражданского дела.

Так —————— от имени ——————— продано несколько помещений в жилом доме, а именно:

167,9 кв.м. –—————. и 62 кв.м. ——————

Стоимость 167,9 кв. метров из расчета ———— рублей за кв. метр составляла ————рублей (л.—).

Исходя из логики цена 62 метров также составляла—- за кв. метр.

Итого: ————— по предварительным договорам купли-продажи продано помещений общей площади 229.9 кв. метров.

Следовательно, общая стоимость проданных —————- помещений составляет: ————————- рублей.

Общая площадь жилого дома составляет ————- кв. метров, которая продана вместе с земельным участком за———— рублей (л.д. —), где стоимость земельного участка составляет рублей.

Общая стоимость недвижимости в размере ———————не оспаривается истцом.

Таким образом, исходя из логики истца и суда о цене недвижимости, Ответчик приобрел по договору купли-продажи недвижимости помещения общей площадью —————-метров.

Соответственно, по мнению истца, который заявляет об учете цены стоимости спорных помещений в общей цене договора купли-продажи недвижимости, 1410.9 кв. (одна тысяча четыреста десять метров квадратных метра) продана Ответчику по цене всего 113000 ( сто тринадцать тысяч) рублей.

Если же принять во внимание стоимость недвижимости без стоимости земельного участка, тогда Ответчик приобрел 1640,8 кв. метров жилого дома за минус 4887000 (четыре миллиона восемьсот восемьдесят семь тысяч) рублей.

Иных выводов из решения суда сделать нельзя, так как суд, удовлетворяя иск, руководствовался в т.ч. договором купли-продажи недвижимости и не ставит под сомнение существенное условие указанного договора об общей цене недвижимости.

Выводы суда об учете стоимости помещений в цене недвижимости противоречивы и в совокупности ошибочны. Цена договора купли-продажи в размере ——————— рублей, объяснима и понятна, если исследовать договор подряда на строительство недвижимости.

Суд не вправе выходить за предмет рассмотрения гражданского дела путем оспаривания условий договора купли-продажи недвижимости, которые послужили основанием для перехода права собственности на недвижимость. По существу суд делает выводы о ничтожности дополнительного соглашения, поскольку оно прикрывает исполнение на иных условиях предварительного договора купли-продажи помещений.

Общая цена недвижимости в —— рублей признана истцом и не может оспариваться ввиду ч.5 ст. 166 ГК РФ.

При таких обстоятельствах у суда имелись существенные основания для сомнений в достоверности доводов истца.

Дополнительным доказательством служит и содержание п.4.3. дополнительного соглашения —- (л.д. —), где указывается, что покупатель не будет требовать от продавца снижения цены недвижимости в связи с получением —— денежных средств по предварительному договору купли-продажи помещений.

—— пытаясь прикрыть дополнительным соглашением исполнение на иных условиях предварительного договора купли-продажи помещений и обязать тем самым Ответчика без его ведома, не смог сопоставить всех обстоятельств и включил условия, явно противоречащие смыслу и содержанию договора купли-продажи недвижимости.

Соответственно, по мнению истца и выводам суда, стоимость помещений входила ( учитывалась) в общую цену недвижимости, которая составляла —рублей.

Оспариваемое Ответчиком дополнительное соглашение и передаточный акт —- с правами третьих лиц, по их содержанию, подписаны после заключения договора купли-продажи недвижимости. Это означает, что в момент заключения договора купли-продажи недвижимости отсутствовали какие-либо доказательства о согласовании цены недвижимости в зависимости от стоимости спорных помещений.

Элементарная арифметика и правильная логическая оценка обстоятельств дела, позволяет сделать обоснованный вывод о том, что Ответчик не знал об обременениях и согласовал цену в договоре купли-продажи недвижимости исходя из предложения представителя продавца. Никакого отношения цена спорных помещений не имела к стоимости спорных помещений.

Цена 1410,9 кв. метров жилого дома и земельного участка в городе Москве не может составлять 113000 рублей, т.е. по 80 (восемьдесят) рублей за квадратный метр.

Суд не обратил внимания на существенные противоречия в представленных истцом доказательствах и дал им неправильную оценку.

— от имени —- имеет умысел на неосновательное обогащение. Если исходить из достоверности предварительных договоров купли-продажи, тогда следует вывод, что представитель продавца недвижимости в 2011 году продал третьим лица часть помещений несуществующего жилого дома на общую сумму —- рублей. После чего в 201- году не уведомляя Ответчика о правах третьих лиц продал ему недвижимость и получил еще —рублей.

В 201- году — используя своего родственника — (являющегося родным братом супруги) пытается повторно с помощью суда получить имущество в виде помещений, которые продал в 201- году Ответчику.

— в момент заключения договора купли-продажи недвижимости заведомо спланировал будущее неосновательное обогащение.

