Локально сметный расчет как пишется

Просклонять словосочетание локально сметный по падежам

Введите слово для склонения

Ниже представлены результаты склонения словосочетания локально сметный по всем падежам и числам.

Падеж	Единственное число	Множественное число
Именительный	локально сметный	локально сметные
Родительный	локально сметного	локально сметных
Дательный	локально сметному	локально сметным
Винительный	локально сметный	локально сметные
Творительный	локально сметным	локально сметными
Предложный	локально сметном	локально сметных

Локальный сметный расчет: составление, экспертиза, расшифровка

Прежде чем раскрывать суть локального сметного расчета, следует остановиться на рассмотрении такого понятия, как локальная смета, как она составляется, рассчитывается и чем отличается от других видов смет и сметных расчетов.

Что называется локальной сметой

Это самый простой вид смет. Является частью рабочей документации и определяет стоимость различных работ и сопутствующих материалов.

Чем отличается локальная смета от других? Объектная смета являет собой объединение локальных документов, составленных на отдельные здания или виды работ. И тем самым формирует общую полную сметную стоимость на данный объект.

А локальную смету принято считать первичным документом. Она состоит из шифра нормы и описания вида работ, а также объемов и их сметной стоимости.

Шифр определяется следующим образом – два первые цифры указывают на номер сборника, следующие две цифры определяют номер раздела, последующие три цифры указывают на номер таблицы раздела, а последние две цифры определяют сам номер нормы.

При составлении локальной сметы сметчик опирается на:

• объемы работ, согласно данным проекта;
• количество потребного инвентаря, оборудования, мебели, а также их номенклатуру, определяемую на основе ведомостей, спецификаций, другой проектной документации;
• действующие сметные нормативы, а также укрупненные сметные нормативы и расценки;
• актуальные рыночные цены на материалы, оборудование и инвентарь.

Когда вычисляется вся стоимость строительства, то все виды затрат традиционно делят на:

• строительные;
• монтажные;
• затраты на оборудование;
• прочие затраты.

Виды локальных смет

При осмечивании СМР локальные сметы считаются по всем отдельным объектам, по конструктивным элементам, а также по разделам и видам работ, в соответствии с этапами их выполнения.

Локальная смета в общем случае делится на следующие разделы:

• строительные работы – устройство фундаментов, возведение каркаса, стен, перекрытий, перегородок, устройство полов, кровельные работы, окна, двери, лестницы, отделка, малярные работы, облицовка и т. д.;
• специальные строительные работы – устройство фундаментов под оборудование, обустройство каналов и приямков, изоляционные и футеровочные работы, хим. защита и пр.;
• внутренние санитарно-технические работы – водопроводные, канализационные и вентиляционные системы, отопление и т. д.;
• оборудование – установка технологического оборудования, прокладка технологических трубопроводов, монтаж металлоконструкций;
• электромонтаж – монтаж автоматики и низковольтных сетей, внутренний электромонтаж.

Если возникает вопрос о том, как заполнять локальную смету, то необходимо знать, что работы и расценки группируются именно по таким группам, вычисляется стоимость по смете, а также дополнительные расходы.

Локальные сметы на общестроительные работы делят на подземную и надземную части. Подземная часть носит еще название «работ нулевого цикла».

Составление локальных смет по инженерии делится на разделы по монтажу основных видов инженерных систем – прокладка и ремонт водопровода и канализации, работы по обустройству и ремонту систем вентиляции, отопления и т. д.

А локальную смету на демонтаж в большинстве случаев принято включать в состав сметы на общестроительные работы в качестве отдельного подраздела.

Как составляется локальная смета

Сгруппировав основные данные сначала по конструктивным элементам строения, затем по видам работ, исходя из их специфики и технологической последовательности, можно приступать непосредственно к процессу расчета локальной сметы.

Вычисление суммы на строительные и монтажные работы производится путем сложения сметной себестоимости работ и сметной прибыли, иначе именуемой плановыми накоплениями.

В свою очередь, сметная себестоимость исчисляется путем суммирования прямых затрат на осуществление строительно-монтажных работ и накладных расходов.

Прямые затраты являют собой совокупность расходов на:

• зарплату работников – строителей, монтажников и машинистов;
• приобретение необходимых строй. материалов, оборудования, конструкций, инвентаря и мебели;
• затраты по эксплуатации и обслуживанию машин и механизмов.

Накладные расходы не связаны прямо со строительными работами, а представляют собой затраты на обустройство и организацию строительной площадки и на создание необходимых условий для проведения работ.

Сметная прибыль по определению является необходимой суммой, направляемой на общее развитие производства, а также на затраты в социальной сфере и на материальную стимуляцию работников.

Накладные расходы и сметную прибыль принято начислять в конце сметы, а если она формируется по разделам – то отдельно для каждого раздела с последующим суммированием итогов в конце.

Основными начальными данными для расчета сметы являются объемы работ, взятые из рабочей документации или дефектных актов, а также цены на работы из сборников расценок на производство работ ГЭСН, ФЕР или ТЕР.

Цены на оборудование и материалы в локальной смете учитывают множество затрат – саму отпускную цену товара, наценку сбытовой организации, расходы на упаковку, транспортировку, разгрузку и складирование. Стоимость необходимых материалов и изделий исчисляется, исходя из сметных норм расхода, помноженных на цену товара.

Нормативы на материальные ресурсы узнают методом определения ресурсных показателей на материалы, используемые при проведении строительных работ, сопоставляя результаты с данными из ведомости потребности материалов (ВМ) или сводной ведомости материалов (СВМ). Выбирается наиболее приемлемый и оптимальный вариант нормы расхода, либо по проекту и спецификации, либо по ВМ или СВМ.

Согласование локальных смет

Обычно сметы вычисляются для тендеров, эскизных проектов или рабочей документации.

Исполнитель или подрядчик заказывает сметчику составление смет, как правило, ориентируясь на повышение цен. В свою очередь заказчик не заинтересован в завышенной стоимости и настаивает на минимизации цен. Начинается процесс согласования смет. Стороны достигают компромисса следующими путями:

• согласования путем простого обсуждения и предоставления соответствующих доводов и обоснований, при этом решающим голосом обладает представитель заказчика;
• методом тендера, то есть заказчик объявляет конкурс и выбирает для себя наиболее оптимальный и выгодный вариант, учитывая стоимость и компетентность исполнителя, при этом содержание смет не разглашается;
• стоимость проекта определяется путем переговоров, а смета является лишь формальным документов и подгоняется под нужный результат.

В любом из этих случаев окончательным итогом является согласованная или утвержденная обеими сторонами смета.

Наиболее существенным фактором в процессе согласования является мастерство сметчика. Настоящий профессионал может разумно подобрать необходимые расценки, не отступая от действующих норм, а также грамотно их обосновать и отстоять, если это потребуется.

Как составляется локальный сметный расчет

Обосновывая разницу между локальной сметой и локальным сметным расчетом, следует опираться на определение, что сметным расчетом именуется та смета, объемы работ и стоимость которой еще окончательно не определены, а подлежат корректировке в процессе составления рабочей документации или в ходе строительства.

