Как правильно написать заявление на расширение жилплощади

Каждая семья или гражданин мечтают об улучшении условий проживания – расширение жилплощади, переезд в благоустроенное помещение, переселение из аварийного дома. Помимо использования семейных сбережений или ипотечного кредита, в ряде случаев можно претендовать на выделение недвижимости за счет государства или местных властей. Для этого нужно соблюсти требования ЖК РФ и местных нормативных актов – пройти учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Кто имеет право на улучшение жилищных условий?

Желание переехать в новое жилье или расширить жилплощадь за счет государства должно соответствовать требованиям ЖК РФ. Прежде всего, необходимо признание нуждающимся в улучшении жилищных условий – потребуется подтвердить факт отсутствия жилья либо несоответствия условий проживания законодательным нормативам.

Обратимся к ст. 51 ЖК РФ, в которой зафиксированы все критерии для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий. На постановку в очередь можно рассчитывать при следующих обстоятельствах:

• отсутствие недвижимости в собственности или по соцнайму, т.е. у заявителей попросту нет квартиры или иного объекта для постоянно размещения;
• если уровень обеспечения жилплощадью в квартире ниже учетной нормы;
• если помещение не отвечает нормативным критериям, т.е. является непригодным;
• если среди жильцов есть больной, чье заболевание включено в специальный федеральный реестр, а в квартире проживает несколько семей.

Если у граждан нет ни одного объекта недвижимости для размещения, они однозначно нуждаются в улучшении жилищных условиях и без проблем будут поставлены на учет. Сложнее определить факт несоблюдения учетной нормы жилплощади, для этого учитываются следующие правила:

• под учетной нормой понимается минимальный предел площади, превышение которого не дает права на постановку в очередь (как правило – 6 кв. м на человека);
• размер этого показателя утверждается на уровне местных властей, поэтому даже для соседних населенных пунктов он может отличаться;
• указанная норма не может превышать минимальный размер площади для предоставления жилья, т.е. 18 кв. м на одного члена семьи.

Важное правило – для уровня обеспеченности учитываются все объекты недвижимости, принадлежащие по праву собственности или соцнайма.

Перечисленные выше обстоятельства зафиксированы на федеральном уровне и не могут произвольно изменяться региональным или местным законодательством. Однако субъекты РФ и местные власти вправе утверждать собственные программы – в форме выделения квартир отдельным категориям граждан (например, многодетным семьям), субсидий, средств на условиях софинансирования и т.д.

Переселение из аварийного жилья

Для положительного решения вопроса о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий по этому критерию учитываются следующие правила:

• аварийность связана с существенным повреждением или разрушением несущих конструкций и элементов здания;
• установление этих обстоятельств происходит в комиссионном порядке, путем обследования дома, проведения экспертиз и составления акта;
• для признания дома или помещения аварийным местные власти издают постановление на основании акта комиссии.

Таким образом, проживание в аварийном объекте недвижимости является законным основанием для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий, даже если размер жилплощади соответствует учетной норме. Переселение из аварийного жилья происходит по федеральным и региональным программам, в том числе путем выделения субсидий из бюджета.

Получение субсидии на улучшение жилищных условий

Выделение субсидий на покупку или ремонт недвижимости предусмотрено федеральной программой «Жилище». Выделение средств происходит только при подтверждении факта постановки на учет, а после получения субсидии семья будет исключена из очереди.

Вот по каким правилам выделяются субсидии на улучшение жилищных условий:

• обратиться за выделением бюджетных средств может семья, которая фактически состоит в очереди;
• документы подаются через местные властные органы (муниципалитеты или районные администрации);
• выделение средств происходит только в рамках бюджетного финансирования на текущий календарный год, т.е. граждане не смогут получить деньги сразу после постановки в очередь.

В частности, за счет бюджета субъектов РФ происходит выделение субсидий для молодых семей, отвечающих критериям по возрасту и уровню обеспеченности жилплощадью. В большинстве регионов молодой семьей признаются супруги, если их возраст не достиг 35 лет.

В отдельные категории льготников, имеющих право на внеочередное или первоочередное выделение субсидий, включаются:

• ветераны ВОВ или боевых действий;
• граждане, размещенные в ветхих и аварийных домах, а также зданиях, которые собираются сносить;
• инвалиды различных групп, имеющие справку МСЭК;
• многодетные семьи (для них предусматривается возможность получить и земельный участок для возведения собственного дома);
• воспитанники детских домов, достигшие возраста 18 лет.

Точный перечень льготников нужно уточнять в отделах соцзащиты населения или администрации МО. Субсидия может быть реализована на покупку или ремонт жилья, реконструкцию дома с увеличением жилплощади и т.д.

Куда обращаться за улучшением жилищных условий?

Заявление на улучшение жилищных условий подается в муниципалитет по адресу проживания. Исключение сделано только для некоторых категорий граждан (например, для военнослужащих, уволенных в запас без предоставления жилья, и т.д.). В состав документов нужно включить:

• заявление, подписанное каждым членом семьи (за детей подпись ставят законные представители – родители, опекуны и т.д.);
• документ, подтверждающий наличие в собственности или пользовании объекта, не соответствующего норме;
• акт о непригодности помещения для проживания;
• постановление о признании дома аварийным;
• справка о регистрации по месту жительства;
• паспорт и свидетельство о рождении на каждого заявителя;
• свидетельство о браке.

По факту получения указанных бланков и форм заявителю сообщается регистрационный номер, а постановка на учет происходит путем издания постановления главой муниципалитета.

Заявление на улучшение жилищных условий

Юридическим основанием для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий выступает заявление. В тексте этого документа, адресуемого в муниципалитет, нужно указать следующие данные:

• полный состав лиц, претендующих на учет;
• список объектов недвижимости, принадлежащих гражданам на праве собственности или соцнайма;
• основание, по которому заявители просят признать их нуждающимися в улучшении жилищных условий (аварийность объекта, несоответствие учетной норме и т.д.);
• личные подписи всех заявителей.

В большинстве регионов составить и подать заявление можно не только в местной администрации, но и через МФЦ.

В каких случаях могут отказать

Заявление о постановке на учет рассматривается в течение 30 дней. Однако при проверке документов могут выявляться основания для отказа в удовлетворении заявления. К числу таких обстоятельств относятся:

• несоответствие критериям, указанным в ст. 51 ЖК РФ и муниципальных актах;
• недостоверные сведения, представленные заявителями (умышленное сокрытие квартиры, принадлежащей одному из членов семьи и т.д.);
• устранение оснований для постановки на учет (например, завершение капитального ремонта дома и снятие статуса аварийности);
• умышленное ухудшение условий для постановки на учет (например, продажа собственно жилья в пределах 5 лет до обращения).

Об отказе выносится мотивированное решение, которое можно обжаловать через суд.

Резюме

• Чтобы получить жилье за счет государства или муниципалитета, нужно подать заявление о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий.
• Основанием для учета является отсутствие жилья, несоответствие учетной норме, непригодность квартиры или дома для проживания, наличие заболевания по федеральному перечню.
• Одним из вариантов улучшения условий является выделение бюджетной субсидии – ее можно направить на покупку или ремонт квартиры и частного дома.