Между тем, совокупность доказательств свидетельствует о том, что воля Ответчика при заключении договора купли-продажи недвижимости была направлена на принятие в собственность недвижимости необремененной правами третьих лиц, о чем прямо свидетельствует содержание условий договора и передаточного акта от — не содержащий прав третьих лиц.

Особо следует отметить, что выводы суда о включении стоимости спорных помещений в цену договора купли-продажи недвижимости прямо противоречат закону.

В решении суд делает вывод ( л.д. —) о том, что стороны в договоре купли-продажи недвижимости согласовали существенное условие в виде стоимости недвижимости (жилого дома и земельного участка) путем учета цены стоимости спорных помещений. Принимая во внимание признанную истцом общую стоимость недвижимости — рублей, учет цены означает её включение в общую стоимость, поскольку иных сумм договор купли-продажи недвижимости не предусматривает.

В любом случае заявления (возражения) истца ставящие под сомнения общую цену договора купли-продажи недвижимости не имеют правового значения ввиду исполнения им классического эстоппеля ( п.5 ст.166 ГК РФ).

В силу смысла и буквального содержания ст.ст.432, 550, 555 ГК РФ стороны согласовали общую цену недвижимости в письменной форме в едином документе в договоре купли-продажи недвижимости. Договор купли-продажи недвижимости подан сторонами в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве основания для перехода права собственности на недвижимость на имя Ответчика.

Договор купли-продажи недвижимости не предусматривал согласования цены недвижимости исходя из каких-либо прав третьих лиц. Никакие дополнительные соглашения и другие документы, если они не признаны сторонами в качестве документа изменяющего условия договора купли-продажи недвижимости, не могут произвольно изменять условий договора купли-продажи недвижимости.

Выводы суда противоречат не только закону, но и обстоятельствам дела. Как видно из п.2.2 дополнительного соглашения ( л.д.—), оно подписано после заключения договора купли-продажи недвижимости. В момент заключения договора купли-продажи недвижимости, дополнительного соглашения не существовало в правовой природе и оно не могло регулировать цену недвижимости, включая и исключая из нее какие-либо части. Этот факт дополнительно подтверждает, что Ответчик не заключал дополнительного соглашения. Дополнительное соглашение не является неотъемлемой частью договора купли-продажи недвижимости.

2.2.Суд неправильно применил нормы материального права, руководствуясь документами, предоставленными в одностороннем порядке истцом.

Суд исследовав обстоятельства дела по существу согласился с доводами истца о квалификации предварительно договора от 10 февраля 2011 года как договора купли-продажи недвижимости и неправильно применил п.3 и 4 ст. 487 ГК РФ, ст. 395 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 N 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже недвижимого имущества, которое будет создано или приобретено в последующем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену недвижимого имущества или существенную ее часть, суды должны квалифицировать его как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате.

Если объективно исследовать и дать правильную правовую оценку дополнительному соглашению можно сделать следующий вывод.

Дополнительное соглашения датировано от — Право собственности на спорные помещения в составе жилого дома было зарегистрировано — В п. 1.3. договора купли-продажи недвижимости от — года указана дата регистрации права собственности на жилой дом на имя продавца—- года (л.д.—).

Оспариваемое право требования к Ответчику переданное истцу на основании предварительного договора купли-продажи помещений от —года и дополнительного соглашения не могло быть передано в полном объеме. Дополнительное соглашение датировано —года, когда помещения были уже созданы. Следовательно, у Ответчика не могло возникнуть обязанности передать в будущем созданную вещь-помещения.По договору цессии не могло быть передано право требования передать вещь созданную в будущем, так как помещения уже юридически существовали.

Оспариваемое Ответчиком дополнительное соглашение —— года по своей правовой природе является новым обязательством с новыми условиями-предварительным договором купли-продажи созданных помещений со ссылкой сторон на условия предварительного договора от —-г.

Ответчик считает дополнительное соглашение недействительным и намерен его оспаривать в установленном законом порядке.

В любом случае, если бы дополнительное соглашение было бы заключено у Ответчика возникло бы обязательство по заключению основного договора купли-продажи существующих помещений, так как на них возникло право собственности до дополнительного соглашения и заключения договора цессии. Перевод несуществующего долга (заключить договор купли-продажи недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем) не подлежит исполнению.

При таких обстоятельствах применение положений пункта 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 N 54, а также квалификация предварительного договора как договора купли-продажи к сложившимся отношениям невозможно, так как предмет договора — недвижимое имущество — существовало на дату дополнительного соглашения № 1 (л.д. — и договора цессии).

В силу п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

По смыслу указанных норм права в отличие от договора купли-продажи из предварительного договора не могут возникать никакие обязательства, в том числе по передаче предварительно оплаченного товара, кроме обязательств по заключению основного договора.

Ст. 395 ГК РФ предусматривает ответственность за неисполнение денежного обязательства. П.3 и 4 ст. 487 ГК РФ определяет ответственность за неисполнение обязанности продавца передать товар в виде начисления процентов по ст. 395 ГК РФ.