Сметные расчеты составляются с помощью тех же методов, что и сметы:

• базисно-индексного – когда стоимость работ считается в уровне цен по состоянию на 1990г или 2001г, а потом с помощью специальных индексов пересчитывается в актуальные текущие цены;
• ресурсного – когда смета калькулируется на основе текущих прогнозных расценок;
• ресурсно-индексного – когда совмещается применение базисно-индексного и ресурсного методов;
• аналогового – когда подсчет стоимости работ осуществляется путем индексации и употребления расчетных коэффициентов к ранее вычисленным сметным расчетам.

Для каждого вида расчета используется отдельная форма составления.

При демонтаже строений или конструкций зачастую возникают запасы материалов, годных для дальнейшего использования. Тогда за итогом сметного расчета следует строка «возвратной суммы». Она не вычитается из общего итога, просто отделяется отдельной строкой «Возвратная сумма». Стоимость материалов возврата определяется в соответствии с ценами на их возможную реализацию, за исключением расходов на приведение их в товарный вид, пригодный для продажи.

Возвратные материалы нужно отличать от оборотных материалов, которые можно неоднократно использовать во время строительных работ, например, опалубка, различные крепления и т. д.

Если используемое оборудование демонтируется и переносится в строящееся строение, то в сметном расчете учитывается только его монтаж и демонтаж, балансовая стоимость оборудования хоть и отражается в общей стоимости, но не влияет на расчет.

Все итоги локальных сметных расчетов суммируются в объектном расчете. В том случае, когда локальный сметный расчет сразу включается в итоговый расчет, то его итоги оформляются следующим образом:

• на итоговую сумму начисляют затраты по временным зданиям и сооружениям, в итоге их общая сумма составляет стоимость СМР;
• на итоговую сумму СМР начисляются лимитированные затраты – на работу в зимнее время, нормативные, прочие затраты.

НДС для локального сметного расчета в стоимости материалов не учитывается, так как подсчет НДС делается в сводном сметном расчете в итоговом расчете глав 1-12.

Локальный ресурсный сметный расчет

Метод составления данного вида расчета основывается на оценке трудозатрат, потребности в машинах и механизмах, а также расходе строй. материалов, конструкций и изделий. Его преимущество в том, что допускает применение на всех стадиях расчета и создания проектной документации.

Для оформления расчета ресурсным методом употребляется форма локальной ресурсной ведомости и локального сметного расчета. Допускается также универсальная форма № 4 для локальной сметы.

Стоимость СМР определяется на базе ресурсов, выделенных в суммарном виде на здание. Возможно также суммировать их по итогам локальных смет. Оценку ресурсов следует производить как в базисных, так и в текущих ценах. Ресурсные показатели берутся из различных источников:

• на основе проектной рабочей документации о потребности ресурсов;
• опираясь на общие производственные нормы расхода материалов;
• на основе сметно-нормативной базы, сборников ресурсных нормативов;
• собственная ресурсная база.

Выбранные ресурсные показатели сравниваются, выбираются наиболее выгодные и применяются в вычислении стоимости ресурсного сметного расчета.

Для чего необходима экспертиза сметных расчетов

Так как сметы рассчитываются профессиональными специалистами сметного дела, то и проверяются они на точность, достоверность и соответствие всем нормам и стандартам также экспертами в данной области.

Проверяют точность расчетов специалисты по независимой экспертизе ПСД, которые обладают соответствующими лицензиями и разрешениями на данный род деятельности.

Экспертиза сметных расчетов включает в себя:

• установление соответствия действующим нормам и объемам, указанным в рабочей документации;
• определение верности, точности и соответствия по времени употребления соответствующих коэффициентов;
• проверку точности расчетов;
• проверку того, насколько соответствуют действительности те или другие позиции сметного расчета.

После проверки экспертная организация выдает соответствующее заключение, которое может использоваться в вопросах достаточно широкого диапазона.

Образец составления локальной сметы

Скачать образец составления локальной сметы — Скачать

Назад…

Локальные сметные расчеты (сметы)

4.1. Локальные сметные расчеты (сметы) на отдельные виды строительных и монтажных работ, а также на стоимость оборудования составляются исходя из следующих данных:

параметров зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов, принятых в проектных решениях;

объемов работ, принятых из ведомостей строительных и монтажных работ и определяемых по проектным материалам;

номенклатуры и количества оборудования, мебели и инвентаря, принятых из заказных спецификаций, ведомостей и других проектных материалов;

действующих сметных нормативов и показателей на виды работ, конструктивные элементы, а также рыночных цен и тарифов на продукцию производственно-технического назначения и услуги.

4.2. Локальные сметные расчеты (сметы) составляются:

а) по зданиям и сооружениям:

на строительные работы, специальные строительные работы, внутренние санитарно-технические работы, внутреннее электроосвещение, электросиловые установки, на монтаж и приобретение технологического и других видов оборудования, контрольно-измерительных приборов (КИП) и автоматики, слаботочных устройств (связь, сигнализация и т.п.), приобретение приспособлений, мебели, инвентаря и др.;

б) по общеплощадочным работам:

на вертикальную планировку, устройство инженерных сетей, путей и дорог, благоустройство территории, малые архитектурные формы и др.

4.3. При проектировании сложных зданий и сооружений, осуществляемых несколькими проектными организациями, а также при формировании сметной стоимости по пусковым комплексам допускается составление на один и тот же вид работ двух и более локальных сметных расчетов (смет).

4.4. В локальных сметных расчетах (сметах) производится группировка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения), видам работ и устройств в соответствии с технологической последовательностью работ и учетом специфических особенностей отдельных видов строительства. По зданиям и сооружениям может быть допущено разделение на подземную часть (работы «нулевого цикла») и надземную часть.

Локальный сметный расчет (смета) может иметь разделы:

по строительным работам — земляные работы; фундаменты и стены подземной части; стены; каркас; перекрытия, перегородки; полы и основания; покрытия и кровли; заполнение проемов; лестницы и площадки; отделочные работы; разные работы (крыльца, отмостки и прочее) и т.п.;

по специальным строительным работам — фундаменты под оборудование; специальные основания; каналы и приямки; обмуровка, футеровка и изоляция; химические защитные покрытия и т.п.;

по внутренним санитарно-техническим работам — водопровод, канализация, отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха и т.п.;

по установке оборудования — приобретение и монтаж технологического оборудования; технологические трубопроводы; металлические конструкции (связанные с установкой оборудования) и т.п.

4.5. Стоимость работ в локальных сметных расчетах (сметах) в составе сметной документации может приводиться в двух уровнях цен:

в базисном уровне, определяемом на основе действующих сметных норм и цен 2001 года;

в текущем (прогнозном) уровне, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления смет или прогнозируемых к периоду осуществления строительства.

4.6. При составлении локальных сметных расчетов (смет) используются расценки из соответствующих сборников, при этом в каждой позиции локального сметного расчета (сметы) указывается шифр нормы, состоящий из номера сборника (два знака), номера раздела (два знака), порядкового номера таблицы в данном разделе (три знака) и порядкового номера нормы в данной таблице (один — два знака). Параметры отдельных характеристик (длина, высота, площадь, масса и т.д.), приведенные со словом «до», следует понимать включительно, а со словом «от» — исключая указанную величину, т.е. свыше.

При составлении локальных сметных расчетов (смет) учитываются условия производства работ и усложняющие факторы.

Коэффициенты, учитывающие условия производства работ, и усложняющие факторы приведены в приложении N 1 настоящей Методики.

Если усложняющие факторы учтены элементными сметными нормами и единичными расценками, коэффициенты, приведенные в приложении N 1, не применяются.

