Соседка постоянно пишет жалобы как наказать

Здравствуйте Наталья.

Согласно Ваших комментариев: «а потом при полиции говорит обратное, что я вроде бы ее обижаю».
Обратитесь в местный отдел полиции, по возможности к тому участковому полиции, который Вас опрашивал и напишите на соседку заявление о ложном доносе.

УК РФ Статья 306. Заведомо ложный донос
1. Заведомо ложный донос о совершении преступления — наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Ложный донос может выражаться в предоставлении не правдивых сведений о планируемом или уже совершенном неправомерном действии другим лицом, с целью открытия уголовного дела. Ложная информация может указывать на недействительные факты при совершении преступления или являться наговором на лицо, которое не совершало, указанные в доносе, действия.

Так как она на Вас направляла заявление/жалобу и в частности приезжали сотрудники полиции, то они не усмотрели в Ваших действиях нарушений. НО ПОСЛЕ Вашего заявления на ее заявление (обратной связью) полиция уже поедет к ней и будет у нее отбирать объяснение. Конечно, уголовное дело при таких обстоятельствах не возбудят, НО ВОТ ее охоту на Вас жаловаться «может отобьет». В следующий раз она подумает о том направлять ли на Вас какую-нибудь жалобу или заявление.

fri.jpg

УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА!

Если у Вас возник похожий вопрос или хотите что-то уточнить — задавайте вопрос через форму сразу внизу статьи и мы вам быстро ответим.

ВНИМАНИЕ!

Продолжайте свой диалог через кнопку «Ответить», не нарушайте цепочку диалога!

Новая цепочка диалога — для нового посетителя.

Последнее обновление: 25.10.2018

refresh 623

Задать вопрос юристу или оставить свой комментарий

Юрист может сам перезвонить Вам, если укажите номер телефона и город. Телефон не публикуется! Без указания номера телефона — ожидайте ответ на этой странице.

Консультации

16


  • г.Псков

    Добрый вечер!Крик души заставляет меня написать. Мои родители живут в деревне уже более 30лет. Платят налоги мы с братом там выросли. До нашего дома на этой земле был дом интернат и подъезд естественно (дом на горе и въезд один). Приехал замечательный сосед из Питера и начал строчить иски,что мы незаконно в прокуратуру, администрацию,волость и прочие инстанции. В силу возраста моих родителей, естественно они не знали,что нужно переделать документы и волость не проинформировала. Нам было дано предписание до опр.времени все оформить.Тут и началось..

    То это не у нас,мы таким не занимаемся, заявление не у нас писать и по.отговорки гоняли нас ,а сосед все продолжал писать иски. Как так. Взяли в аренду задрипаный участок чтобы коз пасти и то через месяц нами пользования администрация расторгает с нами договор, т.к они виделите в аукционе не указали деревню,теперь все отходит ему.Сейчас судебное решение уже известно,хотя суд только 27.Дорога по которой мы возим дрова и сено
    и является единственным проездом к дому больше30лет отходит ему. А наши уплаченные сотки очнулись под аврагом в прямом смысле слова. ЧТО ДЕЛАТЬ???


  • Дежурный юрист  refresh  г.Псков

    Что делать, чтобы что? Какая задача у вас?


  • Гость  refresh  Дежурный юрист

    Чтобы сосед не забрал себе проезд к дому. Это единственный доступ к нему. Мои родители не могут летать через двор с заготовленными дровами и сеном


  • Гость  refresh  Дежурный юрист

    И если наша замежованная земля оказалась под аврагом,разве так можно? СПАСИБО


  • Дежурный юрист  refresh  Гость

    Если этот участок единственный проезд, то даже при решении против вас вы сможете отсудить право ограниченного сервитута, то есть право проезда и прогона скота, так как это единственный вариант. Суд вам разрешит пользоваться этим участком.


  • Гость  refresh  Дежурный юрист

    Спасибо большое за помощь


  • Дежурный юрист  refresh  Гость

    Пожалуйста


  • Башкирия город Октябрьский

    Здравствуйте. У нас в доме соседка подала на меня и на нескольких соседей жалобу в Жилуправление, якобы у меня в квартире есть теплый водяной пол и как будто я использую доп. отопление в своих личных целях. у меня нет никакого теплого пола. я живу в Башкирии городе Октябрьский улица Девонская 20


  • Дежурный юрист  refresh  Башкирия город Октябрьский

    А вопрос какой?


  • свердловская область г.ИРБИТ

    2016г.соседям было сделано межевание,установлена граница подписанная ими,нам сделано межевание 2017г. по их границе.И сейчас в 2020г. они решили что граница установлена не верно,хотя межевание делала одна и таже организация, они сделали межевание в июне 2020г.по старому кривом,падающему забору,замеряя от каждого столбика(длина участка 45м),не поставив нас в известность и прислали нам письмо что у нас не верные документы.Мы сходили к кадастровому инженеру ,который делал нам и им документы,показали их письмо и спросили что нам делать.(кад.инженер дал нам документ,что при камеральной обработки данных и контроле работ ошибок в местоположении границ выявлено не было.Соседи подали на нас в суд,Унас участок считается учтенный у них ранее учтенный.У нас еще земля откуплена у администрации.Суд идет 8 месяцев,доказать ни чего не можем,они сразу наняли юриста,а мы уже в конце,т.к.кадастровый инженер,доказывал,но потом их юрист так запутал всю ситуацию,что кадастровый плюнул на все и не захотел участвовать(он сказал,что судья к вам вообще не прислушивается….)как нам быть ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА.(мы пенсионеры,8 месяцев уже вымотались ,не живем спокойно,у них еще дочка в прокуратуре работает,помогает им во всем)


  • Дежурный юрист  refresh  свердловская область г.ИРБИТ

    Вы ответчики? Встречного иска нет?


  • Гость  refresh  свердловская область г.ИРБИТ

    Такая же история как и у Вас. Соседи с Украины!!! Судимся 2 года из за межи. Сделали межевание без нашего присутствия и оповещения. Мы сделали государственное межевание .но суд не признал и отклонил наше межевание.,оставив межевание старое. Итог ! В связи с изменением границ Нам снести сарай и калитку между домами и выплатить им 80000 р!! по исдержкам за адвоката и т.г.д. Суд даже не слушал нас! Свидетелей не было. Фото и видео не использовали. Нашим строениям более 10 лет! Впечатление что будто бы сводят счеты с нами за Украину!!! Причем судились по ген .доверенности от дочери на которой подписан дом! Не дай бог кому либо попасть в данную историю!!


  • Нина

    Здравствуйте!
    У меня есть земельный участок и как следствие есть соседи. Один из соседних участков 7 лет назад приобрела другая семья и тут же начались обвинения, что я передвигаю заборы и использую их землю. На протяжении 5 лет шел суд и есть вступившее в законную силу решение районного суда о том, что я ничего не передвигала и ничью землю не использую. Проведены за мой счет все возможные экспертизы, неоднократные перемеры, замеры, обмеры. Получено решение областного суда, о том, что я ничего не передвигала и землю чужую не использую, получено решение верховного суда о том, что я права. Но соседка не успокаивается и пишет в разные инстанции, к нам приезжали из кадастровой палаты, из росреестра, из администрации, из прокуратуры, и каждый отписывается, что нарушения ее прав не выявлено. Сейчас я хочу продать половину участка, провела все необходимые процедуры, межевание, но располовиненный участок не ставят на учет, так как она снова написала заявление в росреестр о том, что я передвигаю заборы, землю не использую, что она поросла бурьяном, при этом участок ухожен, вспашен, деревья побелены, нигде нет травы выше стопы. Она тратить мое время, силы, средства, нервы, неужели нет никакого наказания для таких патологических лжецов, которые тратят государственные ресурсы подавая заявления в них с заведомо ложными сведениями? Как и где найти управу на такую соседку? ПОМОГИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА!


  • Дежурный юрист  refresh  Нина

    Проблема решается довольно просто — пару раз взыщите с нее расходы на юридические услуги и больше она жаловаться не будет. Например, поступила жалоба — мы заключим с вами договор на 5 000 руб. для составления возражений, по факту оплатите 500р. Жалобу рассмотрят в вашу пользу, так несколько раз, потом предъявите ей иск в суд, его естественно удовлетворят, т.к. решения по жалобам в вашу пользу, ну и больше она не будет на вас жалобы писать, иначе разорится.

    Все взыскания регламентируются ст.100 ГПК Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.


  • Гость  refresh  Дежурный юрист

    Скажите, а если и после взыскания расходов на юридические услуги соседка не успокаивается (речь идёт, как видно,о личной неприязни)? Что делать? Продолжает писать на что только можно и нельзя и куда только можно, причем с заведомо ложными сведениями. И управы на нее , выходит, нет…


  • Дежурный юрист  refresh  Гость

    Далее можно только снова взыскивать расходы, больше из законных методов ничего не сделать.

Посещаемость:

Яндекс.Метрика

Юридические новости России | Каждый день

  • Закон о майнинге в России | Новости и комментарии

    В статье сложный закон простыми словами, а также новости, комментарии и бесплатные консультации с юристами.

  • Изменения в Законе о персональных данных с 1 сентября 2022

    С 1 сентября вступают в силу новые требования к обработке персональных данных. Поправки не только предусматривают новые обязанности и запреты для операторов данных, но и сокращают сроки для ответов на запросы Роскомнадзора и граждан.

  • Налоговый вычет за аренду квартиры

    В документе говорится, что максимальный размер налогового вычета должен составлять 120 000 руб. в год. Для его получения съемщикам нужно будет предоставить в налоговую инспекцию договор найма и документы, подтверждающие официальные расходы на аренду. Статус рассмотрения и порядку получения читайте в статье.

  • Как получить сведения о собственнике квартиры по новым правилам

    Государство закрывает данные о владельцах недвижимости. Как раньше, самостоятельно получить справку из ЕРГН на собственника квартиры будет невозможно, придется проходить этот процесс дольше и дороже, как именно читайте в статье …

  • Криптовалюта в России | Новости

    Все самые свежие новости о законодательном регулировании майнинга и обращения криптовалюты в России, проекты законов и действующие правила, судебная практика и консультации.

  • Какая ответственность за фейки в интернете? Изменения

    С 4 марта 2022 года заработали поправки в УК 32-ФЗ и КоАП, которые ввели ответственность за фейки о спецоперации на Украине и другие действия. Под статью можно попасть за сообщения и высказывания, которые сделали и до 4 марта, если не удалили их. Читайте, что нельзя делать и кого могут привлечь к уголовной и административной ответственности по новым нормам.

Соседи пишут жалобы

Содержание:

  • У меня вопрос такой, что мне ждать от них?
  • Вопрос что делать? Органы опеки?
  • Мораторий
  • Что делать с соседями, которые постоянно пишут в милицию из за того, что якобы ребёнок (10 лет) шумит?
  • Сосед пишет в Домоуправляющую компанию на меня жалобы, по свету газу и воде, постоянно приходят из жека,
  • Жалоба на соседа мешает
  • Купить два дома на одном участке
  • Пишу «наверх». Есть ли шансы?
  • Скажите что делать если соседи по даче пишут коллективную жалобу (соседка одна подговорила всех)
  • Швы и фасад панельного дома
  • Скажите, пожалуйста, что нужно сделать в ответ на судебную повестку?
  • Что делать если сосед постоянно пишет жалобы
  • Сосед с перцовым баллончиком в руках
  • Что нам делать и куда обратиться?
  • Посдкажите пожалуйста, как лучше поступить, есть ли смысл сейчас пойти СМЭ?
  • Жалобщик. Что с ним делать?
  • Мы купили землю между домами, хотели постоооить там офис,
  • Нарушение прав человека
  • Соседи пишут жалобы в полицию так как у нас постоянно играет музыка, музыка у нас не играет приезжала полиция у нас всё тихо.
  • Камера видеонаблюдения над входной дверью
  • Участковый говорил, что статья светит, то теперь я шифер у их сарая поломала!
  • В какой то момент нанесет материальный ущерб.
  • Как и куда можно подать жалобу на районного прокурора и привлечь прокуратуру к ответственности за бездействие?
  • Морозы за 40. Происходят трещины в фундаментах сооружений этих господ.
  • Ложный донос соседа в полицию
  • Куда писать жалобу на соседей
  • Дтп
  • При этом что собаки находятся в частном доме в деревни и живут в вальерах.
  • Так что у меня есть основания на предьявление нарушения, и в принципе только по этим данным дело нужно отменить…
  • Как правильно оформить жалобу всего дома на этого человека, чтобы заинтересовать правоохранительные органы.