Предварительный договор купли-продажи готовой вещи не предусматривает исполнения денежного обязательства и обязанности передать товар-помещения.

Предварительный договор купли-продажи созданной недвижимости предусматривает обязанность сторон заключить основной договор купли-продажи.

Таким образом, из-за неправильной квалификации дополнительного соглашения № 1 как договора купли-продажи будущей недвижимой вещи, суд не правильно применил ст. 395, п.3 и 4 ст. 487 ГК РФ.

2.3.Для правильного разрешения дела следовало определить наличие у истца права требования к ответчику, а также исследовать обстоятельства на предмет наличия или отсутствия оснований для обязания ответчика совершить определенные действия.

2.3.1. В материалах гражданского дела отсутствует технический паспорт ( кадастровый паспорт) жилого дома с идентификацией каждого спорного помещения. Суд не проверил и не дал никакой оценки обстоятельствам дела путем сопоставления представленных истцом документов и официальных документов кадастрового учета.

2.3.2.Как указывалось выше, дополнительное соглашение следует признать недействительным и оно не может является основанием для удовлетворения исковых требований.

Вместе с тем, дополнительное соглашение № 1 нельзя признать заключенным.

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно частям 1 и 3 статьи 429 Кодекса по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказания услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

Предметом предварительного договора является обязательство сторон только по поводу заключения будущего договора.

Пунктом 4 ст. 35 ЗК РФ, являющегося специальной нормой по отношению к ГК РФ, определено существенное условие требуемое при заключении договоров купли-продажи строения или его части, расположенной на земельном участке.

Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение ( п.4 ст.35 ЗК РФ).

Предварительный договор купли-продажи части строения, расположенного на земельном участке, заключаемый собственником, должен содержать существенное условия в виде конкретной доли, цены, порядка отчуждения земельного участка.

В дополнительном соглашении отсутствовали согласованные сторонами существенные условия в виде цены и порядка отчуждения части земельного участка, а также порядка пользования вновь создаваемого объекта общего имущества.

Пунктом 4.1. дополнительного соглашения предусмотрено, что в случае невозможности оформления прав на помещения, Ответчик обязан оформить долю в праве на недвижимость ( жилой дом, земельный участок) в пользу Покупателя пропорционально площади помещений. Однако в предварительном договоре купли-продажи и в дополнительном соглашении  отсутствуют доказательства согласования сторонами цены отчуждения земельного участка. Как указывалось выше, дополнительное соглашение не может быть квалифицировано как договор купли-продажи недвижимости, тем самым не допустимо применять нормы ГК РФ об определении цены в договоре купли-продажи недвижимости. Предварительный договор купли-продажи созданной недвижимости регулируется ст. 429 ГК РФ.

В пункте 2.3. дополнительного соглашения № 1 ( л.д. —) указывается, что цена недвижимости ( жилой дом, земельный участок) учитывает обременения основанные на предварительном договоре купли-продажи помещений. Договор купли-продажи недвижимости не содержит указаний на согласование сторонами цены недвижимости в зависимости от стоимости спорных помещений.

Дополнительное соглашение не может изменять и дополнять договор купли-продажи недвижимости, а это означает, что стороны не достигли соглашения по существенным условиям в дополнительном соглашении, тем более Ответчик оспаривает заключение дополнительного соглашения по основаниям недействительности сделки.

В предварительном договоре купли-продажи помещений от — ( л.д. —) отсутствовало существенное условие об определении цены и порядка отчуждения части земельного участка. Пункт 4.1. дополнительного соглашения предусматривает новые обязанности по отношению к предварительному договору купли-продажи помещений.

Если исследовать правовую природу п.4.1. дополнительного соглашения № 1, он означает, что Ответчик обязался безвозмездно передать часть земельного участка, так как денежных средств за помещения он не получал. Вместе с тем, дополнительное соглашение не предусматривает условия дарения части земельного участка.

Как видно из предварительного договора купли-продажи помещений, истцом оплачена исключительно цена квадратного метра помещений. Других платежей совершено не было.

Таким образом, стороны дополнительного соглашения не согласовали существенное условия отчуждения доли земельного участка, а именно его цену и иные существенные условия.

Истец не производил оплату за отчуждение доли земельного участка.Ответчик не давал согласия безвозмездно оформить долю земельного участка ни на имя истца, ни на имя кого-либо.

Цена за помещения не включала стоимость доли земельного участка, о чем свидетельствует содержание предварительного договора купли-продажи недвижимости.

Как указывалось выше, данные выводы подтверждаются содержанием п. 4.3. дополнительного соглашения, которым определено, что Ответчик не будет требовать снижения цены за недвижимость в связи с получением продавцом денежных средств за помещения. Также выводы подтверждаются и двумя требованиями о заключении договора купли-продажи помещений (л.д.—), в которых нет указания на отчуждение части земельного участка.

Следовательно, цена недвижимости не снижалась за счет стоимости помещений и тем более не включала стоимость части земельного участка пропорционально площади помещений.