При ссылках в локальных сметных расчетах (сметах) на техническую часть или вводные указания сборников расценок или другие нормативные документы в графе «шифр, номера нормативов и коды ресурсов» после номера сборника и расценки указывается начальными буквами ТЧ или ВУ и номер соответствующего пункта, например: ТЧ-5 или ВУ-4, а при учете в позициях локальных смет (смет) коэффициентов (приведены в приложении N 1), учитывающих условия производства работ, в графе 2 сметы указывается величина этого коэффициента, а также сокращенное наименование и пункт нормативного документа.

4.7. При составлении локальных сметных расчетов (смет) на работы по реконструкции, расширению и техническому перевооружению действующих предприятий, зданий и сооружений учитываются усложняющие факторы и условия производства таких работ с помощью соответствующих коэффициентов, приведенных в соответствующих сборниках сметных норм и расценок («Общие положения»).

Выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, следует нормировать по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника ГЭСН N 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений») с применением коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин. Указанные коэффициенты допускается применять совместно с коэффициентами, приведенными в Приложении N 1 к настоящей Методике.

4.8. При ведении земляных работ на территории, отведенной под строительство в местах, относимых в установленном порядке к районам бывших военных действий, к расценкам на разработку грунта на глубину до 2-х метров экскаваторами или бульдозерами, а также на корчевку пней рекомендуется применять коэффициент 1,4.

4.9. По работам, в технологии производства которых предусмотрена сварка металлоконструкций, металлопроката, стальных труб, листового металла, закладных деталей и др. металлоизделий, элементные сметные нормы и единичные расценки разработаны из условия применения углеродистой стали.

При применении нержавеющей стали к нормам затрат труда, предусмотренных в составе единичных расценок, рекомендуется применять коэффициент 1,15.

4.10. Стоимость, определяемая локальными сметными расчетами (сметами), может включать в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

Прямые затраты учитывают стоимость ресурсов, необходимых для выполнения работ:

материальных (материалов, изделий, конструкций, оборудования, мебели, инвентаря);

технических (эксплуатации строительных машин и механизмов);

трудовых (средства на оплату труда рабочих, а также машинистов, учитываемые в стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов).

В составе прямых затрат отдельными строками могут учитываться разница в стоимости электроэнергии, получаемой от передвижных электростанций, по сравнению со стоимостью электроэнергии, отпускаемой энергосистемой России, и другие затраты.

Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением.

Сметная прибыль включает в себя сумму средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование.

Начисление накладных расходов и сметной прибыли при составлении локальных сметных расчетов (смет) без деления на разделы производится в конце сметного расчета (сметы), за итогом прямых затрат, а при формировании по разделам — в конце каждого раздела и в целом по сметному расчету (смете).

4.11. Локальные сметные расчеты (сметы) рекомендуется составлять с учетом приложения N 2 к настоящей Методике.

При использовании ресурсного или ресурсно-индексного метода рекомендуется применять образец N 4 (приложение N 2), в которой производятся выделение, суммирование ресурсных показателей с определением стоимости в соответствующем уровне цен, или образец N 5 (приложение N 2), на основе которой в составе локальной ресурсной ведомости выделяются и суммируются ресурсные показатели, а затем по образцу N 4 определяется стоимость работ (размер затрат).

4.12. В случаях, когда в соответствии с проектными решениями осуществляются разборка конструкций или снос зданий и сооружений по конструкциям, материалам и изделиям, пригодным для повторного применения, за итогом локальных сметных расчетов (смет) на разборку, снос (перенос) зданий и сооружений справочно приводятся возвратные суммы (суммы, уменьшающие размеры выделяемых заказчиком капитальных вложений). Эти суммы не исключаются из итога локального сметного расчета (сметы) и из объема выполненных работ. Они показываются отдельной строкой под названием «В том числе возвратные суммы» и определяются на основе приводимых также за итогом расчета (сметы) номенклатуры и количества получаемых для последующего использования конструкций, материалов и изделий. Стоимость таких конструкций, материалов и изделий в составе возвратных сумм определяется по цене возможной реализации за вычетом из этих сумм расходов по приведению их в пригодное для использования состояние и доставке в места складирования.

Стоимость материалов, получаемых в порядке попутной добычи (камень, щебень, песок, лес и др.), при наличии возможности их реализации рекомендуется учитывать по сложившимся в регионе ценам.

В случае невозможности использования или реализации материалов от разборки или попутной добычи их стоимость в возвратных суммах не учитывается.

Конструкции, материалы и изделия, учитываемые в возвратных суммах, рекомендуется отличать от так называемых оборачиваемых материалов (опалубка, крепление и т.п.), применяемых в соответствии с технологией строительного производства по нескольку раз при выполнении отдельных видов работ.

4.13. При выполнении отдельных видов работ в соответствии с технологией строительного производства отдельные материалы (опалубка, крепление и т.п.) используются несколько раз, т.е. оборачиваются. Неоднократная их оборачиваемость учитывается в сметных нормах и составляемых на их основе расценках на соответствующие конструкции и виды работ. В случаях, когда на объекте невозможно достичь нормативного числа оборота индустриальной опалубки, креплений и т.д., что должно быть обосновано ПОС, норма корректируется.

4.14. Стоимость оборудования, мебели и инвентаря включается в локальные сметные расчеты (сметы).

При использовании оборудования, числящегося в основных фондах, пригодного для дальнейшей эксплуатации и намечаемого к демонтажу и переносу в строящееся (реконструируемое) здание, в локальных сметных расчетах (сметах) предусматриваются только средства на демонтаж и повторный монтаж этого оборудования, а за итогом сметы справочно показывается его балансовая стоимость, учитываемая в общем лимите стоимости для определения технико-экономических показателей проекта.

Локальные сметные расчеты

Виды сметной документации

Читаем смету, составленную с использованием базисно-индексного метода

Читаем локальную ресурсную смету

Читаем объектную смету

Составлением смет в большинстве случаев занимаются профессиональные сметчики, причем практически всегда при этом используются различные вспомогательные специализированные программы. Поэтому нередко возникают проблемы с тем, как читать смету, не обладая соответствующими знаниями в этой области. Несмотря на то, что рассматриваемый документ зачастую имеет достаточно внушительный и громоздкий вид, разобрать смету вполне реально, вовсе не будучи сметчиком. Для этого необходимо руководствоваться некоторыми основными правилами и рекомендациями.

Виды сметной документации

Перед ответом на вопрос, как читать строительную смету, необходимо рассмотреть виды подобной документации. Наиболее часто встречаются следующие:

локальный сметный расчет или локальная смета. Самый распространенный документ, который составляется практически на любом строящемся объекте или при выполнении каких-либо работ. Существует большое количество его разнообразных вариаций, на наиболее часто встречаются следующие документы, различающиеся по количеству столбцов в бланке:

• 16-ти графка. Наиболее полный и подробный вариант сметы (наряду со следующим), применяемый в тех случаях, когда разрабатывается полноценный проект, составной частью которого является сметная документация;
• 17-ти графка;
• 11-ти графка. Наиболее распространенным в последнее время является именно такой вид сметы. Его широкое использование обусловлено простотой восприятия, что выгодно отличает его от описанных выше вариантов. При этом смета содержит всю необходимую для принятия решения информацию;
• 7-и графка. Применяется при использовании ресурсного метода, который встречается особенно часто при строительстве частных объектов или выполнении незначительного объема работ;
• объектная смета. Составляется на основе локальных расчетов по отдельным видам работ. Она необходима на крупных объектах для определения их полной стоимости.