< path d = «M374.456,293.506c-9.7-10.1-21.4-15.5-33.8-15.5c-12.3,0-24.1,5.3-34.2,15.4l-31.6,31.5c-2.6-1.4-5.2-2.7-7.7-4c-3.6-1.8-7-3.5-9.9-5.3c-29.6-18.8-56.5-43.3-82.3-75c-12.5-15.8-20.9-29.1-27-42.6c8.2-7.5,15.8-15.3,23.2-22.8c2.8-2.8,5.6-5.7,8.4-8.5c21-21,21-48.2,0-69.2l-27.3-27.3c-3.1-3.1-6.3-6.3-9.3-9.5c-6-6.2-12.3-12.6-18.8-18.6c-9.7-9.6-21.3-14.7-33.5-14.7s-24,5.1-34,14.7c-0.1,0.1-0.1,0.1-0.2,0.2l-34,34.3c-12.8,12.8-20.1,28.4-21.7,46.5c-2.4,29.2,6.2,56.4,12.8,74.2c16.2,43.7,40.4,84.2,76.5,127.6c43.8,52.3,96.5,93.6,156.7,122.7c23,10.9,53.7,23.8,88,26c2.1,0.1,4.3,0.2,6.3,0.2c23.1,0,42.5-8.3,57.7-24.8c0.1-0.2,0.3-0.3,0.4-0.5c5.2-6.3,11.2-12,17.5-18.1c4.3-4.1,8.7-8.4,13-12.9c9.9-10.3,15.1-22.3,15.1-34.6c0-12.4-5.3-24.3-15.4-34.3L374.456,293.506z M410.256,398.806C410.156,398.806,410.156,398.906,410.256,398.806c-3.9,4.2-7.9,8-12.2,12.2c-6.5,6.2-13.1,12.7-19.3,20c-10.1,10.8-22,15.9-37.6,15.9c-1.5,0-3.1,0-4.6-0.1c-29.7-1.9-57.3-13.5-78-23.4c-56.6-27.4-106.3-66.3-147.6-115.6c-34.1-41.1-56.9-79.1-72-119.9c-9.3-24.9-12.7-44.3-11.2-62.6c1-11.7,5.5-21.4,13.8-29.7l34.1-34.1c4.9-4.6,10.1-7.1,15.2-7.1c6.3,0,11.4,3.8,14.6,7c0.1,0.1,0.2,0.2,0.3,0.3c6.1,5.7,11.9,11.6,18,17.9c3.1,3.2,6.3,6.4,9.5,9.7l27.3,27.3c10.6,10.6,10.6,20.4,0,31c-2.9,2.9-5.7,5.8-8.6,8.6c-8.4,8.6-16.4,16.6-25.1,24.4c-0.2,0.2-0.4,0.3-0.5,0.5c-8.6,8.6-7,17-5.2,22.7c0.1,0.3,0.2,0.6,0.3,0.9c7.1,17.2,17.1,33.4,32.3,52.7l0.1,0.1c27.6,34,56.7,60.5,88.8,80.8c4.1,2.6,8.3,4.7,12.3,6.7c3.6,1.8,7,3.5,9.9,5.3c0.4,0.2,0.8,0.5,1.2,0.7c3.4,1.7,6.6,2.5,9.9,2.5c8.3,0,13.5-5.2,15.2-6.9l34.2-34.2c3.4-3.4,8.8-7.5,15.1-7.5c6.2,0,11.3,3.9,14.4,7.3c0.1,0.1,0.1,0.1,0.2,0.2l55.1,55.1C420.456,377.706,420.456,388.206,410.256,398.806z» / > < path d = «M256.056,112.706c26.2,4.4,50,16.8,69,35.8s31.3,42.8,35.8,69c1.1,6.6,6.8,11.2,13.3,11.2c0.8,0,1.5-0.1,2.3-0.2c7.4-1.2,12.3-8.2,11.1-15.6c-5.4-31.7-20.4-60.6-43.3-83.5s-51.8-37.9-83.5-43.3c-7.4-1.2-14.3,3.7-15.6,11S248.656,111.506,256.056,112.706z» / > < path d = «M473.256,209.006c-8.9-52.2-33.5-99.7-71.3-137.5s-85.3-62.4-137.5-71.3c-7.3-1.3-14.2,3.7-15.5,11c-1.2,7.4,3.7,14.3,11.1,15.6c46.6,7.9,89.1,30,122.9,63.7c33.8,33.8,55.8,76.3,63.7,122.9c1.1,6.6,6.8,11.2,13.3,11.2c0.8,0,1.5-0.1,2.3-0.2C469.556,223.306,474.556,216.306,473.256,209.006z» / >

Бесплатная консультация юриста

Образец заявления на улучшение жилищных условий

Просмотров 919

Недопустимо чтобы люди проживали в невыносимых жилищных условиях. Каждый человек имеет право улучшить условия проживания. Для этого необходимо получить статус малоимущего и встать на учёт. Сейчас это делается в заявительном порядке – путем подачи заявления на улучшение жилищной ситуации.

Ошибки и неточности в составлении чреваты отказом со стороны жилищного комитета. Поэтому, прежде чем писать заявление, нужно узнать о том, как его правильно оформить. Ответ на этот вопрос вы найдете в нашей статье.

✅ Когда можно улучшить жилищные условия?

Стесненное жилищное положение является веским аргументом для его улучшения. Правда, одного статуса нуждающегося в жилом помещении недостаточно. Заявителю придется встать на учет как малоимущий – в силу ст. 52 ЖК РФ.

Отметим основные требования:

• российское гражданство (резидент РФ);
• подача заявления на улучшение условий жизни как нуждающийся в этом гражданин;
• статус малоимущего по установленному в регионе порядку;
• проживание в малогабаритной комнате общежития;
• отсутствие умышленных действий по ухудшению жилищных условий в течение последних 5 лет (например, дарение или продажа жилья, вселение в квартиру третьих лиц, нарушение условий проживания в социальном жилье);
• нехватка жилой площади на одного члена семьи – учетная норма жилья по России 18 кв. метров, а в регионах показатели отличаются;
• аварийность жилого помещения, непригодность для проживания людей – такие дома включаются в адресные списки на расселение или снос, а жильцам выдают компенсацию или новое жилье;
• совместное проживание с хроническим больным, чье заболевание включено в список Минздрава и Правительства РФ;
• статус сироты;
• критерием в Москве выступает непрерывное проживание в населенном пункте в течение 10 лет;
• прочие требования.

Нуждающиеся могут рассчитывать на следующие виды помощи от государства:

• субсидирование строительства дома на участке под ИЖС;
• выплаты на покупку квартир в МКД;
• участие в Программе социальной ипотеки или иного кредитования на приобретение жилых помещений;
• оформление договора социального найма с муниципалитетом;
• формирование рассрочки для льготных категорий населения.

Соответствие вышеназванным требованиям позволяет выбрать Государственную Программу, встать на учет в качестве нуждающегося и ждать подхода свой очереди – в соответствии с присвоенным номером.

✅ Как написать заявление в администрацию на улучшение жилищных условий?

Итак, чтобы претендовать на новое жилье или субсидии, соискатель должен встать на учёт. Согласно правилам, составляется заявление по установленному образцу. На основании заявления жилищная комиссия проверяет условия проживания, оценивает фактор нуждаемости и принимает итоговое решение – включать заявителя в очередь на жилье или вынести отказ.

🔻 Форма

Приступая к заполнению, нужно придерживаться обозначенной формы. Заявление на улучшение условий проживания оформляют в письменной форме на бланке установленного образца. Обычно его можно найти на стенде в МФЦ или в жилищном комитете при местной администрации. При отсутствии шаблона заполнения, можно воспользоваться нашими образцами (см. ниже).

Правила к заполнению заявления:

• указывать личные данные, контакты для обратной связи и прочую информацию;
• сформировать просьбу – например, улучшить жилищные условия путем предоставления субсидии на покупку жилья;
• лаконичная подача информации, отсутствие «воды» и не заслуживающих внимания фактов;
• отсылка к законодательным нормам в зависимости от статуса заявителя – инвалид, военнослужащий, молодая семья и т.д.
• отсутствие исправлений и помарок.

🔻 Содержание заявления

Текст пишется от руки на специально предусмотренном для заполнения бланка. Заявителю нужно отразить все важные моменты:

• Правый верхний угол «шапка» – наименование и адрес принимающего органа (например, департамент городского имущества);
• От кого заявление: ФИО гражданина-заявителя, адрес проживания, контактный телефон и прочие сведения (по ситуации);
• По центру – название документа;
• Фамилия, имя и отчество заявителя, место его проживания, адрес объекта недвижимости (квартиры, дома, общежития);
• Сведения о том, кто проживает совместно с гражданином: ФИО прописанных в жилом помещении лиц;
• Причина обращения в жилищный комитет, например – нехватка квадратных метров на одного человека, статус инвалида, военнослужащего в запасе, пенсионера, многодетной матери-одиночки и т.д.
• Дополнительные факторы, к примеру – хроническое заболевание одного из домочадцев, проживание с разнополыми детьми, отсутствие родителей (сирота);
• Основания, в рамках которых заявитель вправе улучшить жилищные условия: здесь можно указать на ценз оседлости (10 лет), статус «малоимущего», следование правилам (отсутствие признаков ухудшения жилищно-бытовых условий с целью получить новую квартиру);
• Прошение: рассмотреть вопрос об улучшении условий с жильем + уведомить о принятом решении выбранным способом;
• Согласие на обработку персональных данных;
• Обязательство сняться с учета на получение жилья после улучшения жилищных условий;
• Прилагаемые документы (приложения);
• Личная подпись гражданина-заявителя;
• Место для печати (М.П.)

