Узаконивать или узаканивать как правильно?
Правильно
Узаконивать — единственно правильное написание глагола, пишется через букву «о», поскольку происходит от существительного «закон». Так же пишутся и все производные этого слова (узакониваю, узаконивал, узаконивай и т.д.).
Вам нужно узаконивать все постройки во дворе.
Узаконивать перепланировку квартиры.
Сейчас я узакониваю изменения в плане дома.
Мы узакониваем гараж в гаражном кооперативе.
| Настоящее время | Прошедшее время | Повелительное наклонение | |
| Я | узакониваю | узаконивал; узаконивала; узаконивало | |
| Ты | узакониваешь | узаконивал; узаконивала; узаконивало | узаконивай |
| Он/она | узаконивает | узаконивал; узаконивала; узаконивало | |
| Мы | узакониваем | узаконивали | |
| Вы | узакониваете | узаконивали | узаконивайте |
| Они | узаконивают | узаконивали |
Неправильно
Узаканивать
как правильно писать «узаконение» или «узаконивание»?
их «узаконение» или «узаконивание»? для «узаконения» или «узаконивания» объектов? процесс(процедура) «узаконения» или «узаконивания»? право на «узаконение» или «узаконивание»? правила «узаконения» или «узаконивания»? в словаре Ожегова есть слово «узаконение», слова «узаконивание» нет, но первое звучит странно, а второе лучше. как правильно?
Аноним
07.05.14
Учеба и наука / Русский язык
2 ответа
Всего найдено: 5
Добрый день, Грамота.ру!
Планируется ли внесение в словари таких слов, как напр. обезмячить, омедалить? Какой период времени может пройти между появлением слова в речи и его узакониванием?
Спасибо.
Ответ справочной службы русского языка
Эти слова образованы по регулярным словообразовательным и семантическим моделям, они не представляют какой-либо смысловой или орфографической трудности для носителей языка, поэтому их внесение в словники нормативных толковых или орфографических словарей вряд ли может быть целесообразным. Что же касается «законности» слов, то словарная фиксация не служит для слова (или для нового словоупотребления) безусловным «пропуском» в литературную речь.
Здравствуйте! Правильно ли расставлена пунктуация при перечислении видов деятельности, непосредственно под должностью?
Пример:
землеустройство; узаконивание перепланировок, реконструкции и строительства; разрешения на строительные работы; введение в эксплуатацию
Ответ справочной службы русского языка
Такой способ расстановки знаков препинания возможен.
Правильно ли говорить «узаканивание перепланировки», или есть другой, правильный вариант словосочетания?
Ответ справочной службы русского языка
Верно: _узаконивание перепланировки_.
Добрый день! Какая более правильная форма употребления: узаконивание или узаконение? И как нужно ставить ударение?
Большое спасибо!
Ответ справочной службы русского языка
Корректны оба варианта: _узакОнивание_ и _узаконЕние_.
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как правильнее сказать: «узаконивание» или «узаконение» (сделок по продаже недвижимости)? Заранее спасибо!
Ответ справочной службы русского языка
Корректны оба варианта.
Русский[править]
Морфологические и синтаксические свойства[править]
| наст. | прош. | повелит. | |
|---|---|---|---|
| Я | узако́ниваю | узако́нивал узако́нивала |
— |
| Ты | узако́ниваешь | узако́нивал узако́нивала |
узако́нивай |
| Он Она Оно |
узако́нивает | узако́нивал узако́нивала узако́нивало |
— |
| Мы | узако́ниваем | узако́нивали | — |
| Вы | узако́ниваете | узако́нивали | узако́нивайте |
| Они | узако́нивают | узако́нивали | — |
| Пр. действ. наст. | узако́нивающий | ||
| Пр. действ. прош. | узако́нивавший | ||
| Деепр. наст. | узако́нивая | ||
| Деепр. прош. | узако́нивав, узако́нивавши | ||
| Пр. страд. наст. | узако́ниваемый | ||
| Пр. страд. прош. | — | ||
| Будущее | буду/будешь… узако́нивать |
у·за—ко́—ни—вать
Глагол, несовершенный вид, переходный, тип спряжения по классификации А. Зализняка — 1a. Соответствующий глагол совершенного вида — узаконить.
