По данным статистики, меньше 10% российских граждан страхуют свое жилье. Для сравнения, в Европе застраховано в среднем 90% всей жилой недвижимости. Однако в последние годы ситуация начала меняться: все больше собственников стремятся оградить себя от непредвиденных расходов на ремонт жилья, которые вызваны действиями неблагополучных соседей, плохим состоянием домовых коммуникаций или всего здания.
Дальше расскажем, как лучше застраховать квартиру при покупке, проживании, сдаче в аренду, какие особенности при этом нужно учесть. Дадим советы, как сэкономить время и деньги на страховке жилья.
Как застраховать ремонт в квартире?
Бесплатная юридическая консультация онлайн
- ГлавнаяНедвижимостьСтрахование Как застраховать ремонт в квартире В последнее время количество желающих застраховать ремонт в квартире с каждым днем увеличивается.
Это объясняется тем, что благодаря страховке можно получить компенсацию ущерба, понесенного по вине соседей, т.к. не все являются платежеспособными, а взыскать компенсацию через суд всегда проблематично. Страховка позволяет избежать судебных разбирательств и получить денежные средства без проблем, но, чтобы выплаты были гарантированно, необходимо не только выбрать хорошую страховую компанию, но и знать некоторые юридические особенности.
Для чего нужно страхование ремонта? Согласно ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, должен быть полностью компенсирован виновным лицом.
В ситуации, когда в результате неисправности водопровода владельца квартиры нанесен ущерб ремонту жилья соседа снизу, нередко бывает так, что у виновника нет денег для возмещения.
В этом случае пострадавшему приходится обращаться в суд для принудительного взыскания, но здесь есть ряд нюансов:
- Когда у виновника нет денежных средств в наличии, но есть недвижимость, арестовать и изъять ее для последующей
Как застраховать квартиру и стоит ли это делать?
- Страхование имущества12.02.20192Полезные советы тем, кто решил застраховать квартиру: что и от каких рисков можно застраховать, от чего зависит цена полиса и другие нюансыОгонь, вода и злоумышленные действия третьих лиц являются прямой угрозой безопасности любого жилища. На материальную поддержку от государства в случае пожара, залива водой или взлома владелец квартиры может рассчитывать только в исключительных случаях.Однако вы можете застраховать квартиру от всех этих рисков и заручиться гарантией того, что получите возмещение в случае убытка от страховой компании.Навигатор
- Кто может застраховать квартируЧто можно страховатьОт чего можно страховать жильеСколько стоит страховкаНужна ли франшизаЧто учесть при принятии решенияКак правильно застраховать имущество?Кто может застраховать квартируСтрахователем может выступить любое лицо, независимо от права владения недвижимостью.
Вы можете быть собственником или арендатором квартиры и рассчитывать на получение страхового возмещения.Также вы вправе застраховать принадлежащие другому лицу квадратные метры, указав владельца как выгодоприобретателя. В этом случае компенсацию будет получать именно он.Если владельцев у недвижимости несколько, то выгодоприобретателями становятся они все. Соответственно, и возмещение будет поделено между
Как правильно застраховать квартиру во время и после ремонта: советы профессионалов
Масштабы ремонта бывают разные.
Кому-то требуется заменить стояки или розетки в связи с поломкой, кто-то любит время от времени «освежать» квартиру, наводя косметику.
Но есть среди наших читателей те, кто уже решился на капитальный ремонт жилья или недавно его закончил. Если вы относитесь к последней категории, — примите наши поздравления: мы понимаем, как это непросто и затратно.
Но вам не приходило в голову задуматься о том, насколько нестабильна наша жизнь? Пусть даже 1% вероятности, что с вашим ремонтом может произойти какая-то неприятность — это, согласитесь, не добавляет радостных эмоций и уверенности. Мы не собираемся настраивать вас на волну лишних переживаний, пусть в вашей жизни будет побольше позитива.
Но вы вряд-ли будете отрицать, что понятия «страховка авто», «медицинская страховка», «страховка кредитов» прочно вошли в нашу жизнь, как в любом обществе, где ценят частную собственность. И те, кто попадал в неприятности, уже убедились, как уместны бывают денежные компенсации в моменты, когда мысли заняты решением проблем.
Опытные и порядочные строители хотят, чтобы их заказчики радовались ремонту долгие годы.
Именно поэтому самые дальновидные из них сотрудничают со страховыми компаниями.
Наш постоянный эксперт — компания «Рембригада» рассказывает о том, как правильно застраховать квартиру во время и после ремонта и почему этот ход весьма разумен. Лишних сведений не будет, — только самая полезная для вас информация. В эпоху конкуренции каждая строительная компания выживает по-своему.
Страхование жилья (квартиры, дома и дачи) — инструкция как застраховать квартиру или загородный дом от пожара и затопления + ТОП-7 компаний где купить страховку выгодно
� Автор статьи: Редакция сайта Здравствуйте, уважаемые читатели журнала «RichPro.ru».
Сегодня речь пойдет о страховании жилья, а именно: для чего нужно страхование квартиры или дома, от чего защищает страховка загородной жилой недвижимости и так далее.