При таких обстоятельствах, учитывая требования ст. 35 ЗК РФ, отчуждение (заключение договора купли-продажи помещений) помещений без отчуждения части земельного участка невозможно.

2.3.3.Одним из основных правовых последствий заключения договора купли-продажи спорных помещений является создание общей собственности на ранее неделимую вещь-жилой дом.

Исходя из этого существенным условием предварительного договора купли-продажи незначительной части недвижимости является согласование сторонами порядка владения и пользования жилым домом, подлежащим передачи в долевую собственность.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Указанная норма права может быть применена исключительно при наличии созданной общей долевой собственности.

В рассматриваемом случае дополнительное соглашение не порождало общей долевой собственности.

Соответственно, в случае отчуждения собственником жилого дома части принадлежащих ему помещений, существенным условием для отчуждения части помещений является порядок владения и пользования жилым домом. Иное толкование противоречит смыслу гражданского оборота и заведомо нарушает права собственника, которому принадлежат другие помещения значительной части доли.

Спорные помещения расположены на 2 этаже жилого дома. Лестница и иные помещения принадлежат Ответчику, которые не включаются в общее имущество, так как дом не многоквартирный.

В материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства согласования существенных условий устанавливающих право истца использовать в своих интересах собственность Ответчика для прохода к спорным помещениям, расположенных на 2 этаже.

Также отсутствует согласованное существенное условие предусматривающее право истца использовать коммуникаций дома проходящих через собственность Ответчика и оформленных единолично. Пункт 4.6. дополнительного соглашения ( л.д. —) предусматривает, что истец обязан оплачивать коммунальные услуги из расчета —- рублей за 10 кв. метров, а также вносит оплату за газ, электричество по счетчикам.

Данный пункт противоречит в целом нормам ЖК РФ, поскольку Ответчик не является поставщиков коммунальных услуг (не имеет соответствующих лицензий) и не вправе регулировать тарифы. В жилом доме установлены единые на весь жилой дом приборы учета на имя Ответчика. Следовательно, невозможно выделить из них часть потребления.

Таким образом, совокупность исследованных обстоятельств, бесспорно, свидетельствует о том, что стороны не достигли соглашения по всем существенным условиям, тем более названный пункт не определяет порядок владения и пользования общим имуществом.

Безвозмездное использование истцом собственности Ответчика ни предварительным договором, ни дополнительным соглашением не предусмотрено!

При таких обстоятельствах возникновение общей собственности без определения порядка владения и пользования общим имуществом нарушает права и законные интересы Ответчика. Правовым последствием заключения основного договора купли-продажи части недвижимости является возникновение общей долевой собственности. Именно поэтому согласование сторонами порядка владения и пользования имуществом на которое будет установлен режим общей собственности следует признать существенным условием для заключения дополнительного соглашения..

3. Суд не правильно применил норму материального права.

3.1. Выводы суда, которыми признал правильным расчет (л.д. —) неустойки, не соответствуют обстоятельствам дела, так как предельный срок исполнения согласно незаключенному и недействительному дополнительному соглашению № 1 предусмотрен——.

Из-за несоответствия выводов суда обстоятельствам дела суд нарушил требования закона и взыскал проценты исчисляя их с момента когда предельный срок исполнения оспариваемого Ответчиком обязательства не наступил.

Суд согласился с истцом о начале течения срока не исполнения оспариваемого обязательства с момента первичной регистрации право собственности на жилой дом, что не соответствует п. 4.1. оспариваемого дополнительного соглашения, где 42 месяца исчисляется с момента регистрации права в пользу покупателя ( л.д. —), т.е. на Ответчика (понятие покупателя: п. 1.2. дополнительного соглашения — л.д.—).

Таким образом, суд необоснованно признал правильными расчеты истца, неправильно применил ст. 395 ГК РФ, а также не исследовал обстоятельства для применения ст. 333 ГК РФ.

3.2.Как указывалось выше, суд незаконно применил ст.395 ГК РФ из-за неправильной квалификации предварительного договора купли-продажи как договора купли-продажи.

Суд необоснованно не реализовал свое право уменьшить неустойку явно несоразмерную последствий нарушения обязательства, которое не возникло в силу выше приведенных доводов.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку ( ст.333 ГК РФ). Соразмерность суммы неустойки последствиям нарушения обязательства подразумевает выплату кредитору компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соизмерима с ним

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства само по себе не является признанием долга либо факта нарушения обязательства (ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПОСТАНОВЛЕНИЕот 24 марта 2016 г. N 7О ПРИМЕНЕНИИСУДАМИ НЕКОТОРЫХ ПОЛОЖЕНИЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ ОБ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА НАРУШЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ).

Обстоятельства дела указывали на явную несоразмерность неустойки, что подтверждается следующими доказательствами.

Порядок владения и пользования будущим общим имуществом сторонами не определен и поэтому даже в случае незаконной передачи в собственность спорных помещений их использование исключается.