У меня вопрос такой, что мне ждать от них?

У меня такая ситуация, я уже консультировалась по поводу соседей алкашей. Выяснилось, что у сожителя моей соседки брат в полиции г Пушкино. Они постоянно пьют и не дают нам спать, орут, по моим заявлениям какой то порядок временно навели, хозяйка квартиры устроилась на работу но опять начали пить и орать. Сегодня вызвала полицию, не приезжали, снова вызвала. Приехали, и к моему удивлению, с сожителем за ручку на улице расстались, и ещё подписывали какие то документы, на большом листе, может это штраф, не могу понять, листов было много. Но разговор слышала сожителя, о том, что я вмем надоела, и мне пи… да, извините за выражение. Потом, после того, как полиция уехала, сожитель пьяный поднялся в квартиру, затем соседка, хозяйка квартиры, стала стучать мне в двери и орать что мне труба! Наверное какое то дело на меня заводят, так как я пишу жалобы на полицию Колокольцева и в ГУМВД, так как они не приезжают на вызовы и издеваются над жителями города. Какое они могут завести дело против меня, у меня нет ни друзей, ни врагов, я живу и работаю, никого не знаю и не общаюсь. Что то слышала за дверями, когда приехала полиция про какого то заказчика, не поняла о чем разговор. У меня вопрос такой, что мне ждать от них? Какое дело они могут завести против меня, если использовать термин— эта вика всем надоела?…

Здравствуйте, Виктория. Если с процессуальной точки зрения и не вдаваться в детали, то можно рассматривать ситуацию с точки зрения ст. 19.13 КоАП РФ — заведомо ложный вызов специализированных служб — влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей. По факту же, если подобное поведение соседей продолжается, а органы полиции бездействуют, обращайтесь с жалобами в прокуратуру. Если у Вас есть данные о том, что «дебошира» покрывает его родственник в погонах, можно обратиться с жалобой в подразделение собственной безопасности МВД. По возможности, фиксируйте все высказывания и оскорбления, даже «стуки по трубе» доступными средствами (телефон, например).

Вам помог ответ?ДаНет

Вам необходимо обратиться в службу собственной безопасности по факту действия, бездействия должностных лиц (полиция). Относительно угроз, скорее всего это просто оказание на Вас психологического давления.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Например, могут привлечь к ответственности

[quote]КоАП РФ Статья 19.13. Заведомо ложный вызов специализированных служб

Заведомо ложный вызов пожарной охраны, полиции, скорой медицинской помощи или иных специализированных служб-[/quote]

Врагов у Вас не было, пока Вы не звонили и не писали, сейчас, я думаю, у Вас их достаточно, в том числе в ОВД, которое обслуживает Ваш район.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Вопрос что делать? Органы опеки?

Ситуация в следующем! У соседки двое детей 9 и 5 лет! Она ни когда не работала, но один ребенок оформлен как инвалид. Она каждый день пьет пиво в огромном количестве, дети спать ложатся под ночь, орут, бегают, иногда старшая пропускает школу, потом они берут справки! К ней приходят иногда гости, такие же выпивохи! Разговоры очень громкие, иногда драки!

Ситуация собственно в том, что соседи постоянно на нее пишут заявления, но полиция приходит просит ее убраться или вообще прислать фото убранного и уезжают, но проблема ее запоя и вечерних оров не решается!

Тут после очередного приезда полиции, она собралась писать в ответ на соседей жалобу, что якобы те ей жить мешают!

Вопрос что делать? Органы опеки? Прокуратура?

Куда нужно соседям обращаться, чтоб как то повлиять на ее образ жизни!

Внизу живет старенькая бабушка и мне от всей души ее жалко.

Добрый вечер

1)Вашим соседям нужно подать заявление в отдел опеки по месту жительства и в прокуратуру.

2)Будут поведены проверки по вашим жалобам в течение 30 дней по ФЗ-59 и вам ответят и примут процессуальное решение, и если факты указанные в жалобе подтвердятся, то виновных привлекут к ответственности и примут меры.

3)Если вас не устроит их ответ –нужно обжаловать

4)Сделать можно электронное обращение, т.е. подать через сайт Генпрокуратуры, а они направят в нужный отдел прокуратуры.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

В опеку надо обращаться, конечно. Полиция тут ничем не поможет. А вот опека возьмется. Прокуратуру, если надо, попросят помочь.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Мораторий

Вправе ли сотрудники полиции сейчас, в рамках моратория проверять пивные магазины после 21:00 без жалобы, на то, что не была вскрыта тара стеклянной бутылки? И как можно доказать, что это не случайная проверка, потому что за несколько дней до этого поступал звонок от сотрудника администрации, именно с таким намеком, что могут проверить сотрудники полиции. Не совсем адекватные соседи сверху пишут выдуманные жалобы куда не попадя и сотрудник администрации, выступающий в их интересах, пытается найти разные выходы для проверок.

Татьяна, полиция в данном случае для обхода моратория использует предлог, что такие правонарушения создают угрозу для жизни и здоровья населения, хотя это конечно весьма сомнительно. Заказной характер проверки доказать затруднительно, это уже сам материал проверки нужно изучать..

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Что делать с соседями, которые постоянно пишут в милицию из за того, что якобы ребёнок (10 лет) шумит?

Что делать с соседями, которые постоянно пишут в милицию из за того, что якобы ребёнок (10 лет) шумит?

История такая.

Мама с мальчиком живут на 2 этаже панельного дома. Внизу живёт соседка, которая постоянно пишет жалобы в милицию, в школу, в пнд о том, что бы ребёнка поставили на учёт. Она постоянно звонит и вызывает милицию, когда ребёнок смотрит телевизор или слушает музыку. Милиция приезжает, и ни разу не установила факт превышения шума. Когда ребёнок пробежит по квартире, подпрыгнет, то соседка стучит по батареям и вызывает милицию. Последний раз у ребёнка попрыгунчик 2 раза ударился о стену и соседка опять вызвала милицию. Как говорят соседи, что у этой дамы есть справка о том, что она сама стоит на учёте. Как маме этого мальчика остановить все эти жалобы?

Дарья, а чтобы вы делали, если бы над вами «скакали», когда у вас давление и голова болит?

Знаете, у меня наверху пианино, и соседка дает уроки на дому. И вот они брынчат целыми днями, повеситься можно.

Поговорите с соседкой. Просто доброе слово иногда решает ситуацию. Ну извинитесь, скажите, ну, да, маленький ребенок, шустрыйй, активный, вы уж извините, мы вот заработаем на ковер, постелим на пол, вам будет меньше слышно.

Сколько лет вашему ребенку, если громко музыку слушает?

Вам помог ответ?ДаНет

Внимание!
Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Имеете так как у вас уже есть положительно заключение.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Да, имеете право. Можете обратиться к мировому судье см заявлением о привлечении соседа по ст 128.1 УК РФ.

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Имеете право не пускать без Постановления суда.. На соседа жалобу напишите в прокуратуру.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Купить два дома на одном участке

Купили половину дома на двух хозяев и принадлежащий к нему земельный участок. Решили сделать реконструкцию дома пристроили комнату теперь нужно накрыть крышу цельно. Соседи категорически против. Пишут на нас жалобы. Их не устраивает форма нашей крыши. Имеем ли мы право делать крышу такую как мы хотим.

Нет, с согласия другого собственника.

С уважением.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

На своей половине можете делать крышу, как хотите, если это не затрагивает права другого собственника.

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Пишу «наверх». Есть ли шансы?

Нужен совет бывалого. Избил сосед, разбил и украл телефон, была реальная угроза убийством. Г. Сочи. Написано 3 заявления в полицию и жалоба в прокуратуру — 0 реакции! Карта СМЭ не закрыта, заявление о тяжком преступлении на рассмотрении у участкового. Пишу «наверх». Есть ли шансы?

Маша, в Вашем случае есть все основания для привлечения к уголовной ответственности. Обращайтесь к грамотному юристу и решайте вопрос.

WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Внимание!
Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Уголовное дело не возбудят пока Вы не предоставите справку о тяжести причиненного вреда здоровью, поэтому не жалобы нужно писать, толку от них не будет, нужно получать заключение СМЭ.

Вам помог ответ?ДаНет

Добрый вечер, Ирина! Если Вы не делаете того, что пишут соседи, коллективная жалоба будет рассмотрена, но никаких мер к Вам не будет применено. Орган, рассматривающий жалобу напишет ответ о том, что подобных действий с Вашей стороны не было.

Вам помог ответ?ДаНет

Налицо клевета, можно привлечь к ответственности.

WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Швы и фасад панельного дома

Купила в ипотеку однушку с холодной стеной. Уже год воюю с УК. Сначала мне заделали швы, я не видела как это было, так как была на работе. В этот день был сильный ливень. Работы в такие дни не проводятся, но сотрудники ук заставили меня подписать, что они заделали. Сегодня ко мне подошла старушка, которая сказала, что разговаривала с ребятами, которые делали мне швы (так как у нее те же проблемы) и они сообщили ей что, им дали просто какую-ту резину, а надо утеплитель и, что тепла от этого не будет. Зимой у меня 11 градусов стена и углы. Сижу на строительных форумах пишут, что заделка швов не всегда помогает и часто приходится утеплять фасад. Я бы подкопила и вызвала хороших спецов, которые заделывают с утеплителем, но боюсь вдруг это не решит проблему, а ук тогда откажется делать мне фасад, напишут, что это я сама испортила стену. УК приходили и сказали, ну и что 11 градусов, ничего не течет значит сделали швы хорошо, а я обязана расшить углы изнутри. Муж этой старушки с помощью хороших строителей расшил углы, но им это не помогло, следовательно, и мне не поможет. Фасад один только у нее 11 этаж, а у меня 3. В ответ на мою жалобу комиссия с сайта Собянина вместе с УК написали, что я поставила пластиковые окна и этим нарушила стену, а до этого они писали, что у меня холодно из-за старых окон. При этом инженер с тепловизором сделал отчет, где мостики холода в углах комнаты.

Хочу добиться от ук, чтобы они заделали швы с утеплителем, а если не поможет сделали фасад. Спать в холодное время года невозможно кровать, одеяла и подушки ледяные. Проблема в том, что соседи надо мной не открывают дверь уже год, а подо мной жильцы тоже долго воевали с ук, ничего не добились, теперь забрали живущую там старушку к себе и продают квартиру. Где-то прочитала, что за фасад должны голосовать жильцы дома, но по нашему фасаду половина квартир пустует и часть жильцов неадекватные.

Как быть в моей ситуации? Продать квартиру не могу, так как она в ипотеке под маленький процент, а сейчас проценты увеличились. Строители говорят, что утеплять только снаружи по согласованию с ук.

Здравствуйте!

1. Ремонт, утепление фасада многоквартирного дома (МКД) входит в перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в таком доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта (ч. 1 ст. 166 ЖК РФ).

2. ЖК РФ Статья 189. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

1. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе.

Выход в вашей ситуации, проголосовать за направление средств капремонта на утепление фасадов. Просто через суд без решения собственников МКД заставить УК утеплить фасад вы не сможете. Решения судов не в пользу жителей.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте, Наталья!

Не нужно вам проводить собрание собственников МКД, несмотря на то, что фасад является общедомовым имуществом.

1. Текущий ремонт дома обязательно включает в себя заделку межпанельных швов и уже оплачен ежемесячным перечислением жильцов за «Содержание и текущий ремонт дома».

[u]2. На законодательной основе нужно руководствоваться нормативно-правовыми документами:[/u]

Статья 4.2.3.1. регламентирует обязанности УК по обслуживанию жилищного фонда.

[quote]Местные разрушения герметизирующих заделок стыков полносборных зданий должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.[/quote]

3. Согласно статье 161 Жилищного кодекса РФ,

[quote] УК должна обеспечить комфортное и безопасное проживание жильцов в многоквартирном доме.[/quote]

4. В соответствии со статьей 162 ЖК РФ, УК обязуется содержать обще домовое имущество в порядке.

5. Пункт 4.2.1.7 Правил и норм предусматривает, что стыки панелей должны отвечать трем требованиям водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пороизола, гернита, вилатерма, пакли, смоляного каната или др. материалов с обязательным обжатием не менее 30 — 50% и теплозащиты за счет установки утепляющих пакетов.