Приставка: у-; корень: -закон-; суффикс: -ива; глагольное окончание: -ть [Тихонов, 1996].
Произношение[править]
- МФА: [ʊzɐˈkonʲɪvətʲ]
Семантические свойства[править]
Значение[править]
- придавать чему-либо законную силу, утверждать на законном основании ◆ Борьба гугенотов увенчивается победой лишь в 1598 году: Нантский эдикт узаконивает свободу вероисповедания и для истерзанной междоусобицей и войнами Франции наступает на какое-то время долгожданный мир. Ю. Н. Вейнерт, Я. Е. Харон, «Гийом Дю Вентре и его сонеты», 1947 г. [НКРЯ] ◆ Предложение Гибсона, узаконивающее применение полицией слезоточивых газов, принимается. «Ядовитые газы… нужны полиции», 1930 г. // «Известия» [НКРЯ]
- перен. вводить в обиход на правах общепризнанного ◆ И взяточник, и плантатор, и развратник, всеми признанные за таковых, — если только они богаты, или чиновны, или знатны, и позовут общество к себе на пир: разве общество не поедет к ним и, тем самым, разве оно не одобряет разврата и неправды, не узаконивает их? К. С. Аксаков, «Статья в газету «Молва», № 12, 29 июня 1857 г.», 1857 г. [НКРЯ] ◆ Школьное воспитание продолжает то, что сделано дома, оно обобщает оптический обман, книжно упрочивает его, теоретически узаконивает традиционный хлам и приучает детей к тому, чтоб они знали, не понимая, и принимали бы названия за определения. А. И. Герцен, «Былое и думы», 1864 г. [НКРЯ] ◆ Оставалось напомнить, что квантовые идеи узаконивают прерывистые процессы в микромире. Д. С. Данин, «Нильс Бор», 1969—1975 г. [НКРЯ]
Синонимы[править]
- узаконять
Антонимы[править]
Гиперонимы[править]
Гипонимы[править]
- легитимизировать, санкционировать
Родственные слова[править]
| Ближайшее родство | |
|
Этимология[править]
Из у- + -законивать (закон), далее от праслав. *zakonъ, от кот. в числе прочего произошли: др.-русск., ст.-слав. законъ (др.-греч. νόμος, θέσπισμα), русск. закон, укр. закíн (-о́ну) «исповедь, причастие», болг. зако́н, сербохорв. за́кон «обычай, закон, вера», словенск. zákon (род. п. -óna), чешск., словацк. zákon «закон», польск. zаkоn «закон, завет, монашеский орден». Ср.-греч. ζάκανον заимств. из болг. Связано с кон, искони́, нача́ть, начну́. Первонач. знач. «начало»; родственно латышск. cinâtiês «подниматься», лат. rесēns «свежий, бодрый, недавний», ирл. cinim «я возникаю». Использованы данные словаря М. Фасмера. См. Список литературы.
Фразеологизмы и устойчивые сочетания[править]
Перевод[править]
| придавать чему-либо законную силу, утверждать на законном основании | |
|
| вводить в обиход на правах общепризнанного | |
Библиография[править]
 |
Для улучшения этой статьи желательно:
|
- Что признается самостроем
- Последовательность действий узаконить самострой
- Право на легализацию
- Упрощенное оформление
- Если разрешение на строительство отсутствует
- Судебное согласование
- Последствия неузаконенного самостроя
Последние изменения: Январь 2022
Самостоятельная стройка должна быть согласована со множеством инстанций, определяющих соответствие будущего жилья нормам. Если владельцы недвижимости игнорируют положения закона, могут возникнуть большие проблемы, если строительство велось с нарушениями, либо запланирована продажа. Легализация самостроя – обязательная процедура, которая поможет оформить документы на собственность и иметь полное право распоряжаться ею по собственному усмотрению.