Несмотря на то, что приведенные выше варианты бланков различных смет являются официально утвержденными, на практике достаточно часто встречаются различные их вариации. Однако общие принципы расшифровки смет, которые описаны далее, не зависят от этих незначительных корректировок.

Читаем смету, составленную с использованием базисно-индексного метода

Базисно индексный метод, вне всякого сомнения, является в современных условиях самым распространенным. Расшифровку сметы, составленной с его применением, проще всего рассмотреть на примере наиболее подробной 17-ти графки. Дело в том, что гораздо чаще встречаемый вариант, содержащий 11 столбцов, значительно проще и содержит практически ту же информацию, только в более сжатом виде. Разобравшись с 17-ю графами, прочитать смету из 11-ти не составит никакого труда.

Расшифровка шапки сметы достаточно проста. Она содержит «Утверждаю» и «Согласовано», под которыми подписываются ответственные лица (чаще всего, руководители) соответственно подрядчика и заказчика. При этом указывается дата.

Далее следует название документа, наименование объекта и основные его параметры, полученный в результате составления рассматриваемой сметы, включая итоговую стоимость, фонд оплаты труда, трудоемкость (с отдельным выделением трудозатрат машинистов). Здесь же указывается календарный период, в ценах которого выполняется расчет.

Шапка таблицы состоит, как уже отмечалось выше из 17-ти столбцов:

• «№ п/п» – номер пункта сметы, как правило, используется либо сквозная нумерация по всему документу, либо начинающаяся для каждого раздела с единицы;
• «Обоснование» – шифр применяемой сметной расценки. Берется из ГЭСН-2001 или ТЕР-2001, в зависимости от того, какая нормативная база применяется;
• «Наименование», «Ед. изм.» и «Кол.» – название осмечиваемой работы, единицы измерения, в которых рассчитывается ее объем, и их количество. Данные для заполнения берутся из ведомости работ, составленной на основе проекта, или дефектной ведомости (при выполнении ремонтных работ);

• «Стоимость единицы, руб.» — состоит из четырех столбцов, в первом из которых проставляется общая цена работы за единицу измерения, а в трех остальных – ее составные части, а именно основная ЗП рабочих, ЭММ и ЗП машинистов. Данные берутся из соответствующих расценок;
• «Общая стоимость, руб.» — также состоит из четырех столбцов аналогичного содержания, но значения для их заполнения получаются расчетным способом – перемножением объема работ на расценки за единицу;

• «Трудозатраты» — следующие четыре столбца содержат трудозатраты основных рабочих (на единицу измерения и всего) и машинистов (также на единицу измерений и всего).

Расшифровка итоговой части сметы («хвоста» как ее нередко называют сами сметчики) не представляет никаких проблем. В зависимости от договоренностей между заказчиком и подрядчиком она может состоять из различного количества строк, но обычно включает:

• индекс перевода в текущие цены. Используется, как правило, последний из опубликованных Госстроем. Они применяется к общей стоимости, полученной по смете;
• расходы на временные здания и сооружения и непредвиденные затраты (берутся нормативы, которые учитывают условия строительства);
• НДС. Данный пункт сметы в расшифровке не нуждается;
• «ВСЕГО по смете».

Другие разновидности локальных смет, выполненных с применением базисно-индексного метода, используются в большинстве случаев практически те же столбцы и составные элементы оформления и расчета.

Читаем локальную ресурсную смету

Ресурсный метод применяется, главным образом, в частном домостроении, при возведении некрупных объектов или выполнении работ, когда заказчиком является физическое лицо или частный инвестор, а подрядчиком – бригада рабочих или небольшая строительная фирма. Поэтому не существует каких-то единых для всех форм составления сметы, однако, для расшифровки рассматриваемого документа какие-то основные моменты и элементы выделить все-таки можно.

Шапка локальной ресурсной сметы составляется, как правило, так же, как и в описанном выше варианте при расчете базисно-индексным методом. Она содержит утверждение и согласование со стороны руководителей подрядчика и заказчика и основные данные по объекту.

Таблица состоит из столбцов сметы, название и расшифровка которых выглядит следующим образом:

• «№ п/п» — номер пункта сметы;
• «Шифр расценки и коды ресурсов» — особенностью сметы, составленной ресурсным методом, является перечисление по каждому виду работ используемых ресурсов. Для их обозначения применяются коды, указываемые в нормативной сметной базе;
• «Наименование работ и затрат», «Единица измерения» и «Количество единиц»  — в этих трех графах содержится информация по работам и затратам, которые осуществляются для их выполнения, единицах измерения, используемых при расчете объемов и их количестве;
• «Цена за единицу измерения» — фактическая расценка по каждому виду работ. Берется в размере, который оговаривается заказчиком и подрядчиком. Может быть получена на основе действующих нормативных баз (ГЭСН, ТЕР) с соответствующими индексами удорожания;
• «ВСЕГО затрат» — показатель, который рассчитывается умножением объема каждой работу и используемого для ее выполнения ресурса на соответствующую расценку.

Итоговая часть сметы составляется так же, как и в случае использования базисно-индексного метода, поэтому ее расшифровка не представляет особых проблем. Как правило, при этом учитываются непредвиденные затраты, расходы на временные здания и сооружения, НДС. По договоренности между заказчиком и подрядчиком могут быть включены и другие подобные виды затрат.

Читаем объектную смету

Объектная смета состоит практически из тех же элементов, что и описанные выше различные варианты локальной, что делает достаточно простой ее расшифровку.

В шапке документа размещаются «Согласовано» и «Утверждаю», где должны расписаться руководители или ответственные лица соответственно подрядной организации и заказчика.

Ниже располагается основная информация о самом документе, включающая в себя:

• наименование стройки;
• название сметы и объекта;
• основные параметры, полученные в результате расчета сметы, а именно:
• итоговая стоимость;
• размер средств, необходимых на оплату труда;
• календарный период, в ценах которого осуществлялся расчет.

Шапка таблицы состоит из следующих основных пунктов:

• «№ п/п» — номер пункта объектной сметы;
• «Номер сметных расчетов (смет)» — номер включенной в объектную локальной сметы;
• «Наименование работ и затрат» — виды работ, по которым составлены локальные сметы;
• «Сметная стоимость, тыс. руб.» — включает в себя графы, содержащие стоимость строительных, монтажных или прочих работ, а также оборудования, мебели и инвентаря, и столбец «Всего». Данные берутся из соответствующих локальных смет;
• «Средства на оплату труда, тыс. руб.» — информация по данному показателю также находится в локальных сметах;
• «Показатели единичной стоимости» — графа, которая на практике заполняется достаточно редко и носит, главным образом, справочный характер.

Итоговая часть объектной сметы составляется так же, как и других вариантах, поэтому ее расшифровка достаточно проста. В большинстве случаев учитываются непредвиденные затраты, расходы на временные здания и сооружения, НДС. По договоренности между заказчиком и подрядчиком могут быть включены и другие подобные виды затрат.

Использование приведенных выше основных правил расшифровки сметы позволит без труда прочитать подобный документ и понять, что в нем содержится.