[b]6. Ремонт межпанельных швов – составляющая перечня работ, входящих в оплату за текущий ремонт жилья.[/b]

7. Вам необходим ПИСЬМЕННО обратиться в УК с требованием заделать швы с утеплением.

8. Если УК откажет ПИСЬМЕННО, или проигнорирует Ваше требования, рекомендую сразу направлять жалобу в Прокуратуру, а Прокуратура в свою очередь направит обращение в ГЖИ (Жилищную инспекцию).

[b]Так, дело сдвинется с «Мертвой точки», Прокуратура может выдать предписание вашей УК.[/b]

[u]Всех благ Вам! [/u]

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Наталья, если вы ссылаетесь на строительные сайты, тау предлагают советуют делать самим. Но вы уповаете на УК оно им надо, залепят глаза и все дела.

В вашей ситуации вас спасет пеноплекс можно тройку, внутри на холодную стену. Обошел весь дом, на него даже плитку положил.

Разница в том, что увас Москва, у нас колхоз. Нам никто не сделает, надо самим. Попробуйте сделать сами пеноплекс и забудете про проблемку.

Не стал копировать документ, кому интересно посмотрят.

СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий.

Telegram

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте, Наталья! Здесь нет необходимости собирать общее собрание для того, чтобы утеплять фасад. УК и так получает средства на содержание общего домового имущества в надлежащем состоянии и его ремонт согласно требованиям Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 г. А это значит, что Вы вправе требовать от УК надлежащего исполнения своих обязанностей, а в случае если этого не последует, то подать жалобу в жилищную инспекцию и исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. Имеет смысл потратиться и провести экспертизу в обоснование своей позиции в порядке подготовки к судебному разбирательству, чтобы у Вас были доказательства (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте Наталья!

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление качественных коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

[quote]ЖК РФ Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом[/quote]

На том основании, что косметический ремонт мест общего пользования и утепление наружных швов многоквартирного дома относится к текущему ремонту и подготовке к сезонной эксплуатации и входит в состав платы за содержание и ремонт дома. То Вы ежемесячно платите за все эти виды работ, а УК просто игнорирует Ваши требования и придумывает просто кучу отговорок, чтобы не производить работы.

Вам следует обратиться в письменной форме к УК описать всю проблему и требовать исполнить свои обязанности согласно Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

МДК 2-03.2003

[quote]4.2.3. Отделка фасадов

4.2.3.1. Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. [/quote]

Судебная практика: https://sudact.ru/regular/doc/o0IxlDruhHVm/

После письменного обращения в УК если не будут предпринятые меры, необходимо обратиться с жалобой на бездействие УК в ГЖИ и в Прокуратуру, суд.

Всего Вам наилучшего!

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

[u]Наталья, здравствуйте![/u]

Ремонт фасада здания относиться к капитальному ремонту, а не текущему, как написали вам в лучшем ответе, по вашей версии. Существуют планы проведения капитального ремонта и сроки. Финансирование капитального ремонта осуществляется фондом капитального ремонта, а не УК, согласно 1 ст. 166 ЖК РФ. [u]Посмотрите на сайте фонда капитального ремонта, когда установлен капитальный ремонт вашего здания. Возможно он «на носу» — скоро и до этой зимы.[/u]

[b]Вы можете утеплить свою квартиру изнутри сами. [/b]

[u]Вправе обратиться в Роспотребнадзор — это целая ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА![/u]

Всего вам доброго!

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте Наталья

В данной ситуации, чтобы добиться результата побороться придется через суд: [b]1.рекомендую[/b] провести независимую экспертизу и получить заключение специалиста о необходимости проведения ремонта по утеплению стены » как и какими методами специалист распишет»

[b]2[/b]. Письменно направить требование в УК о проведении ремонта со ссылкой на заключение и Правила содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 г. Добавить, что в случае отказа или игнора вы оставляете за собой право на обращение в суд с иском в порядке ст.131-132 ГПК РФ и помимо ущерба взыщите все понесенные расходы и компенсацию морального вреда.

____________

[b]Уверена, что при таком раскладе, УК зашевелится и предпримет меры[/b] .

WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Скажите, пожалуйста, что нужно сделать в ответ на судебную повестку?

Наша управляющая компания оказывает услуги ненадлежащего качества (плохое отопление, грязная вода, козырёк протекает) и не делает перерасчет, я с 2018 года пишу жалобы президенту, так как со всех других инстанций приходили отписки, но хватало этого на неделю максимум! Актов о несоответствии температуры не было НИКОГДА! Я по незнанию не требовала ранее и поздно узнала об актах, что они важны и нужны. Но есть соседи, которые готовы подтвердить мои слова. Также в 2018 я родила 2 х детей, и прописала их, справку о составе семьи должна была отвезти в офис УК, но доверилась диспетчеру рядом с домом, отдав ей, она обещала отвезти, но к сожалению, не отвезла и выяснилось это спустя 3 года, на что мне сделали перерасчет (почти 26000 рублей) на детей. Также нам начислены пении, штрафы. Был со стороны УК судебный приказ, я его отменила, написала заявление о решении спорных вопросов мирным путём, получила отказ (нет актов о несоответствии) теперь подан иск. Скажите, пожалуйста, что нужно сделать в ответ на судебную повестку? Можно ли выиграть суд и требовать перерасчет хотя бы частичный? Спасибо.

Написать можно что угодно. Но вот на основании жалоб-перерасчет обосновать нельзя, период оказания некачественных услуг подтверждаются совсем иными документами, минимум заявлением о факте от Вас, и актом — от обеих сторон, указывающим окончания периода оказания некачественных услуг, у Вас же, по тексту — ничего подобного нет.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Внимание!
Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Только если в наличии Акты предоставления некачественных работ и услуг, составленные в соответсвии с требованиями закона.

Вам помог ответ?ДаНет

Что делать если сосед постоянно пишет жалобы

Мои соседи убили мою кошку, они снимают меня и мою маму на видео в нашем же дворе, постоянно пишут на нас жалобы в администрацию. У мамы козы и по этому пишут, мол она не имеет право их держать, сами оскорбляют нас раз хотели спустить на нас свою громадную собаку. Постоянно музыка орет летом, я работаю дома в интернете и мне это очень мешает. Что делать в данной ситуации?

Жадуйтесь участковому, звоните в полицию, подавайте заявления по ст 5.61, 20.1 КоАП РФ.

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Пишите заявление в полицию.

Вам помог ответ?ДаНет

Сосед с перцовым баллончиком в руках

Группа из пяти человек, во главе с соседом. Сосед с газовым баллончиком в руках (наготове, в случае отпора с моей стороны), способствовал проникновению на мой земельный участок постороннему лицу. Есть фото, видео и свидетели (мои). Хочу привлечь к ответственности за насильственное вторжение на мой участок. Порчи имуществу не сделали. Однако, сопровождающие их лица — еще три человека, дразнили меня, обзывали, издевались. Думаю, что провоцировали меня — не просто так. подобное происходит уже несколько раз за полгода, но участковый на мои заявления пишет отказ — нет состава правонарушений.

Написала жалобу в прокуратуру по последнему факту. Можно ли надеяться на привлечение соседей к адм. ответственности.

Здраствуйте!

За проникновение на зем. участок нельзя привлечь. Только если будет проникновение в квартиру. (УК РФ Статья 139)

А вот за обзывания, дразнение и тому подобное — надо писать заявление по поводу хулиганства. (ст. 20.1 КоАП РФ)

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте, Светлана! Если не было угрозы убийством и причинением тяжкого вреда здоровью, что образовывало бы состав преступления по статье 119 УК РФ, то ввиду того, что не было незаконного проникновения в жилище, то по статье 139 УК РФ здесь также не привлечь. А вот по факту самоуправства (ст.19.1 КоАП РФ) участковый должен был привлечь, т.к. самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, является административным правонарушением, по которым в силу ст.28.3 КоАП РФ в компетенции участкового возбуждать дело. Так что если успеют уложиться в срок давности (ч.1 ст.4.5 КоАП РФ), то можно рассчитывать на привлечение к административной ответственности. Однако для этого нужно не в прокуратуру писать, а обжаловать в порядке гл.30 КоАП РФ определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении.

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте. Нужно было писать в полицию по факту совершения в отношении вас хулиганства.

Дела об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 20.1 КоАП РФ, уполномочены рассматривать органы внутренних дел, в т.ч. начальник отдела полиции, согласно ст. 23.3 КоАП РФ.

Но если вы написали в прокуратуру, то согласно ст.10 ФЗ «Об прокуратуре» вам дадут мотивированный ответ.

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Что нам делать и куда обратиться?

На нас соседи пишут необоснованные жалобы в полицию и даже соцзащиту, утверждая что мы не благополучная семья (употребляем алкоголь, деремся, и оставляем детей в опасности) это не так. У нас два раза были сотрудники полиции и сотрудники соцзащиты, ничего толком не сказали, кроме того что мы имеем право ни с кем не разговаривать и не открывать двери. Что нам делать и куда обратиться?

Вы можете обратиться с заявлением в полицию о клевете, также, в суд с иском о защите чести и достоинства. Потом все судебные расходы повесить на эти неумных людей. Ну так тысяч пятьдесят. Поверьте, как рукой отрежет!..

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте. Вы можете обратиться в суд с иском о защите чести и достоинства.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Посдкажите пожалуйста, как лучше поступить, есть ли смысл сейчас пойти СМЭ?

5.02 в подъезде подверглась нападению соседки (почти 70 лет, но очень сильная), схватила за волосы, я не могла вырваться кричала Помогите, выбежал её сын, я думала оттащит её, но он ударил меня кулаком в лицо. Преположительно у него справка о проблемах псих. Характера. В полицию обратилась, но от суд.

Мед. эксперта отказалась-на тот момент казалось что все в норме (была в шоке, всю трясло). Сейчас понимаю что скорее всего сотрясение есть. Посдкажите пожалуйста, как лучше поступить, есть ли смысл сейчас пойти СМЭ? Или просто пойти к неврологу и будет ли эта справка весома в суде? Она пенсионерка, он недееспособен… что в итоге можно сделать? Конфликт уже не один год, она неадекватна, пишет нас нас жалобы и в Жэу, администрацию города, и участковым. Кто только уже не был у нас дома, каких только актов не составляли. Сейчас у нас вялотекущий ремонт в зале (пишет что мы делаем перепланировку), ремонтные работы проводим все по закону, не нарушаем ничего. Уже был суд в 20 году по оскорблениям с её стороны (но это был не суд а цирк! 2 заседания, всю историю со знакомства с ней, как в пусть говорятей богу! И это все из за 1 тр штрафа!).

Мы норм. Семья,2 детей, живём своей жизнью, не курим, не пьём, гулянки не устраиваем. Она в свою очередь нарушает тишину, стуками по стенам. Ждет когда дети уснут и начинает долбить, и рано утром в выходные. Очень не хотели связываться с судами, но уже выхода нет, раз дошло до рукоприкладства. И судья на нашем участке не очень. В прошлый раз соседка подделала подписи соседей, против нас. Мы опросили соседей, выяснили что они ничего не подписывали, собрали их заявления, предоставили судье. Она не приняла их (якобы к делу не относится) и никакого ей наказания за то что она врала под присягой, и подделала документы! Свидетелей нападения толком нет, сосед че то там видел, но боюсь что не пойдёт в суд. А зная её,она притащит подсадных свидетелей. Очень ушлая бабка, всегда ходит со своей адвокатшей (предположительно они мошеничеством на пару занимаются) в суды ходит как на праздник.

А для нас нормальных людей это большой стресс! Не только мы в подъезде от неё страдаем, но мы больше всех. И все молчат, связываться с ней не хотят. Для неё мы как самое большое зло на планете! Мы соседи сверху. По словами соседки этой бабки она на днях получила письмо с полиции, и была очень зла. А когда я спускалась, она как карулила меня в своём тамбуре. Сначала пыталась столкнуть ногами меня с лестницы, потом схватила за волосы и потом удар в лицо от взрослого мужика! Пожалуйста подскажите как лучше посутпить, чтобы наказать этих людей! Участковая сфотографировала моё лицо, для дела. Но сказала, что это даже не подходит под лёгкий вред здоровью. А если у меня отложенные последствия? Это же голова! Сейчас у меня слабость, отсутствие аппетита и тошнота. Давление в левом ухе (удар в левую часть лица ниже скулы), покрасневший глаз, ссадина на щеке, болит подбородок. Синяков слава богу нет.