✅ Образец заявления на улучшение жилищных условий инвалидам

Нетрудоспособные и инвалиды I-II группы имеют право получить жилье в рамках государственной поддержки по ФЗ № 181 «О социальной защите инвалидов в РФ» от 24 ноября 1995 года (последние изменения – 18 июля 2019 года).

Согласно ст. 17, жилое помещение может быть представлено отдельной квартирой или социальным жильем. Жилой объект должен быть оборудован всем необходимым для реабилитации и абилитации инвалида.

Вместе с тем инвалиды и семьи с детьми-инвалидами вправе оплачивать на 50% меньше по квартплате и коммунальным услугам. Большую часть платежей берет на себя муниципальное образование города.

✅ Образец заявления на улучшение жилищных условий многодетной семье

Российские многодетные семьи нуждаются в улучшении жилищных условий в связи с большими расходами на содержание. Зачастую денег на благоустроенное жилье не хватает. Исходя из этих нужд, сейчас действуют государственные программы в рамках поддержки молодых семей с детьми, например «Молодая семья». Регулирование происходит в соответствии с ФЗ № 256 от 29.12.2006 года. Субъекты РФ устанавливают свои положения.

Многодетной семьей считается семья, в которой проживает от 3-х детей и более в возрасте до 18-23 лет. Неважно какой статус у ребенка в семье – родной или усыновленный/удочеренный.

✅ Образец заявления на улучшение жилищных условий ветеранам ВОВ

Одна из острых проблем общества – улучшение условий проживания ветеранов Великой Отечественной войны, в том числе семей умерших и инвалидов. Соответствующий Указ В.В. Путина был подписан 7 мая 2008 года под № 714 «Об обеспечении…».

Живые ветераны ВОВ могут претендовать на отдельное жилье, социальную квартиры или субсидии на приобретение квартиры в новостройке. Ситуацию рассматривают с учетом потребностей ветеранов и его семьи.

✅ Образец заявления на улучшение жилищных условий сотрудникам МВД

Для тех, кто служит в МВД и подразделениях Росгвардии также предусмотрено улучшение условий проживания. Основным критерием является непрерывный стаж в работе – 10 лет. Кроме того, сотрудники МВД не должны совершать действия по намеренному ухудшению жилищных условий – в силу ст. 53 ЖК РФ.

Помимо самих полицейских, правом на жилье или единые социальные выплаты (ЕСВ) обладают их семьи, при условии что сотрудник погиб в ходе исполнения службы, получил увечья или был признан инвалидом I-II группы.

✅ Куда нести?

Постановкой нуждающихся на жилищный учет занимаются отделения соцзащиты. Именно они принимают заявления, проводят акт обследования жилплощади и присваивают семье статус «малоимущей».

Готовое заявление на улучшение условий проживания нужно передать в орган жилищного управления. Например, в Москве это ДГИ, а в регионах могут быть жилищные комитеты при МО.

Второй способ подачи заявления – с помощью служб «одного окна». Соискателям нужно обратиться в ближайшее отделение МФЦ «Мои документы» и получить государственную услугу. Оттуда заявление с документами передадут в комитет по жилищно-социальной политике вашего города.

Также есть возможность встать в очередь по месту трудоустройства. Например, для сотрудников МВД и бюджетников. Вместе с заявлением придется подавать справку с места работы о стаже.

✅ Необходимые документы

Совместно и в дополнение к заявлению нужно приложить следующий пакет с бумагами:

• оригинал + копию паспорта;
• свидетельства о рождении на детей до 14 лет;
• готовый акт обследования жилищно-бытовых условий заявителя и его семьи;
• документы о праве собственности на жилое помещение, например – договор о приватизации или социального найма квартиры;
• выписка из поквартирной карточки (справка о составе семьи);
• документы на получение льготы, например – удостоверение многодетной семьи, номер в очереди за жильем и т.д.
• постановление о признании жилья непригодным для проживания людей – если заявителем выступает собственник аварийной жилплощади.

Региональные власти устанавливают свой перечень документов. О нем нужно поинтересоваться заранее в приемной жилищной комиссии или на сайте местной администрации.

✅ Сколько рассматривают?

Общее время рассмотрения заявки и документов не превышает 30 дней. Согласно регламенту, сведения о принятом решении направляют в адрес заявителя. Срок на отправку извещения – 3 дня. Далее, гражданину выдают копию решения уполномоченного органа. На это отводится 10 дней, но могут быть задержки бюрократического характера.

✅ Итоговое заключение администрации

Исполнительный комитет выносит решение на основании поданного заявления и пакета с документами. По истечению 30-дневного срока появляется постановление. Оно может быть двух видов:

• положительное – тогда гражданина и его семью поставят в очередь на жилье или субсидии;
• отрицательное – запрет претендовать на бесплатное жилье от государства, с причиной отказа (например, нехватка стажа работы или отсутствие ряда документов).

Что делать, если вам вынесли отказ в улучшении жилищных условий? Решение жилищной комиссии можно обжаловать в отведенный для этого срок. Заявителю нужно оформить иск и подать его в городской суд по месту нахождения уполномоченного органа. Выиграв дело, соискатель сможет вновь обратиться в жилищный комитет – и ему не откажут в постановке в очередь.

Образец заявления на улучшение жилищных условий — как правильно составить заявление и куда с ним обратиться?

Что такое заявление на улучшение жилищных условий, каков его образец? Ознакомившись со статьей и с образцом заявления на улучшение жилищных условий, вы сможете понять относитесь ли вы к категории нуждающихся. Кто может считаться нуждающимися в получении жилья? Кто обеспечивает помощь в виде жилья? Куда обратиться? 

Кто считается нуждающимся в получении жилья

Для получения решения о признании граждан нуждающимися в жилище, нужно быть зачисленными в эту категорию.

Помимо этого заявители не должны владеть собственным жилым помещением, либо иметь тяжелые условия по месту жительства. Документальное подтверждение этих обстоятельств является основанием для обращения.

Нуждающимися в обеспечении жильём признаются:

• лица являющиеся гражданами РФ, которые не имеют в собственности жилья или живут в момент подачи заявления с другими членами семьи на основании договоров соц.найма, не имеют жилплощади в соответствии с действующими нормативами;
• физические лица живущие в аварийном фонде, которое не соответствует техническим стандартам и другим нормам жилищного законодательства;
• физические лица проживающие с членами семьи с хроническими формами болезни, которые могут передаваться другому человеку или если становится невозможно жить в одном жилом помещении. Перечень этих болезней указан в действующем законодательстве РФ;
• многодетные семьи;
• инвалиды.

Многодетные семьи

Важнейшим элементом достойного и комфортного содержания детей является жилье, соответствующее всем требованиям. Сегодня во всех регионах нашей страны приняты определенные нормы для обеспечения нуждающихся социальным жильем на льготных условиях.

Для большинства необеспеченных многодетных семей государство предусмотрело ипотеку, которая является льготной, по низкой процентной ставке. Подобной программой является «Доступное жилье».

Во многих регионах имеется различные дополнительные льготы, позволяющие увеличить жилую площадь, получить финансирование под строительство жилого дома и т.д.

Чтобы больше узнать о льготах и программах существующих в вашем регионе, необходимо обратиться в сектор учета жилья, находящийся при органах местного самоуправления.

Для того, чтобы от государства получить помощь в виде жилья или финансирования на его приобретение, нужно предоставить в отдел жилищной политики перечень соответствующих документов. Жилищно-бытовая комиссия получив документы рассмотрит их, и при положительном решении поставит в очередь.

Перед подачей документов на рассмотрение необходимо учесть, чтобы в вашей собственности не имелось другого жилья с достаточной площадью при расчете на каждого, требуется подтвердить имущественное положение.

От органов социальной защиты необходимо получить документ о  имущественном положении и подтверждение того, что ваша семья являетесь многодетной. Обращаться в соцзащиту нужно с соответствующими заявлениями. К заявлению приобщаются копии свидетельств о рождении, при наличии несовершеннолетних детей.

Далее обращайтесь в жилищный сектор при администрации. Одна из справок должна подтверждать, что вы малоимущая семья. Необходимо предоставление копии паспортов, свидетельств о рождении, справки с места жительства. К заявлению так же нужно приложить копию свидетельства о регистрации права на собственное жилище, либо договор соцнайма.