Чтобы избежать риска быть оштрафованным на крупную сумму или получить предписание на снос жилья, нужно пройти процедуру узаконивания самовольной постройки.
Что признается самостроем
Согласно законодательным положениям, к самострою относят различные варианты построек, по разным причинам не согласованные с административными структурами населенного пункта, в пределах которого они расположены.
Распознать, что такое самострой, довольно легко. Есть ряд характеристик, свойственных объектам самостроя:
- Построен объект на земле, которая не была надлежащим образом оформлена в собственность владельца.
- Объект строительства появился на участке, чье целевое назначение не предполагало этот вариант использования.
- Построен дом, иное строение, в обход согласования у различных административных структур.
- Возведение объекта происходит с нарушением норм градостроения, иных требований (например, пожарная безопасность), в результате чего получить согласование застройки не удалось.
Любой из данных вариантов – серьезный повод обеспокоиться относительно будущего права собственности и права распоряжения имуществом. Чем быстрее решить вопрос с незаконным строением на частном участке, тем меньше проблем ждет владельца.
Последовательность действий узаконить самострой
Когда постройка уже возведена, остается лишь выбирать, каким именно способом удастся урегулировать проблему самостроя:
- более простой вариант – административный порядок согласования;
- при возникших затруднениях – через исковое заявление в суд.
Второй вариант процедуры – более затратный и сложный, применяется только тогда, когда вариант упрощенного согласования с администрацией не получился.
Право на легализацию
Перед тем, как определиться с порядком действий, следует оценить свои шансы на успех, исходя из установленных правил оформления самостроя.
Чтобы узаконить дом без разрешения на строительство, предстоит решить вопросы:
- Право на землю. Отсутствие разрешительной документации не исключает возможность легализации самовольной постройки, но делает ее сложнее. Претендовать на узаконивание прав на недвижимость, необходимо являться собственником земли, либо арендовать ее на определенных условиях.
- Соответствие типа постройки целевому назначению земли (например, жилой дом – на участке под ИЖС).
- Характеристики объекта. Постройка должна отвечать ограничениям, установленными в рамках плана территории, разрешительных бумаг.
- Соблюдение интересов и прав других лиц, гарантия отсутствия предпосылок, угрожающих благополучию граждан.
- Оформление права на недвижимость по доброй воле.
Объект нуждается в предварительной постановке на учет. Это позволит в дальнейшем обращаться в суд, если легализация в упрощенном порядке оказалась невозможной.
Упрощенное оформление
Дальнейший порядок действий зависит от конкретных обстоятельств застройки и типа объекта. Для построек с нежилыми помещениями, возведенными на территории садоводческого товарищества, алгоритм действий следующий:
- Заказ техплана через кадастровую службу. Подготовка технического плана инженером – платная процедура, требующая затрат.
- Оплата пошлины за регистрацию собственности (можно воспользоваться терминалом МФЦ или любым другим банкоматом).
- Подача заявления на регистрацию права собственности через сотрудника МФЦ. К заявлению прикладывают подготовленный техплан.
- В течение ближайшей пары недель рассматривается вопрос о допустимости регистрации и далее заявителю выдают подтверждающий право собственности документ.
Если появились сомнения в соблюдении правил строительства или есть нарекания к проводимой процедуре, Росреестр вправе отказать в регистрации. Тогда собственник решает проблему через суд.
Если объект недвижимости – постройка на собственном участке ИЖС или ЛПХ (личное подсобное хозяйство), чтобы получить техплан, кадастровый инженер должен получить от владельца согласованное разрешение на постройку.