Здравствуйте, Светлана. В указанной Вами ситуации, если обратились в полицию, настаивайте на том, чтобы Вас направили для прохождения СМЭ. Если откажут, обжалуйте отказ в прокуратуру, не затягивая, самостоятельно обратитесь в БСМЭ (но это уже будет платно). Кроме того, обратитесь в медучреждение, т.к. в БСМЭ, помимо Вашего осмотра, будут еще запрашивать документы из медучреждения.

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте, СМЭ пройдите, напишите ходатайство об этом что хотите пройти СМЭ.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Внимание!
Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Носите с собой газовый баллончик, с таким то соседями.

Вам помог ответ?ДаНет

Жалобщик. Что с ним делать?

На моего родственника регулярно пишет жалобы его сосед. Он обращается в полицию, в прокуратуру, ходит на его работу и жалуется начальству (говорит всякую ерунду). Родственника вызывают для дачи объяснений. Причина жалоб несущественная, в основном, он говорит, что тот его как-то назвал, обозвал и так далее. Но он в итоге треплет ему нервы. Можно ли в таком случае что-то предпринять моему родственнику, может, написать встречному заявление?

В ответ пусть напишет в полиции заявление о клевете (ст. 128.1 УК РФ) . Клевета, — распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Мы купили землю между домами, хотели постоооить там офис,

Мы купили землю между домами, хотели постоооить там офис, но сосед с одной стороны против и не даёт разрешения хотя мы отступаем по 3 метра со всех сторон, сосед пишит Жалобы в цех и всякие инстанции и так уже третий год правомерно ли это?

Здравствуйте, какое у Вас назначение земли?

У Вас вид разрешенного использования подходит под офис?

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Нарушение прав человека

Недавно у нас произошел конфликт с соседями, а именно наши дети начали ругаться, конфликтовать (девочкам по 9 лет) ,в связи с этим стали конфликтовать и мы друг с другом, родители и родственники детей. Сейчас опишу предысторию. Однажды соседи прибежали к нам со скандалом и началась ругань в которой они угрожали наших животным, мол,они их всех перетравят. В связи с этим мы вызывали участкового, дальше отец соседской девочки накричал на нашего ребенка и ее подругу, якобы из-за того, что они сломали снеговика его дочки, после этого девочки в страхе прибежали к нам домой, после этого тоже был вызов участкового. Но суть не в этом, после вызовов участкового мама соседской девочки решила отомстить и выложила в интернет видео, как моя дочь ругается с ее дочерью и показывает ей факи, а подпись к этому видео была сплошной ложью, в ней говорилось, что наша девочка и ее подруга затравили соседку, и били ее,что они куда только не жаловались с этим (жалоб от них не было никуда, т.к. вышеперечисленное неправда, не зафиксированное ничем) .Дальше после этого было проведено собрание с министерством образования, директором школы, главой села и еще другими людьми, в ходе которого была выявлена ложь девочки путем просмотра камер школы (в тот день. Когда она пожаловалась. Что ее побили, были просмотрены камеры и в тот момент ее никто не бил, девочки находились в библиотеке, оклеветавшая раскаялась, плакала и призналась во вранье, есть подтверждение камер, учителей, с которыми произошел данный инцидент) .Так вот, на собрании было выявлено, что травли, избиений никаких не было, но присутствует конфликт между детьми и их родителями, также собравшиеся люди на комиссии снимали все на видео и отметили. Что выложенный пост в группу является нарушением прав человека и клеветой и должен быть удален. Но пост не был удален, он был опубликован в одной известной группе по нашему региону, туда заходят люди, не знающие всей ситуации, пишут гадости про мою дочь, также родственники и друзья той семьи тоже пишут оскорбления, угрозы, по типу того» девочка быдло, дрянь, тварь очкастая, с синдромом дауна). так вот, в эту группу заходят люди, дети с нашего села, читают все это, а потом наша девочка стесняется выходить из дома. Также уже начали поступать угрозы в личные сообщения от неизвестных людей. Как нам быть, что предпринять? Есть подтверждения тому, что все написанное в посте-неправда, не имеющая никаких фактов и доказательств, также было выложено видео моей дочери в оскорбительном контексте без моего согласия. Что нам дальше предпринять? Обращаться в прокуратуру или это бессмысленно и нужно обращаться сразу в суд? Спасибо за ответ.

В данном случае имеете право обратиться в прокуратуру.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

1.Вам нужно требовать от администрации группы удаления этого видео

2.Жалобу в Роскомнадзор (они следят за удалением нежелательного контента)

3.Можно иск в суд подать к собственнику домена или платформы

4.Иск в суд о защите чести и достоинства к родителям девочки

5.Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Пишите заявление по клевете. Помните о ст 306 УК РФ, ложный донос.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Камера видеонаблюдения над входной дверью

Уже более двух лет в соседней квартире по левую сторону от нас проживает квартирант, имеющий лишь частную договоренность с собственником данной квартиры на проживание в ней. Квартирант не является гражданином РФ. Он гражданин Белоруссии. Мы же являемся полноправными собственниками квартиры на этой лестничной площадке и гражданами РФ. В течение всего времени проживания этого квартиранта, мы терпим от него угрозы физической расправой в нашу сторону, стуки в нашу стену, оскорбления нашей чести и достоинства, а так же оскорбления в адрес приходящих к нам мастеров или же гостей. С его стороны также наблюдалось девиантное поведение, он прибывал в алкогольном опьянении и пытался настроить против нас других жильцов с алкогольной зависимостью. В целях сохранения личной безопасности и безопасности нашего личного имущества, мы обратились в полицию, написали 2 заявления по факту неправомерных действий со стороны агрессивного квартиранта. Неоднократно обращались напрямую к собственнику квартиры в которой проживает сейчас квартирант. Просили рассмотреть варианты его выселения и принять меры по усмирению квартиранта, провести с ним беседу. Обращались в ТСЖ с жалобами неоднократно. Так как данный квартирант, несмотря на все наши жалобы, продолжил жить в соседней квартире и нарушать наши права, мы уведомили собственника этой квартиры, что намерены установить камеру видеонаблюдения над своей входной дверью с обзором лестничной площадки, чтобы была возможность обеспечить нашу безопасность и иметь доказательства по факту правонарушений данного квартиранта, соответственно чтобы иметь возможность отправить эти доказательства в полицию или в суд. Собственник квартиры услышал наше уведомление и отреагировал спокойно. Перед установкой камеры мы написали заявление с объяснением причин необходимости обеспечения безопасности и отнесли его председателю ТСЖ. Заявление было принято, председатель знал нашу ситуацию и одобрил данные действия. Копия заявления находится у нас. Далее, после установки самой камеры, мы увидели, что квартирант стал специально вести себя вызывающе и показывать неприличные жесты в объектив камеры, а также занялся подговором выпивающих пожилых жильцов с целью демонтировать нашу камеру и голословно обвинить нас в нарушении их прав на частную жизнь. Сразу уточню, что объектив камеры направлен на лестничную площадку перед нашей дверью, которая является общественной зоной. Обзора на просмотр того, что внутри квартир за пределами их дверей у нас нет. Установить камеру по личному обоснованному решению над своей дверью мы имеем законное право. В объектив камеры попадают люди, которые проходят по лестничной площадке, проживающие рядом с нашей квартирой или приходящие в гости. Запись не происходит постоянно. Камера имеет детекторную запись, которая реагирует только на движение и подозрительную активность перед нашей дверью, а соответственно пишет именно фрагментарно, когда есть активность. Постоянную запись мы можем включить только по необходимости через приложение камеры, если перед нашей дверью происходят подозрительные или неправомерные действия. Так как в нашей квартире проживает ребенок 13 лет и часто мы находимся на работе, то обеспечение безопасности нашего ребенка — необходимая мера, учитывая агрессивные действия со стороны квартиранта. Наши главные вопросы — какие мы можем выдвинуть требования хозяину квартиры, где проживает квартирант и на какие статьи в рамках закона мы можем ссылаться? Можем ли мы требовать выселения квартиранта? Имеют ли право соседи по этой лестничной площадке требовать снять нашу камеру? Как нам эффективнее поступить в данной ситуации с юридической точки зрения?

Мы бы хотели, наконец, начать жить спокойно в собственной квартире и обеспечить личную безопасность.

Заранее, благодарю за Вашу консультацию.

Требовать жильцы могут все, что угодно, но не каждое требование является законным. В данном случае камера не представляет собой вторжения в чью-либо частную жизнь и требование ее демонтировать не будет основано на законе. Далее, угрозы расправой и оскорбления лучше фиксировать аудиозаписью, иначе не будет толку.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Установка вами видеокамеры произведена в целях личной безопасности и сохранности принадлежащего вам имущества, что не запрещено законом и не является нарушением гарантированных Конституцией РФ прав данного лица на неприкосновенность частной жизни. Факт устройства видеокамер вами не свидетельствует о совершении действий по сбору, обработке, хранению, использованию, распространению сведений о частной жизни соседа.

Таким образом, установка камеры не противоречит требованиям действующего законодательства, в частности, ст.ст. 23 и 24 Констиуции РФ.

См.

https://sudact.ru/regular/doc/2cI9z4uzvcZV/?regular-txt=%D0%94%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82%D0%B0%D0%B6%20%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D1%80%D1%8B%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%BB%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%BE%D0%B9%20%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%89%D0%B0%D0%B4%D0%BA%D0%B5%20®ular-case_doc=®ular-lawchunkinfo=®ular-date_from=®ular-date_to=®ular-workflow_stage=®ular-area=®ular-court=®ular-judge=&_=1627221861703&snippet_pos=6268#snippet

Вам помог ответ?ДаНет

Камеру устанавливать можете. Вот обоснование.

Видеокамеры можно установить в месте общего пользования, например на лестничной площадке или у двери тамбура, так, чтобы объектив камеры был направлен не на дверь в квартиру соседа. Т е эта камера может просто входить в обзор камеры, а не непосредственно его дверь, чтоб внутри его квартира не была видна.

(ст. 36 ЖК РФ)

_

Это подтверждается и судебной практикой. Если камера установлена в целях личной безопасности и сохранности имущества, это не будет нарушением прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. Так указал Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном определении от 26.03.2013 № 33-3815/13.

Суды отмечают, что если видеонаблюдение ведется открыто и камера не может зафиксировать вход в квартиру соседа, это не нарушает неприкосновенность его частной жизни. Например, Ростовский областной суд в апелляционном определении от 22.09.2015 по делу № 33-13488/2015 посчитал установку камеры законной, потому что она могла фиксировать только действия, которые происходили на лестничной площадке и лестничном марше, а не вход в квартиру соседа-истца.

https://journal.tinkoff.ru/ask/home-video/

_

По статьям, за нарушение которых можно привлечь к ответственности соседа.

Ст. 20.1 КоАП РФ, Мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества,.

_

КоАП РФ Статья 5.61. Оскорбление

(введена Федеральным законом от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

1. Оскорбление, то есть унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной или иной противоречащей общепринятым нормам морали и нравственности форме.

_

Если была реальная угроза жизни и здоровью, то следует подать заявление о возбуждении уголовного дела. (к примеру, он с ножом подходил и тп).

УК РФ Статья 119. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью

Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, если имелись основания опасаться осуществления этой угрозы, —

_

Также, можно злостного нарушителя привлечь к ответственности за нарушение тишины.

Законом о тишине в городе Ростове-на-Дону установлены следующие временные рамки его действия:

Нельзя создавать шум с 23.00 до 7.00 в течение рабочего дня.

Следует соблюдать покой граждан с 23.00 до 8.00 в официально установленные праздничные и выходные нерабочие дни.

____

Фиксируйие все на камеру или диктофон и обращайтесь в полицию. Сосед уномонится, когда пару раз привлекут к ответственности. Бездействие полиции можете обжаловать. Также, обратитесь в прокуратуру и пусть с проведут проверку по факту его проживания в данной квартире, законно ли его нахождение там. Хозяину придётся тоже отдуваться.

WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Екатерина, добрый день.

Ознакомившись с Вашим вопросом, сообщаю Вам следующее.

У Вас нет повода для беспокойства, в связи с установкой данной камеры видео наблюдения.

Сулетеая практика ныне действующая, исходя из описанных Вам и условий работает в Вашу пользу.

Вы установили камеры, где объектив направлен на лестничную площадку перед вашей дверью, которая является общественной зоной.