Факт незаключения основного договора купли-продажи недвижимости сам по себе не означает получение ответчиком необоснованной выгоды, тем более Ответчик несет расходы на содержание недвижимости. Спорные помещения не проданы, хотя Ответчик до принятия обеспечительных мер имел возможность их продать!

Неустойка как способ обеспечения обязательства должна компенсировать кредитору расходы или уменьшить неблагоприятные последствия, возникшие вследствие ненадлежащего исполнения должником своего обязательства перед кредитором, и не может быть превращена в противоречие своей компенсационной функции в способ обогащения кредитора за счет должника.

Суд не применяя ст.333 ГК РФ не учел данное существенное обстоятельство.

4. В отношении обязательств, предусмотренных в договоре уступки прав (цессии) (л.д. 36-38).

4.1Согласно ч.2 ст.388.1 ГК РФ, если иное не установлено законом, будущее требование переходит к цессионарию с момента его возникновения. Соглашением сторон может быть предусмотрено, что будущее требование переходит позднее.

Как видно из п. 4.1. дополнительного соглашения (л.д. —), оспариваемого Ответчиком право истца о понуждении заключить договор купли-продажи помещений и передать на государственную регистрацию могло возникнуть по истечению 42 месяцев с момента регистрации права (перехода права) на Ответчика, т.е. с — года.

Договор уступки прав (цессии) (л.д. —) был заключен — года.

Истец основывал свой иск, в части требования взыскать неустойку, руководствуясь неправильным толкованием закона и сроками когда право требования не наступило.

Расчет процентов подлежащих взысканию ( л.д. 53) произведен истцом в сроки ( с — года) когда оспариваемое ответчиком право требования о понуждении заключить договор купли-продажи не наступило.

К истцу не могло перейти право требования в виде обязательства продать (заключить договор купли-продажи) помещения, которые будут созданы в будущем.

Оспариваемое ответчиком дополнительное соглашение датировано — года, вступило в силу —( п. —- л.д. —-), тогда когда помещения были уже созданы. Следовательно, у Ответчика не могло возникнуть обязанности передать в будущем созданную вещь-помещения.

Нельзя передать право требования и долг, которые на момент передачи не существовали в правовой природе.

На момент заключения договора цессии недвижимость была создана и на нее зарегистрировано право собственности с — года —-., с —— на имя Ответчика.

Дополнительное соглашение со ссылками на предварительный договор купли-продажи созданных помещений нельзя квалифицировать как договор купли-продажи, поэтому неприменимы ст. 395, п.3 и 4 ст. 487 ГК РФ.

4.2.В п.1.1. договоре уступки прав (цессии) ( л.д. 36) перечисляются документы, которые послужили основанием для перехода прав на имя истца, включая требование — года о заключении основного договора купли-продажи к предварительному договору купли-продажи помещений от—. Требование подписано неуполномоченным лицом.

К материалам гражданского дела приобщено требование ( л.д. —-), которое не содержит даты его совершения-подписания. В п.4 содержатся требования к Ответчику исполнить их в течение 7 календарных дней, тогда как предельный срок исполнения не наступил—— года.

4.3. Дополнительное соглашение оспаривается Ответчиком, в том числе по основаниям его ничтожности. Ничтожная сделка не порождает юридических последствий и недействительна с момента ее совершения.

В договоре уступки прав (цессии) истцу переданы недействительные обязательства, которые не подлежат исполнению.

4.4.Если оценивать правовую природу дополнительного соглашения и договора уступки прав (цессии) на предмет существа отношений стороны, необходимо обратить внимание на следующее.

С момента якобы перевода оспариваемого долга с — на Ответчика (дополнительное соглашение) правовая природа предварительного договора купли-продажи помещений изменилась и его нельзя квалифицировать как договор купли-продажи.

— не могла передать долг в виде обязательства заключить договор купли-продажи помещений созданной в будущем вещи. Дополнительное соглашение датировано —-. Право собственности на недвижимость зарегистрировано на имя —года. Соответственно, помещения уже были созданы и перевод долга в прежнем виде к тому времени был невозможен.

—-не могла передать истцу право требовать заключить договор купли-продажи вещи, которая будет создана в будущем по тем же основаниям.

Дополнительное соглашение оспаривается Ответчиком и ничтожно в силу закона.

Дополнительное соглашение прикрывает другую сделку, направленную на исполнение на иных условиях предварительного договора купли-продажи помещений от — года в обязательствах не связанных с Ответчиком.

5.Суд нарушил требование ст.98 ГПК РФ.

Суд правильно признал требование истца, оспариваемое ответчиком, о заключении договора купли-продажи неимущественным.

Согласно подпункту 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, физическим лицом уплачивается — 300 рублей.

Суд не правильно применил нормы материального права, а также сделал выводы о размере неустойки, который не соответствуют обстоятельствам дела.

В связи с этим суд неправильно произвел расчет государственной пошлины исходя из размера взысканной неустойки ( обоснование позиции в части 3 настоящего дополнения к апелляционной жалобе).