Если разрешение на строительство отсутствует
В Пензе снесена постройка Михайловской обители. penzanews.ru
При самовольной застройке разрешения на строительство не имеется. Значит собственнику предстоит посетить МФЦ для подачи запроса о предоставлении ГПЗУ градостроительного плана на землю. После получения ГПЗУ готовится схема участка с определением местоположения объекта строительства.
Снова обращаются в МФЦ для согласования строительства с приложением к заявлению ГПЗУ и подготовленной схемой участка.
Разрешение на строительство дает право на выполнение строительных работ и легализацию объекта. С разрешением на строительство обращаются с просьбой подготовить технический план, на основании которого далее регистрируют постройку.
Если в процессе получения разрешения, подготовки техплана или регистрации получен отказ, следующим этапом, как узаконить самострой, станет судебное разбирательство.
Судебное согласование
Так как незаконных построек в Москве и области (например, дачных домов) довольно много, рекомендуется следить за тем, чтобы в процессе строительства неукоснительно соблюдались нормативы и требования по закону. Иначе не избежать негативных последствий вплоть до полной потери недвижимости.
Обращению в суд всегда предшествует попытка легализации в административном порядке. Обойти досудебный порядок согласования постройки невозможно. Только получив отказ на любом из этапов легализации человек получает право на рассмотрение дела в суде.
Исковое заявление о признании права на собственность составляется согласно общих норм ГПК РФ.
Основные требования к иску:
- Указание, на каких основаниях гражданин возвел постройку на рассматриваемом участке земли (частная собственность или долгосрочная аренда). В подтверждение слов ссылаются на прилагаемую копию документа – выписку ЕГРН, дополненную кадастровым планом.
- Описание вида объекта недвижимости, установленного в техплане.
- В тексте искового заявления указывают лицо, построившее объект и время строительства (если работы велись подрядчиками – прилагают копию договора с ними, если строительство велось своими силами – чеки, квитанции о покупке материалов).
- Так как обращению в суд предшествует отказ в согласовании, указывают, кто именно отклонил просьбу в выдаче разрешения (прилагают копию отказного письма) и приводят обоснования, вынудившие отказать.
В силу того, что предыдущее согласование проводилось с муниципальными структурами, ответчиком по иску указывают именно его.
После подготовки иска предстоит вычислить, сколько стоит оплата пошлины за рассмотрение дела в суде. Не установлено единой суммы пошлины, так как она рассчитывается по стоимости неузаконенного объекта. Чтобы правильно рассчитать сумму, обращаются за экспертным заключением к оценщикам недвижимости.
Как свидетельствует судебная практика, результат рассмотрения дела полностью зависит от аргументации исковых требований со ссылками на законодательство и прилагаемой документации.
Подготовленный пакет бумаг для суда включает:
- копии заявления и приложений, подготовленные для сторон процесса;
- оценочное заключение, на основании которого рассчитывалась государственная пошлина;
- бумаги, свидетельствующие о принадлежности земли конкретному собственнику;
- техплан, иное документальное подтверждение о наличии самостроя на участке;
- справки, свидетельствующие об отсутствии нарушений СНиПов и угроз жизни и здоровью окружающих;
- документ, подтверждающий факт того, что возведение объекта не вызвало ущемления прав других граждан;
- бумаги о предварительной работе по согласованию и ответах из муниципальных органов (с согласованием или отказом);
- оплаченная квитанция госпошлины.
Место подачи иска выбирают, исходя из общих правил:
- в регионе расположения спорного объекта;
- в мировом суде при стоимости имущества менее 50 тысяч рублей;
- в районном суде при превышении стоимости объекта 50 тысяч рублей.
После заслушивания сторон, их позиции и доводов, судья выносит решение. При положительном вердикте собственник вместе со вступившим в силу постановлением обращается в МФЦ или напрямую в отделение Росреестра для регистрации собственности.