У соседей есть право требования о демонтаже камеры, согласно статьи 3 ГПК РФ, а также согласно статьи 23 Конституции РФ

Согласно ст. 23 Конституции РФ каждый имеет право на неприкосновенность жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени. Сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются.

Примерное реальное решение Вы можете прочитать по ссылке

https://sudact.ru/regular/doc/Tdn9m26P4RxR/

[u]В этом решении судьей было отказано в демонтаже камеры соседу. [/u]

По поводу вопросов с требованием о выселении этого мигранта, здесь к сожалению практика бессильна.

[i][b]Если имеют место угрозы в Ваш адрес, Вы конечно вправе писать постоянно заявления участковому с требованием о привлечении к ответственности данного гражданина.

Выселить его по Вашему иску никак нельзя, увы.

Также рекомендую Вам написать жалобу в прокуратуру, если имеют место оскорбления, с требованием его привлечь по статье 5.61 КРФоАП.

Штраф пусть и небольшой, но будет эффективно для него.

Поскольку постоянное привлечение его к административной ответственности может повлечь для него депортацию, в соответствии со статьей 18.8 КРФоАП. [/b][/i]

[i]Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением [/i]

WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте, Екатерина!

[quote]В целях сохранения личной безопасности и безопасности нашего личного имущества, мы обратились в полицию, написали 2 заявления по факту неправомерных действий со стороны агрессивного квартиранта.[/quote]

1. Пишите заявления в полицию каждый раз, как только сосед будет совершать в отношении вас противоправные деяния.

[u]Должны привлечь к ответственности по статьям:[/u]

— 5.61 КоАП РФ, «Оскорбление»;

— 20.1 КоАП РФ, «Мелкое хулиганство»,

— 119 УК РФ «Угроза расправой»,

— 7.17 КоАП РФ, «Уничтожение или повреждение чужого имущества».

[u]2. Вы совершенно верно сделали, что установили камеру.[/u]

Права собственников других квартир не нарушаются, соответственно Вашу камеру не могут демонтировать или выдать предписание о «Демонтаже».

Никакой частной жизни граждан на ней запечатлено не может быть, вы не снимаете внутри квартир других собственников.

3. В дополнение к ответу юриста Исмаилова И.С., хотелось бы вам еще порекомендовать обратиться в суд с иском о понуждении собственника соседней квартиры выселить жильца (квартиранта).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ,

[quote][b]Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права[/b], хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.[/quote]

Ваши права нарушаются, вам поступают угрозы, оскорбления, вы НЕ можете полноценно проживать в квартире, которая является вашей собственность, согласно ст. 209 ГК РФ.

4. Также, подайте обращение в Прокуратуру о проведении проверки законности сдачи жилья в наем.

Если мигрант проживает нелегально, то собственнику и самому иностранному гражданину грозит ответственность по ст. 18.9 КоАп РФ,

[u]КоАП РФ Статья 18.9. Нарушение правил пребывания в Российской Федерации иностранных граждан и лиц без гражданства[/u]

Пусть Прокуратура проведет проверку.

[b]Действовать нужно незамедлительно, вы и так 2 года терпите весь этот беспредел.

Бейте тревогу во все инстанции. [/b]

Если полиция будет направлять вам отказной материал, то обжалуйте отказы в Прокуратуре.

[u]Всех благ Вам и огромного терпения![/u]

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Участковый говорил, что статья светит, то теперь я шифер у их сарая поломала!

Что делать! После жалоб в гаи на соседей, эти соседи начали прямым образом начали нас » выживать» , писать заявления участковому, то я их оклеветала. Участковый говорил, что статья светит, то теперь я шифер у их сарая поломала! (опять пишут заявление. Участковый предлагает к ним придти и договорится » по хорошему» пойти на примирение, ноя я с ними и не ссорилась! Что мне делать?

Так и пишите, что шифер не ломали. Вы не обязаны доказывать свою невиновности.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Добрый день. Вы с ними конечно не сорились, просто пожаловались на них в полицию, а именно в «ГАИ» как Вы сами и написали, теперь они тоже на Вас жалуются, имеют на это право.

Прислушайтесь к участковому и примеритесь с соседями.

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

В какой то момент нанесет материальный ущерб.

Сосед пожилого возраста, не страдающих психическим расстройством кидает со 3 этажа разного рода придметы на крыши наших автомобилей, чтоб мы не ставили у подъезда. В какой то момент нанесет материальный ущерб. Обращались в ЖКХ, к участковому, но он пишет жалобы во все инстанции о том, чтоб автомобили ставили в гаражи. Неужели мы не имеем права подьехать к дому, за детей становится страшно. Благодарю. Роза.

Добрый день. Если человек, чье поведение вызывает беспокойство друзей, знакомых, сослуживцев, соседей, не согласен сам обратиться к врачу-психиатру, любой гражданин вправе обратиться в психоневрологический диспансер по месту регистрации подозреваемого больного и сообщить о своих подозрениях. По закону, психиатрическое освидетельствование лица может быть проведено без его согласия или без согласия его законного представителя в одном из следующих случаев:

а) гражданин представляет непосредственную опасность для себя или окружающих;

б) он не способен самостоятельно удовлетворять свои основные жизненные потребности;

в) есть опасность, что, если гражданин будет оставлен без психиатрической помощи, его психическое состояние ухудшится.

Вам помог ответ?ДаНет

Как и куда можно подать жалобу на районного прокурора и привлечь прокуратуру к ответственности за бездействие?

У нас в городе и районе стая бездомных собак которые нападают. Уже год я и соседи пишем заявлпния в прокуратуру, администрацию и департамент. Никаких собак они не находят. Часто я вижу трупы кошек-которых до скелета сьели собаки-только череп остался. В драгом районе на женщину напала стая собак и загрызли ее насмерть-собаки сняли с нее скальп. А никто из ведомств ни одной собак не находит, хотя они ежедневно в наших дворах. Я год пишу прокурору. Дел не возбуждают и собак не ловят.. как и куда можно подать жалобу на районного прокурора и привлечь прокуратуру к ответственности за бездействие? Они только перенаправляли заявления в адм-цию. А мы не можем выйти из дома-чтоб нас собаки не сьели и скальп не сняли! Уже более года такой беспредел. Что делать? Можно ли подать жалобу на прокурора и куда, о чем? Кроме суда я имею ввиду.

[b][i]Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса![/i][/b]

В вышестоящую прокуратуру обращались?

[i]Успешного Вам дня и хорошего настроения![/i]

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте.

Жалоба на прокурора бесполезна. С 2007 года прокуратура лишена полномочий по возбуждению уголовных дел, а также прокуратура не обязана ловить бездомных животных, на это есть администрация города.

Напишите жалобу в прокуратуру и потребуйте чтобы она обратилась с иском в суд в интересах неопределенного круга граждан к администрации вашего города о признании незаконным бездействия городской администрации по обращению с бродячими животными.

Вам помог ответ?ДаНет

Морозы за 40. Происходят трещины в фундаментах сооружений этих господ.

Вода с моего участка по трубе капает в дренажную канаву. Соседи вблизи с границей с дренажной канавой построили бани. Весной, происходит ломка земной коры естественная. Мы живём в холодном сибирском краю. Морозы за 40. Происходят трещины в фундаментах сооружений этих господ. Утверждают из-за моего ручейка. У меня нет ручья у дома, но отмостки тоже треснули. Они на меня жалобу в прокуратуру пишут. Что мне делать?

Здравствуйте. Прокуратура не занимается такими вопросами.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Ложный донос соседа в полицию

Появился новый сосед по даче, сразу не понравился он мне. Человек он лживый, вороватый. Он пообещал посадить меня в тюрьму, но ему 80 лет, думаю ума у него маловато. Вне его участка растут деревья и кустарники на берегу. Он каждую неделю рубит по 1 дереву и пишет жалобу в полицию на меня, что я срубаю его деревья около его участка. Мне надоели эти разборки, полиция дает ему ответ, что деревья ему отношения не имеют. Но я тоже их не рубила. Третий раз уже полиция приходила по трем его жалобам. Как мне быть, надоело уже, после посещения полиции я болею, мне 63 года.

Подавайте заявление мировому судье по ст. 128. 1 УК РФ, также иск о взыскании компенсации морального вреда.

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Добрый день. Обратитесь в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела за заведомо ложный донос, соединенный с искусственным созданием доказательств обвинения (ст. 306 ук)

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте!

Напишите теперь уже вы заявление в полицию.

Заведомо ложный донос наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет.

Ложное обвинение лица в особо тяжком преступлении с подделкой улик может привести к лишению свободы на срок до шести лет.

При этом доносом считается направление информации в органы, если, например, опубликовать у себя в блоге или в федеральной газете свои (даже сфальсифицированные) данные о чьём-то преступлении, ответственность квалифицируется по другой статье — клевета (128.1 УК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет

Либо ничего не делать. Либо писать заявление о заведомо ложном доносе.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте. Вызовите участкового и попросите сперва по человечески чтобы он побеседовал с Вашим соседом. Если откажется, попросите принять заявление. Там уже укажите, что Ваш сосед с периодичностью пишет на Вас заявления в полицию просто так.

WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Куда писать жалобу на соседей

Сосед поменял точку ввода электрического провода. Теперь провод проходит на угол моего двора через ветви фруктового дерева (которое здесь и росло). Теперь сосед требует убрать это дерево. Пишет жалобы. Могу ли я требовать, чтобы сосед восстановил исходное положение ввода электропровода, т.к. он просто улучшил свои условия, но ущемил мои права.

Да, напишите в электросети жалобу о правомерности прокладки провода, претензию соседу и иск в суд.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Добрый день.

Да, вы имеете право потребовать восстановления своих прав. Если не удается договориться самим, то обращайтесь в суд.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Обязательно по этому поводу пишите. Сначала в органы местной власти, при получении ответа вас не устраивающего, пишите в надзорные органы.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Добрый день! В рассматриваемом случае можете в судебном порядке путем подачи иска согласно ст. 304 ГК РФ.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Дтп

Пишу в продолжение вопроса №18490597. В четверг иду в суд по делу. Моя цель признать второго участника ДТП виновным для начала дальнейших действии по требованию возмещения ущерба, нанесенного моему автомобилю. На основании ранее полученных ваших рекомендаций выработал для себя следующий алгоритм действий. Заранее по образцу из интернета напишу жалобу на постановление инспектора ГИБДД, о признании невиновным второго участника ДТП в связи с отсутствием доказательств. В жалобе и в ходатайстве (или это по сути один и тот же документ?) буду ходатайствовать о привлечении свидетелей ДТП: 1) моей жены 2) соседки. Есть нюанс, соседка может отпроситься с работы в суд только если предоставит документ (повестку), иначе не отпускают. Нужно ли соседке являться на первое заседание суда или же на следующее, если суд захочет ее выслушать? Она готова прийти на первое же заседание, но если ей в суде дадут справку о ее участии в заседании. Могут ли ей дать такую справку в суде желательно в этот же день (если она явится без приглашения)?

Оцените, пожалуйста, правильность моих действий на данном этапе. Заранее спасибо за ответ.

С уважением, Сергей.

Как видите в статье 25.6 КоАП РФ сказано: [b]Свидетель обязан явиться по вызову судьи[/b]

Поэтому вначале вам нужно подать ходатайство о вызове в качестве свидетелей вашей жены и соседки В ходатайстве следует четко указать, что конкретно по делу может подтвердить ваша жена и соседка..

На первое заседание соседки не нужно являться, потому что судья еще не примет решения вызывать соседку или не вызывать в качестве свидетеля.. Без приглашения соседки не нужно являться в суд, справку о том что она была на суде ей в этом случае не выдадут. Будет оформлена повестка на соседку, тогда на основании повестки -ей оформят справку, о том чт о она была в суде в такой то день со столько до стольки то часов.

Что касается оценки в целом алгоритма ваши действий, то он в целом правильный. Единственное я вам посоветовал бы жалобу и ходатайство оформить отдельными документами.

«Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 30.04.2021, с изм. от 17.05.2021)

КоАП РФ Статья 25.6. Свидетель

1. В качестве свидетеля по делу об административном правонарушении может быть вызвано лицо, которому могут быть известны обстоятельства дела, подлежащие установлению.

2. Свидетель обязан явиться по вызову судьи, органа, должностного лица, в производстве которых находится дело об административном правонарушении, и дать правдивые показания: сообщить все известное ему по делу, ответить на поставленные вопросы и удостоверить своей подписью в соответствующем протоколе правильность занесения его показаний.