            Новые доказательства, на которые Ответчик ссылается в настоящем дополнении к апелляционной жалобе, не возможно было представить в суд первой инстанции, поскольку гражданское дело рассмотрено в отсутствии ответчика, чем нарушен принцип состязательности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.35, 320-323, 328, ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, прошу суд:

1. Перейти к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции.

2. Приобщить к материалам гражданского дела новые доказательства, а именно:

-передаточный акт о приемке-передаче недвижимости от ——года без прав третьих лиц;

-выписку из ЕГРЮЛ ООО ——.

-приказ ООО ——-

3.Решение районного суда г.Москвы от, (судья) по гражданскому делу № отменить полностью. Принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.

Приложение:

1.Нотариально удостоверенная доверенность на имя адвоката

2.Ордер № от —-г.

3. Передаточный акт о приемке-передаче недвижимости — года без прав третьих лиц.

4. Приказ ООО —

5. Выписка из ЕГРЮЛ ООО

6.Копия дополнения к апелляционной жалобе (1 экз.).

_________________ ——года.

Архив лучших апелляционных жалоб. Как писать апелляционную жалобу: оформляем правильно

Давайте рассмотрим в этой статье, . Это непросто, и лучше прибегнуть к помощи адвоката. Но если такой возможности нет, можно написать апелляционную жалобу самостоятельно. Но сначала следует внимательно изучить правила составления апелляционной жалобы.

Прежде чем написать апелляционную жалобу, следует определиться, куда она будет направлена.

К примеру, если решение было вынесено судом, расположенным в области, тогда апелляционная жалоба направляется в Судебную коллегию областного суда. А если это был городской суд, то писать апелляционную жалобу следует в Судебную коллегию городского суда.

Несмотря на то, что в качестве адресата указывается Судебная коллегия Москвы или области, направлять жалобу следует в суд, который выносил решение. Суд первой инстанции перенаправит вашу жалобу, приложив к ней гражданское делом.

Как написать апелляционную жалобу?

В верхнем правом углу размещается наименование суда и инстанции, указывается, от кого жалоба (ФИО, адрес и телефон), процессуальный статус (истец, ответчик, третье лицо). Затем следует перечислить фамилии, имена, отчества и адреса всех лиц, которые участвуют в деле.

Ниже шапки по центру листа размещается наименование документа «Апелляционная жалоба» и указывается решение суда, на которое она подается.

Если вы решили написать апелляционную жалобу, будьте готовы подробно проанализировать решение суда и указать, где были нарушены нормы права. Также в жалобе следует отметить, оценил ли суд в полной мере ваши доказательства.

Составить апелляционную жалобу и рассчитывать на отмену либо изменение решения суда обязательно следует, если:

Неправильно определены обстоятельства дела;
установленные судом обстоятельства не имеют доказательств;
выводы суда первой инстанции, изложенные в судебном решении, не соответствуют обстоятельствам дела;
неправильное применение или нарушение судом норм права (материального или процессуального).

Существуют неоспоримые основания для отмены решения суда первой инстанции:

Дело рассматривалось незаконным составом суда;
при рассмотрении дела отсутствовало лицо (или несколько лиц), принимающее участие в деле, по причине его неоповещения;
нарушены правила о языке, на котором проводится судебное заседание;
принятие судом решения, касающегося лиц, непричастных к делу;
на решении суда отсутствует подпись судьи;
отсутствие протокола заседания суда в деле;
нарушение тайны совещания судей в процессе принятии решения.

Составить апелляционную жалобу
в таких случаях будет правильным решением. Но прежде чем написать апелляционную жалобу убедитесь, что вы готовы предоставить в ней ссылки на нарушения со стороны суда.

Апелляционная жалоба должна завершаться просьбой. До того как написать апелляционную жалобу правильно сформулируйте просьбу в соответствии с полномочиями суда апелляционной инстанции. К примеру, «отменить решение… и вынести по делу новое решение, отказав в удовлетворении исковых требований…
».

Копии жалобы по количеству лиц, участвующих в деле, и квитанция об оплате госпошлины размещаются в приложении. Здесь же могут быть приложены документы, которые необходимо приобщить к материалам дела.

Апелляционная жалоба должна быть заверена вашей подписью и содержать дату составления. Это основные правила, касающиеся того, как написать апелляционную жалобу
.

Апелляционная жалоба (образец):

Бесплатные образцы исков, жалоб, договоров и др. сайт

По статистике число судебных решений, которые отменены апелляционными инстанциями, довольно невелико. Поэтому, если районный суд вынес постановление, с которым вы не согласны, прежде всего, необходимо детально изучить, как правильно пишется апелляционная жалоба в суд. Безусловно, для ее подачи должны быть серьезные основания — указание причин, которые нарушают положения процессуального права. Давайте рассмотрим, как грамотно писать апелляцию в суд.

Что такое апелляционная жалоба?