Данная тема не является новой, но она становится всё более актуальной в настоящее время. Высокая экономическая ценность имущества делает недвижимость востребованным объектом страхования. В данной публикации вы узнаете:
- Для чего нужно страховать жильё;
- Из чего складывается стоимость страхования квартиры, дома (дачи) — основные факторы, которые влияют на цену страховки;
- Какие способы, условия, виды страхования недвижимости существуют.
Также обратим внимание на заблуждения, которые связаны со страхованием и ответим на часто задаваемые вопросы.
Эта статья вызовет интерес у широкого круга читателей, владеющих недвижимым имуществом или собирающимся его приобрести. Поэтому, не стоит медлить с ее ознакомлением, чтобы рассчитать возможные риски и сделать своевременные выводы.
Для чего нужно страхование жилья, как происходит страхование квартиры от пожара и затопления соседей, а также как выгодно застраховать своё жильё (квартиру или дом) — читайте в этом выпуске Содержание Защита недвижимости является главным критерием ее правильного использования.
Защищать свое имущество можно при помощи высоких заборов, крепких дверей и замков, установкой охранных систем и решеток на окнах.
Но невозможно предусмотреть все стихийные бедствия, наступление которых не зависит от собственников.
Как правильно застраховать квартиру после ремонта
Дешевле всего готовый страховой пакет — так называемый коробочный продукт. Его преимущества в скорости оформления: самые популярные и полезные опции уже включены, а полис оформляется без осмотра объекта, его можно заказать и через интернет.
«Я решил застраховать жилье, когда переехал в новую квартиру, чтобы защитить свежий ремонт. Также на форумах писали, что в ЖК было много краж, и нужно было обезопасить себя.
Я изучил предложения компаний, полис оформил в интернете за пять минут, все стоило 2 тыс.
руб.», — делится опытом читатель «Газеты.Ru» Виктор. Стоит сразу уточнить, как сумма распределяется между категориями: иногда при общем лимите в 500 тыс.
руб. львиная его доля уходит на защиту несущих стен. А на отделку, которая страдает намного чаще, страховое покрытие составит всего 100 тыс. руб. Руководитель департамента страхования имущества и автострахования страховой группы «Уралсиб» Мария Барсова рекомендует уделить внимание страховке техники, если квартира сдается в аренду.
Второй вариант — классическое страхование, когда собственник сам определяет условия договора. Можно включить дополнительные риски: бой стекол и зеркал, загрязнение земельного участка, колебания сети.
Традиционно она составит не более 0,5% от страховой суммы в случае с отделкой, порядка 0,2–0,3% от страховой суммы на конструкцию квартиры.
Движимое имущество можно застраховать за сумму, не превышающую 1% от суммы страхования.
Страхование ремонта квартиры
Для тех, кто задумывается над тем, чтобы оформить страховку на квартиру, важно разбираться в нюансах и особенностях вариантов страхования, которые сегодня предлагают страховщики для защиты имущественных интересов владельцев и нанимателей недвижимости.
Всёэто должен оценить специалист, сотрудник страховой компании, который осмотрит вашу квартиру и назовёт вам окончательную сумму страхования.
Таких вариантов три: , страхование ремонта и страхование ответственности. Каждый из трех вариантов может быть эффективным инструментом для получения денежных средств из страховых фондов на восстановление недвижимости, которая подверглась каким-то негативным влияниям. Но и, вместе с тем, каждый вид страховки имеет свои особенности.
Застраховать ремонт квартиры не так сложно и зачастую не очень дорого. Сегодня практически все надежные и популярные страховые компании предлагают услугу страхования через Интернет.
Пользуясь этой услугой страхователю даже нет необходимости посещать страховщика. Согласование условий договора, его заключение и оплата премий происходит в онлайн режиме. Что же гарантирует такой договор?
Возможность погасить значительную сумму убытков, которые могут наступить в случае негативных явлений, за счет получения от страховой компании определенной договором выплаты. Достоинства этой услуги оценены многими владельцами квартир, которые оказывались затопленными, имущество которых сгорало в пожарах или разрушалось в результате бытовых взрывов.
Отсутствие возможности привлекать большое количество денежных средств на восстановление компенсируется страховыми выплатами. Определяясь с видом страховки, каждый владелец недвижимого имущества ищет оптимальное решение задачи: как заплатить небольшую страховую премию, а при наступлении страхового случая получить высокую страховую выплату.
Страхование квартиры
1.
2. Оплатите удобным способом 3. Полис на e-mail и в личном кабинете Добровольное страхование квартиры – это возможность застраховать ваше недвижимое и движимое (в т.ч. ценное) имущество и ответственность перед соседями на случай повреждений, возникших в результате пожара, взрыва, залива, стихийных бедствий, противоправных действий и других актуальных рисков.
Страховой полис предусматривает денежную выплату на случай происшествия, которую вы сможете потратить на ремонт и восстановление своего жилья. Ингосстрах предлагает страхование квартир онлайн – для оформления просто выберите подходящий вариант, узнайте цену с помощью удобного калькулятора, оформите полис на сайте и оплатите удобным для вас способом.