По истечении одного месяца вы получите комиссионное решение о регистрации в очереди или письмо об отказе.

Инвалиды

Инвалиды и семьи с детьми инвалидами, которые нуждаются в улучшении жилья, согласно законам РФ, ставятся на учет для его предоставления.

Жильё может быть выделено как по договору соцнайма, так и в собственность, что устанавливается законодательно.

Если жилье предоставляется по соцнайму, то его площадь может быть больше минимально возможного, но не более чем в два раза, на одного человека. Оплата за соцнаем, а так же содержание и ремонт жилья зависит от общей площади, с учетом льгот.

Если на улучшение условий (по соцнайму) претендуют инвалиды, которые проживают в учреждениях соцобслуживания, то их ставят на учёт в независимости от занимаемой ими площади.

Вне очереди обеспечиваются:

• дети инвалиды (сироты), стационарно живущие в учреждениях соцобслуживания;
• дети инвалиды, находящиеся под попечением.

Эти категории детей могут претендовать на жилье после достижения ими совершеннолетия при условии их самообслуживания и самостоятельного проживания.

Куда обращаться?

Для граждан, нуждающихся в подобной программе, нужно добиться официального признания в этом. Для этого необходимо:

• пойти в сектор учета жилья при администрации вашего района;
• встать в очередь.

Граждане РФ могут состоять на учете сразу в двух местах. При официально признанной недееспособности заявителя, в соответствии с законом, документы может подать его уполномоченный представитель.

Процедура обращения

В первую очередь в процессе ходатайства о предоставлении жилья нужно подготовить пакет следующих документов:

• справка с места прописки;
• свидетельство о регистрации жилья или выписка из ЕГРП;
• документы на общежитие или коммунальную квартиру;
• справка с места трудоустройства или учебного заведения;
• паспорта всех совершеннолетних по месту регистрации; билеты военнообязанных; удостоверения пенсионеров; для несовершеннолетних — акты гражданского состояния о рождении ребенка; свидетельство о бракосочетании либо о прекращении брачных отношений; акты состояния о смерти; справки о тяжелых хронических болезнях.

Затем заявителю необходимо подойти в администрацию по месту жительства и предоставить весь перечень документов, написав заявление.

По окончанию установленного срока, заявителю выдается положительное или отрицательное комиссионное заключение жилищного сектора при администрации.

При проживании заявителя в общежитии или в служебном жилье, необходимы дополнительные документы:

• характеристика с места работы;
• копия трудовой книжки;
• комиссионное заключение о непригодности жилья.

Заявление на улучшение жилищных условий — образец, особенности заполнения

Как правило, в местной администрации есть образцы заявлений в секторе учета жилья. Если такового не имеется, оно оформляется в произвольной форме на имя главы муниципалитета.

В заявлении нужно указать необходимые сведения:

фамилию, имя, отчество всех проживающих в семье лиц, имеющих регистрацию;

1. Месторасположение жилища;
2. Краткая характеристика недвижимого объекта:
3. Квадратура, техническое состояние жилого объекта;
4. Правовые основания на жилое помещение:

• договор соц.найма;
• свидетельство о регистрации права;
• выписка из ЕГРП;
• справки о финансовом состоянии.

Как правильно составить заявление

Справа в верхнем углу необходимо отразить кому подается заявление и адрес. Далее от кого подается, прописываются паспортные данные и место регистрации гражданина, подающего документы.

Текст необходимо начать с указания Ф.И.О. лица, подающего заявление. Отразить адрес фактического проживания всех членов семьи по месту прописки. Далее вписать причину обращения.

Также необходимо указать дополнительные сведения: о тяжелых хронических болезнях члена семьи, разнополые дети и т.д.

Затем указывают правовое основание на получение жилища:

• гражданство РФ;
• отсутствие совершения Вами действий по преднамеренному ухудшению жилищных условий;
• член семьи (либо вы) признаны инвалидом, либо ваша семья является многодетной и т.п.

В приложении необходимо указать список документов, которые прикладываются к заявлению. Основные правила при заполнении заявления: вся информация должна быть чётко сформулирована и по делу, без лишнего; ясно сформулируйте свою просьбу; не допускайте ошибок, исправлений. В конце документа ставится подпись заявителя.

Для того, чтобы узнать какие существуют варианты улучшения жилищных условий с поддержкой государства, посмотрите данное видео:

30 Дек 2016         
    1501      

Образец заявления на улучшение жилищных условий

Многие люди нуждаются в улучшении их жилищных условий по разным причинам. Кому-то просто не хватает жилого пространства, у других квартира не соответствует никаким санитарно-эпидемиологическим нормам, у третьих вообще нет собственного жилья и так далее. О том, как правильно составить заявление на улучшение жилищных условий и куда его подавать – читайте в этой статье.

Кто имеет право на улучшение жилищных условий

В статьях 49-51 ЖК РФ определен краткий перечень лиц, которые могут претендовать на улучшение жилищных условий по той или иной причине. К таковым относятся:

Как можно заметить, во всех случаях требуется статус малоимущего. Как следствие, еще до подачи заявления на улучшение жилищных условий такой статус нужно получить.

Как получить нужный социальный статус для улучшения жилищных условий

Одного статуса малоимущего обычно недостаточно. Надо еще и стать на учет в качестве лица, условия проживания которого нуждаются в улучшении.

Малоимущие

Для того, чтобы официально стать малоимущим, нужно обращаться в местное отделение социальной защиты заявления. Там придется написать заявление по предложенному образцу. К нему требуется приложить следующие документы:

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий

Чтобы получить данный статус, нужно обращаться в местную администрацию. Там будет собираться комиссия, которая и примет окончательное решение. Подать заявление на получение такого статуса могут следующие лица:

Как и в предыдущем случае, заявление подается не само по себе. Его нужно подкреплять определенными документами:

Требования к заявителю для получения возможности улучшить жилищные условия

Помимо всего перечисленного выше, к заявителю выдвигаются дополнительные требования:

Содержание заявления

Содержание такого заявления – это один из самых важных моментов, однако нужно учитывать тот факт, что информация может меняться в зависимости от того, кто является заявителем, какую помощь просит, что может предоставить и так далее. Предложенная ниже структура является универсальной, но может быть не актуальна для отдельных регионов:

Шапка документа

В этой части заявления указывается следующая информация:

Основная часть

Тут указывается основная причина, по которой заявитель претендует на улучшение жилищных условий. Рекомендуется указывать только те данные, которые можно подтвердить документально.

Также в основной части можно описывать остальные причины, по которым заявитель претендует на улучшение жилищных условий. В частности, на то, что он является малоимущим, прожил в данном населенном пункте более 10 лет и так далее.

Запрос

Прямая просьба помощи в улучшении жилищных условий. Также в этом разделе нужно указать способы оповещения заявителя о результатах рассмотрения заявки. Например – по номеру телефону, по почте, на электронный адрес и так далее.

Приложения, дата и подпись

Здесь приводится список прилагаемых к заявлению документов, проставляется подпись и дата, когда документ был сформирован. После рассмотрения заявки тут же появятся отметки государственных органов.

Образец заявления:

Образцы заявлений могут иметь разную структуру и форму в зависимости от того, кто именно и по какой причине их подает. Рассмотрим наиболее часто встречающиеся варианты.

Инвалидам

Многодетной семье

Ветеранам ВОВ

Сотрудникам МВД

Варианты улучшения жилищных условий

Улучшение жилищных условий может производиться несколькими способами:

Куда подавать заявление на улучшение жилищных условий

Как уже было сказано выше, подавать заявление на признание малоимущим нужно в органы социальной защиты. После этого, непосредственно для участия в программе по улучшению жилищных условий, нужно обращаться в местную администрацию. При этом есть и более простые варианты:

Сроки рассмотрения заявления

После подачи заявления, оно рассматривается около 1 месяца (30 дней). Как только будет известен результат рассмотрения заявки, об этом оповещают выбранным заявителем способом в срок до 3-х рабочих дней. И еще около 10 дней уйдет на оформление сертификата и его выдачу человеку.

Теперь, с готовым сертификатом на руках, заявитель может обращаться в банк или использовать его любым другим предусмотренным законом способом. Следует помнить, что у сертификата есть срок годности (около 6-ти месяцев). Если не уложиться в этот срок, придется начинать всю процедуру заново.