При регистрации прилагают новый пакет документации:
- заявление с просьбой зарегистрировать объект собственности;
- квитанцию об оплате регистрационной пошлины;
- паспорт заявителя;
- судебное решение, в котором указано, что оно вступило в силу;
- техпаспорт объекта легализации.
Последствия неузаконенного самостроя
Несмотря на сложности процесса согласования строительства, лучше придерживаться установленных законом требований. В противном случае, собственника ожидают куда большие проблемы, чем просто запрет на возведение постройки. Помимо штрафа, который может достигать 1 миллиона рублей, владельцу могут вынести предписание о сносе.
К негативным последствиям относят и существенные ограничения в праве распоряжения недвижимостью – ее невозможно продать или распорядиться иным образом, если не будет подтверждено право собственности.
Когда самовольное строительство привело к созданию ситуации, опасной для жизни окружающих, с риском для здоровья других граждан, либо объект нарушает права, собственника заставят снести строение в принудительном порядке.
Отсутствие достаточных знаний этапов строительства и игнорирование требований законодательства часто приводят к рассмотрению дела в суде, с серьезными издержками на подготовку к разбирательству. Кроме того, нет никаких гарантий, что судья примет решение в пользу собственника строительного объекта.
По этой причине настоятельно рекомендуется накануне начала стройки заручиться согласием надзорных органов и лишь затем заниматься строительством. Рассмотрение вопроса в суде требует юридической подготовки, знаний, как узаконить самовольную постройку, в соответствии с земельным, строительным, жилищным законодательством, и умения правильно аргументировать. По этой причине, если не удалось согласовать постройку в административном порядке, рекомендуется обратиться к опытному юристу.
Закон о самострое, активно обсуждаемый законодателями летом 2018 года, должен предельно ясно дать определения самовольным постройкам и регламентировать порядок их сноса. Кроме того, нарушителям предоставляется срок лот 3 месяцев до 3 лет на ликвидацию несоответствий, что исключает возможность быстрого сноса объектов.
Читайте статью 222 ГК РФ с новыми изменениями и дополнениями.
Законодатели также устанавливают ограничения, препятствующие сносу построек по усмотрению муниципалитета. К таким ситуациям относят постройки на земле, право собственности которой доказать не удалось, однако само строение возникло на участке еще до принятия ЗК РФ. Нельзя несогласованно снести здания, возведенные в отсутствие строительного разрешения до начала действия Градостроительного Кодекса (закон №73-ФЗ от 07.05.1998 года).
© 2023 zakon-dostupno.ru
Остались вопросы? Пройдите уточняющий опрос и задавайте вопрос в форме нижн
Как написать правильно согласие на узаконение постройки между соседями.
Читайте также:
- Где прописано (в каком законе), что при строительстве здания на меже я должна взять письменное согласие соседа?
- Как составить расписку о том что сосед не против чтобы я построил гараж По меже.
- Как должна быть составлена расписка от соседей, о том, что они не против строительства пристройки на смежных участках? Образец.
- Есть какой то типовой бланк Согласия соседей на пристройку? Земля в общедолевой собственности, дом в собственности.
- Есть ли возможность сделать пристройку, если один из соседей не дает разрешения.
- Как правильно написать письменное согласие соседей на строительство тамбура.
- В каком законе прописана необходимость получение согласия от соседа при строительстве жилого дома, при нарушении градостроительных норм?
- К частному дому пристроили санузел и сарай — как теперь узаконить эти постройки?
Цитата:
Как написать правильно согласие на узаконение постройки между соседями.
Вопрос непонятен.
Что за постройка и на чьей земле?
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Похожие вопросы
Где прописано (в каком законе), что при строительстве здания на меже я должна взять письменное согласие соседа?
—Здравствуйте, вы ничего не должны брать. [u]ВЫ НЕ ИМЕЕТЕ ПРАВА НИЧЕГО НА МЕЖЕ СТРОИТЬ!!![/u]. Так вам понятно? Удачи Вам и всего хорошего.