Для того чтобы застраховать квартиру, не обязательно быть ее собственником. Но стоит помнить, что страховое возмещение получает исключительно лицо, заинтересованное в сохранении имущества, человек, несущий за него материальную ответственность на основании официального документа.Обратите внимание, что Ингосстрах не отказывает в страховой защите и тем, кто еще не успел узаконить перепланировку квартиры. Стены и перегородки, конструкции балконов, лоджий и террас Стены и перегородки, конструкции балконов, лоджий и террас Покрытия стен, пола, потолка, встроенная мебель и техника, сантехническое, отопительное оборудование, системы канализации и водоснабжения и т.д.
Покрытия стен, пола, потолка, встроенная мебель и техника, сантехническое, отопительное оборудование, системы канализации и водоснабжения и т.д.
Страхование квартиры во всех деталях
Ну вот, наконец-то у вас закончился ремонт — новенькая отделка, новенькая мебель. А в соседнем подъезде соседи опять затопили 4 этажа.
На работе ходят страшилки об участившихся попытках взлома квартир.
Вы стали чаще задумываться о способе обезопасить свое имущество?
В этой статье мы будем разбираться от чего и как можно застраховать жилье, и какие подводные камни можно избежать в общении со страховыми компаниями. Добровольное страхование квартиры — отвечаем на все вопросы!Читайте также:
- Процедура банкротства физлиц: все, что вы хотели узнать, но боялись спросить
- Как мошенники снимают деньги через мобильный банк
- 6 самых необходимых видов страхования. Какая страховка действительно полезна
Содержание
- 6 Муниципальное страхование
- 4 Как формируется страховой платеж?
- 5 Способы сэкономить на страховом полисе
- 2 От чего можно застраховаться?
- 1 Добровольное страхование квартиры: что можно застраховать?
- 7 Что делать при наступлении страхового случая
- 3 Способы оформления страхового полиса
Рынок имущественного страхования в России разрастается с каждым годом — совершенствуются программы страхования, внедряются лояльные тарифные сетки, ведется активная работа с населением.
На фоне ипотечного кредитования этот показатель несколько возрос, но факт остается фактом — не имеем
Хочу застраховать квартиру.
Но, несмотря на все усилия, статистика пока печальная — регулярно страхуют свои квартиры только 8% граждан.
Как правильно это сделать?
Я хочу застраховать квартиру своей бабушки.
Имею ли я на это право, если я не собственник? Могу ли я быть выгодоприобретателем по договору страхования чужой квартиры? У квартиры три собственника, все они мои родственники.Что можно застраховать в квартире? На что я имею право, заключая договор со страховой компанией? Что такое франшиза? В каких случаях на нее надо соглашаться, а в каких нет?Буду благодарна вам за ответ.А.К.Вы можете застраховать имущество другого человека, в том числе и недвижимость.
Для этого не нужны родственные связи. Застраховать можно почти все и почти от всего, но, как обычно, есть нюансы.
Много нюансов.
Евгений Шепелев застраховал чужую квартиру — и свою тожеПрежде чем изучать особенности страхования недвижимости, стоит пояснить важнейшие термины нормальным человеческим языком.Страхователь — тот, кто приобрел страховой полис.Страховщик — страховая компания.Выгодоприобретатель — тот, кто при наступлении страхового случая получит компенсацию от страховщика.Страховая премия — стоимость полиса, то есть плата за страхование.Страховая сумма — максимально возможный размер страховой выплаты при наступлении страхового случая. Страховая сумма всегда указана в полисе.Франшиза — часть ущерба, которая не подлежит возмещению страховщиком, если подобное предусмотрено договором. При наличии указана в полисе.Это вполне законно.
Страхователь и выгодоприобретатель могут быть разными людьми. При этом,
Как застраховать ремонт в квартире?
Для тех, кто задумывается над тем, чтобы оформить страховку на квартиру, важно разбираться в нюансах и особенностях вариантов страхования, которые сегодня предлагают страховщики для защиты имущественных интересов владельцев и нанимателей недвижимости.
Таких вариантов три: страхование недвижимости, страхование ремонта и страхование ответственности. Каждый из трех вариантов может быть эффективным инструментом для получения денежных средств из страховых фондов на восстановление недвижимости, которая подверглась каким-то негативным влияниям. Но и, вместе с тем, каждый вид страховки имеет свои особенности.
Застраховать ремонт квартиры не так сложно и зачастую не очень дорого. Сегодня практически все надежные и популярные страховые компании предлагают услугу страхования через Интернет.
Пользуясь этой услугой страхователю даже нет необходимости посещать страховщика. Согласование условий договора, его заключение и оплата премий происходит в онлайн режиме.
Что же гарантирует такой договор? Возможность погасить значительную сумму убытков, которые могут наступить в случае негативных явлений, за счет получения от страховой компании определенной договором выплаты. Достоинства этой услуги оценены многими владельцами квартир, которые оказывались затопленными, имущество которых сгорало в пожарах или разрушалось в результате бытовых взрывов.