Льготная очередь на улучшение жилищных условий: кто имеет на нее право

Подготовить и направить заявление ничего не нарушив и не допустив ошибок сложно само по себе, но это не единственная проблема. Само решение о том, что человек действительно может участвовать в государственной программе – это лишь половина проблема. Основная в том, что после получения решения и до выдачи сертификата проходит обычно далеко не 10 дней.

Приходится ждать, пока государство выделит деньги, а такое выделение проводится в порядке очереди. Многие ждут своей очереди десятилетиями. Среди заявителей есть и отдельная льготная очередь, участники которой получают средства от государства быстрее. К таковым относятся:

Для того, чтобы стать участником льготной очереди, нужно предоставлять дополнительные документы, подтверждающие основания для постановки именно в эту, а не основную очередь. Например, свидетельство об инвалидности, свидетельства о рождении детей и так далее.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

Источник

Как добиться улучшения жилищных условий?

Каждая семья или гражданин мечтают об улучшении условий проживания – расширение жилплощади, переезд в благоустроенное помещение, переселение из аварийного дома. Помимо использования семейных сбережений или ипотечного кредита, в ряде случаев можно претендовать на выделение недвижимости за счет государства или местных властей. Для этого нужно соблюсти требования ЖК РФ и местных нормативных актов – пройти учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Кто имеет право на улучшение жилищных условий?

Желание переехать в новое жилье или расширить жилплощадь за счет государства должно соответствовать требованиям ЖК РФ. Прежде всего, необходимо признание нуждающимся в улучшении жилищных условий – потребуется подтвердить факт отсутствия жилья либо несоответствия условий проживания законодательным нормативам.

Обратимся к ст. 51 ЖК РФ, в которой зафиксированы все критерии для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий. На постановку в очередь можно рассчитывать при следующих обстоятельствах:

Подтверждение указанных обстоятельств является обязанностью граждан, подающих заявление. Местные власти будут проверять основания только по факту поступления документов.

Если у граждан нет ни одного объекта недвижимости для размещения, они однозначно нуждаются в улучшении жилищных условиях и без проблем будут поставлены на учет. Сложнее определить факт несоблюдения учетной нормы жилплощади, для этого учитываются следующие правила:

Важное правило – для уровня обеспеченности учитываются все объекты недвижимости, принадлежащие по праву собственности или соцнайма.

Перечисленные выше обстоятельства зафиксированы на федеральном уровне и не могут произвольно изменяться региональным или местным законодательством. Однако субъекты РФ и местные власти вправе утверждать собственные программы – в форме выделения квартир отдельным категориям граждан (например, многодетным семьям), субсидий, средств на условиях софинансирования и т.д.

Переселение из аварийного жилья

Одним из критериев для постановки на учет является несоответствие жилья законодательным нормативам. Такие требования перечислены в Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. Аварийность здания, в котором находится помещение, подразумевает непригодность для проживания.

Для положительного решения вопроса о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий по этому критерию учитываются следующие правила:

Сам факт ветхости жилья по причине значительного износа не является признаком аварийности. Кроме того, аварийность подразумевает невозможность восстановления здания с помощью капитального ремонта.

Таким образом, проживание в аварийном объекте недвижимости является законным основанием для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий, даже если размер жилплощади соответствует учетной норме. Переселение из аварийного жилья происходит по федеральным и региональным программам, в том числе путем выделения субсидий из бюджета.

Получение субсидии на улучшение жилищных условий

Выделение субсидий на покупку или ремонт недвижимости предусмотрено федеральной программой «Жилище». Выделение средств происходит только при подтверждении факта постановки на учет, а после получения субсидии семья будет исключена из очереди.

Вот по каким правилам выделяются субсидии на улучшение жилищных условий:

Самостоятельные программы субсидирования утверждаются региональными и местными властями, их содержание может существенно отличаться.

В частности, за счет бюджета субъектов РФ происходит выделение субсидий для молодых семей, отвечающих критериям по возрасту и уровню обеспеченности жилплощадью. В большинстве регионов молодой семьей признаются супруги, если их возраст не достиг 35 лет.

В отдельные категории льготников, имеющих право на внеочередное или первоочередное выделение субсидий, включаются:

Точный перечень льготников нужно уточнять в отделах соцзащиты населения или администрации МО. Субсидия может быть реализована на покупку или ремонт жилья, реконструкцию дома с увеличением жилплощади и т.д.

Куда обращаться за улучшением жилищных условий?

Заявление на улучшение жилищных условий подается в муниципалитет по адресу проживания. Исключение сделано только для некоторых категорий граждан (например, для военнослужащих, уволенных в запас без предоставления жилья, и т.д.). В состав документов нужно включить:

По факту получения указанных бланков и форм заявителю сообщается регистрационный номер, а постановка на учет происходит путем издания постановления главой муниципалитета.

Заявление на улучшение жилищных условий

Юридическим основанием для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий выступает заявление. В тексте этого документа, адресуемого в муниципалитет, нужно указать следующие данные:

В большинстве регионов составить и подать заявление можно не только в местной администрации, но и через МФЦ.

В каких случаях могут отказать

Заявление о постановке на учет рассматривается в течение 30 дней. Однако при проверке документов могут выявляться основания для отказа в удовлетворении заявления. К числу таких обстоятельств относятся:

Об отказе выносится мотивированное решение, которое можно обжаловать через суд.

Резюме

Комментарии

Несколько лет назад моей жене отец, проживающий в Новгородской области, подарил 2/3 доли квартиры площадью 47,9 кв.м., а своей супруге 1/3 долю. Сам он остался без собственности, но прописан и проживает там же вместе со своей супругой.

В Санкт-Петербурге учетная норма жилья на одного человека составляет 15 метров, а в Новгородской области 14 кв. метров. В квартире, в которой подарена доля, прописано 2 человека (отец и его жена) и они вдвоем занимают соответственно 28 кв. метров учетной нормы. Получается, что для нашей семьи, в указанной квартире, остается 19,9 кв.м. учетной нормы.

Если сложить учетные метры всего нашего жилья, то получится 22,35м+19,9м=42.25м. Исходя из этого наша семья имеет право претендовать на улучшение жилищных условий в СПб т.к. улучшений жилищных условий до нормы (15 кв. м на человека) не произошло.

Недавно из жилищного отдела Администрации Кировского района СПб пришло уведомление о снятии с очереди только моей жены, как нуждающейся в улучшении жилищных условий, без каких-либо обоснований.

Почему жилищный отдел игнорирует требования ст. 56 ч.2 ЖК РФ и конкретно не обосновывает причину снятия с учета?

Здравствуйте. Если у вашей жены есть жил площпдь не ниже нормы то снятие правомерно. В остальных случаях идите в суд

Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

[Жилищный кодекс РФ]
[Глава 7]
[Статья 56]

1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование,
за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов
федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя;

4) получения ими в установленном порядке от органа государственной
власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на
приобретение или строительство жилого помещения;

5) предоставления им в установленном порядке от органа
государственной власти или органа местного самоуправления земельного
участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих
трех и более детей;

6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий
принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и
послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий
должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении
вопроса о принятии на учет.

2. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых
помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого
такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение
тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся
основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в
качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания
снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства,
предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решения о снятии с учета
граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или
направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не
позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут
быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.

3. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых
помещениях органами местного самоуправления муниципального образования
по месту жительства таких граждан и изменившие место жительства в связи с
предоставлением таким гражданам по договорам найма жилых помещений
жилищного фонда социального использования жилых помещений, расположенных
в границах другого муниципального образования (в субъектах Российской
Федерации — городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и
Севастополе — в муниципальном образовании другого субъекта Российской
Федерации), не подлежат снятию с учета в качестве нуждающихся в жилых
помещениях по предыдущему месту их жительства.