3. Свидетель вправе:

1) не свидетельствовать против себя самого, своего супруга и близких родственников;

2) давать показания на родном языке или на языке, которым владеет;

3) пользоваться бесплатной помощью переводчика;

4) делать замечания по поводу правильности занесения его показаний в протокол.

4. При опросе несовершеннолетнего свидетеля, не достигшего возраста четырнадцати лет, обязательно присутствие педагога или психолога. В случае необходимости опрос проводится в присутствии законного представителя несовершеннолетнего свидетеля.

5. Свидетель предупреждается об административной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

6. За отказ или за уклонение от исполнения обязанностей, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, свидетель несет административную ответственность, предусмотренную настоящим Кодексом.

Примечание. В настоящей статье под близкими родственниками понимаются родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и сестры, дедушка, бабушка, внуки.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Это лучший ответ
(выбран автоматически)

[u]Здравствуйте[/u].

[b]Вам нужно написать ходатайство суду[/b] и в начале первого судебного заседания заявить ваше ходатайство о вызове в качестве свидетелей вашей супруги и соседки.

Все можно в одном ходатайстве заявить и обосновать необходимость вызова свидетелей.

Первое судебное заседание будет предварительным и дело по существу не рассматривает. Поэтому соседке в первый суд не нужно приходит.

Ваше ходатайство суд рассмотрит с учётом мнения сторон и если удовлетворит, то попросите суд выписать повестки.

Секретарь судебного заседания выпишет повестки, вы их сами можете отдать свидетелям.

Без рассмотрения и удовлетворения ходатайства не будет суд заслушивать свидетелей.

Кроме того смысл вашу жену свидетелем привлекать маленький. Так как другая сторона процесса заявит к ее показаниям суду отнестись критически, так как вы смотрите в близких отношениях.

(КоАП РФ Статья 25.6. Свидетель)

Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!

Вам помог ответ?ДаНет

Вы вправе заявиь ходатайство о привлечении второго ответчика ст.ст.15, 1081, 151 ГК РФ. Повестка может быть выдана и в день прибытия свидетеля в суд ст.116 ГПК РФ. Заявите ходатайство об опросе свидетеля. Вы вправе пердставить суду доказательства ст. 56 ГПК РФ.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Это лучший ответ
(выбран автоматически)

Сергей, Доброго утра Вам.

Оценить правильность Ваших действий — все верно мыслите)

Ваша задача сейчас — подготовить к первому заседанию ходатайство о вызове в судебное заседание свидетелей. Ходатайство не сложное, образец сами сможете найти в сети «Интернет».

[u]Суть какова — «Прошу вызвать свидетелей ФИО и ФИО, которые смогут пояснить значимые обстоятельства по рассматриваемому делу.»[/u]

Судья, скорее всего, с 90 процентной вероятностью отложит дело, поскольку если она это не сделает, будет значит нарушать положения статьи 24.1 КРФОАП, поскольку именно:

[quote]Задачами производства по делам об административных правонарушениях являются всестороннее, полное, объективное и своевременное выяснение обстоятельств каждого дела, разрешение его в соответствии с законом, обеспечение исполнения вынесенного постановления, а также выявление причин и условий, способствовавших совершению административных правонарушений[/quote]

А на основании статьи 25.6 КРФОАП,

[quote]В качестве свидетеля по делу об административном правонарушении может быть вызвано лицо, которому могут быть известны обстоятельства дела, подлежащие установлению.

[b]Свидетель обязан явиться по вызову судьи[/b], органа, должностного лица, в производстве которых находится дело об административном правонарушении, и дать правдивые показания: сообщить все известное ему по делу, ответить на поставленные вопросы и удостоверить своей подписью в соответствующем протоколе правильность занесения его показаний.[/quote]

Резюмирую.

В своём ходатайстве о вызове свидетелей Ссылайтесь на статью 24.1, 25.6 КРФоАП.

Для той женщины, которая согласилась выступить свидетелем возьмите в суде повестку. Секретарь выпишет. Секретарь выпишет и на этот же день, если вдруг Вы все вместе придёте на первое заседание и свидетель будет допрошена в судебном заседании.

С уважением!

Удачи Вам.

WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Не совсем понятно что за заседание в четверг. Если вы хотите вызвать в суд свидетеля соседку лучше заранее обратиться в суд с таким заявление чтобы на её имя выписали повестку. Суд может решить все вопросы в одно заседание.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте Иван

В своем предыдущем вопросе №18490597 вы указали, что суд состоится в отношении 2 участника дтп по привлечению его к административной ответственности по ч.2 ст.12.27 КоАП РФ — а так же вы указали о том, что вынесено было ещё другое постановление об отсутствии виновных в дтп

[b]Если рассмотрение дело будет по двум постановлениям, о чем вы указываете, то тогда в обжаловании того постановления где сотрудник вынес решение об отсутствии виновных вы вправе[/b] :

1. Заявить ходатайство о вызове свидетелей, но получить извещения вы сможете, а пригласить их в суд в тот же день для дачи показаний не получится

2 В этот день вашим свидетелям можно не приходить, пока они не будут официально признаны свидетелями и на них не будет выдан листок о вызове в суд в качестве свидетеля

[b]в статье 25.6 КоАП РФ сказано: Свидетель обязан явиться по вызову судьи

[/b]

WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

1. Жалоба — это один процессуальный документ, ходатайство — иной.

[b]Всё в письменном виде! [/b]

КоАП РФ Статья 24.4. Ходатайства

[quote]

1. Лица, участвующие в производстве по делу об административном правонарушении, имеют право заявлять ходатайства, подлежащие обязательному рассмотрению судьей, органом, должностным лицом, в производстве которых находится данное дело.

2. Ходатайство заявляется в письменной форме и подлежит немедленному рассмотрению. Решение об отказе в удовлетворении ходатайства выносится судьей, органом, должностным лицом, в производстве которых находится дело об административном правонарушении, в виде определения.[/quote]

2. Свидетели пусть пока дома сидя — работают, может суд не вызовет их. И Вы просите суд выдать повестки, так как свидетелям нужны оправдательные документы на работу. Это ходатайство уже можете подать через канцелярию или по почте.

3. Изучите положения статей

КоАП РФ Статья 30.4. Подготовка к рассмотрению жалобы на постановление по делу об административном правонарушении

и

КоАП РФ Статья 30.6. Рассмотрение жалобы на постановление по делу об административном правонарушении.

На рассмотрение принесите письменные объяснения, в которых поясните свою позицию по жалобе.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Ничего не делать, никакие меры в данном случае не предусмотрены.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Внимание!
Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

[quote]ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

4. [b][u]Собственник жилого помещения обязан[/u][/b] поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, [b][u]соблюдать права и законные интересы соседей[/u][/b], правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.[/quote]

Угомоните собак (обратитесь к ветеринару) — и будет Вам и соседям покой и счастье.

Вам помог ответ?ДаНет

Так что у меня есть основания на предьявление нарушения, и в принципе только по этим данным дело нужно отменить…

У меня вопрос: ранее я, писала на этом сайте, что мне сосед, который пишет регулярные жалобы на меня прислал письма с непонятными вложениями… Спустя почти месяц мне пришло судебное письмо о принятом исковом заявления и назначение на суд… Оказывается эти непонятные письма сосед в суде преподнёс как отправленные мне исковые заявления и документы! Это оче долгая история… Но я случайно узнала, что квитанция на 56 рублей, говорит о том, что вес письма был 10 гр — это 1 лист, как и было по факту… А только исковое заявление на 3 листах + документы приланающиеся… Так что у меня есть основания на предьявление нарушения, и в принципе только по этим данным дело нужно отменить… Но адвокат мне сказал, что дело приняли, и все равно его будут рассматривать, никто не вникал в вес письма… Как мне быть? Я запросила у суда ознакомиться с материалами дела… Но все же считаю нужным указать о намеренном обмане суда! В следствии чего у меня осталось совсем мало времени для предьявление доказательств и возражения

.. Как мне быть?

Если иск принят, то вес письма никого уже не волнует, поэтому надо готовить возражение на исковое заявление.

Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества.

С уважением!

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Вячеслав, подобного рода заявления пишется в произвольной форме. Как можно подробней изложите все факты противоправной деятельности вашего соседа. Чем больше под данным заявлением соседей подпишется, тем лучше. Но должны быть веские основания чтобы хулиган был привлечен к административной, а тем более и к уголовной ответственности.

Вам помог ответ?ДаНет

Администратор печатает сообщение

Условия многоквартирного дома вынуждают всех жильцов соблюдать некоторые правила. Соседям нужно учитывать взаимные права и интересы. Отказ от исполнения законодательных норм приведет к применению мер ответственности — гражданской, административной, а иногда и уголовной.

Права соседей определяются Гражданским, Жилищным кодексами, КоАПом, а также рядом иных ФЗ и подзаконных актов. В случае неисполнения соседом каких-либо норм можно использовать разные способы защиты — обращаться в суд, полицию, прокуратуру. Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки и применяется в определенных обстоятельствах.

Обязанности соседей многоквартирного дома

К жителям многоквартирных домов предъявляется целый комплекс требований. Они касаются пожарной безопасности, шума, санитарных правил, использования общих помещений и ресурсов. Нарушения будут нарушать права лиц, проживающих рядом. Соответственно, они получат право на защиту своих интересов.

Использование помещения по назначению

Жилые помещения (квартиры и комнаты) допускается использовать только по прямому назначению — для проживания. Заниматься на их территории предпринимательской деятельностью запрещено. Чтобы начать ведение в квартире бизнеса, нужно изменить назначение квартиры на нежилое.

Такие действия могут существенно нарушить права соседей в многоквартирном доме. Производство на территории дома влечет увеличение шума. Возможны отходы, изменение конструкции и целостности помещения, пыль. Все это недопустимо.

Для перевода квартиры в нежилой фонд нужно реализовать определенную процедуру. Для этого необходимо будет получить согласие жильцов рядом находящихся помещений. Права соседей в том, чтобы отказать будущему предпринимателю без объяснения причин.

Режим тишины

Правила, касающиеся соблюдения тишины, устанавливаются региональным законодательством. Их игнорирование нарушает права соседей на отдых. В среднем, в ночное время (с 11 вечера до 7 утра, но цифры также могут меняться в зависимости от субъекта) нельзя превышать уровень в 30-45 децибел.

В дневное время также установлен предельный уровень шума. Он варьируется от 40 до 55 децибел. Для защиты прав соседи могут обратиться в прокуратуру с жалобой на шумного гражданина. Наказание — штрафные санкции.

Проверить уровень шума без специальной техники не получится. При нарушении прав соседей в доме они могут пригласить эксперта, который произведет замеры. Его заключение и будет использоваться в качестве доказательства.

Не всякий шум может быть рассмотрен как нарушение. Например, громкий плач ребенка или шаги — это бытовые моменты, наказать за них не получится. Законодатель попытался найти грань между взаимными правами соседей в многоквартирном доме, полностью запретить любое взаимодействие и шум не получится.

Вывоз и хранение мусора

Защита прав соседей касается и санитарных норм. Вывоз мусора — часть их. Запрещено захламлять общую территорию, выставлять в подъезд мешки с отходами. Если в доме имеется мусоропровод, нужно соблюдать правила обращения с ним — например, не выкидывать строительные и негабаритные отходы.

Запрет на курение

Курение в общественных местах нарушает права соседей в доме. Запрещено делать это в подъезде, на лестничных площадках, на чердаках и подвалах. Также запрет распространяется на любые общие помещения в коммунальных квартирах.

Запрет распространяется и на балконы. Дым может подниматься вверх, что права и интересы соседей. На гражданина, который часто игнорирует законодательство, можно пожаловаться в полицию, прокуратуру и даже суд.

Куда подавать жалобу на нарушения

Если нарушаются права и интересы, с соседями стоит попытаться договориться миром. Не рекомендуется сразу подавать жалобы, обращаться с заявлениями, так как начав конфликт можно усугубить ситуацию. Но если разговоры не приносят никакого результата, стоит рассмотреть один из вариантов действий:

  1. Обратиться к участковому. Сделать это можно лично или по телефону. Для начала он проведет разъяснительную беседу, если это не принесет результата — вынесет штраф или передаст дело следствию (при условии совершения виновным уголовного преступления).