Морфемный разбор слова:

Однокоренные слова к слову:

Локальная смета: понятие, правила составления и общепринятые стандарты

Локальная смета представляет собой документ, содержащий расчет по объемам проведенных расходов и затрат на них. Составляется отчет по строгим правилам, начиная от мелких и заканчивая крупными объектами строительства.

Учитывается ряд данных:

Для сооружения сложных инженерных объектов допускается создание нескольких смет. Описываются не только сооружения и здания. В определенную категорию входят затраты на наведение порядка на территории, организации стоянки на авто и дорог, создание инженерных сетей.

В смете есть два раздела – санитарно-технический и строительный. В первый входит разработка вентиляции, водопровода, системы канализации. Во втором разделе освещается сооружение пола, перекрытий, фундамента и других подобных конструкций. Важно отобразить цену на каждый элемент с учетом расхода материалов, трудозатрат и амортизации оборудования.

Как осуществляется классификация по группам?

При решении задач данные группируются в отдельные разделы по следующим параметрам:

Группировка проводится по четким рекомендациям и техническим требованиям. Бухгалтера следуют стандартизации, принимая во внимание специфику строительства. Порядок, в котором проводится классификация, регламентируется нормативной документацией. При составлении локального отчета элементы строительства могут разделяться на наземные и подземные части.

Способы и методы расчета локальной сметы

Локальная смета подготавливается до начала строительства. В документации прописываются все нюансы сооружения и организации инженерных работ. Тут учитываются не только денежные, но и временные затраты, содержится описание количества и качества материалов, условия для нормальной эксплуатации готового объекта.

Дополнительно в локальном отчете отображаются следующие сведения:

При использовании средств с резервного фонда составляется пояснительная записка, регламентирующая цель затрат.

При работе с локальными сметами необходимо привлекать узких специалистов. На этапе проектирования с документом знакомится заказчик и клиент. При соответствии всем требованиям и нормам бумага утверждается и вступает в силу.

В профессиональной сфере используется 4 способа расчета сметы:

Выбор метода зависит от специфики строительных работ и других факторов. Часто возникают ситуации, при которых наблюдаются расхождения между результатами локальных смет и представлений заказчика. В таком случае стоит пересмотреть расчет и правильность заполнения всех разделов.

Для отсутствия ошибок и неточностей в смете необходимо следовать рекомендациям и регламентированным стандартам. Придерживаясь последовательности действий, вы сможете быстро найти места, из-за которых возникли расхождения.

Локальная смета может создаваться на следующих информационных и материальных базах:

При работе с ведомостями специалисты действуют в такой последовательности:

Локальная смета подразумевает разделение строительного объекта на отдельные составляющие и конструктивные элементы.

Составление сметы может осуществляться по двум уровням цен – текущий и базисный. Первый вариант еще называют прогнозным. Второй же определяется на основе норм, которые действуют на момент составления бумаги, и принимается на основу.

Базисы актуализируются путем индексации. В специальных сборниках содержатся расценки и шифры для каждой строки сметной документации. По этим нормативам заполняется бумага.

Расценка по локальным сметам представляет собой стоимость комплекса работ, которая закрепляется определенной датой и фиксируется для единицы измерения.

Единичные расценки – это все ресурсы, необходимые для реализации задания по проекту, отображенные в финансовом эквиваленте. В сборниках отображаются следующие категории работ:

Официально расценки на государственном уровне в качестве системы ценообразования и нормирования сформировались в 2000 году. В России их принято принимать за основу локальных смет. Сборники классифицируются на следующие группы:

Не в каждом регионе установлены единичные территориальные нормы. В таких случаях принято пользоваться федеральными расценками при создании локальных смет.

Образец локальных смет содержит следующую информацию:

Локальный отчет также содержит сведения о том, кто его составил и проверил. Документ дополняется ведомостью, в которой также выставляются строгие требования заполнения.

При использовании нормативной базы необходимо прикрепить общепринятые бумаги. При проектировании сложных инженерных объектов пакет документов может дополняться специфическими приложениями.

Для выполнения вышеописанных работ требуются квалифицированные знания и навыки. К специалисту может обратиться строительная компания или сам заказчик. Проект строительства разрабатывается в независимости от расчетов и служит для них базой. Чертежи и технические результаты также утверждаются с заказчиком.

Оптимальным вариантом является создание всей технической и бухгалтерской документации в одной компании. Так вы сможете добиться высокого качества и оперативного выполнения всех заданий.

Источник

Локально-сметный расчет

Локальный сметный расчет

Локально-сметный расчет — это первоначальная форма при определении сметной стоимости строительства того или иного объекта. В локальном сметном расчете определяется стоимость расходов и издержек на отдельные виды строительно-монтажных работ СМР, а также на закупку и монтаж оборудования. Сметная стоимость — это денежные суммы, необходимые для проведения строительных работ объекта строительства в соответствии с нормами и правилами строительства, а также проектной документацией. Основываясь на сметной стоимости, рассчитывается объем вложений денежных средств в строительство.

Решающим фактором при выборе расценки в смете на гидроизоляцию является гидроизолирующий материал. Необходимо отметить, что на сегодняшний день существует множество материалов для гидроизоляции: различные мастики, пленки, окрасочные материалы и прочее. В зависимости от материала будет избран и способ его нанесения: оклеечный способ, обмазочный способ, способ распыления и т.п.

Последовательность составления сметной документации производится, как правило, по возрастанию от наименьших к наибольшим элементам строительства: локальные сметы по видам строительно-монтажных работ → сметная документация по объектам (отдельные объекты строительства) → сметы на пусковой комплекс (несколько объектов) → сметные формы на очередь строительства (группа объектов строительства, после одновременного ввода в эксплуатацию которых появляется возможность производства продукции и/или оказания услуг) → сметная документация на строительство объекта в общем. Локально-сметные расчеты определяют стоимость того или иного вида СМР.

Локальный сметный расчет. Образец заполнения.

Актуальный образец заполнения локального сметного расчета онлайн бесплатно возможно найти в сети «Интернет», а также в приложении №2 МДС 81-35.2004 «Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (Рисунок 1).

Рисунок 1. Образец заполнения локальной сметы по форме №4

Существует несколько вариантов образцов заполнения локальных сметных расчетов. Выбор зависит от таких факторов, как:

Источник финансирования объекта строительства: федеральный бюджет, региональный бюджет, инвестиции и пр.

В зависимости от вида СМР (строительные работы, ремонтные работы, монтажные работы, пусконаладочные работы и т.п.) принимается решение о применении тех или иных сметных расценок.

Помимо этого, локально-сметные расчеты составляются в соответствии со следующими методами, применяемыми в целях определения сметной стоимости объекта:

Два уровня цен могут быть представлены локальными сметными расчетами:

Таким образом, при определении типа локального сметного расчета и при поиске образца заполнения необходимо опираться на множество факторов.

Структура локального сметного расчета.

Возможно деление локально-сметного расчета на разделы, отражающие распределение данных в соответствии с технологией работ при строительстве отдельных конструктивных элементов объекта строительства. Кроме того, разделы могут быть составлены по видам работ: строительные работы (земляные работы, фундаменты и стены и т.д.), специальные строительные работы (футеровочные работы, устройство приямков и т.д.), внутренние санитарно-технические работы (сети канализации, водопровода, отопления и т.д.), работы по установке и монтажу оборудования и т.п.