Здравствуйте! Я очередник по улучшению жилищных условий с 1980 года (поставил в очередь мой отец, жилищные условия не улучшились), в настоящее время я хочу поставить в очередь моего несовершеннолетнего сына и участвовать в одной из жилищный программ. Мною была подана заявка со всеми необходимыми документами в жилищный отдел района Санкт-Петербурга, но мне было отказано. В 2009 году я вышла замуж, ребенка прописала в однокомнатной квартире у отца, где собственником квартиры была и остается его мать, он только прописан там. В ноябре 2011 года мы с мужем развелись, но ребенок оставался прописан в квартире матери бывшего мужа, в июне 2013 года я выписала от отца (потому что была вынуждена) и прописала к себе в 2-ух комнатную кв., где зарегистрировано еще 6 человек. В связи с этим жилищный отдел отказал поставить в очередь моего сына, ссылаясь на то, что я ухудшила жилищные условия ребенка. Кроме того, администрация района не нашла оснований для включения моего ребенка в учетное дело нашей семьи. Но ребенок не проживал с отцом (после нашего развода), оставаясь прописанным там, и не мог проживать. Ребенок проживал все это время со мной, т.к. с отцом он ни при каких обстоятельствах оставаться не мог. Так в чем же заключается намеренное ухудшение условий, если ситуация сложилась так сказать безвыходная? Правомерно ли мне отказали поставить ребенка в очередь по улучшению жилищных условий? И действительно ли администрация района при положительном решении сможет поставить в очередь не ранее через 5 лет? (ссылка на ст.53 Жилищного кодекса РФ).

Все, кто стоял на учете в очередь на получение жилой площади до принятия нового Жилищного кодекса от 2004 года (ЖК РФ), автоматически снимаются с очереди, так как с тех пор сильно поменялись законодательные основания для нахождения в такой очереди. Начну ответ с последнего вопроса. Да, администрация района при положительном решении сможет поставить в очередь любого прописанного в Вашей квартире не ранее чем через 5 лет. Тут вопрос состоит в том, что, как указано в статье 53 ЖК РФ: «Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия (в Вашем случае — прописали ребенка с большей жилплощади на меньшую). Если Вы сможете доказать в суде, что у Вас не было такого намерения, а были жизненные обстоятельства, то, на основании решения суда, Вас могут поставить в очередь сразу. Но учтите, что для признания Вас и Вашего сына нуждающимся в жилом помещении, Вам необходимо быть официально (решение местного органа) быть признанной 1.малоимущей и 2. Нуждающейся в жилом помещении.
Основанием для признания Вас и Вашего сына нуждающейся в жилом помещении будет являться, в Вашем случае, скорее всего несоответствие количества площади, которое приходится на одного проживающего в квартире, нормам установленным в Санкт-Петербурге.

Здравствуйте, по смыслу ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации как ухудшение жилищных условий следует рассматривать совершение физическими лицами любых юридически значимых действий, в результате которых обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи стала менее учетной нормы. При этом необходимо учитывать, что совершение указанных действий следует рассматривать как намеренное ухудшение жилищных условий лишь в том случае, если до их совершения обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи была более учетной нормы.

Как видно из содержания Вашего вопроса, Вы состоите на учете с 1980, то есть имели обеспеченность общей площадью жилого помещения менее учетной нормы еще до переезда в двухкомнатную квартиру и регистрации Вашего ребенка в жилом помещении, в котором проживаете.

В то время, как статья 53 ЖК РФ определяет намеренное ухудшение жилищных условий когда граждане до такого ухудшения не могли являться нуждающимися в жилье, а после вселения получили такое право. Более того, в силу статьи 69 Жилищного Кодекса РФ, вселение несовершеннолетних детей к родителям не можем расцениваться как намеренное ухудшение жилищных условий. Решение органа местного самоуправления от отказе во включении Вашего ребенка в состав Вашей семьи по учетному делу должно было Вам направлено в течении трех рабочих дней, Вы должны его оспорить в судебном порядке в течении трех месяцев с момента получения, Удачи.

Добрый вечер! У меня такая ситуация: я зарегистрирована и проживаю в 2-комнатной квартире, вместе со мной в квартире зарегистрированы мать, муж, два сына и четыре внука. Больше 20-ти лет назад я вставала на очередь на улучшение жилищных условий. На тот момент вместе со мной на очереди числились муж и два сына. Но с тех пор прошло много лет, появились внуки, а в администрации города мне говорят, что сколько человек вставало на очередь, столько и будет фигурировать, а внуки не считаются. Три года назад я уже обращалась к юристам, они помогли мне составить заявление на включение моих внуков в дело по улучшению жилищных условий. Сегодня я ходила в администрацию, мне опять пытались сказать то же самое про внуков, но после моих споров с ними, сказали что я должна принести копии паспортов и выписки из домовой книги моих снох, которые в этой квартире не зарегистрированы. Имеют ли они право проверять жилищные условия моих снох и могут ли отказать во включении внуков в очередь на улучшение жилищных условий?

Источник

Приложение. Заявление о признании нуждающимся в жилом помещении (форма)

граждан Российской Федерации,

проходящих военную службу

по контракту, нуждающимися

в жилых помещениях

(наименование уполномоченного органа)

фамилия, имя, отчество

проживающего (зарегистрированного) по адресу ______________________________

(индекс, почтовый адрес)

адрес электронной почты)

о признании нуждающимся в жилом помещении

Прошу признать меня, _________________________________________________,

(воинское звание, фамилия, имя, отчество

и совместно проживающих со мной членов моей семьи

(степень родства, фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения)

нуждающимися в жилом помещении в соответствии со статьей 51 Жилищного

кодекса Российской Федерации и принять на учет нуждающихся в жилых

помещениях для обеспечения жилым помещением в _____________________________

Российской Федерации и административного-территориального образования

субъекта Российской Федерации (для городов федерального значения

наименование административно-территориального образования субъекта

Российской Федерации не указывать)

помещения по договору социального найма, предоставление жилого

помещения в собственность бесплатно, предоставление субсидии

для приобретения или строительства жилого помещения)

(серия, номер, кем и когда выдан)

Удостоверение личности ________________________________________________

(серия, номер, кем и когда выдан)

Страховой номер индивидуального лицевого счета

Личный номер __________________________________________________________

дата получения офицерского звания в связи с окончанием военной

образовательной организации высшего образования либо военной

профессиональной образовательной организации) «__» _________ г.

(наименование органа военного управления, воинской части, организации

Сообщаю о себе и членах семьи сведения

I. Сведения о наличии жилых помещений, занимаемых по договорам найма

специализированного жилого помещения, договорам социального найма,

договорам найма (поднайма) и (или) принадлежащих на праве собственности мне

и членам моей семьи

Фамилия, имя, отчество (при наличии)

Паспорт (свидетельство о рождении), серия, номер, кем и когда выдан

Вид имущества, площадь, кв. метров

Основание пользования (дата и реквизиты договора, документ, подтверждающий право собственности)

II. Денежные средства на приобретение или строительство жилых

помещений, субсидии в виде безвозмездной финансовой помощи или

моей семьи ________________________________________________________________

(указывается «не получались» или «получались» в случае получения

денежных средств или безвозмездной финансовой помощи, указать орган,

осуществивший выплату, дату и сумму выплаты, в случае получения

III. Сведения об участии в приватизации жилых помещений меня и членов

Фамилия, имя, отчество (при наличии)

Паспорт (свидетельство о рождении), серия, номер, кем и когда выдан

Вид имущества, площадь, кв. метров

Дата и реквизиты договора о передаче жилого помещения в собственность

IV. Сведения о ранее занимаемых жилых помещениях по договорам

социального найма и (или) сведения о владении ранее жилыми помещениями на

праве собственности до даты подачи заявления о признании нуждающимся в

Фамилия, имя, отчество (при наличии)

Паспорт (свидетельство о рождении), серия, номер, кем и когда выдан

Вид имущества, площадь, кв. метров

Основание пользования (договор социального найма, документ, подтверждающий право собственности), дата и реквизиты договора

Действия, совершенные с ранее занимаемыми жилыми помещениями, реквизиты документов, подтверждающих факт совершения указанных действий

Я и члены моей семьи достоверность и полноту настоящих сведений

подтверждаем (за несовершеннолетних и (или) недееспособных членов семьи

подпись ставится их законным представителем). Даем согласие на проведение

уполномоченными органами проверки представленных сведений во всех

федеральных органах исполнительной власти (федеральных государственных

органах), органах государственной власти субъектов Российской Федерации,

органах местного самоуправления и подведомственных указанным органам

организациях (учреждениях), а также согласие на обработку персональных

В случае изменения представляемых сведений обязуемся в течение 5

рабочих дней направить в уполномоченный орган измененные сведения с

приложением подтверждающих документов или их копий, заверенных в

установленном законодательством Российской Федерации порядке.