  2. Обратиться в полицию. Можно сделать звонок по телефону 02 или обратиться с заявлением в ближайшем отделе. При наличии признаков правонарушения, будет возбуждено дело.

  3. Написать жалобу в Роспотребнадзор. Это имеет смысл, если суть нарушения — игнорирование санитарных норм.

  4. Подать жалобу в Прокуратуру. Данный орган рассмотрит любое нарушение, при необходимости — передаст дело на рассмотрение в полицию, Роспотребнадзор или иной орган.

  5. Обратиться в суд. Можно потребовать прекращения выполнения определенных действий, нечинения препятствий или взыскания морального вреда.

Выселить гражданина из его жилья практически невозможно. Если он является собственником — то это не реализовать вовсе. Защита прав соседей по ГК РФ не должна нарушать право собственности, какие бы грубые нарушения гражданин не совершал.

Не важно, какие права соседей были нарушены, действовать нужно решительно. Это не значит сразу обращаться в суд или прокуратуру. Иногда стоит начать с диалога или направления претензии. Если результата нет, нужно присмотреться к иным вариантам.

Штрафные санкции

Размер штрафа зависит от типа нарушения:

  • Превышение допустимого уровня шума приведет к взысканию суммы от 500 до 4000 рублей. Точный размер будет зависеть от региона, где нарушение совершено.
  • За мусор в подъезде придется уплатить от 500 до 3000 рублей.
  • Курение в подъезде и на балконе обойдется в сумму от 500 до 1500 рублей.
  • За использование квартиры для коммерческих целей придется заплатить от 1000 до 1500 рублей, должностному лицу — от 2000 до 3000, а компании — до 30000 рублей.

Прежде чем предупреждать кого-то о возможных санкциях, стоит уточнить, имеет ли право сосед выполнять какие-то действия. Кроме того, в расчет нужно брать нормы регионального законодательства. Даже представленные штрафы могут быть изменены на основании норм субъекта.

Использование помещения не по назначению

Особое внимание стоит уделить использованию помещений в коммерческих целях. С одной стороны, собственник вправе делать со своим имуществом все, что захочет. Но его действия ограничены правами иных лиц. Неправильное распоряжение объектом может повлечь за собой негативные последствия.

Если планируется перевод жилья в коммерческое помещение, стоит обсудить с соседями, какие их права могут быть нарушены переводом квартиры в нежилую. Необходимо разъяснить им, что их положение не изменится, рассказать, какая именно деятельность будет вестись.

Даже если перевести квартиру в нежилой фонд, использовать ее без ограничений не получится. Нельзя будет открыть на этой территории промышленное производство. В любом случае придется соблюдать иные нормы — запрещающие курение, требующие соблюдения санитарных норм, технических правил.

Основная опасность, которая кроется в использовании помещения не по назначению — угроза повреждения общего имущества. Использование промышленных приборов может привести к разрушению стен и оснований из-за вибраций, открытие гостиницы влечет шум и нарушение правил со стороны жильцов.

При проживании в квартире и ведении коммерческой деятельности нужно учитывать права соседей. К нарушителям будут применяться различные санкции, чаще всего — штрафные. Пожаловаться на соседа можно в полицию, суд, Прокуратуру и Роспотребнадзор. Все зависит от типа нарушения и его особенностей.

Получить юридическую помощь можно на нашем сайте.

Адвокат Ирина Фоменко считает, что существует несколько вариантов воздействия на соседей, которые разводят антисанитарию: начинать можно с разговора, но если ничего не меняется, в ход должны идти жалобы и коллективные иски в суд. Расскажем, как это сделать, но для начала — пара примеров.

Мусорка в «сталинке»

Вот история москвича Владимира — владельца «двушки», расположенной в сталинском доме окнами на Ленинградский проспект. Солидный дом, хорошая инфраструктура, Владимир сделал ремонт и задумал сдать жилье в аренду.

«Не учел я только одного: соседку этажом ниже. У нее была психическая болезнь, заставлявшая ее тащить с улицы мусор. Сперва все эти запасы помещались у нее в квартире, затем место закончилось. Склад постепенно стал отвоевывать общественное пространство — холл перед лифтом. При том что моя квартира находилась выше, запах постепенно распространился и на наш этаж. Амбре было настолько впечатляющим, что не спасали ни свежезаваренный кофе, ни аэрозоли, ни стремительный марш-бросок с улицы в квартиру — потенциальные арендаторы в прямом смысле воротили нос».

Подъездная антисанитария стала камнем преткновения: клиенты, ожидавшие от «сталинки» респектабельности, уходили ошеломленными. Владимир снизил цену — не помогло. Еще больше снижать арендную ставку оказалось нерентабельным, к тому же личные обстоятельства сложились так, что от идеи с арендой временно пришлось отказаться.

По словам Владимира, с соседскими причудами пытались бороться всем подъездом, но ключевое слово «пытались»: основной инструмент воздействия, использованный жильцами дома, сводился к устным увещеваниям — одни разговаривали вежливо, других при виде мусорной горы покидала всякая интеллигентность.

Лишь однажды кто-то подал жалобу в управляющую компанию, но та отреагировала вяло: пришла комиссия, составила акт и обязала собирательницу привести подъезд в порядок. Та заявила, что все поняла, но ничего не изменилось.

Проблема решилась неожиданно: женщина умерла, вся ее сомнительная коллекция была вывезена на свалку, а квартира отошла государству. Теперь в ней живет другая семья, не склонная к собирательству. Владимир раздумывает, не возобновить ли ему поиски арендаторов.

«Пожар уговорил»

Есть и другой пример. Жительница одного из домов в столичном районе Ростокино рассказывала в соцсетях, что ее соседка — тоже собирательница мусора — спровоцировала пожар. Его быстро потушили, но «весь этот мусор теперь тухнет в воде, а вода протекает уже на два этажа вниз», жаловалась автор поста. В этой истории круг было замкнулся: в попытке вывезти зловонную кучу на свалку соседи обращались во все инстанции, но участковый отправлял в управляющую компанию, «Жилищник» кивал на префектуру СВАО — решение вопроса зависло в неопределенности.

Но все же повезло. «Ситуация сдвинулась с мертвой точки — родственники выгребают всю эту гниль и мусор, — рассказала свидетельница событий Ольга Е. Циан.Журналу. — Видимо, пожар их на это уговорил».

Как ни печально, констатирует адвокат Ирина Фоменко, привлечение соседа-барахольщика к ответственности отнимет массу сил и терпения. Циан.Журнал выяснил у нее алгоритм действий.

Что говорит закон?

Ответственность за нарушение санитарных норм предусмотрена как региональным, так и федеральным законодательством (полный список приведен в конце статьи). При этом сами санитарные нормы, увы, вызывают вопросы: в СНиПах не прописаны ни плохие запахи, ни тараканы. «Действия, приводящие к порче имущества» — слишком размытая формулировка, и ею трудно оперировать в полной мере.

За порядок и чистоту в общедомовых помещениях отвечает управляющая компания, поэтому в первую очередь следует обратиться за помощью к ней. Обеспокоенные неприятным соседством жители должны написать заявление с просьбой взять ситуацию на контроль. После этого приходят специалисты и составляют по итогам осмотра акт, подтверждающий наличие очага заражения (клопы, тараканы и пр.) и антисанитарии.

В акте также указывается, что по периметру этого очага находятся квартиры, для которых такое положение дел является угрожающим. 

Жильцы соседних квартир вправе за свой счет пригласить к себе сотрудников службы дезинфекции — те проведут обработку, а потом в порядке гражданского судопроизводства можно будет выставить виновникам иск с требованием возместить стоимость дезинфекции.

Выселение безответственных квартиросъемщиков

Если же барахольщики живут в муниципальной квартире, есть шанс довести дело до выселения. Прямо такая норма в законодательстве не прописана, но в договоре социального найма обычно предусматривается такой пункт: если наниматель содержит жилье неподобающим образом, наймодатель вправе его выселить.

При этом механизм действий у соседей тот же: время от времени вызывать управляющую компанию, затем проводить дезинфекцию и после нескольких вызовов (каждый — с составлением акта) переходить к более активным действиям по выселению.

Граждане, нарушающие санитарные нормы проживания, редко являются платежеспособными, поэтому к делу подключится служба судебных приставов — в частности, они могут наложить арест на пенсию или иной источник дохода.

Далее — со всеми остановками

Предположим, что даже к этому этапу проблема так и не нашла решения. Тогда, собрав акты в стопку, следует обращаться в Жилинспекцию, Роспотребнадзор, Санэпидемстанцию — кто-то из них примет реально действующие меры. Если соседи захламили пространство перед дверью в квартиру, общий холл, лестничную площадку, к делу можно подключать и полицию, и Государственный пожарный надзор, поскольку возникает угроза пожарной безопасности — ограничиваются пути эвакуации.

Теоретически барахольщиков можно наказывать и штрафами, но реальная судебная практика редко выносит подобные решения — они обычно касаются тех, кто спровоцировал своими действиями какие-то реальные разрушения. Плесень не является серьезным разрушением, поэтому не становится для суда достаточно убедительным аргументом. К тому же будет крайне непросто доказать, что плесень образовалась именно из-за привычки вашего соседа складировать дома мусор и что ее не было до заселения барахольщика.

Самый продуктивный вариант борьбы за чистоту — договариваться, проводить профилактические беседы и по возможности привлекать к переговорам родственников запасливого соседа. Кто знает, может, в конце концов удастся не доводить дело до суда.

Список нормативных актов, на которые можно ссылаться в борьбе с нарушителями санитарных норм:

  • Кодекс об административных правонарушениях, статья 6.4 «Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта».
  • Жилищный кодекс, статья 4 «Жилищные отношения. Участники жилищных отношений». Часть 1 этой статьи расширена пунктом 11.1 — о контроле за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (дополнения внесены Федеральным законом от 25 декабря 2012 года № 271-ФЗ).
  • Жилищный кодекс, статья 17 «Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением». Здесь интересен пункт 4: «Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти».
  • Жилищный кодекс, статья 30 «Права и обязанности собственника жилого помещения». Здесь тоже пункт 4: «Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».
  • Гражданский кодекс, статья 293 «Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение».

Обратите внимание на дату публикации материала: информация могла устареть из-за изменений в законодательстве или правоприменительной практике.

Проблемные соседи

За систематическое нарушение прав других жильцов дома жилье недобросовестного соседа может быть продано с публичных торгов с выплатой ему вырученных средств. А если квартира принадлежит муниципалитету, соседа могут выселить

Проблемные соседи

Шум и гам

Согласно результатам научных исследований, безопасным для слуха считается шум до 80 дБ, а комфортным для человеческого восприятия является уровень шума от 30 дБ до 55 дБ.

Жилое помещение должно соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям, в том числе по уровню шума и вибрации (Федеральный закон от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ). Предельно допустимые уровни шума для таких помещений устанавливают санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10 (утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. № 64).

В жилом помещении уровни звука не должны превышать максимально допустимых значений: в дневное время суток – 55 дБ, в ночное – 45 дБ. Допустимые уровни шума, создаваемого системами вентиляции и другим инженерным и технологическим оборудованием, должны быть ниже на 5 дБ указанных уровней. Межквартирные стены и перегородки должны иметь индекс изоляции воздушного шума не ниже 50 дБ (Положение, утв. Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47).

В субъектах РФ принимаются нормативные акты, определяющие предельно допустимый уровень шума и временные рамки. Особое внимание при этом уделяется шуму от ремонтных работ. Например, может быть установлена обязанность собственника согласовывать график проведения работ с уполномоченным лицом, например с председателем товарищества собственников жилья, или с управляющей компанией (в зависимости от выбранного способа управления домом).

Шуметь в жилом помещении – значит нарушать общественный порядок. Если ваш сосед создает громкие звуки, превышающие допустимые нормы, вы вправе вызвать участкового, позвонив в дежурную часть отдела полиции или по номеру 112.

Если вам мешают детский плач и крики, причем очевидно, что взрослые провоцируют ребенка на такое поведение, например бьют его или оставляют без присмотра, то можно инициировать привлечение их к ответственности. Ненадлежащее исполнение родителями обязанностей по содержанию, воспитанию, обучению, защите прав и интересов несовершеннолетних влечет предупреждение или наложение административного штрафа (ч. 1 ст. 5.35 КоАП РФ).