Апелляционная жалоба — это процессуальная форма документации, которая позволяет оспорить неправомерное судебное решение, не вступившее в законную силу. Составить такую жалобу имеет право любой участник процесса — обвиняемый, потерпевший, прокурор и иные лица, участвовавшие в деле. При этом выступать апеллянтами могут и другие граждане, которые не имеют отношения к делу, если о подобном полномочии был принят судебный акт ранее.

В процессуальном праве имеется 2 вида апелляции:

1. Полная. В данном случае дело пересматривают с самого начала и по существу.
2. Неполная. Такая процедура предусматривает проверку судебного решения 1-ой инстанции на предмет его обоснованности и законности.

Сроки апелляционного обжалования

Судебные постановления не вступают в силу сразу же после их вынесения. Законодательство дает время на их обжалование — месяц со дня принятия судебного решения (ст. 321 ГПК РФ). Есть исключение: постановление по делам административных нарушений оспаривают в сжатые сроки — 10 суток. В случае если сроки апелляционного обжалования пропущены, их можно восстановить за счет подачи заинтересованным лицом обращения с указанием уважительной причины этого пропуска (112 ст. ГПК РФ). Для того чтобы подать данное ходатайство, необходимо уложиться в 6 месяцев после момента вынесения приговора.

Важно!
Составленные апелляции представляются в тот судебный орган, который вынес постановление в первой инстанции окончательно. Затем в течение 3-х суток апелляцию вместе с делом направляют в вышестоящий судебный орган, который будет ее разбирать.

Как правильно составить апелляционную жалобу в суд?

Законодателем РФ не установлены конкретные требования касательно составления апелляционной жалобы, помимо упоминания того, что ее нужно оформлять в письменном виде. Поэтому её содержание должно основываться на общих пунктах делопроизводства и требованиях ст. 322 ГПК РФ. Итак, как правильно написать апелляцию или заявление в суд?

Для этого необходимо:

1. В «шапке» жалобы укажите:
   1. название судебного органа, куда подается апелляция;
   2. сведения о суде, в котором принимали обжалуемое решение;
   3. данные об апеллянте с указанием его места проживания;
   4. информацию обо всех участниках процесса;
   5. сведения по постановлению судебного органа (дата принятия постановления, его номер и т.д.).
2. По центру напишите — «Апелляционная жалоба» и начните излагать свои требования. Стиль написания — свободный. Содержание жалобы должно быть максимально кратким и по делу, указывайте только суть проблемы, а доводы подкрепляйте фактами и основаниями.
3. Дополните обращение списком прилагаемой к ней документации.
4. В конце апелляции нужно собственноручно поставить подпись. Заявление может быть подписано его представителем, если есть на это соответствующие полномочия.

Важно!
Подобная жалоба не должна содержать синтаксических, орфографических и иных ошибок. Помните, что иные стороны могут подать апелляционное возражение, поэтому четко подтверждайте свои доводы.

Апелляционное представление подписывается прокурором.

Кроме того, к апелляционной жалобе необходимо приложить квитанцию , если в этом есть необходимость. Количество ксерокопий апелляционной жалобы в комплекте с прилагаемыми документами должно быть равно количеству участников по делу. Примечательно, что в апелляции не может быть требований, которые не были заявлены ранее к суду при рассмотрении дела.

Когда можно подавать апелляционную жалобу?

Апелляционная жалоба должна быть написана грамотно

Подать апелляционную жалобу можно только через суд, который принимал решение по делу. Апелляционная жалоба и представление могут подаваться на протяжении 1 месяца после вынесенного вердикта судом. Именно в этот срок вы имеете право просить обжаловать судебный приговор.

Чего ожидать от результата апелляционной жалобы?

Рассмотрев апелляционную жалобу/представление, суд имеет полное право на такие действия:

• Отказать в удовлетворении апелляционной жалобы/представления и оставить принятое решение судом без внесения каких-либо изменений.
• Отменить решение суда или внести изменение в решение суда первой инстанции. Причем внесение изменений может быть полным или частичным.
• Полностью отменить решение суда и прекратить производство по делу.
• Не рассматривать жалобу, если та была подана после окончания срока обжалования, а вопрос обновления данного срока не был ни с кем обсужден.

Что послужит весомым аргументом для отмены вердикта?

Как писать апелляционную жалобу, подскажет любой юрист или нотариус

Для отмены решения по делу основательной причиной послужит следующее:

1. Неправильное определение обстоятельств, которые являются значимыми для дела
2. Выводы суда не соответствуют действительности

Однозначно, для успеха в апелляционном слушании лучше всего найти высококвалифицированного юриста, который знает свою работу на зубок. Знайте свои права, это поможет вам добиться справедливости, а ознакомиться с бланком апелляционной жалобы можно в интернете. На сегодняшний день бланков и образцов заполнения в сети Интернет предостаточно.

Решение апелляционного суда набирает законность и начинает действовать со дня вынесения вердикта.

Может быть успешной для вас, если к этому вопросу подойти ответственно и суметь выразить весомые аргументы. Не падайте духом и не теряйтесь, ведь таким образом вы даете возможность суду усомниться в вашей правоте.