При составлении локальной сметы используются расценки из соответствующих сборников, при этом каждая расценка имеет определенный шифр, состоящий из указания на сборник сметных норм (ГЭСН, ФЕР, ТЕР и т.д.), номер конкретного сборника (первые две цифры шифра), номер раздела в этом сборнике (вторые две цифры шифра), порядковый номер таблицы в этом разделе (три следующих цифры шифра), порядковый номер нормы в этой таблице (последние две цифры шифра). Образец приведен на Рисунке 2.

Рисунок 2. Образец шифра расценки сметно-нормативной базы

Кроме того, при составлении сметы должно учитываться множество нюансов: условия производства работ, усложняющие факторы, возникающие при производстве работ, климат, условия транспортировки материалов и прочие. В случае выявления подобных моментов должны быть применены различные коэффициенты.

Локальные сметы включают в себя стоимость:

Еще одним важным вопросом является, кто утверждает и кто согласовывает локальный сметный расчет. Решение данного вопроса также зависит от множества факторов, но, как правило, все ответственные лица указаны в регламентирующих документах и контрактах.

Локальный ресурсный сметный расчет. Образец заполнения 2019 года

Локальный ресурсный сметный расчет составляется с применением ресурсного либо ресурсно-индексного методов.

Исходными данными в ЛСР признаны следующие ресурсные показатели:

Сборники сметно-нормативной базы ГЭСН-2001 используются для вычленения ресурсных показателей.

Необходимо учитывать сметные нормативы при создании локальных сметных расчетов. Сметные нормативы в свою очередь делятся на элементные (государственные элементные сметные нормы ГЭСН) и укрупненные сметные нормативы (нормативы накладных расходов, сметной прибыли и т.п.). Состав и потребность трудовых, технических и материальных ресурсов при строительстве того или иного объекта определяются сборниками ГЭСН. Сборники ГЭСН используются при вычислении сметной стоимости с применением ресурсного метода расчета.

При помощи сборников единичных расценок(ФЕР, ТЕР, ОЕР) производится вычисление величины прямых затрат при производстве работ, а также разработка укрупненных сметных норм. Данные сборники разрабатываются в ценах по состоянию на 1 января 2000 года, т.е. в базисном уровне цен. Помимо этого, сборники единичных расценок применяются при определении стоимости локальных смет (ЛС) в базисно-индексном методе.

Образец заполнения локального ресурсного сметного расчета можно найти в методике МДС 81-35.2004, в приложении №2 (локальная смета по форме №4). Наиболее распространенным является образец локального сметного расчета в формате excel, однако следует отметить, что возможен поиск образцов заполнения и в других текстовых и табличных форматах.

Локальный сметный расчет онлайн, а также без использования сети «Интернет», можно составить во множестве специальных программах и программных комплексах. Информация о них доступна на сайте разработчиков и лицензиатов данных программ.

Таким образом, определение локального сметного расчета можно сформулировать следующим образом: это многоуровневый комплекс учета объемов работ и определения их стоимости по определенным видам работ и затрат. Также следует отметить, что данную тему можно более подробно изучить в разделах III и IV МДС 81-35.2004.

Источник

Как пишется локально сметный расчет

Локальные сметные расчеты (сметы)

4.1. Локальные сметные расчеты (сметы) на отдельные виды строительных и монтажных работ, а также на стоимость оборудования составляются исходя из следующих данных:

параметров зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов, принятых в проектных решениях;

объемов работ, принятых из ведомостей строительных и монтажных работ и определяемых по проектным материалам;

номенклатуры и количества оборудования, мебели и инвентаря, принятых из заказных спецификаций, ведомостей и других проектных материалов;

действующих сметных нормативов и показателей на виды работ, конструктивные элементы, а также рыночных цен и тарифов на продукцию производственно-технического назначения и услуги.

4.2. Локальные сметные расчеты (сметы) составляются:

а) по зданиям и сооружениям:

на строительные работы, специальные строительные работы, внутренние санитарно-технические работы, внутреннее электроосвещение, электросиловые установки, на монтаж и приобретение технологического и других видов оборудования, контрольно-измерительных приборов (КИП) и автоматики, слаботочных устройств (связь, сигнализация и т.п.), приобретение приспособлений, мебели, инвентаря и др.;

б) по общеплощадочным работам:

на вертикальную планировку, устройство инженерных сетей, путей и дорог, благоустройство территории, малые архитектурные формы и др.

4.3. При проектировании сложных зданий и сооружений, осуществляемых несколькими проектными организациями, а также при формировании сметной стоимости по пусковым комплексам допускается составление на один и тот же вид работ двух и более локальных сметных расчетов (смет).

4.4. В локальных сметных расчетах (сметах) производится группировка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения), видам работ и устройств в соответствии с технологической последовательностью работ и учетом специфических особенностей отдельных видов строительства. По зданиям и сооружениям может быть допущено разделение на подземную часть (работы «нулевого цикла») и надземную часть.

Локальный сметный расчет (смета) может иметь разделы:

4.5. Стоимость работ в локальных сметных расчетах (сметах) в составе сметной документации может приводиться в двух уровнях цен:

в базисном уровне, определяемом на основе действующих сметных норм и цен 2001 года;

в текущем (прогнозном) уровне, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления смет или прогнозируемых к периоду осуществления строительства.

При составлении локальных сметных расчетов (смет) учитываются условия производства работ и усложняющие факторы.

Коэффициенты, учитывающие условия производства работ, и усложняющие факторы приведены в приложении N 1 настоящей Методики.

Если усложняющие факторы учтены элементными сметными нормами и единичными расценками, коэффициенты, приведенные в приложении N 1, не применяются.

При ссылках в локальных сметных расчетах (сметах) на техническую часть или вводные указания сборников расценок или другие нормативные документы в графе «шифр, номера нормативов и коды ресурсов» после номера сборника и расценки указывается начальными буквами ТЧ или ВУ и номер соответствующего пункта, например: ТЧ-5 или ВУ-4, а при учете в позициях локальных смет (смет) коэффициентов (приведены в приложении N 1), учитывающих условия производства работ, в графе 2 сметы указывается величина этого коэффициента, а также сокращенное наименование и пункт нормативного документа.

4.7. При составлении локальных сметных расчетов (смет) на работы по реконструкции, расширению и техническому перевооружению действующих предприятий, зданий и сооружений учитываются усложняющие факторы и условия производства таких работ с помощью соответствующих коэффициентов, приведенных в соответствующих сборниках сметных норм и расценок («Общие положения»).

Выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, следует нормировать по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника ГЭСН N 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений») с применением коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин. Указанные коэффициенты допускается применять совместно с коэффициентами, приведенными в Приложении N 1 к настоящей Методике.

4.8. При ведении земляных работ на территории, отведенной под строительство в местах, относимых в установленном порядке к районам бывших военных действий, к расценкам на разработку грунта на глубину до 2-х метров экскаваторами или бульдозерами, а также на корчевку пней рекомендуется применять коэффициент 1,4.

4.9. По работам, в технологии производства которых предусмотрена сварка металлоконструкций, металлопроката, стальных труб, листового металла, закладных деталей и др. металлоизделий, элементные сметные нормы и единичные расценки разработаны из условия применения углеродистой стали.

При применении нержавеющей стали к нормам затрат труда, предусмотренных в составе единичных расценок, рекомендуется применять коэффициент 1,15.