(подпись военнослужащего, фамилия, имя, отчество (при наличии)

(подпись совершеннолетнего члена семьи, фамилия, имя, отчество (при наличии)

(подпись совершеннолетнего члена семьи, фамилия, имя, отчество (при наличии)

(подпись совершеннолетнего члена семьи, фамилия, имя, отчество (при наличии)

(воинское звание, фамилия, имя, отчество (при наличии)

предупрежден о возможности снятия с учета нуждающихся в жилых помещениях в

случае выявления в представленных документах сведений, не соответствующих

действительности и послуживших основанием для принятия на учет нуждающихся

в жилых помещениях, а также о возможности привлечения к дисциплинарной,

административной, материальной, гражданско-правовой и уголовной

ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации в

зависимости от характера и тяжести совершенного правонарушения.

(подпись военнослужащего, фамилия, имя, отчество (при наличии)

Подпись военнослужащего и членов его семьи заверяю.

Источник

< path d = «M374.456,293.506c-9.7-10.1-21.4-15.5-33.8-15.5c-12.3,0-24.1,5.3-34.2,15.4l-31.6,31.5c-2.6-1.4-5.2-2.7-7.7-4c-3.6-1.8-7-3.5-9.9-5.3c-29.6-18.8-56.5-43.3-82.3-75c-12.5-15.8-20.9-29.1-27-42.6c8.2-7.5,15.8-15.3,23.2-22.8c2.8-2.8,5.6-5.7,8.4-8.5c21-21,21-48.2,0-69.2l-27.3-27.3c-3.1-3.1-6.3-6.3-9.3-9.5c-6-6.2-12.3-12.6-18.8-18.6c-9.7-9.6-21.3-14.7-33.5-14.7s-24,5.1-34,14.7c-0.1,0.1-0.1,0.1-0.2,0.2l-34,34.3c-12.8,12.8-20.1,28.4-21.7,46.5c-2.4,29.2,6.2,56.4,12.8,74.2c16.2,43.7,40.4,84.2,76.5,127.6c43.8,52.3,96.5,93.6,156.7,122.7c23,10.9,53.7,23.8,88,26c2.1,0.1,4.3,0.2,6.3,0.2c23.1,0,42.5-8.3,57.7-24.8c0.1-0.2,0.3-0.3,0.4-0.5c5.2-6.3,11.2-12,17.5-18.1c4.3-4.1,8.7-8.4,13-12.9c9.9-10.3,15.1-22.3,15.1-34.6c0-12.4-5.3-24.3-15.4-34.3L374.456,293.506z M410.256,398.806C410.156,398.806,410.156,398.906,410.256,398.806c-3.9,4.2-7.9,8-12.2,12.2c-6.5,6.2-13.1,12.7-19.3,20c-10.1,10.8-22,15.9-37.6,15.9c-1.5,0-3.1,0-4.6-0.1c-29.7-1.9-57.3-13.5-78-23.4c-56.6-27.4-106.3-66.3-147.6-115.6c-34.1-41.1-56.9-79.1-72-119.9c-9.3-24.9-12.7-44.3-11.2-62.6c1-11.7,5.5-21.4,13.8-29.7l34.1-34.1c4.9-4.6,10.1-7.1,15.2-7.1c6.3,0,11.4,3.8,14.6,7c0.1,0.1,0.2,0.2,0.3,0.3c6.1,5.7,11.9,11.6,18,17.9c3.1,3.2,6.3,6.4,9.5,9.7l27.3,27.3c10.6,10.6,10.6,20.4,0,31c-2.9,2.9-5.7,5.8-8.6,8.6c-8.4,8.6-16.4,16.6-25.1,24.4c-0.2,0.2-0.4,0.3-0.5,0.5c-8.6,8.6-7,17-5.2,22.7c0.1,0.3,0.2,0.6,0.3,0.9c7.1,17.2,17.1,33.4,32.3,52.7l0.1,0.1c27.6,34,56.7,60.5,88.8,80.8c4.1,2.6,8.3,4.7,12.3,6.7c3.6,1.8,7,3.5,9.9,5.3c0.4,0.2,0.8,0.5,1.2,0.7c3.4,1.7,6.6,2.5,9.9,2.5c8.3,0,13.5-5.2,15.2-6.9l34.2-34.2c3.4-3.4,8.8-7.5,15.1-7.5c6.2,0,11.3,3.9,14.4,7.3c0.1,0.1,0.1,0.1,0.2,0.2l55.1,55.1C420.456,377.706,420.456,388.206,410.256,398.806z» / > < path d = «M256.056,112.706c26.2,4.4,50,16.8,69,35.8s31.3,42.8,35.8,69c1.1,6.6,6.8,11.2,13.3,11.2c0.8,0,1.5-0.1,2.3-0.2c7.4-1.2,12.3-8.2,11.1-15.6c-5.4-31.7-20.4-60.6-43.3-83.5s-51.8-37.9-83.5-43.3c-7.4-1.2-14.3,3.7-15.6,11S248.656,111.506,256.056,112.706z» / > < path d = «M473.256,209.006c-8.9-52.2-33.5-99.7-71.3-137.5s-85.3-62.4-137.5-71.3c-7.3-1.3-14.2,3.7-15.5,11c-1.2,7.4,3.7,14.3,11.1,15.6c46.6,7.9,89.1,30,122.9,63.7c33.8,33.8,55.8,76.3,63.7,122.9c1.1,6.6,6.8,11.2,13.3,11.2c0.8,0,1.5-0.1,2.3-0.2C469.556,223.306,474.556,216.306,473.256,209.006z» / >

Бесплатная консультация юриста

Задайте вопрос юристу онлайн бесплатно!

Наши юристы ответят в течении 5 минут

Образец заявления на улучшение жилищных условий

3 152 просмотров

Многие люди нуждаются в улучшении их жилищных условий по разным причинам. Кому-то просто не хватает жилого пространства, у других квартира не соответствует никаким санитарно-эпидемиологическим нормам, у третьих вообще нет собственного жилья и так далее. О том, как правильно составить заявление на улучшение жилищных условий и куда его подавать – читайте в этой статье.

Кто имеет право на улучшение жилищных условий

В статьях 49-51 ЖК РФ определен краткий перечень лиц, которые могут претендовать на улучшение жилищных условий по той или иной причине. К таковым относятся:

• Малоимущие лица, которые по какой-то причине вынуждены обитать в одном жилье с людьми, страдающими от опасных заболеваний.
• Малоимущие лица, которые проживают в квартире, которая, в свою очередь, расположена в доме, признанном аварийным.
• Малоимущие лица, которые обитают в социальной квартире и площадь, приходящаяся на каждого из жильцов ниже установленной нормы.
• Малоимущие лица, которые не имеют собственного жилья и не проживающие в социальной квартире.

Как можно заметить, во всех случаях требуется статус малоимущего. Как следствие, еще до подачи заявления на улучшение жилищных условий такой статус нужно получить.

Как получить нужный социальный статус для улучшения жилищных условий

Одного статуса малоимущего обычно недостаточно. Надо еще и стать на учет в качестве лица, условия проживания которого нуждаются в улучшении.

Малоимущие

Для того, чтобы официально стать малоимущим, нужно обращаться в местное отделение социальной защиты заявления. Там придется написать заявление по предложенному образцу. К нему требуется приложить следующие документы:

• Паспорта заявителя и всех членов его семьи. Если паспорта нет, можно использовать свидетельство о рождении. Потребуются как оригиналы, так и копии.
• Справка ИНН.
• Документы, показывающие финансовое состояние семьи. Чаще всего это справки 2-НДФЛ, но могут использоваться и другие аналогичные официальные документы. Нужно готовить справки с информацией о доходах за последние 2 года.
• Свидетельство о заключенном браке или разводе.
• Справки о наличии права собственности на какую-либо недвижимость, если она есть. Как вариант, если своего жилья нет, можно предоставлять договор социального найма. Если нет ни одного, ни другого документа, то можно не предоставлять ничего.

Следует учитывать, что большинство ситуаций рассматривается в индивидуальном порядке. Как следствие, обычно требуются различные дополнительные документы. Рекомендуется уточнять этот вопрос отдельно, непосредственно при обращении в соцзащиту.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий

Чтобы получить данный статус, нужно обращаться в местную администрацию. Там будет собираться комиссия, которая и примет окончательное решение. Подать заявление на получение такого статуса могут следующие лица:

• Человек проживает в рассматриваемом населенном пункте 10 лет или больше.
• Если ранее семья проживала в более комфортных условиях, нужно доказать, что ухудшение было произведено не намерено. Обычно достаточно свидетельства о браке и/или рождении детей, так как сам факт наличия новых жильцов в квартире может стать причиной того, что на каждого из жильцов приходится площадь меньше нормативной.