Отсутствие возможности привлекать большое количество денежных средств на восстановление компенсируется страховыми выплатами.
Определяясь с видом страховки, каждый владелец недвижимого имущества ищет оптимальное решение задачи: как заплатить небольшую страховую премию, а при наступлении страхового случая получить высокую страховую выплату.
Как правильно застраховать квартиру после ремонта
Впрочем, если его стоимость для вас несущественна, то вы вполне можете приобрести данный пакет;
- Страхование интерьера квартиры. Обязательный пункт, так как он позволяет не беспокоиться о соседях, которые могут залить водой, замыканиях проводки и малых пожарах;
- Страхование движимого имущества. Отличный пункт, гарантирующий компенсацию за украденное имущество. Также обязателен, особенно если у вас дома есть дорогая электроника.
Договора гражданской ответственности хороши в тех случаях, когда в квартире под вами сделан хороший ремонт, и вы боитесь, что неисправная сантехника или какие-либо иные неприятности с вашей стороны могут его разрушить. Фактически является аналогом ДСАГО для владельцев квартир и к покупке рекомендуется.
При страховании самой квартиры (ремонта или несущих конструкций) страховой агент обращает внимание на состояние этих конструкций, их возраст, качество исполнения и использованный материал.
Внимание Срок действия договора соответствует сроку кредитного договора и прекращается после окончательного погашения долга.
Кредитное страхование включает три компонента: страхование имущества, жизни заемщика и права собственности. При этом некоторые банки требуют страховать конструктивные элементы жилья, а отделка и имущество являются опцией.
В кризис набирает популярность еще один вид ипотечного страхования — защита от неисполнения обязательства по погашению кредита.
«Всегда есть риск того, что заемщик не сможет продолжать выплачивать кредит.
Страхование ремонта: самые важные сведения
Рассказываем о страховании ремонта и гражданской ответственности, особенностях страховых продуктов, страховых рисках и стоимости полиса. Ремонт — это всерьез и надолго.
Начиная его, мы надеемся, что останемся довольны результатом и что следующая подобная процедура предстоит нам еще очень и очень не скоро. Однако иногда наши ожидания не оправдываются: в одних случаях мы страдаем по вине забывчивых соседей, в других — из-за нерадивых ремонтников, но чаще всего — из-за незнания того, как можно защитить себя и свой ремонт. Итак, какой же хитроумный план защиты нашего свежеотремонтированного жилища можно предложить?
Ответ прост: застраховать его.
Страхователь (лицо, оформляющее полис и вносящее платежи), заключив договор страхования, в случае причинения ущерба своему отремонтированному имуществу получает от страховщика (страховой компании, с которой заключен договор) возмещение вреда в денежном выражении. Страхователем может быть не только собственник жилья — вы вправе застраховать и квартиру своих родителей или подарить страховой полис на свадьбу детям. Тогда в договоре вы будете именоваться страхователем, а вот застрахованным лицом (или выгодоприобретателем) станет владелец недвижимости.
Живя в обществе, человек должен соответствовать его требованиям. Первоочередная задача владельцев недвижимости – это организация быта таким образом, чтобы это не мешало соседям. Эти отношения между жильцами регламентируются договором. Конечно же, многие жильцы даже не задумываются о возможных негативных ситуациях, но это не исключает их возможного возникновения. Можно оформить страховку и избежать в будущем финансовых сложностей.
Что это такое
Владельцы недвижимости могут застраховать жильё, таким образом, сформировав отношения со страховой организацией. Ежегодно в пользу страхового агентства перечисляются взносы со стороны людей, владеющих квартирами.
Это делается для того, чтобы при наступлении страхового случая, третьи лица получили компенсацию. Например, если человек затопил соседей, они получат выплаты от страховой компании. Их можно обозначить термином «выгодоприобретатели».
Самое важное — доказать факт ущерба со стороны владельца квартиры соседям.
Страховая компания и гражданин, владеющий имуществом, находятся в отношениях, которые регулируются Гражданским Кодексом. Также действия регламентируются правилами и нормами страховой компании.
Права и обязанности сторон закреплены в страховом договоре. Он оформляется в письменном виде. Поэтому ни о каких устных договорах речи нет. Сейчас страховку можно заказать через интернет, но всё равно владелец квартиры получает на руки печатный договор, а также страховой полис.
Особенности
Так как это не обязательный вид страховки, то и условия по нему отличаются большей выгодой. Ведь страхователь и страховщик могут договориться между собой. А это означает, что страховые премии могут быть более выгодными.
Отличительные черты договорных отношений:
- Владелец квартиры имеет право самостоятельно определять сумму, которую страховая компания возместит соседям, если наступит страховой случай. Страхователь может прийти к соседям, оценить их ремонт. И только после этого утвердить сумму. Таким образом, получается реальное влияние на ситуацию. К примеру, соседом является одинокий пенсионер, живущий очень скромно. Страхователь ориентируется на относительно небольшую компенсацию, если что-то произойдёт. Это значительно повлияет на размер его страховой премии.
- Если квартира сдаётся в аренду, то в договор о страховании можно вписать лиц, которые снимают жилплощадь.