Вам помог ответ?ДаНет
Здравствуйте! В соответствии с положениями Градостроительного кодекса РФ и действующих Правил землепользования и застройки г.Ростова-на-Дону, а также руководствуясь СНиПами — строительство на земельном участке разрешено при отступе от общей межи не менее 3 метров(!) В противном случае, дабы избежать впоследствии судебных тяжб с соседями, гражданину, что-либо строящему на своем участке без соблюдения указанных нормативов, [u]лучше согласовать[/u] данное размещение объекта со смежными соседями путем получения письменного их согласия на данное строительство без отступа от межи. Удачи Вам!
Позвонить
WhatsApp
Вам помог ответ?ДаНет
Как составить расписку о том что сосед не против чтобы я построил гараж По меже.
Вообще нужно составлять не расписку, а в идеале соглашение.
Но если нужна расписка — можно придумать текст.
Обращайтесь к юристам в личные сообщения.
Позвонить
WhatsApp
Вам помог ответ?ДаНет
Вам необходимо взять разрешение собственника соседнего участка, заверенное у нотариуса.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Добрый день, в этой ситуации и Вам и соседу нужно точно понимать последствия: гараж построен на меже и в последствии запланирован забор, а значит сосед может потерять часть своей земли. Кроме этого в случае продажи земельного участка другому собственнику разрешение теряет актуальность.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Есть ли возможность сделать пристройку, если один из соседей не дает разрешения.
Есть ли возможность сделать пристройку, если один из соседей не дает разрешения. Земля типа ИЖС, в собственности. Дом, к которому осуществляется пристройка стоит в 20 см от межи. Дом старый. Заранее спасибо за ответ. С уважением. Ольга.
Если не будет согласия соседей, то сосели могут обратиться с иском в суд о сносе постройке ст 222 ГК РФ и обяжут ее снести Пытайтесь договриться
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Вам нужно получить разрешение на строительство пристройки в отделе архитектуры согласно ст 51 Градостроительного кодекса РФ. Если сосед собственник в долевой собственности, то нужно согласие или в суде оспорить отказ.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Согласие соседа не нужно в вашем случае, нужно согласие администрации — ст. 51 Градостроительного кодекса РФ
Вам помог ответ?ДаНет
Если Вы собственник дома, то никакого разрешения от соседей не нужно (ст.209 ГК РФ).
Вам помог ответ?ДаНет
Дом старый , по старым нормам можно было строить и на меже , сейчас пристройку нужно строить с соблюдением действующих нормативов , т.е. от межи отступить не менее 3 метров , тогда согласия соседа не потребуется , если хотите также делать пристройку на расстоянии 20 см от межи то только с согласия соседа , архитектура на строительство пристройки с нарушением не даст , и это будет самострой ст. 222 ГК РФ
Вам помог ответ?ДаНет
Если вы являетесь собственником земельного участка согласно ст.209 ГК РФ и земельный и строительство соответствует целевому назначению участка, то никакие разрешения соседей не требуются. Может потребоваться согласие Администрации поселения согласно ст.53 Градостроительного кодекса РФ.
Согласно приложению «А» к СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения» веранда является застекленным неотапливаемым помещением, пристроенным к дому или встроенным в него, то есть частью дома, не является самостоятельным объектом недвижимости. В соответствии с пунктом 6.7 СНиП 30-02-97 расстояние от стены веранды как части дома до границы с земельным участком истицы должно составлять не менее 3 м
Позвонить
WhatsApp
Вам помог ответ?ДаНет
Согласия соседей на пристройку к вашему дому не требуется.
Статья 209. Содержание права собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Позвонить
WhatsApp
Вам помог ответ?ДаНет
—Ольга Владимировна, [u]согласие соседей по сути и не нужно.[/u] НО соседи могут обратиться с исковым заявлением в суд [i][/i][b][/b] на основании ст. 304 ГК РФ. и в этом случае суд примет решение не в вашу пользу. так что лучше его получить. а решать только вам. Удачи вам.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] [b]Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
[/b][i][/i][u][/u]
Вам помог ответ?ДаНет
Есть возможность построить — обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ (Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения) и доказывайте, что сосед умышленно не даёт согласование на пристройку из личной неприязни.