Как и в предыдущем случае, заявление подается не само по себе. Его нужно подкреплять определенными документами:

• Свидетельство, подтверждающее, что семья заявителя относится к малоимущим.
• Данные о всех лицах, которые прописаны в квартире заявителя. Важно указывать для каждого из них, кем конкретно он приходится (супруга, ребенок, родители, брат, сестра и так далее).
• Адрес недвижимости, в которой проживает заявитель и ее характеристики (площадь, этажность, количество комнат и другие особенности).
• Если заявитель и его семья проживает в социальной квартире, потребуется соответствующий договор найма такой недвижимости.
• Справки из больницы о состоянии здоровья заявителя и членов его семьи (актуально только в том случае, если причиной потребности в улучшении является серьезное заболевание одного из прописанных в квартире лиц).
• Справку о доходах, аналогичную документам, предоставляемых при получении статуса малоимущего.
• Расчет площади, которая приходится на каждого из членов семьи, проживающих в одной квартире.

Требования к заявителю для получения возможности улучшить жилищные условия

Помимо всего перечисленного выше, к заявителю выдвигаются дополнительные требования:

• Он должен быть гражданином РФ.
• Заявитель является совершеннолетним. Для детей действуют аналогичные программы, но вместо них заявление должны подавать официальные опекуны-представители.
• Ранее за заявителем не были замечены действия, ведущие к сознательному ухудшению условий проживания.

Пример: Некоторые лица, для того, чтобы показать, как им плохо живется, прописывают в своей квартире множество родственников. Получается, что норма площади на каждого из жильцов будет меньше установленной. Обычно такие махинации быстро выявляются и на заявителя накладывается запрет на участие в подобных государственных программах сроком на 5 лет.

Содержание заявления

Содержание такого заявления – это один из самых важных моментов, однако нужно учитывать тот факт, что информация может меняться в зависимости от того, кто является заявителем, какую помощь просит, что может предоставить и так далее. Предложенная ниже структура является универсальной, но может быть не актуальна для отдельных регионов:

Шапка документа

В этой части заявления указывается следующая информация:

• Название организации, в которую подается заявление. Обычно это органы социальной защиты, жилищная инспекция или местная администрация. Рекомендуется уточнить в администрации этот момент.
• Адрес организации, в которую подается заявление. Также следует уточнять еще до оформления документа.
• Фамилия, имя и отчество заявителя. Если по какой-то причине отчества нет, его можно не указывать.
• Адрес регистрации и проживания (если отличаются) заявителя.
• Данные всех членов семьи и других лиц, прописанных в той же квартире вместе с заявителем.

Шапка располагается в правом верхнем углу первого листа документа. Она не должна занимать больше половины ширины листа и обязана быть прикреплена к правому его краю.

Основная часть

Тут указывается основная причина, по которой заявитель претендует на улучшение жилищных условий. Рекомендуется указывать только те данные, которые можно подтвердить документально.

Пример: Если в качестве основной причины указывать серьезное заболевание одного из членов семьи из-за чего здоровье и жизнь остальных жильцов находится под угрозой, то рекомендуется подготовить все справки о здоровье болеющего члена семьи (копии и оригиналы).

Также в основной части можно описывать остальные причины, по которым заявитель претендует на улучшение жилищных условий. В частности, на то, что он является малоимущим, прожил в данном населенном пункте более 10 лет и так далее.

Запрос

Прямая просьба помощи в улучшении жилищных условий. Также в этом разделе нужно указать способы оповещения заявителя о результатах рассмотрения заявки. Например – по номеру телефону, по почте, на электронный адрес и так далее.

Приложения, дата и подпись

Здесь приводится список прилагаемых к заявлению документов, проставляется подпись и дата, когда документ был сформирован. После рассмотрения заявки тут же появятся отметки государственных органов.

Образец заявления:

Образцы заявлений могут иметь разную структуру и форму в зависимости от того, кто именно и по какой причине их подает. Рассмотрим наиболее часто встречающиеся варианты.

Инвалидам

Скачать образец заявления на улучшение жилищных условий для инвалида

Многодетной семье

Скачать образец заявления на улучшение жилищных условий для многодетной семьи

Ветеранам ВОВ

Скачать образец заявления на улучшение жилищных условий для ветеранов ВОВ

Сотрудникам МВД

Скачать образец заявления на улучшение жилищных условий для сотрудников МВД

Варианты улучшения жилищных условий

Улучшение жилищных условий может производиться несколькими способами:

• Разовая субсидия на приобретение жилья в многоквартирном доме. Следует учитывать тот факт, что в большинстве регионов полученная в рамках такой субсидии сумма будет недостаточна для полной оплаты недвижимости. Более того, ряд банков запрещает использовать эти деньги в качестве первоначального взноса, а многие частные лица прямо отказываются продавать недвижимость в том случае, если при оплате будет использоваться рассматриваемый сертификат. Наиболее оптимальным и простым способом будет оформление кредита на покупку жилья с выплатой первоначального взноса из собственных средств, после чего указанный сертификат можно будет без проблем использовать для погашения части долга.
• Платеж на постройку частного дома. Общая ситуация тут во многом аналогична описанному выше. Рекомендуется брать целевой кредит в банке на постройку дома и после получения сертификата погашать часть задолженности с его помощью.

Куда подавать заявление на улучшение жилищных условий

Как уже было сказано выше, подавать заявление на признание малоимущим нужно в органы социальной защиты. После этого, непосредственно для участия в программе по улучшению жилищных условий, нужно обращаться в местную администрацию. При этом есть и более простые варианты:

• Через МФЦ (Мои документы). Эта организация является, фактически, посредником между населением и государственными структурами. Для того, чтобы стать участником программы по улучшению жилищных условий, можно обратиться именно сюда. Главное преимущество в том, что все действия, начиная от получения статуса малоимущего и вплоть до участия в программе, выполняются в одном месте. Из недостатков следует отметить только незначительное увеличение сроков рассмотрения, примерно на 3-7 дней. Это время требуется сотрудникам МФЦ на обработку информации и передачу всех бумаг в нужные инстанции.
• Через портал «Госуслуги». Во многом ситуация с таким типом обращения похожа на обращение в МФЦ (Мои документы), но, во-первых, заниматься поисками нужных онлайн-форм придется самостоятельно, а во-вторых, несмотря на тот факт, что отправка информации-заявления будет производиться через интернет, в конечном итоге клиент все равно обязан будет лично посещать государственные органы и предоставлять все те же документы «в живую».

Сроки рассмотрения заявления

После подачи заявления, оно рассматривается около 1 месяца (30 дней). Как только будет известен результат рассмотрения заявки, об этом оповещают выбранным заявителем способом в срок до 3-х рабочих дней. И еще около 10 дней уйдет на оформление сертификата и его выдачу человеку.

Теперь, с готовым сертификатом на руках, заявитель может обращаться в банк или использовать его любым другим предусмотренным законом способом. Следует помнить, что у сертификата есть срок годности (около 6-ти месяцев). Если не уложиться в этот срок, придется начинать всю процедуру заново.

Льготная очередь на улучшение жилищных условий: кто имеет на нее право

Подготовить и направить заявление ничего не нарушив и не допустив ошибок сложно само по себе, но это не единственная проблема. Само решение о том, что человек действительно может участвовать в государственной программе – это лишь половина проблема. Основная в том, что после получения решения и до выдачи сертификата проходит обычно далеко не 10 дней.

Приходится ждать, пока государство выделит деньги, а такое выделение проводится в порядке очереди. Многие ждут своей очереди десятилетиями. Среди заявителей есть и отдельная льготная очередь, участники которой получают средства от государства быстрее. К таковым относятся:

• Семьи с 3-мя и более детьми.
• Инвалиды.
• Выпускники сиротских домов.
• Лица, которые по причине стихийного бедствия потеряли свою недвижимость.
• Лица, которые проживают в домах, признанных аварийными.

Для того, чтобы стать участником льготной очереди, нужно предоставлять дополнительные документы, подтверждающие основания для постановки именно в эту, а не основную очередь. Например, свидетельство об инвалидности, свидетельства о рождении детей и так далее.