Конечно, самому очень сложно доказать, да и не на всякого адвоката можно рассчитывать. Поэтому на поиски высококвалифицированного адвоката можно потратить не мало времени. Но доверить защиту своих интересов однозначно можно только надежному специалисту.

Описание процедуры составления апелляционной жалобы на решение налогового органа по проведенной выездной или камеральной проверке:

Апелляционная жалоба является специальной формой обращения к апелляционному суду, который является вышестоящей инстанцией, пересматривающей судов первой инстанции.

Подача апелляции как правило сложное, мероприятие. Важно учесть все ошибки, которые допустил суд при вынесении решения. Важно грамотно изложить. Пользуйтесь внимательно образцами

Апелляция на решение в гражданском процессе

Главная » Апелляция на решение в гражданском процессе. Образец, как подать апелляцию. Подача апелляционной жалобы в суд. Апелляционная жалоба — ОБРАЗЕЦ

Субсидия матерям-одиночкамЯ являюсь матерью-одиночкой, один ребенок, мне 27 лет, специалист хозяйства, не имею своего жилья, имеется ли субсидия для. Вся новость

Апелляционная жалоба — это специальная форма обращения к апелляционному суду, который является вышестоящей инстанцией, пересматривающей решения судов первой инстанции.

Если Вас по какой-либо причине не устраивает решение суда, придется писать апелляцию.

Как написать апелляционную жалобу на решение районного (городского) суда

Чтобы отстоять свою точку зрения в рамках судебного заседания стороны гражданского процесса представляют доказательства, ходатайствуют о допросе свидетелей, о назначении судебной экспертизы.

Однако зачастую граждане не согласны с вынесенным судебным решением по гражданскому делу, считают, что их доказательства не были учтены при вынесении решения либо считают, что суд неправильно применил процессуальные или материальные нормы закона.

В этом случае сторона, чьи интересы ущемлены вынесенным судебным решением, обжалуют вынесенное решение, доказывая свою правоту в суде второй инстанции.

До внесения изменений в ГПК РФ до 2012 года судебные первой инстанции обжаловались в кассационном порядке, исключение составляли лишь решения мировых судей — они обжаловались в апелляционном порядке.

Правом на апелляционное обжалование обладают стороны и другие лица, участвующие в деле.

Как написать апелляционную жалобу

Давайте рассмотрим в этой статье, как написать апелляционную жалобу. Это непросто, и лучше прибегнуть к помощи адвоката. Но если такой возможности нет, можно написать апелляционную жалобу самостоятельно. Но сначала следует внимательно изучить правила составления апелляционной жалобы.

К примеру, если решение было вынесено судом, расположенным в области, тогда апелляционная жалоба направляется в Судебную коллегию областного суда.

Как Написать Апелляцию

Сразу отметим, что написать апелляционную жалобу самостоятельно очень сложно, − поэтому лучше обратиться сразу к адвокату, который обладает для этого специальными знаниями. Но, если вы все же решили сделать это самостоятельно, то давайте рассмотрим основные требования к тому, − как написать апелляционную жалобу и что необходимо при этом учесть.

Для начала определитесь с тем, в какой суд вы подаете жалобу.

Как написать обжалование в суд?

С каждым днем все больше и больше суд решает вопросов. Не важно, каких именно. Это могут быть любые вопросы, но очень важные и трудные. И, конечно же, почти каждое дело подвергается обжалованию, если кому-то что-то не понравилось и есть доказательства, по которым суда можно будет немного поменять.

Конечно же, все знают, что обжалование пишут тогда, когда суд уже выдвинул свое.

Как обжаловать решение суда

Бывает, что судья вынес решение, которым не достаточно удовлетворил наши исковые требования, либо это решение состоялось вовсе не в нашу пользу. Так или иначе, мы с вынесенным решением не согласны и хотим, чтобы оно было изменено или отменено и принято другое решение по делу. Для этого нам нужно до вступления решения суда в законную силу обжаловать это судебное решение в вышестоящий суд. Если вы не знаете, когда решение суда вступает в законную силу, узнайте об этом в этой статье.

Что значит обжаловать судебное решение? Это значит подать в вышестоящий (апелляционный) суд апелляционную жалобу на решение суда, с которым вы не согласны.

«Суд апелляционной инстанции» или «апелляционный суд» — это суд втoрой инстанции.

Как правильно написать и подать апелляционную жалобу по гражданскому делу в суд второй инстанции

Данная статья посвящена вопросам правильного написания и подачи апелляционной жалобы по гражданскому делу в суд второй инстанции. Эта статья является продолжением другой ранее опубликованной на моём сайте статьи, которая называлась: В каких случаях подается апелляционная жалоба по гражданскому делу в суд второй инстанции. В отличие от предыдущей статьи сейчас мы рассмотрим практические вопросы отмены или изменения решения суда по «проигранному» гражданскому делу в апелляционном порядке.