- При оформлении требуется минимум документов. Человек, владеющий жилплощадью, должен подтвердить это право документально. Кроме того, заполняется стандартная анкета.
- Если наступил страховой случай, владелец квартиры должен просто признать свою вину. В таких ситуациях до суда, как правило, дело не доходит.
Есть одна небольшая поправка, вину признаёт не только страхователь, но и компания, которая его застраховала. Таким образом, страховые агентства борются с мошенниками. Некоторые недобросовестные граждане пишут повреждения больше, чем есть на самом деле, чтобы получить компенсацию.
Условия
Существует ряд стандартных условий. Они зафиксированы в Правилах о страховании. В них расписаны все условия:
- Информация о владельце жилья.
- Определение территории, которая будет защищена со стороны страховой компании. Например, если человек живёт на первом этаже, нет смысла страховать подвал. То же самое можно сказать о жильцах верхних этажей и чердака.
- Должен быть определён страховой случай.
- Обязательно должно быть перечисление тех ситуаций, которые не считаются страховым случаем. Например, если владелец квартиры совершил противоправные действия с умыслом или же произвёл перепланировку, не поставив в известность страхового представителя. Есть исключения при возмещении убытков со стороны страховой компании. Если, к примеру, у соседей сгорел холодильник (вследствие затопления), ни о каком возмещении речи не будет.
- Временной промежуток действия договора – 12 месяцев.
- Страховая премия выплачивается либо единоразово, либо помесячно.
- В правилах подробно рассматривается, как происходит процесс возмещения, какие проводятся расследования, как быстро на счёт перечисляется возмещение.
Стоимость
На этот вид страхования действуют низкие тарифы. Процентная ставка колеблется в пределах 0,3-1,7%. Есть перечень факторов, которые способствуют увеличению ставок. При заключении договора существует понятие франшизы. Это деньги, которые не подлежат возмещению со стороны страховой компании. Например, если франшиза равняется 7 000 руб., это означает, что если сумма ущерба будет в пределах этой суммы, владелец отдаёт её третьим лицам самостоятельно.
Перед приобретением полиса следует учесть все факторы, какие соседи, хорошие ли с ними отношения, какой у них ремонт и многое другое.
Как оформить

Полис оформляется, придерживаясь очень простых правил:
- Заявление пишется по желанию, это не обязательно.
- Клиент может самостоятельно выбрать, какой вариант страхования ему подходит больше всего.
- Владелец квартиры определяет сумму компенсационных платежей при наступлении страхового случая.
- Полис оплачивается несколькими вариантами оплаты. Можно внести единоразовый платёж, или же разбить сумму на 12 месяцев.
- У страховой компании нет возможности осмотреть квартиру соседей, потому что это незаконно.
- Приобрести полис можно не только в крупных, но и в остальных городах России.
- Застраховать квартиру могут не только собственники жилья, но и люди, снимающие квартиру.
Для оформления полиса не нужно даже ехать непосредственно в офис. На данный момент в каждом районе есть пункты, где это можно сделать.
Самое главное — сохранить документальное подтверждение оплаты, то есть чек.
Есть несколько вариантов оформления:
- с помощью онлайн формы, куда вносится вся нужная информация;
- позвонив в офис страховой компании;
- приехать лично.
При себе нужно иметь паспорт, а также документ на право собственности жилья.
В такой ситуации не следует экономить, чтобы впоследствии не оказаться в неприятной ситуации, связанной с выплатой компенсации.
Застрахованы как пишется?
→
застрахованы — кр. причастие, прош. вр., страд, мн. ч.
Часть речи: инфинитив — застраховать
Часть речи: глагол
Часть речи: деепричастие
Несовершенный вид | Совершенный вид |
---|---|
застраховавши застраховав |
Часть речи: причастие
Действительное причастие:
Настоящее время | ||||
---|---|---|---|---|
Единственное число | Множественное число | |||
Мужской род | Женский род | Средний род | ||
Им. | ||||
Рд. | ||||
Дт. | ||||
Вн. | ||||
Тв. | ||||
Пр. |
Страдательное причастие:
Настоящее время | ||||
---|---|---|---|---|
Единственное число | Множественное число | |||
Мужской род | Женский род | Средний род | ||
Им. | ||||
Рд. | ||||
Дт. | ||||
Вн. | ||||
Тв. | ||||
Пр. |
Часть речи: кр. причастие
Страдательное причастие:
Прошедшее время | |||
---|---|---|---|
Единственное число | Множественное число | ||
Мужской род | Женский род | Средний род | |
застрахован |
застрахована |
застраховано |
застрахованы |
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Морфемный разбор слова:
Однокоренные слова к слову:
Реальный случай: я залил соседей и переплатил им за ремонт
Сравни.ру помогает гражданам разбираться в финансовых проблемах. Сегодня на примере Александра расскажем, что делать, если вы отдали соседям деньги за испорченный ремонт, а квартира оказалась застрахована, и страховщики требуют от вас повторной компенсации.