4.10. Стоимость, определяемая локальными сметными расчетами (сметами), может включать в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

Прямые затраты учитывают стоимость ресурсов, необходимых для выполнения работ:

материальных (материалов, изделий, конструкций, оборудования, мебели, инвентаря);

технических (эксплуатации строительных машин и механизмов);

трудовых (средства на оплату труда рабочих, а также машинистов, учитываемые в стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов).

В составе прямых затрат отдельными строками могут учитываться разница в стоимости электроэнергии, получаемой от передвижных электростанций, по сравнению со стоимостью электроэнергии, отпускаемой энергосистемой России, и другие затраты.

Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением.

Сметная прибыль включает в себя сумму средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование.

4.11. Локальные сметные расчеты (сметы) рекомендуется составлять с учетом приложения N 2 к настоящей Методике.

При использовании ресурсного или ресурсно-индексного метода рекомендуется применять образец N 4 (приложение N 2), в которой производятся выделение, суммирование ресурсных показателей с определением стоимости в соответствующем уровне цен, или образец N 5 (приложение N 2), на основе которой в составе локальной ресурсной ведомости выделяются и суммируются ресурсные показатели, а затем по образцу N 4 определяется стоимость работ (размер затрат).

4.12. В случаях, когда в соответствии с проектными решениями осуществляются разборка конструкций или снос зданий и сооружений по конструкциям, материалам и изделиям, пригодным для повторного применения, за итогом локальных сметных расчетов (смет) на разборку, снос (перенос) зданий и сооружений справочно приводятся возвратные суммы (суммы, уменьшающие размеры выделяемых заказчиком капитальных вложений). Эти суммы не исключаются из итога локального сметного расчета (сметы) и из объема выполненных работ. Они показываются отдельной строкой под названием «В том числе возвратные суммы» и определяются на основе приводимых также за итогом расчета (сметы) номенклатуры и количества получаемых для последующего использования конструкций, материалов и изделий. Стоимость таких конструкций, материалов и изделий в составе возвратных сумм определяется по цене возможной реализации за вычетом из этих сумм расходов по приведению их в пригодное для использования состояние и доставке в места складирования.

Стоимость материалов, получаемых в порядке попутной добычи (камень, щебень, песок, лес и др.), при наличии возможности их реализации рекомендуется учитывать по сложившимся в регионе ценам.

В случае невозможности использования или реализации материалов от разборки или попутной добычи их стоимость в возвратных суммах не учитывается.

Конструкции, материалы и изделия, учитываемые в возвратных суммах, рекомендуется отличать от так называемых оборачиваемых материалов (опалубка, крепление и т.п.), применяемых в соответствии с технологией строительного производства по нескольку раз при выполнении отдельных видов работ.

4.13. При выполнении отдельных видов работ в соответствии с технологией строительного производства отдельные материалы (опалубка, крепление и т.п.) используются несколько раз, т.е. оборачиваются. Неоднократная их оборачиваемость учитывается в сметных нормах и составляемых на их основе расценках на соответствующие конструкции и виды работ. В случаях, когда на объекте невозможно достичь нормативного числа оборота индустриальной опалубки, креплений и т.д., что должно быть обосновано ПОС, норма корректируется.

4.14. Стоимость оборудования, мебели и инвентаря включается в локальные сметные расчеты (сметы).

При использовании оборудования, числящегося в основных фондах, пригодного для дальнейшей эксплуатации и намечаемого к демонтажу и переносу в строящееся (реконструируемое) здание, в локальных сметных расчетах (сметах) предусматриваются только средства на демонтаж и повторный монтаж этого оборудования, а за итогом сметы справочно показывается его балансовая стоимость, учитываемая в общем лимите стоимости для определения технико-экономических показателей проекта.

Источник

Виды сметных расчетов

Сметная документация имеет большое количество выходных форм и видов документов. Только вариантов локальной сметы может быть десятки. Основные виды и типы сметных документов должен знать каждый сметчик.

Виды сметных расчетов

Локальный сметный расчет является одной из самых часто составляемых форм, входящих в состав сметной документации. Однако локально-сметный расчет — не единственная форма, при помощи которой определяется стоимость строительно-монтажных работ.

Существует несколько видов сметных расчетов, о которых будет более подробно рассказано далее по тексту статьи. Следует отметить, что сметный расчет — это документ, на основании которого не только рассчитывается стоимость строительства. Но также образцы сметных расчетов различного вида играют важную роль в сдаче и утверждении документов на протяжении всего периода стройки.

Образец локального сметного расчета

На рисунке 1 приведен образец локально-сметного расчета. Данный вид документации представляет собой сметные расчеты на отдельные виды затрат. Также локальный сметный расчет может носить название локальной сметы.

Рисунок 1. Образец локального сметного расчета

Как видно, данные в локальной смете приводятся в форме таблицы. Следует отметить, что табличная форма свойственна не только всем формам сметной документации в составе проектной документации, но всем формам сметы в принципе.

Локальные сметные расчеты составляются, как правило, на какой-то определенный вид работ. Это могут быть земляные работы, работы по прокладке внутренних или наружных тепловых сетей, сетей электрификации и т.д. Кроме этого, на основании сметных форм данного типа составляются и прочие виды сметных расчетов, например, образцы сводного сметного расчета.

Таким образом, сметный расчет на отдельные виды затрат — это, можно сказать, первая и основная форма во всей сметной документации на объект в целом. Локально-сметные расчеты имеют определенную структуру, благодаря которой становится проще ориентироваться в документе, как в любой области строительства, так и в любом регионе страны.

Это означает, что сметчик по проектной работе в Севастополе сможет прочитать форму, составленную в Москве. Это возможно благодаря единой системе ценообразования в России. На сегодняшний день действующим методическим документом в строительстве МДС81-35.2004 утверждены сметные нормативы, на основании которых и составляются все формы сметной документации.

Также следует отметить, что разница между сметой и сметным расчетом не является критической, так как оба термина синонимичны. Поэтому вопрос о том, чем отличается смета от сметного расчета, становится неактуальным. Однако следует отметить, что в широком смысле термин «сметный расчет» включает в свое понятие все существующие на данный момент формы и виды смет. А понятие сметы является более узким и подразумевает какую-то одну форму в составе сметной документации: локальную смету, объектную смету, смету на ПИР и т.д.

Кроме этого, на сегодняшний день предоставляется возможность составления различных видов сметной документации разнообразными способами. Возможно также получить сметный расчет онлайн.

При этом существуют ресурсы, используя которые, не вызывает труда изучить и скачать локальный сметный расчет в «Гранд-смете» или в Excel. Вообще следует сказать, что скачать образец локально-сметного расчета не вызывает сложностей. Ведь бланк данной сметной формы представлен во многих методических документах, например, в том же МДС81-35.2004. Также скачать образец локального сметного расчета можно на специализированных сметных форумах или прочих онлайн-ресурсах.

Структура локального сметного расчета

Так как локальная смета является основной формой сметного расчета на любой вид строительных работ, следует более внимательно изучить структуру данного вида документа. Следует отметить, что сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в случаях, когда необходимо выяснить стоимость каждого отдельного строительного процесса на объекте.

Так, на образце сметного расчета на отдельные виды затрат на рисунке 1, можно убедиться, что данная конкретная форма учитывает в своем составе стоимость работ по устройству кровли. Кроме этого, основываясь на приведенной форме локального сметного расчета, можно обратить внимание и на основные составляющие, которые необходимо учесть при составлении формы данного вида.