Суд обяжет соседа не препятствовать Вам.
Госпошлина 300 рублей.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Как правильно написать письменное согласие соседей на строительство тамбура.
[quote]Как правильно написать письменное согласие соседий на строительство тамбура.[/quote]
Да так прямо и напишите: де скать мы, нижеподписавшиеся даём согласие под видом тамбура построить небоскрёб на земельном участке Рокфеллеру Ивану Ивановичу. :sm_ad:
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Согласие пишется в произвольной форме, но лучше его заверить у нотариуса. Хотя это и не обязательно.
А сама форма может быть следующей:
Фамилия, имя и отчество соседа (то есть он пишет от своего имени).
Адрес проживания (улица, номер дома, город, посёлок и.т.д).
Тут же паспорт, серия, номер.
А вот дальше самое важное, в его согласии должны быть чётко указаны размеры будущего строения (этажность, протяжённость) расстояние от границы участка и так далее.
Эти данные нужны для того что бы согласием не пользовались как угодно (к примеру дал согласие на одноэтажное строение, а Вы возвели трёхэтажное).
Схематическое размещение дома в привязке к его участку так же надо прикладывать.
Число, подпись.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Здравствуйте! Какой-либо формы законодательством не предусмотрено, пишете в произвольной форме. Ст. 36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Да очень просто главное чтоб подписи были ну и желательно заверить у нотариуса, чтоб потом ни у кого не возникали лишние вопросы по поводу правомерности.
Позвонить
WhatsApp
Вам помог ответ?ДаНет
В каком законе прописана необходимость получение согласия от соседа при строительстве жилого дома, при нарушении градостроительных норм?
Добрый день
[quote]Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»
Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее — согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее — заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
2. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.
3. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);
4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).[/quote]
Позвонить
WhatsApp
Вам помог ответ?ДаНет
Нет такого требования в законе — согласие при нарушении градостроительных норм…
В любом случае следует обращаться в суд.
Вам помог ответ?ДаНет
К частному дому пристроили санузел и сарай — как теперь узаконить эти постройки?
В соответствии со ст.222 ГК РФ Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. То есть, если Вы возвели пристройку без получения разрешения, то это является самовольной постройкой, которая может быть узаконена, если это не нарушает права других лиц. Поэтому уполномоченная организация вправе предъявить к Вам иск. Правила застройки жилых домов установлены целым рядом нормативных актов: СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» Согласно СП 30-102-99 5.1.1 Малоэтажной жилой застройкой принята застройка домами высотой до 3-х этажей включительно. 5.1.2 Жилые образования территорий малоэтажного жилищного строительства должны состоять, как правило, из жилых домов одноквартирных и блокированных (с приквартирными участками). 5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев —4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м. 5.3.8 На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м, То есть, расстояние от Вашего дома до границы соседнего уч. должно быть не менее 3 м В соответствии с п.7.1 СНиПа 2.07.01-89 и п. 5.3.4СП 30-102-99 » В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы — в соответствии с 8.6 настоящих норм. Расстояние от границы участка должно быть не менее, 1м: до стены жилого дома — 3; до хозяйственных построек — 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) — не менее 25 м. То есть, если дом расположен на садово-дачном зем. уч., то расстояние от Вашего дома до забора соседей не менее 1 м. Поэтому, если данное расстояние менее вышеуказанного, то это уже является нарушением и следовательно Ваши соседи вправе потребовать сноса постройки. Таким образом, Вам сейчас следует получить разрешение на строительство или подавать иск о признании права собственности на самовольную пристройку.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Администратор печатает сообщение 