Три года назад я делал ремонт в квартире жены. Мои рабочие несколько раз залили соседку снизу. Она вызвала городскую службу, обслуживающую дом, и составила с их помощью несколько актов. И заявила мне, что нам стоит договориться по-хорошему, иначе она обратится в суд.
Я согласился выплатить ей сумму, указанную в актах — несколько десятков тысяч рублей. Мы написали расписку, где было указано, что это деньги за материальный ущерб и моральный вред. Позже юристы объяснили мне, что так делать нельзя: эти суммы должны были прописываться отдельно.
Прошло время. Я уже забыл об этом происшествии. Но тут мою жену — она хозяйка квартиры — вызывают в суд, чтобы взыскать с нас от страховой компании деньги за соседский ремонт. Оказалось, что квартира соседки была застрахована. И она получила деньги дважды: от меня и от страховой.
Соседка не отвечала на телефонные звонки и не открывала дверь. Я с таким положением дел был не согласен и подал на соседку в суд за неосновательное обогащение. Но судьи были не на моей стороне и отказали в иске. Во-первых, из-за того, что я юридически не имею отношения к квартире своей жены: не владелец и не зарегистрирован в ней. А во-вторых, судья решил, что деньги соседке я отдал по личной инициативе, и к ремонту они не относились.
Пришлось выплатить деньги страховой. Как можно избежать подобных ситуаций в будущем?
Советы юристов
Законны ли действия соседки?
Действия соседки не являются добросовестными, но и законодательству они не противоречат, отмечает руководитель департамента контроля качества Национальной юридической службы «Амулекс» Нурида Ибрагимова.
По словам юриста МКА «Арбат» Вадима Башир-Заде, если расписка не конкретизирует основания передачи денежных средств, то оспорить действия соседей не получится. «Если из расписки невозможно сделать вывод о том, что деньги переданы в счёт возмещения ущерба от залива, то необоснованного обогащения в этом случае со стороны соседей не будет», — говорит эксперт.
При этом если бы расписка была составлена верно, то переплачивать дважды бы не пришлось. «Если соседи скрыли от страховой компании факт возмещения им ущерба по расписке, то страховая компания не сможет взыскать денежные средства в порядке суброгации [то есть потребовать возмещения у виновника — Сравни.ру ]», — утверждает Башир-Заде.
Как поступать, если случайно испортил ремонт соседям?
Нурида Ибрагимова предлагает следующий порядок действий в досудебном порядке.
1. Получить оценку ущерба от пострадавшего . У компании, которая будет проводить оценку, надо проверить лицензию на ведение оценочной деятельности. Можно не заказывать платную оценку и прийти к соглашению о стоимости восстановительного ремонта, но в таком случае есть риск увеличения требований в дальнейшем по фактическим расходам.
2. Выяснить, не застрахована ли квартира пострадавшего . Если застрахована, то пострадавшему необходимо сначала обратиться в страховую компанию и далее — к виновнику, если страховая полностью не покрыла стоимость восстановительного ремонта. Необходимо действовать именно в таком порядке, поскольку виновник должен выплатить пострадавшему сумму за вычетом страхового возмещения.
Однако самостоятельно проверить, застрахована ли квартира соседей, невозможно: не существует единой базы данных договоров добровольного страхования имущества. Вадим Башир-Заде советует по возможности присутствовать при всех мероприятиях по фиксации ущерба. «Если квартира застрахована, то, скорее всего, на фиксацию ущерба приедет сотрудник страховой компании», — объясняет эксперт.
3. Если квартира пострадавшего не застрахована, надо заключить соглашение о добровольном возмещении ущерба от залива квартиры. В соглашении обязательно следует сделать отметку о том, что у пострадавшего не было заключённого договора страхования имущества на момент залива. Также в нём чётко нужно прописать, от какого залива происходит возмещение, исходя из сведений, указанных в акте залива.
Соглашение обязательно должно быть заключено между пострадавшим и виновником. Если обе квартиры находятся в собственности, то соглашение заключают собственники, причём все, с указанием размера сумм возмещения, которые причитаются каждому пострадавшему собственнику. Если какая-то из квартир находится в найме по договору социального найма, то соглашение заключается со всеми совершеннолетними нанимателями.
Соглашение можно заключить в простой письменной форме или удостоверить нотариально (но это дополнительные расходы). Оба документа имеют одинаковую юридическую силу.
4. Передать денежные средства . И обязательно подтвердить факт передачи — распиской, чеком, квитанцией. В каждом из перечисленных документов должно быть прописано целевое назначение денежных средств. Если оплачивается возмещение ущерба от залива и компенсация морального вреда, желательно провести два платежа и прописать целевое назначение по каждому из них.
Что делать, если у меня тоже есть страховка?
Страховое возмещение можно будет получить в зависимости от признания или непризнания случая страховым и от условий договора. Зачастую его выплачивают пострадавшему, в некоторых случаях — виновнику.
Страховщики компенсируют испорченный у соседей ремонт, только если застрахована ваша гражданская ответственность. Наличие же договора страхования имущества в такой ситуации не имеет юридического значения, предупреждает Нурида Ибрагимова.