Во-первых, следует обратить внимание на «шапку» документа. В ней должны быть указаны все основные сведения, касающиеся объекта строительства и сметной документации. Данные о том, кто подписывает локальный сметный расчет, кто утверждает и согласовывает данную форму, должны быть обозначены в контракте на строительство, а также в прочих регламентирующих документах.

Во-вторых, обязательно указывается наименование стройки. Обычно сведения о наименовании стройки совпадают с обозначением предмета договора в контракте, а также с данными о стройке, указанными в составе проектной документации.

В-третьих, следует указание типа локально-сметного расчета. Следует иметь в виду, что существуют несколько типов локальных смет: это может быть смета по форме №4, локальный сметный расчет, локальный ресурсный сметный расчет, локальная ресурсная смета и т.д. Как правило, выбор того или иного типа локальной сметы зависит от сметных нормативных баз, используемых при произведении расчетов, а также от выбранного метода.

К сметным нормативным базам, на основании которых составляется смета, на сегодняшний день относятся сборники ГЭСН и ФЕР. Также к сборникам, на основании которых представляется возможным составить формы сметных расчетов, относятся сборники ТЕР, ОЕР, ЕНиР, СБЦ и т.д. Существует масса литературы и руководств, подробно описывающих случаи и особенности применения каждой из баз, поэтому в данной статье не будет заостряться внимание на этой теме.

Что касается методов при составлении локальных сметных расчетов, то на данный момент основными являются ресурсный, базисно-индексный и ресурсно-индексный методы. Эта тема также неплохо освещена различными профессиональными изданиями, поэтому также не будет рассматриваться в рамках данной статьи. Однако следует отметить, что как о методах, так и о сметных нормативных базах подробно и четко написано в упоминавшемся выше МДС81-35.2004.

Возвращаясь к образцу сметного расчета на рисунке 1. следует обратить внимание, что это — локальный ресурсный сметный расчет. То есть данная форма составлена ресурсным методом с применением норм из сборников ГЭСН.

Для каждой формы в составе сметной документации по правилам должен быть присвоен номер. Однако так как приведенный образец локально-сметного расчета носит лишь демонстрационный характер, нумерация и обоснованность расценок отсутствуют.

В-четвертых, локальный сметный расчет должен иметь указание на наименование работ и затрат и на наименование объекта. Так как на рисунке 1 отображена смета на устройство кровли, то и в строке о наименовании затрат указана именно эта работа.

В-пятых, в составе локальной формы сметного расчета должно быть указание на основание, сметную стоимость, сумму средств на оплату труда, а также на сметную трудоемкость и уровень цен, в котором составлена каждая конкретная смета.

Расшифровка граф локального сметного расчета

Далее следует непосредственно перейти к расшифровке граф локального сметного расчета. Как отмечалось выше, подавляющее большинство сметных форм, даже если это предварительный сметный расчет, будут иметь форму таблицы.

Таблица имеет несколько граф, в чем можно убедиться, снова взглянув на рисунок 1. Первой графой предусмотрена порядковая нумерация всех позиций, входящих в сметный расчет.

Далее следуют графы обоснования и наименования. Сведения для этих граф берутся из сборников нормативных баз, перечисленных выше по тексту. В приведенном образце локально-сметного расчета, как видно, использована норма ГЭСН12-01-015-03, предусматривающая устройство кровельной пароизоляции.

После применения определенной нормы и указания всех сведений о ней из сметных нормативов, указываются показатели единицы измерения, а также заносится в состав сметного расчета количество выполняемого объема работ. Что касается показателя единицы измерения, то эта графа также заполняется в соответствии с выбранной нормой.

Также следует отметить, что в составе сборников сметных норм предусмотрен расход всех ресурсов на одну единицу, то есть в смете в графе «на ед.» указываются именно эти денные. А вот графу «всего» в столбце «Кол.» локально-сметного расчета следует заполнять, опираясь на проект, ведомость объемов работ, дефектную ведомость или другой документ, на основании которого и составляется смета.

Далее в графах производится расчет для каждой статей затрат. То есть отдельно рассчитывается сумма на ФОТ, эксплуатацию механизмов и инструментов, а также указывается стоимость материалов.

После этого в составе локального сметного расчета приводятся сведения о трудозатратах, измеряемые в человеко-часах. Кстати, как отмечалось выше, существует несколько видов локальных смет. И разница между ними может заключаться не только в методе составления и нормативной базе, но и в содержании граф.

Следует также отметить, что в состав локально-сметного расчета могут быть включены различные коэффициенты, связанные с производством работ в стесненных условиях, в зимнее время года и т.д. Однако такой показатель, как коэффициент на реконструкцию на проектные работы для сметы ПИР не может включаться в состав сметного расчета на СМР в связи с несоответствием производимым работам, отраженным в каждой из перечисленных сметных форм.

Объектный сметный расчет

Следующим видом сметных расчетов является объектная смета. Данная форма объединяет в себе сведения из всех существующих локальных смет на объект. На основании этого объединения предоставляется возможность выявить общую сумму не только всего строительного процесса, но и каждого отдельного вида работ. Особенно это удобно, когда на один и тот же вид строительно-монтажных работ составлено две и более локальные сметы.

Образец объектного сметного расчета приведен на рисунке 2. Данная форма сметного расчета приведена из приложений к МДС81-35.2004 и представляет собой таблицу. В отличие от локального сметного расчета объектная смета не содержит в себе данных о затратах на отдельные статьи затрат.

Рисунок 2. Образец объектного сметного расчета из МДС81-35.2004

Если внимательно рассмотреть графы объектного сметного расчета, то можно увидеть, что стоимость распределяется на строительные и монтажные работы, а также на оборудование и прочие затраты. Показатели единичной стоимости и средства на оплату труда, однако, должны присутствовать и форме объектной сметы.

Сводный сметный расчет

Образец сводно-сметного расчета также возможно обнаружить среди приложений к МДС81-35.2004. Форма сводной сметы является собирательным документом, который отражает все затраты и расходы, необходимые при строительстве объекта.

Так, в состав сводного сметного расчета входят не только все локальные и объектные сметы. Также в данную форму включаются и прочие затраты, например, на тару и упаковку, на заготовительно-складские и транспортные расходы и т.д.

Сводная смета имеет деление на главы, что является довольно удобным инструментом при его составлении. Кроме этого, данный вид сметного расчета является обязательным элементом при составлении сметной документации.

Следует обратить также внимание на вопрос, является ли смета проектной документацией. Необходимо отметить, что данный вопрос поставлен некорректно, потому что сметный расчет является частью проектной документаций. То есть сметные формы дополняют проект на объект и образуют комплекс ПСД, или проектно-сметной документации. Поэтому сомнение по поводу того, смета — это проектная документация или нет, должны исчезнуть для специалиста сметного дела.

Также следует отметить, что в состав сметной документации могут входить и другие формы сметных расчетов помимо тех, что перечислены выше. Это могут быть сметы на ПИР, образцы укрупненных сметных расчетов по НЦС81-02-14-2007, сметы на пусконаладочные работы и т.д.

В завершение темы сметных расчетов следует подвести итог о том, что многообразие существующих на данный момент форм документации позволяет наиболее точно и корректно определить стоимость строительства любого объекта. В связи с этим становится очевидной важность умения правильно составлять все формы в составе сметной документации.

Источник