Чтобы ставить вопрос об ответственности за превышение уровня шума, не нужно делать замеры с вызовом специалистов. Процедура санитарно-эпидемиологической экспертизы не распространяется на шум, обусловленный поведением людей, нарушением ими тишины и общественного спокойствия в жилых зданиях и на прилегающей территории. То есть измерения не потребуются, если речь идет о работе звуковоспроизводящей аппаратуры, игре на музыкальных инструментах, применении пиротехнических средств, громкой речи и пении, выполнении гражданами бытовых работ и проведении ручных погрузочно-разгрузочных работ, резком закрытии дверей при отсутствии доводчика и т.п. (Методические указания МУК 4.3.2194-07, утв. Роспотребнадзором 5 апреля 2007 г.). В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2011 г. указано, что «шум, вызванный поведением людей, а не оборудования, оценке не подлежит. Достаточно показания свидетелей о факте нарушения тишины и покоя граждан».

Кроме того, если вы намерены привлечь соседей-нарушителей к административной ответственности, то предупреждать их о грядущем вызове полиции вы не обязаны. Так больше шансов, что сотрудники сами зафиксируют правонарушение. Однако если подобная ситуация произошла впервые, а соседи – здравомыслящие люди, то все же прежде лучше попросить вести себя потише.

В случае если полиция не реагирует или шум не прекращается, придется подать повторное заявление. После этого можно обращаться к руководству УВД и в прокуратуру (предоставив копии поданных ранее заявлений или уведомлений о получении заказных писем с заявлениями). И желательно, чтобы обращение было коллективным. Также могут помочь жалобы в городскую администрацию и Роспотребнадзор.

Неоднократное привлечение к административной ответственности обычно влечет за собой назначение более строгого наказания. Например, систематическое нарушение прав соседей может привести к выселению из квартиры нанимателей и членов их семьи без предоставления другого жилого помещения (ст. 91 ЖК РФ).

Мусор и хлам

Собственник жилого помещения обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права соседей, правила пользования жилыми помещениями и правила содержания общего имущества собственников помещений (ст. 30 ЖК РФ).

В состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, которые не являются частями квартир и предназначены для обслуживания более одного жилого или нежилого помещения в этом доме. В их числе межквартирные лестничные площадки и лестницы, лифты и лифтовые шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее помещения оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы) (п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила)).

Бремя расходов на содержание общего имущества несут собственники помещений путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Собственники, являющиеся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, вносят обязательные платежи и взносы (п. 28 Правил).

Таким образом, за уборку подъезда отвечает тот, кто получает квартплату, которую вы перечисляете ежемесячно. Но это не значит, что жильцы могут мусорить и складировать старые вещи на лестничных площадках и в общих коридорах. За захламление общедомовых площадей возможно привлечение к административной ответственности:

  • по ст. 6.4 КоАП РФ «Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта» (штраф для граждан – от 500 до 1 тыс. руб.);
  • по ст. 20.4 КоАП РФ «Нарушение требований пожарной безопасности» (предупреждение или штраф для граждан в размере от 1 тыс. до 1500 руб.).

Захват общих территорий

Собственник квартиры или комнаты в ней имеет право использовать часть общего коридора или лестничной площадки, пропорциональную занимаемой им жилплощади. Размещение им на этой части своих вещей допустимо. Если же он хочет занять больше места, то должен получить согласие других собственников на общем собрании.

Однако все это не означает, что человек вправе раз и навсегда занять часть общего коридора или лестничного холла, например, возле входной двери в свою квартиру. Такая часть общего имущества относится к общедомовой собственности всех жильцов, и каждый из них вправе ею пользоваться, а не только собственники конкретного жилого сектора на этаже или подъезда.

Читайте также

За самовольную перепланировку помещений МКД будут штрафовать по-новому

Ремонт редко обходится без переустройства или перепланировки. Решили увеличить количество розеток, возвести новую стену или прорубить дверной проем? Такая «реконструкция» должна быть согласована. За своеволие юрлица и ИП по новому закону должны будут уплатить 40–50 тыс. руб. Штрафы для физлиц по-прежнему не превысят 2,5 тыс. руб., но суд обяжет привести помещение в первоначальное состояние

13 мая 2020

В качестве обязательного условия пользования объектами общего имущества в многоквартирном доме установлена недопустимость нарушения прав и законных интересов других граждан и юридических лиц (ч. 4 ст. 36 ЖК РФ). Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, доступность пользования жилыми и нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен дом; соблюдение прав собственников помещений и иных лиц (п. 10 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491).

Лишение других жильцов возможности пользоваться общим имуществом будет считаться нарушением их прав. Например, незаконным будет ограждение помещения, где расположены мусоропровод или окно в подъезде. В отгороженной части может находиться инженерное оборудование. Установка перегородок в местах общего пользования может затруднить проход к элементам общего имущества не только жильцам, но и сотрудникам управляющих организаций, отвечающих за их обследование, ремонт, уборку. Самовольно устроенные перегородки в местах общего пользования могут быть демонтированы по решению суда. Истцами при этом вправе выступать как граждане, так и, например, управляющая организация.

Курение в местах общего пользования

Для предотвращения воздействия табачного дыма на здоровье человека запрещено курение табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, в помещениях, составляющих общее имущество собственников комнат в коммунальных квартирах (п. 10 ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 23 февраля 2013 г. № 15-ФЗ).

За курение табака на территориях и в помещениях, где это запрещено, предусмотрен штраф от 500 до 1500 руб. А курение на детских площадках влечет наложение штрафа на граждан в размере от 2 до 3 тыс. руб. (ст. 6.24 КоАП РФ).

Доказательствами могут быть свидетельские показания, фото- и видеоматериалы. Обращения в полицию дадут нужный эффект, так как платить за выкуривание одной сигареты от 500 до 3 тыс. руб. явно нецелесообразно.

Распитие спиртных напитков в местах общего пользования

Распитие алкогольной продукции не допускается: во дворах, на детских площадках, в подъездах, на лестницах и лестничных площадках, в лифтах жилых домов и т.д. (ст. 16 Федерального закона от 22 декабря 1995 г. № 171-ФЗ). Нарушение этого запрета влечет наложение штрафа в размере от 500 до 1500 руб. (ч. 1 ст. 20.20 КоАП РФ).

Потребление наркотических средств или психотропных веществ без назначения врача, новых потенциально опасных психоактивных веществ или одурманивающих веществ в общественных местах влечет наложение штрафа в размере от 4 до 5 тыс. руб. или административный арест на срок до 15 суток (ч. 2 ст. 20.20 КоАП РФ).

Если распитие алкогольной продукции сопровождается нецензурной бранью, приставанием к гражданам и другими подобными действиями, то дебоширы, достигшие 16 лет, могут быть привлечены к административной ответственности за мелкое хулиганство (ст. 20.1 КоАП РФ). Протоколы составляют полицейские и, если речь идет о наркотиках, должностные лица органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ.

Появление в общественных местах в состоянии опьянения, оскорбляющем человеческое достоинство и общественную нравственность, влечет наложение штрафа в размере от 500 до 1 тыс. руб. или административный арест на срок до 15 суток (ст. 20.21 КоАП РФ). Но само по себе нахождение в состоянии опьянения в общественном месте законом не карается. Этот вывод находит подтверждение в Определении Конституционного Суда РФ от 23 июня 2016 г. № 1410-О. В нем указано, что признание лица виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 20.21 КоАП РФ, возможно лишь в случае выявления реальной общественной опасности его действий. Особенность этого правонарушения заключается в том, что человек находится в общественном месте не просто в пьяном виде, а оскорбляющем человеческое достоинство и общественную нравственность. В частности, его поведение явно нарушает общепризнанные нормы (непристойные высказывания и жесты, грубые выкрики, назойливое приставание к гражданам и т.п.); нарушитель находится в неприличном виде (грязная, мокрая, расстегнутая одежда, неопрятный внешний вид, вызывающий брезгливость и отвращение); из-за опьянения он утратил способность ориентироваться (бесцельно передвигается с места на место, нарушена координация движений и т.п.; полная беспомощность (бесчувственное состояние)).

Выселение неблагонадежных соседей

«У нас приватизированная комната в коммунальной квартире. Вторая комната муниципальная. У соседей долги по коммуналке – больше 200 тысяч уже. Они постоянно пьют и угрожают нам. Мы устали с ними бороться. В полицию обращались, мама в муниципалитет ходила. Ничего не помогает. Что тут можно сделать?» – такой вопрос был адресован редакции «АГ».

За что могут выселить проблемного соседа?

Осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других (ст. 1 ЖК РФ). Пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав проживающих в нем граждан, соседей, с выполнением требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных положений законодательства (ч. 4 ст. 17 ЖК РФ). Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан соблюдать правила пользования этим помещением, бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию, проводить текущий ремонт помещения (ст. 67 ЖК РФ).

Законодательством предусмотрены меры защиты прав жителей многоквартирного дома на случай их нарушения недобросовестными соседями. Такими мерами могут быть: административное предупреждение или штраф (например, за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений (ст. 6.4 КоАП РФ), за порчу таких помещений (ст. 7.21 КоАП РФ)); выселение из помещения, занимаемого на основании договора социального найма (ст. 91 ЖК РФ); лишение права собственности на жилое помещение (ст. 293 ГК РФ).

Так, систематическое нарушение прав соседей собственником жилья может повлечь продажу жилого помещения с публичных торгов с выплатой ему вырученных средств по решению суда за вычетом расходов на его исполнение. Например, в 2009 г. за громкую музыку диджея Виктора Зотова лишили права собственности на приватизированную двухкомнатную квартиру. При этом выселение жильцов с аморальным поведением является исключительной мерой, применяемой в случае, когда иные способы воздействия оказались безрезультатными.

Допускается расторжение договора найма в судебном порядке в случае использования жилого помещения не по назначению, а также систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном помещении (ст. 83 ЖК РФ). Выселение нанимателя и проживающих с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого в связи с систематическим нарушением прав соседей возможно по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц, но лишь в том случае, если после предупреждения наймодателя допущенные нарушения не были устранены (п. 1 ст. 91 ЖК РФ).

В п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 указано, что, разрешая дела о выселении нанимателя или членов его семьи из помещения по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение возможно лишь при установлении систематичности противоправных виновных действий со стороны этих лиц, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в устной или письменной форме о необходимости устранить допущенные нарушения, их не устранили.

К систематическому нарушению прав соседей относятся неоднократные, постоянно повторяющиеся действия, которые выражаются в пользовании жилым помещением без соблюдения прав проживающих в нем граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 17 ЖК РФ). Например, это могут быть: прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных или строительных работ по ночам; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.

Как выселить соседа?

Чтобы суд выселил соседа, необходимо запастись терпением и действовать методично и грамотно, причем лучше целым подъездом или даже домом.

Если ваш сосед постоянно шумит, устроил в своей квартире притон и другими противоправными действиями нарушает общественный порядок, нужно собрать доказательства, подтверждающие факты нарушения прав соседей (показания жильцов дома и других свидетелей противоправного поведения). Кроме того, потребуется вызывать полицию при каждом нарушении правопорядка. Чем чаще будут фиксироваться вызовы, тем больше вероятность, что требования о выселении будут удовлетворены. При каждом вызове просите выдать копию протокола, составляемого полицейскими.

Жильцы, которые ведут асоциальный образ жизни, часто являются хулиганами и хроническими алкоголиками, обычно не работают, не заботятся о соблюдении санитарных правил и не в состоянии оплачивать счета за квартиру. Поэтому следует обратиться в санитарно-эпидемиологическую службу и получить у сотрудника СЭС копию акта осмотра помещения. Также можно обратиться в коммунальные службы (ДЭЗ, ЖЭК) и получить документ, подтверждающий задолженность по коммунальным платежам.

Что дальше? Вы должны понимать, что ни собственники, ни наниматели квартир не вправе по собственной инициативе подавать в суд заявление о выселении неблагополучных соседей. Для этого необходимо обратиться в правоохранительные органы, а затем в местную администрацию.

Если сосед использует жилое помещение не по назначению и бесхозяйственно обращается с ним, подайте соответствующие заявление в жилищный отдел местной администрации, подготовив вышеперечисленные письменные доказательства. Иногда администрация игнорирует обращения граждан, не желая заниматься делами о выселении. В таком случае необходимо подать исковое заявление в суд о признании бездействия органа местного самоуправления незаконным.

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
  • Сорок три семидесятых дробь как пишется
  • Соседка педагог как пишется
  • Сорок третьем как пишется
  • Соседи разбудят как пишется
  • Сорок третий как пишется