Источник
Как застраховать сделку при покупке квартиры
При покупке квартиры всегда есть определенные риски. Вы можете попасть на мошенников или недвижимость может оказаться в залоге у банка, потому что предыдущий собственник был плохим плательщиком. Покупатели хотят гарантий и поэтому пользуются такой услугой, как страхование сделок при приобретении жилья. Она называется «титульное страхование». Мы составили инструкцию, как застраховать сделку купли-продажи и не остаться у разбитого корыта.
Титульное страхование
Сначала давайте разберемся в том, что такое титульное страхование и чем оно отличается от обычного. Это страхование самого права собственности на объект недвижимости при его покупке. Если при обычной страховке вы защищаете конкретно свое имущество от пожаров и стихийных бедствий. То титульное страхование дает вам гарантии, что, если вы перестанете быть собственником своей квартиры, вам возместят ее рыночную стоимость.
Важно! Страховой случай не наступит, если права собственности вы лишись по своей вине. Деньги вам вернут, в случае если квартиру продали мошенники или по решению суда.
Как застраховать сделку при покупке жилья?
Шаг 1. Находим квартиру, которую вы хотите приобрести. Подобрать подходящее жилье можно самостоятельно или обратиться к риелторам.
Сразу оговоримся, что под титульное страхование попадают не все объекты недвижимости. Застраховать сделку можно, если вы приобретаете:
Шаг 2. Обсуждаем сделку с продавцом
Здесь можно сразу понять, перед вами обычный продавец или мошенник. На берегу предупредите собственника, что вы хотите составить договор титульного страхования. Если продавец соглашается, то все в порядке, поскольку платить за страховку – это обязанность покупателя. А если владелец недвижимости идет на попятную, скорее всего, у него были не очень хорошие планы по поводу вас и ваших денег. Поскольку никто не застрахован от встречи с мошенниками, которые продают, например, чужое жилье, а потом пропадают с деньгами. Либо сбывают квартиру обманным путем. Например, несколько собственников договорились между собой, один из них продал квартиру якобы без согласия другого. После этого «обманутый» собственник обращается в суд, и мошенники получают как квартиру, так и деньги.
Именно под такие ситуации и подходит титульное страхование. Кроме того, страховой случай может наступить, если сделку-купли продажи суд признал незаконной. Здесь может быть несколько причин:
Во всех остальных ситуациях, случаи не будут считаться страховыми. Например, стихийные бедствия, от которых разрушился дом, пожар или затопление.
Шаг 3. Осмотрите квартиру и попросите документы, чтобы проверить чистоту намерений продавца
Важно! Выписку выдают на определенный срок. Поэтому для покупки квартиры нужны самые актуальные данные. Желательно заказать справку перед осмотром квартиры.
Вы можете сделать это без помощи продавца и самостоятельно проверить интересующий вас объект. Для экономии времени, воспользуйтесь сервисом ЕГРН.реестр. Внесите адрес квартиры или ее кадастровый номер и через полчаса получите готовый электронный документ. Таким образом вы убьёте двух зайцев: проверите квартиру и подготовите документы для страховой.
Шаг 4. Обращаемся к страховщикам и предоставить все документы
Специалисты страховой компании будут проводить собственную проверку. Если все в порядке, вас пригласят на заключение договора.
Шаг 5. Заключаем договор титульного страхования и оплачиваем полис
Важно! Перед тем, как подписать договор, внимательно изучите его. Страховые часто любят прописывать дополнительные условия. Если их не выполнить, то можно лишиться гарантий. Например, ограничить сроки обращения к страховщикам после наступления страхового случая.
В договоре также указывается сумма, которую вам возместят в случае наступления страхового случая. Ее размер не зависит от цифры, которая указана в договоре купли-продажи, но сумма должна быть равна рыночной стоимости жилья на момент выплат страховки. Но на практике выходит примерно на 5-10% ниже.
В среднем стоимость самого полиса страхования составляет примерно 0,3% от рыночной стоимости жилья. Но кроме этого она зависит от срока, на который будет застрахована квартира. Обычно первый год самый затратный. Чаще всего страховой договор заключают на три года. А также цена полиса зависит от вероятности наступления страховых случаев. Чем больше рисков, тем выше будет стоимость полиса.
Шаг 6. Заключаем договор купли продажи и оформляем право собственности
С этого момента договор титульного страхования начинает действовать. Выплаты денег, если наступает страховой случай, страховая производит в соответствии с договором. Свои деньги пострадавший покупатель может получить через один или три месяца после обращения в страховую. Либо после завершения судебного решения.
Источник
Теперь вы знаете какие однокоренные слова подходят к слову Квартира застрахована хозяевами как пишется, а так же какой у него корень, приставка, суффикс и окончание. Вы можете дополнить список однокоренных слов к слову «Квартира застрахована хозяевами как пишется», предложив свой вариант в комментариях ниже, а также выразить свое несогласие проведенным с морфемным разбором.
Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 930 ГК РФ
1. Имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества.
2. Договор страхования имущества, заключенный при отсутствии у страхователя или выгодоприобретателя интереса в сохранении застрахованного имущества, недействителен.
3. Договор страхования имущества в пользу выгодоприобретателя может быть заключен без указания имени или наименования выгодоприобретателя (страхование «за счет кого следует»).
При заключении такого договора страхователю выдается страховой полис на предъявителя. При осуществлении страхователем или выгодоприобретателем прав по такому договору необходимо представление этого полиса страховщику.
Ст. 930 ГК РФ ч.2. Страхование имущества
Гражданский кодекс
Залив в квартире, у Истца квартира не застраховнна. А ответчика застрахованна, как это написать в Исковом заявлении и кто будет выплачивать ущерб?
Вы привлекайте ответчика, а он в свою очередь привлечет в качестве соответчика страховую компанию
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Ущерб будет выплачивать тот, кто признает свою вину добровольно или чья вина будет установлена вступившим в законную силу решением суда.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Похожие вопросы
Произошел Залив квартиры у Истца не застрахована квартира,
Произошел Залив квартиры у Истца не застрахована квартира, Ответтичк является арендодателем квартиры и залил квартиру истца, но хозяин застраховал квартиру свою где проживает ответчик, в итоге кто будет выплачивать и страховая компания Или ответчик.
ответчиком будет являться [b]арендодатель[/b]
Вам помог ответ?ДаНет
Произошел Залив квартиры у Истца не застрахована квартира,
Произошел Залив квартиры у Истца не застрахована квартира, Ответтичк является арендодателем квартиры и залил квартиру истца, но хозяин застраховал квартиру свою где проживает ответчик, в итоге кто будет выплачивать и страховая компания будет третьем лицом?
Иск необходимо подавать на ответчика, страховая компания будет привлечена третьим лицом со стороны ответчика, и ответчик должен сам об этом заявить в суде, только в том случае, если у ответчика и страхователя имеется полис страхования ответственности перед третьими лицами. При подаче иска не забудьте соблюсти претензионный порядок по отношению к ответчику. (Имеется ввиду собственник виновный квартиры — ответчик) спор подлежит рассмотрению у мирового судьи.
А о факте о заливе взять акт о заливе квартиры у УК (Управляющей компании) где конкретно должно быть перечислены все повреждения в Вашей квартиры.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Произошел Залив квартиры у Истца не застрахована квартира,
Произошел Залив квартиры у Истца не застрахована квартира, Ответтичк является арендодателем квартиры и залил квартиру истца, но хозяин застраховал квартиру свою где проживает ответчик, в итоге кто будет выплачивать и страховая компания будет третьем лицом? И по какой статье? Спасибо!
Кто затопил, тот и будет ответчиком.
Вам помог ответ?ДаНет
Скажите такая ситуация, сделал пол года назад ремонт квартира не застрахована.
Скажите такая ситуация, сделал пол года назад ремонт квартира не застрахована сверху залил сасед в суд мировой заявления не принемают по ущербу так как нет оценки ущерба, оценщик государственый не оценит ущерб так как квартира не застрохована, кто в праве оценить ущерб.
Иван, для оценки ущерба не имеет значения застрахована квартира или нет. Обратитесь к другому специалисту.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Продажа в рассрочку квартиры, которая сдается в аренду
Был залив квартиры. Ответчик имеет квартиру, которая сдается в аренду, с нее произошел залив. Ответчик живет и прописан в другом городе. Какие необходимые документы предоставить в суд при заливе квартиры и куда подавать заявление по месту прописки исца или ответчика?
Согласно ст. 28 ГПК РФ [quote]иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.[/quote]
Таким образом, Вам необходимо предъявлять исковое заявление по месту регистрации ответчика.
Помимо искового заявления Вам необходимо приложить к иску документы, подтверждающий факт залива (акт залива, который составляется УК), копию претензии (если, конечно, предлагали виновнику в досудебном порядке разрешить данный вопрос), и отчет об оценке, подтверждающий размер причиненного ущерба.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Куда подавать какие документы?
Квартиру затопило (последний этаж) по вине ЖКХ, квартира застрахована. Кто будет выплачивать ущерб — ЖКХ или страховая организация. Куда подавать какие документы?
Добрый день. Ваши права в данном случае нарушены. В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии виновнику причинения вреда.
Если же квартира застрахована, то требуйте от страховщика выплаты.
Позвонить
WhatsAppTelegram
Вам помог ответ?ДаНет
Квартира 60 застрахована. Составляя исковое заявление правильно ли я распределила лиц, участвующих в деле?
Произошел залив квартиры 53, залил квартиросъемщик квартиры 60. ремонт квартиры 60, проводила организация ооо… Квартира 60 застрахована. Составляя исковое заявление правильно ли я распределила лиц, участвующих в деле?
1) собственник квартиры 53 — истец
2) квартиросъемщик квартиры 60 — ответчик
3) собственник квартиры 60 — соответчик
4) Управляющая компания — независимый оценщик (третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования)
5) страховая компания — третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования?
Страховая компания также соответчик. УК — третье лицо.
Позвонить
WhatsApp
Вам помог ответ?ДаНет